Рішення

від 30.09.2009 по справі 05/1989

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

05/1989

                    ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

                                                       РІШЕННЯ

                                        ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

"30" вересня 2009 р.                                                         Справа  №  05/1989

          Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Швидкого В.А., при секретарі судового засідання   Холодній Л.В., за участю представників:

від позивача: Іванченка О.І. - за довіреністю;

від  відповідача:  не з"явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом  відкритого акціонерного товариства "Бориспільське підприємство "Сортнасіннєовоч"

до   фермерського господарства "Прогрес"    

про  стягнення 117772,69 грн., зміну умов договору та розірвання договору, -  

ВСТАНОВИВ:

          Відкритим акціонерним товариством "Бориспільське підприємство "Сортнасіннєовоч" (далі за текстом позивач) заявлено позов до  фермерського господарства "Прогрес"   (далі за текстом відповідач) про  стягнення 117772,69 грн., з яких: 74146,92 грн. є  сума основного  боргу, 4554,28 грн. пеня,  30695,23 грн. неустойки, 1128,40 грн. 3% річних, 7247,86 грн. інфляційних втрат, внесення змін до п.13.1  договору оренди №4/2008 від 01.04.2008  шляхом зміни (доповнення) його первинної редакції наступним змістом " У випадку порушення вимог договору або односторонньої  відмови від договору, чи дострокового розірвання договору орендодавець зобов"язується сплатити штраф у розмірі суми, яку необхідно сплатити орендарю за оренду приміщення протягом строку, що залишився до закінчення строку дії Договору, окрім випадку розірвання договору з причин несплати орендарем грошових коштів за послуги комунального характеру або орендної плати протягом 3-х місяців, зобов"язання відповідача здійснити передачу орендованого приміщення,  розірвання договору оренди № 4/2008 від 01.04.2008.

          В ході розгляду справи представник позивача відмовився від позову в частині внесення змін до п.13.1  договору оренди №4/2008 від 01.04.2008  шляхом зміни (доповнення) його первинної редакції наступним змістом " У випадку порушення вимог договору або односторонньої  відмови від договору, чи дострокового розірвання договору орендодавець зобов"язується сплатити штраф у розмірі суми, яку необхідно сплатити орендарю за оренду приміщення протягом строку, що залишився до закінчення строку дії Договору, окрім випадку розірвання договору з причин несплати орендарем грошових коштів за послуги комунального характеру або орендної плати протягом 3-х місяців, зобов"язання відповідача здійснити передачу орендованого приміщення,  розірвання договору оренди № 4/2008 від 01.04.2008, та зменшив позовні вимоги в частині стягнення пені до 1491,00 грн.

          Відмова позивача від позову не суперечить вимогам закону, не порушує чиї-небудь права, свободи або інтереси, тому підлягає прийняттю, а провадження в цій частині позову підлягає припиненню.

          Представник відповідача повторно в судове засідання не з'явився, причину нез'явлення суду не повідомив. Відповідно до абзацу 3 пункту 3.6 Роз'яснення Президії Вищого арбітражного суду України від 18.09.1997 р. № 02-5/289 із змінами «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України», особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві. З врахуванням викладеного,  суд приходить до висновку про те, що представник відповідача про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

          Крім того, відповідно до п.3.6 Роз'яснення Президії Вищого арбітражного суду України від 18.09.1997 р. № 02-5/289 із змінами "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України", у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них, справа може бути розглянута без її участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

          Тому суд вважає можливим розглянути справу у відповідності із ст. 75 ГПК України, за наявними у ній матеріалами.

          Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення  представника позивача, суд вважає, що позов підлягає до  часткового задоволення.

          01.04.2008 між сторонами укладено договір оренди № 4/2008 нежитлового приміщення, згідно з п.1.1 якого відповідач прийняв в оренду нежитлові приміщення, а саме: - виробничо-складські приміщення загальною площею 1080 кв.м.; - побутові приміщення загальною площею  59 кв.м; - офісні приміщення загальною площею 22,00 кв.м. Загальна площа орендованих приміщень складає 1161,00 кв.м., план яких наведено у Додатку № 1 до Договору, який є його невід'ємною його частиною. Приміщення знаходяться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Завокзальна, 5. Строк дії Договору становить 35 місяців з дня підписання акту приймання-передачі (п.5.1).

          Згідно п.6.2 Договору, орендна плата становить 6178,91 грн. і сплачується відповідачем у безготівковому порядку, шляхом переказу на рахунок позивача не пізніше 10 числа поточного місяця (п.6.2).

          За час дії Договору відповідач орендної плати не вносив. Станом на 01.04.2009 заборгованість по орендній платі становить 74146,92 грн.

          Згідно з п.8.1.1. Договору, в разі невнесення орендної плати позивач має право на стягнення пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України за кожний день прострочення внесення орендної плати, але не більше 10 % від суми заборгованості.

          Посилаючись на п.8.1.1 Договору,  позивач просить сягнути пеню у сумі 1491,00грн.           Розрахунок суми пені зроблено вірно, у відповідності із вимогами ч.6 ст. 231  та ч.6 ст. 232 ГК України.

          Керуючись ст. ст. 49, 82, 85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

          Позов задовольнити частково.

          Стягнути з фермерського  господарства "Прогрес", Черкаська область, Драбівський район, смт. Шрамківка, вул. Індустріальна, 7, код 32891994 на користь відкритого акціонерного товариства "Бориспільське підприємство "Сортнасіннєовоч", Київська область, м. Бориспіль, вул. Завокзальна, 5, код 04685271, 74146,92 грн. заборгованості по орендній платі, 1491,00 грн. пені, 756,38 грн. витрат по сплаті державного мита та 315,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

          Прийняти відмову від позову в частині в частині внесення змін до п.13.1  договору оренди №4/2008 від 01.04.2008  шляхом зміни (доповнення) його первинної редакції наступним змістом " У випадку порушення вимог договору або односторонньої  відмови від договору, чи дострокового розірвання договору орендодавець зобов"язується сплатити штраф у розмірі суми, яку необхідно сплатити орендарю за оренду приміщення протягом строку, що залишився до закінчення строку дії Договору, окрім випадку розірвання договору з причин несплати орендарем грошових коштів за послуги комунального характеру або орендної плати протягом 3-х місяців, зобов"язання відповідача здійснити передачу орендованого приміщення,  розірвання договору оренди № 4/2008 від 01.04.2008,

Провадження у справі в цій частині позову припинити.

          Суддя                                                                                                В.А. Швидкий