Рішення

від 25.08.2015 по справі 707/1428/15-ц

ЧЕРКАСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

707/1428/15-ц

2/707/777/15

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

25 серпня 2015 року Черкаський районний суд Черкаської області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі Культенко Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог Приватне підприємство «Меблева фабрика «Роміра» про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

в с т а н о в и в:

ПАТ «Державний ощадний банк України» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості Приватного підприємства «Меблева Фабрика «Роміра» за кредитним договором, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до договору кредитної лінії № 22-13 від 18 листопада 2013 року, укладеного між ПАТ «Державний ощадний банк України» та ПП «Меблева фабрика «Роміра» останньому було відкрито невідновлювальну кредитну лінію з максимальним лімітом кредитування у сумі 1 200 000,00 грн., зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20 % річних, а у разі прострочення платежів 22 % річних, з кінцевим терміном погашення кредиту 17 листопада 2016 року.

У забезпечення виконання зобов'язань по зазначеному кредитному 18 листопада 2013 року між позивачем та відповідачем укладено договір іпотеки № 22-13/01 нерухомого майна - комплекс будівель (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 167407371249), що складається з прохідної літ. Ж-1, складу літ. №-2, огорожі 9,13 за адресою вул. Берегова-промислова, 12а, с. Червона Слобода, Черкаського району, Черкаської області та земельну ділянку кадастровий номер 7124989000:02:001:0515 загальною прощею 0,2556 га, розташованого за адресою вул. Берегова-промислова, 12а, с. Червона Слобода, Черкаського району, Черкаської області, цільове призначення якої - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

Свої зобов'язання за договором кредиту позивач виконав, надавши третій особі по справі кредит у розмірі 1 165 714, 00 грн., а третя особа свої зобов'язання не виконує і станом на 10 червня 2015 року має заборгованість перед позивачем в сумі 1 240 584,19 грн., у зв'язку з чим позивач звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення боргу.

У судове засідання представник позивача не з'явилась, надіславши на адресу суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідачка та третя особа по справі у судове засідання повторно не з'явилися, хоча повідомлялися належним чином, про причини неявки суд не повідомили, а тому за згодою позивача проводиться заочний розгляд справи.

Судом встановлено, що згідно договору кредитної лінії № 22-13 від 18 листопада 2013 року, ПАТ «Державний ощадний банк України» та ПП «Меблева фабрика «Роміра» останньому було відкрито невідновлювальну кредитну лінію з максимальним лімітом кредитування у сумі 1 200 000,00 грн., зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20 % річних, а у разі прострочення платежів 22 % річних, з кінцевим терміном погашення кредиту 17 листопада 2016 року. Позивачем було видано третій особі по справі кредит у розмірі 1 165 714, 00 грн.

Відповідно до ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України, зобов'язання повинно виконуватись належним чином згідно умов договору, одностороння відмова від узятих на себе зобов'язань за загальним правилом не допускається.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 та ч. 2 ст. 1054 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами, що мало місце в даному випадку, у разі прострочення повернення чергової частини кредитодавець має право вимагати достроково повернення всієї суми кредиту та сплати належних йому процентів.

Згідно ст. 1054 ЦК України за кредитним договором кредитодавець зобов'язується надати грошові кошти позичальнику у розмірах та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Встановлено, що з метою забезпечення своєчасного та належного виконання зобов'язань за кредитним договором між позивачем і відповідачем 18 листопада 2013 року укладено договір іпотеки № 22-13/01 нерухомого майна, а саме комплексу будівель (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 167407371249), що складається з прохідної літ. Ж-1, складу літ. №-2, огорожі 9,13 за адресою вул. Берегова-промислова, 12а, с. Червона Слобода, Черкаського району, Черкаської області та земельної ділянки, кадастровий номер 7124989000:02:001:0515 загальною прощею 0,2556 га, розташованих за адресою вул. Берегова-промислова, 12а, с. Червона Слобода, Черкаського району, Черкаської області, цільове призначення земельної ділянки - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, посвідчений 18 листопада 2013 року приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за №3057.

Не виконуючи свої зобов'язання по кредитному договору третя особа допустила станом на 10 червня 2015 року заборгованість перед позивачем в сумі 1 240 584,19 грн., з яких 1097121,85 грн. - заборгованість за кредитом, 29234,00 грн. - заборгованість по відсоткам за період з 13 квітня 2015 року по 31 травня 2015 року, 114228,34 грн. - заборгованість по пені, що встановлено рішенням Господарського суду Черкаської області від 14 липня 2015 року.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», та вимог п. 3.3.4 договору іпотеки у разі невиконання чи неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Згідно ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки - шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленої ч. 1 ст. 38 Закону України «Про іпотеку», яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь - якій особі - покупцеві.

Згідно п. 1.4 іпотечного договору вартість предмету іпотеки становить 2 400 000 грн.

Враховуючи вказані обставини, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог щодо звернення стягнення на предмет іпотеки, шляхом проведення прилюдних торгів.

З відповідачки необхідно стягнути на користь позивача сплачений ним судовий збір при зверненні до суду.

На підставі ст. 526, 527, 553, 554, 572, 581, 589-591, 625, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 33, 39 Закону України «Про іпотеку», керуючись ст. ст. 60, 213-215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

У рахунок погашення заборгованості Приватного підприємства «Меблева Фабрика «Роміра» перед Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» за кредитним договором № 22-13 від 18 листопада 2013 року в сумі 1 240 584,19 грн., з яких 1097121,85 грн. - заборгованість за кредитом, 29234,00 грн. - заборгованість по відсоткам за період з 13 квітня 2015 року по 31 травня 2015 року, 114228,34 грн. - заборгованість по пені, звернути на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 18 листопада 2013 року № 22-13/01, а саме на належне ОСОБА_2 нерухоме майно - комплекс будівель (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 167407371249), що складається з прохідної літ. Ж-1, складу літ. №-2, огорожі 9,13 за адресою вул. Берегова-промислова, 12а, с. Червона Слобода, Черкаського району, Черкаської області та земельну ділянку кадастровий номер 7124989000:02:001:0515 загальною прощею 0,2556 га, розташованої за адресою вул. Берегова-промислова, 12а, с. Червона Слобода, Черкаського району, Черкаської області, визначивши порядок реалізації даного майна шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною реалізації предмету іпотеки - 2 400 000 (два мільйона чотириста тисяч) грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» судові витрати у сумі 3654 (три тисячі шістсот п'ятдесят чотири) грн.

Заяву про перегляд заочного рішення відповідач може подати протягом 10 днів з дня отримання його копії до Черкаського районного суду.

У 10 денний строк з дня проголошення заочного рішення позивачем може бути подана апеляційна скарга про його оскарження до апеляційного суду Черкаської області через районний суд .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його перегляд та оскарження, а в разі оскарження - після розгляду чи перегляду справи відповідним судом, якщо воно не буде скасоване.

Суддя: ОСОБА_1