Рішення

від 10.09.2009 по справі 4/242-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

4/242-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

10.09.09           Справа № 4/242-09.

  за позовом:  Комунального лікувально-профілактичного закладу «Сумський обласний протитуберкульозний диспансер», м. Суми

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Пріоритет», м. Суми

про стягнення 4 744 грн. 35 коп.

                                                                                            Суддя ЛУГОВА Н.П.

          Представники:

Від позивача      Малярчук Ж. П.

Від відповідача  не з‘явився

        У засіданні брали участь: секретар судового засідання Ольшевська О.В.

СУТЬ СПОРУ: позивач просить суд стягнути з відповідача на свою користь 4 744 грн. 35 коп., з яких: 3 088 грн. 57 коп. основного боргу, 92 грн. 58 коп. пені, 44 грн. 39 коп. інфляційних збитків, 1477 грн. 32 коп. оплати за комунальні послуги (1 042 грн. 64 коп. оплати за електроенергію, 434 грн. 68 коп. – оплати за опалення), 41 грн. 49 коп. податку на землю, нарахованих у зв‘язку з неналежним виконанням відповідачем умов укладених між сторонами договорів оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Сумської області від 01.07.2005 р., викладеного в новій редакції від 14.01.2009 р. та договору №7 від 14.01.2009 р. про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю, а також стягнути судові витрати по справі.

Відповідач в судове засідання не з‘явився, письмового відзиву на позов не подав, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, тому відповідно до вимог ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача та дослідивши наявні докази по справі, суд встановив:

01 липня 2005 р. між КЛПЗ «Сумський обласний протитуберкульозний диспансер» і ТОВ «Пріоритет» був укладений договір оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Сумської області, викладений в новій редакції від 14.01.2009 р., відповідно до якого позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування нежитлове приміщення площею 74,1 кв.м., розміщене за адресою: м. Суми, вул. Ковпака, 18, на другому поверсі будівлі, що перебуває на балансі позивача з метою організації комп‘ютерного центру, роботи з базами даних..

Відповідно до п. 3.1. Договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду  майна спільної власності територіальних громад та згідно п. 3.6. відповідач перераховує плату за оренду на рахунок  позивача щомісяця, не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується позивачем відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі 0,5% облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Позивач належним чином виконав передбачені договором обов‘язки та передав зазначені приміщення відповідачу, але останній в порушення умов укладеного між сторонами договору своєчасно не вносив орендну плату і станом на 01.07.2009 р. заборгованість по орендній платі склала за 2009  рік: березень – 1322 грн. 10 коп., індексація та пеня – 81 грн. 89 коп., квітень – 1 334 грн. 00 коп., індексація та пеня – 47 грн. 16 коп., травень – 432 грн. 47 коп., індексація та пеня – 07 грн. 92 коп., а всього заборгованість по орендній платі  склала 3 088 грн. 57 коп., пеня та індексація склала 136 грн. 97 коп., а всього 3 225 грн. 54 коп.

14.01.2009 р. між цими ж сторонами був укладений договір №7 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю, відповідно до умов якого відповідач взяв на себе зобов‘язання кожного місяця вносити на рахунок позивача платежі по відшкодуванню податку на землю, а також відшкодування комунальних послуг..

Згідно додаткових угод №1 від 02.04.2009 р. та №2 від 30.04.2009 р. дія договору була продовжена до 30.04.2009 р. та по 10.05.2009 р. відповідно.

Але відповідач не виконав своїх  зобов‘язань по договору та станом на 01.07.2009 р. його заборгованість по відшкодуванню комунальних послуг, а саме: аз спожиту електроенергію за 2009 р. склала: січень  - 448 грн. 19 коп., березень – 286 грн. 01 коп., квітень – 257 грн. 97 коп., травень – 50 грн. 47 коп., а всього 1 042 грн. 64 коп.; за спожите опалення: березень 2009 р. – 213 грн. 40 коп., квітень 2009 р. -  221 грн. 28 коп., всього 434 грн. 68 коп.; податок на землю – квітень 2009 р. – 31 грн. 37 коп., травень 2009 р. -  10 грн. 12 коп., а всього 41 грн. 49 коп..

Таким чином, заборгованість відповідача по комунальним послугам та податку на землю складає 1 518 грн. 81 коп., а загальна сума боргу становить 4 744 грн. 35 коп.

Письмовими матеріалами справи підтверджується факт надсилання відповідачу попередження №285 від 20.03.2009 р., №450 від 19.05.2009 р. з вимогою про сплату суми боргу. В свою чергу, відповідач надав гарантійний лист №258 від 15.05.2009 р. про проведення повної оплати заборгованості до 30.06.2009 р., але кошти перераховані на рахунок позивача не були..

Таким чином, загальна сума боргу відповідача перед позивачем становить 4 744 грн. 35 коп..

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 1 ст. 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей термін.

Відповідач не подав суду доказів сплати боргу в сумі 4 744 грн. 35 коп., тому вимоги позивача є  правомірними, обґрунтованими, і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст. ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Пріоритет» (40031, м. Суми, вул. Інтернаціоналістів, 25/174, код 32318150) на користь Комунального лікувально-профілактичного закладу «Сумський обласний протитуберкульозний диспансер» (40030, м. Суми, вул. Перекопська, 15, код 02000292) 3 088 грн. 57 коп. основного боргу, 92 грн. 58 коп. пені, 44 грн. 39 коп. інфляційних збитків, 1477 грн. 32 коп. оплати за комунальні послуги (1 042 грн. 64 коп. оплати за електроенергію, 434 грн. 68 коп. – оплати за опалення), 41 грн. 49 коп. податку на землю, 102 грн. 00 коп. витрат по сплаті державного мита та 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3.          Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                          Н.П. ЛУГОВА