Рішення

від 04.11.2014 по справі 369/9705/14-ц

КИЄВО-СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

04.11.2014

Справа № 369/9705/14-ц

Провадження № 2/369/3851/14

РІШЕННЯ

Іменем України

4 листопада 2014 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді: Нікушина В.В.

при секретарі: Беліменко Ю.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до садового товариства «Лугове», третя особа: Києво-Святошинська РДА Київської області про усунення перешкод в користуванні майном, -

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2013 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Києо-Святошинського районного суду Київської області з поовом до садового товариства «Лугове», третя особа: Києво-Святошинська РДА Київської області про усунення перешкод в користуванні майном.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовував, тим що 20 жовтня 2006 року на підставі Договору дарування земельної ділянки ОСОБА_1 отримала у власність земельну ділянку загальною площею 1,0330 га. під кадастровим номером 3222487000:03:001:0417, для ведення особистого селянського господарства на території Ходосівської сільської ради Києво- Святошинського району Київської області, що підтверджується копією Договору дарування земельної ділянки від 20.10.2006 р. додається.

Державний акт на право власності на землю був отриманий позивачем, и право приватної власності на землю зареєстроване 29 грудня 2012 року за №322240001014224, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №177645 від 29.12.2012 року.

10 вересня 2012 року до позивача звернувся Голова Обслуговуючого кооперативу «Садове товариство «Лугове» ОСОБА_2 з проханням дозволити йому включити належну ОСОБА_1 земельну ділянку, яка знаходиться на території Ходосівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області до детального плану перспективного розвитку забудови території, що розробляється за замовленням Обслуговуючого кооперативу «Садове товариство «Лугове».

До проведення державної реєстрації, 16 жовтня 2012 року, ОСОБА_1, у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3склала заяву, адресовану Голові Обслуговуючого кооперативу «Садове товариство «Лугове» ОСОБА_2, про надання згоди на включення належної їй земельної ділянки до детального плану території, що розробляється за замовленням Обслуговуючого кооперативу «Садове товариство «Лугове», згідно схеми, наведеної у заяві від 16.10.2012 р.

23 грудня 2013 року ОСОБА_1, було відкликано попередньо складену заяву про надання згоди на включення земельної ділянки до детального плану території, що розробляється за замовленням Обслуговуючого кооперативу «Садове товариство «Лугове», про що в присутності нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 була складена відповідна заява за реєстровим номером 3619 про відкликання заяви від 16.10.2012 р. за реєстровим номером 2115. Копію заяви від 23.12.2013 р. із супровідним листом, в той же день пріоритетним листом було направлено на юридичну адресу Обслуговуючого кооперативу «Садове товариство «Лугове», що підтверджується фіскальним чеком УДППЗ «Укрпошта» від 23.12.2013 р. та повідомленням про вручення поштового відправлення від 23.12.2013 р., копії яких додаються.

Відповідачем через земельну ділянку позивача, згідно схеми, наведеної в заяві від 16.10.2012 р., була прокладена дорога з грунтовим насипом, яка веде до земельних ділянок Обслуговуючого кооперативу «Садове товариство «Лугове». Вище викладені обставини підтверджуються фотознімками, копії яких додаються позивачем.

Детальний план території для індивідуального садівництва в адміністративних межах Ходосівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області Обслуговуючому кооперативу «Садове товариство «Лугове» було затверджено Розпорядженням №219 Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області від 03.04.2014 р.

Згідно Висновку №449/2. виданому Управлінням Держземагенства у Києво-Святотттинському районі Київської області від 15.02.2014 р. «Про наявні обмеження (обтяження) на використання земельної ділянки ОСОБА_1» та згідно Витягу №НВ-3202323242014 з ДЗК про земельну ділянку від 26.02.2014 р.. відомості про обмеження (обтяження) у використанні належної ОСОБА_1І земельної ділянки у Державному земельному кадастрі не зареєстровані.

Наразі Відповідач використовує частину належної позивачу земельної ділянки на території ХодосівськОЇ сільської ради, Києво-Святошинського району, Київської області, яка зайнята дорогою, для проїзду автотранспорту в бік земель, які розміщені на території Обслуговуючого кооперативу «Садове товариство «Лугове».

Таким чином, за відсутності правових підстав з боку Відповідача, незаконно та систематично обмежується право власності на належну ОСОБА_1 земельну ділянку (кадастровий номер 3222487000:03:001:0417), яка розміщена на території Ходосівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

Враховуючи вище викладене позивач просив зобов'язати Обслуговуючий кооператив «Садове товариство «Лугове» не чинити перешкод ОСОБА_1 в користуванні земельною ділянкою загальною площею 1,0330 га. під кадастровим номером 3222487000:03:001:0417, яка розташована на території Ходосівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області та належить ОСОБА_1 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №177645 від 29.12.2012 р. Заборонити Обслуговуючому кооперативу «Садове товариство «Лугове» використовувати земельну ділянку загальною площею 1,0330 га. під кадастровим номером 3222487000:03:001:0417, яка розташована на території Ходосівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області та належить ОСОБА_1 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №177645 від 29.12.2012 року для проїзду автомобільним транспортом, мопедами, мотоциклами, самохідними машинами, сконструйованими на шасі автомобілів, а так само заборонити Обслуговуючому кооперативу «Садове товариство «Лугове» надавати дозвіл будь-яким третім особам на проїзд по земельній ділянці, яка належить ОСОБА_1, автомобільним транспортом, мопедами, мотоциклами, самохідними машинами, сконструйованими на шасі автомобілів. Стягнути з Обслуговуючого кооперативу «Садове товариство «Лугове» на користь ОСОБА_1 (податковий номер НОМЕР_1) витрати на судовий збір в розмірі 243,60 (двісті сорок три) гривень, 60 копійок

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, та просив позов задовольнити.

Представник відповідач проти задоволення позову заперечував, надав письмові пояснення і просив у задоволенні позовних вимог відмовити. А також пояснив, що до дороги яка збудована на земельній ділянці ОСОБА_1 ніякого відношення не мають та навіть не знають ким , коли і як вона була збудована.

Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, про день час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Суд, заслухавши осіб, які приймали участь у розгляді справи, перевіривши матеріали справи, знаходить, що позов задоволенню не підлягає з таких підстав.

У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності до вимог ст. 90 Земельного кодексу України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Згідно вимог ст. 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування: г) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Положеннями ст. 3 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Статтею 60 ЦПК України визначено, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу .

Судом, установлено, що 20 жовтня 2006 року на підставі Договору дарування земельної ділянки ОСОБА_1 отримала у власність земельну ділянку загальною площею 1,0330 га. під кадастровим номером 3222487000:03:001:0417, для ведення особистого селянського господарства на території Ходосівської сільської ради Києво- Святошинського району Київської області, що підтверджується копією Договору дарування земельної ділянки від 20.10.2006 р. додається.

Державний акт на право власності на землю був отриманий позивачем 29 грудня 2012 року за №322240001014224, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №177645 від 29.12.2012 року.

16 жовтня 2012 року, ОСОБА_1, у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 підписала Голові Обслуговуючого кооперативу «Садове товариство «Лугове» ОСОБА_2 заяву про надання згоди на включення належної їй земельної ділянки до детального плану території, що розробляється за замовленням Обслуговуючого кооперативу «Садове товариство «Лугове», згідно схеми, наведеної у заяві від 16.10.2012 р.

23 грудня 2013 року ОСОБА_1, було відкликано попередньо складену заяву про надання згоди на включення земельної ділянки до детального плану території, що розробляється за замовленням Обслуговуючого кооперативу «Садове товариство «Лугове», про що в присутності нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 була складена відповідна заява за реєстровим номером 3619 про відкликання заяви від 16.10.2012 р. за реєстровим номером 2115. Копію заяви від 23.12.2013 р. із супровідним листом, в той же день пріоритетним листом було направлено на юридичну адресу Обслуговуючого кооперативу «Садове товариство «Лугове», що підтверджується фіскальним чеком УДППЗ «Укрпошта» від 23.12.2013 р. та повідомленням про вручення поштового відправлення від 23.12.2013 р., копії яких додаються.

Детальний план території для індивідуального садівництва в адміністративних межах Ходосівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області Обслуговуючому кооперативу «Садове товариство «Лугове» було затверджено Розпорядженням №219 Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області від 03.04.2014 р.

Згідно Висновку №449/2. виданому Управлінням Держземагенства у Києво-Святотттинському районі Київської області від 15.02.2014 р. «Про наявні обмеження (обтяження) на використання земельної ділянки ОСОБА_1» та згідно Витягу №НВ-3202323242014 з ДЗК про земельну ділянку від 26.02.2014 р.. відомості про обмеження (обтяження) у використанні належної ОСОБА_1І земельної ділянки у Державному земельному кадастрі не зареєстровані.

Акт наданий відповідачем від 24 жовтня 2014 року про обстеження земельної ділянки спеціалістом відділу оперативного контролю за дотриманням вимог земельного законодавства, не надає чіткої інформації про вчинення перешкод у користуванні земельної ділянкою позивачем, а лише містить описові поняття які не підтверджують порушень вказаних позивачем зі сторони відповідача.

Позивач всупереч положень ст. 60 ЦПК України не довів та не надав суду належних та допустимих доказів в підтвердження того, що з боку відповідача існують перешкоди у користуванні його земельною ділянкою.

Так позивачем не доведено, яким чином порушені його права, яким чином йому чиняться перешкоди відповідачем в користуванні земельною ділянкою.

Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об'єктивно наявні у справі докази, оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв'язок у сукупності, з'ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, з урахуванням того, що відповідно до ст.1 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичної особи, суд дійшов висновку про необхідність відмови у у позовних вимогах.

Враховуючи наведені обставини та керуючись ст. ст. 15 , 16 , 376 , 391 ЦК України , 90, 152 ЗК України , ст.ст. 3. 10. 60 , 61 , 88 , 209. 212-215 , 218 ЦПК України ,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до садового товариства «Лугове», третя особа: Києво-Святошинська РДА Київської області про усунення перешкод в користуванні майном - залишити без задоволення.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги в 10-дений строк з дня проголошення рішення суду або шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення в разі відсутності в судовому засіданні осіб, які брали участь у справі, під час проголошення судового рішення.

Суддя: В. В. Нікушин