Рішення

від 26.08.2015 по справі 347/800/15

КОСІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 347/800/15

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.08.2015 м. Косів

Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого-судді: Бельмеги М.В.,

з участю: секретаря Борисової О.М.,

прокурора Томащука Ю.В.,

представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Косів цивільну справу за позовом прокурора Косівського району в інтересах держави в особі Косівської міської ради до ОСОБА_2 про розірвання договорів оренди земельних ділянок,-

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Косівського району в інтересах держави в особі Косівської міської ради звернувся в суд із вказаними позовними вимогами.

Позовні вимоги мотивує тим, що рішенням Косівської міської ради шостого демократичного скликання, двадцять восьмої сесії № 5.54-28 від 04.04.2014 року затверджено ОСОБА_2 проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, загальною площею 2,0 га по вул. Камениста, б/н для ведення особистого селянського господарства. ОСОБА_2 передано земельні ділянки по вул. Камениста, б/н в оренду строком на 10 років:

- ділянка №1 кадастровий номер 2623610100:02:006:0423 для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2505 га в тому числі по угіддях: сінокіс - 0,2505 га по вул. Камениста, б/н;

- ділянка №2 кадастровий номер 2623610100:02:006:0419 для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1942 га в тому числі по угіддях: сінокіс - 0,1942 га по вул. Камениста б/н;

- ділянка №3 кадастровий номер 2623610100:02:006:0420 для ведення особистого селянського господарства, площею 0,8329 га в тому числі по угіддях: сінокіс - 0,8329 га по вул. Камениста б/н;

- ділянка №4 кадастровий номер 2623610100:02:006:042 для ведення особистого селянського господарства, площею 0,7224 га в тому числі по угіддях: сінокіс - 0,7224 га по вул. Камениста б/н;

25.04.2014 року між міською радою в особі міського голови ОСОБА_3 з однієї сторони та ОСОБА_2 з другої укладено 4 договори оренди земельних ділянок.

Договір оренди землі від 25.04.2014 року про передачу в оренду земельної ділянки площею 0,2505 га, у тому числі сіножаті - 0,2505 га, кадастровий номер 2623610100:02:006:0423, номер запису про інше речове право 5858318, вартістю 84293,25 грн.

Договір оренди землі від 25.04.2014 року про передачу в оренду земельної ділянки загальною площею 0,8329 га, у тому числі сіножаті - 0,8329 га, кадастровий номер 2623610100:02:006:0420, номер запису про інше речове право 5857568, вартістю 280270,85 грн.

Договір оренди землі від 25.04.2014 року про передачу в оренду земельної ділянки загальною площею 0,7224 га, у тому числі сіножаті - 0,7224 га, кадастровий номер 2623610100:02:006:0421, номер запису про інше речове право 5858046, вартістю 243087,60 грн.

Договір оренди землі від 25.04.2014 року про передачу в оренду земельної ділянки загальною площею 0,1942 га, у тому числі сіножаті - 0,1942 га, кадастровий номер 2623610100:02:006:0419, номер запису про інше речове право 5857291, вартістю 65348,30 грн.

Вказані земельні ділянки передані ОСОБА_2 в оренду відповідно до актів прийому-передачі від 25.04.2014 року, які підписані останнім.

Після внесення відомостей до державного реєстру земель 31.05.2014 року відповідач, відповідно до вимог договорів був зобов'язаний вносити щомісячно орендну плату в розмірі 1/12 частини річної орендної плати на розрахунковий рахунок Косівської міської ради у таких розмірах:

- відповідно до договорів оренди землі від 25.04.2014 року зареєстрованого у Державному реєстрі земель від 31.05.2014 року за № 5858046 сума сплати орендної плати за місяць (у 2014 році), згідно розрахунку проведеного Косівською міською радою становила 607,72 грн., за 2015 рік, з урахуванням індексації нормативно-грошової оцінки землі становить 759,04 грн.

- відповідно до договорів оренди землі від 25.04.2014 року зареєстрованого у Державному реєстрі земель від 31.05.2014 року за № 5857291 сума сплати орендної плати за місяць (у 2014 році), згідно розрахунку проведеного Косівською міською радою становила 163,37 грн., за 2015 рік, з урахуванням індексації нормативно-грошової оцінки землі становить 204,05 грн.

- відповідно до договорів оренди землі від 25.04.2014 року зареєстрованого у Державному реєстрі земель від 31.05.2014 року за № 5857568 сума сплати орендної плати за місяць (у 2014 році), згідно розрахунку проведеного Косівською міською радою становила 700,68 грн., за 2015 рік, з урахуванням індексації нормативно-грошової оцінки землі становить 875,15 грн.

- відповідно до договорів оренди землі від 25.04.2014 року зареєстрованого у Державному реєстрі земель від 31.05.2014 року за № 5858318 сума сплати орендної плати за місяць (у 2014 році), згідно розрахунку проведеного Косівською міською радою становила 210,73 грн., за 2015 рік, з урахуванням індексації нормативно-грошової оцінки землі становить 263,20 грн.

Однак в порушення умов закону та договорів оренди земельних ділянок від 25.04.2014 року відповідач допускає систематичну несплату орендної плати, що слугує підставою для їх розірвання.

Так, по вищевказаних чотирьох договорах оренди загальна щомісячна сплата орендної плати у 2014 році повинна була становити 1682,5 грн.

Проте, першу оплату за вищевказаними договорами було внесено відповідачем тільки 22.09.2014 року в розмірі 5000 грн., без зазначення по яких саме договорах було внесена. Крім того внесена сума оплати не покривала вже наявну заборгованість.

З вересня 2014 року по квітень 2015 року відповідачем орендна плата взагалі не сплачувалась.

У наслідок несплати орендної плати станом на 01.04.2015 року виникла заборгованість у розмірі 13081, 80 грн.

01.04.2015 року відповідачем було перераховано на рахунок міської ради 3000 грн. орендної плати, без зазначення по яких саме договорах оренди вона сплачена.

Вказані сплати не погасили усієї наявної заборгованості. Станом на 01.04.2015 року залишилася заборгованість по орендній платі по вищевказаним договорам на суму 10081,80 грн.

Таким чином, з вересня 2014 по квітень 2015 років ОСОБА_2 систематично не сплачував оренду по вищевказаних договорах оренди, що свідчить про невиконання договірних зобов'язань.

Просить:

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Косівської міської ради заборгованість по орендній платі за землю в сумі 10081,80 грн.

Розірвати договір оренди між Косівською міською радою та ОСОБА_2, укладений 25.04.2014 року та зареєстрований відповідно до витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 31.05.2014 року. Номер запису про інше речове право 5858318.

Зобов'язати ОСОБА_2 повернути земельну ділянку отриману згідно акту прийому-передачі від 25.04.2014 року, загальною площею - 0,2505 га. кадастровий номер 2623610100:02:006:0423, вартістю 84293,25 грн., яка знаходиться в межах населеного пункту в м. Косів Івано-Франківської області у землі запасу Косівської міської ради.

Розірвати договір оренди між Косівською міською радою та ОСОБА_2, укладений 25.04.2014 року та зареєстрований відповідно до витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 31.05.2014 року. Номер запису про інше речове право 5857568.

Зобов'язати ОСОБА_2 повернути земельну ділянку отриману згідно акту прийому-передачі від 25.04.2014 року, загальною площею - 0,2505 га. кадастровий номер 2623610100:02:006:0420, вартістю 280270,85 грн., яка знаходиться в межах населеного пункту в м. Косів Івано-Франківської області у землі запасу Косівської міської ради.

Розірвати договір оренди між Косівською міською радою та ОСОБА_2, укладений 25.04.2014 року та зареєстрований відповідно до витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 31.05.2014 року. Номер запису про інше речове право 5858046.

Зобов'язати ОСОБА_2 повернути земельну ділянку отриману згідно акту прийому-передачі від 25.04.2014 року, загальною площею - 0,2505 га. кадастровий номер 2623610100:02:006:0421, вартістю 243087,60 грн., яка знаходиться в межах населеного пункту в м. Косів Івано-Франківської області у землі запасу Косівської міської ради.

Розірвати договір оренди між Косівською міською радою та ОСОБА_2, укладений 25.04.2014 року та зареєстрований відповідно до витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 31.05.2014 року. Номер запису про інше речове право 5857291.

Зобов'язати ОСОБА_2 повернути земельну ділянку отриману згідно акту прийому-передачі від 25.04.2014 року, загальною площею - 0,1942 га. кадастровий номер 2623610100:02:006:0419, вартістю 65348,30 грн., яка знаходиться в межах населеного пункту в м. Косів Івано-Франківської області у землі запасу Косівської міської ради.

Судові витрати покласти на відповідача.

В судовому засіданні прокурор Томащук Ю.В. позовні вимоги змінив в частині стягнення заборгованості по орендній платі за землю в сумі 10081,80 грн. відмовився, оскільки орендна плата відповідачем сплачена повністю, позовні вимоги щодо розірвання договорів оренди земель та повернення земельних ділянок у землі запасу Косівської міської ради підтримав в повному обсязі, оскільки орендарем систематично не сплачується орендна плата за земельні ділянки.

Представник Косівської міської ради ОСОБА_1 в судовому засіданні просив у позові відмовити, оскільки орендна плата відповідачем ОСОБА_2 оплачена в повному обсязі та фінансових претензій до орендаря міська рада немає, а розривати договори оренди недоцільно так як від ОСОБА_2 надходять значні поповнення до місцевого бюджету.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні просив у позові відмовити, суду пояснив, що вчасно орендна плата ним була не оплачена так як він перебувава на лікуванні. Станом на 21.08.2015 року орендна плата за земельні ділянки ним оплачена у повному обсязі. Вважає, що розривати договори непотрібно, оскільки він виконує усі умови зазначені в договорі оренди.

Вислухавши пояснення прокурора, представника Косівської міської ради, відповідача суд, дослідивши матеріали справи,надавши оцінку доказам у їх сукупності, вважає, що у позові слід відмовити з наступних підстав:

Судом встановлено, що між Косівською міською радою в особі міського голови ОСОБА_3, діючи на підставі ст. 42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та частини 12 Перехідних положень Земельного кодексу України з одного боку та ОСОБА_2, з другого, укладено 4 договори оренди землі.

Як вбачається з рішення Косівської міської ради шостого демократичного скликання, двадцять восьмої сесії № 5.54-28 від 04.04.2014 року затверджено ОСОБА_2 проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, загальною площею 2,0 га по вул. Камениста, б/н для ведення особистого селянського господарства.

ОСОБА_2 передано земельні ділянки по вул. Камениста, б/н в оренду строком на 10 років:

- ділянка №1 кадастровий номер 2623610100:02:006:0423 для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2505 га в тому числі по угіддях: сінокіс - 0,2505 га по вул. Камениста, б/н;

- ділянка №2 кадастровий номер 2623610100:02:006:0419 для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1942 га в тому числі по угіддях: сінокіс - 0,1942 га по вул. Камениста б/н;

- ділянка №3 кадастровий номер 2623610100:02:006:0420 для ведення особистого селянського господарства, площею 0,8329 га в тому числі по угіддях: сінокіс - 0,8329 га по вул. Камениста б/н;

- ділянка №4 кадастровий номер 2623610100:02:006:042 для ведення особистого селянського господарства, площею 0,7224 га в тому числі по угіддях: сінокіс - 0,7224 га по вул. Камениста б/н;

ОСОБА_2 зобов'язано укласти з міською радою договір оренди землі та провести його державну реєстрацію.

Встановлено орендну плату 3 відсотка від нормативно-грошової оцінки землі.

Зобов'язано ОСОБА_2 виконувати обов'язки землекористувача відповідно до ст. 96 Земельного кодексу України.(а.с.20).

На виконання вищевказаного рішення міської ради 25.04.2014 року між міською радою в особі міського голови ОСОБА_3 з однієї строни та ОСОБА_2 з другої укладено 4 договори оренди земельних ділянок.

Договір оренди землі від 25.04.2014 року про передачу в оренду земельної ділянки площею 0,2505 га , у тому числі сіножаті - 0,2505 га, кадастровий номер 2623610100:02:006:0423.

Відповідно до витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 31.05.2014 року договір зареєстрований 31.05.2014 року, номер запису про інше речове право 5858318.

Згідно п.5 договору нормативно-грошова оцінка земельної ділянки становить 84293,25 грн.

Згідно п. 9 договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі трьох відсотків нормативно-грошової оцінки землі, що складає 2528,80 грн. в рік.(а.с. 21-26).

Договір оренди землі від 25.04.2014 року про передачу в оренду земельної ділянки загальною площею 0,8329 га, у тому числі сіножаті - 0,8329 га, кадастровий номер 2623610100:02:006:0420.

Відповідно до витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 31.05.2014 року договір зареєстрований 31.05.2014 року, номер запису про інше речове право 5857568.

Згідно п.5 договору нормативно-грошова оцінка земельної ділянки становить 280270,85 грн.

Згідно п. 9 договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі трьох відсотків нормативно-грошової оцінки землі, що складає 8408,13 грн. в рік.(а.с. 27-32).

Договір оренди землі від 25.04.2014 року про передачу в оренду земельної ділянки загальною площею 0,7224 га, у тому числі сіножаті - 0,7224 га, кадастровий номер 2623610100:02:006:0421.

Відповідно до витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію

іншого речового права від 31.05.2014 року договір зареєстрований 31.05.2014 року, номер запису про інше речове право 5858046.

Згідно п.5 договору нормативно-грошова оцінка земельної ділянки становить 243087,60 грн.

Згідно п. 9 договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі трьох відсотків нормативно-грошової оцінки землі, що складає 7292,63 грн. в рік. (а.с.33-38).

Договір оренди землі від 25.04.2014 року про передачу в оренду земельної ділянки загальною площею 0,1942 га, у тому числі сіножаті - 0,1942 га, кадастровий номер 2623610100:02:006:0419.

Відповідно до витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 31.05.2014 року договір зареєстрований 31.05.2014 року, номер запису про інше речове право 5857291.

Згідно п.5 договору нормативно-грошова оцінка земельної ділянки становить 65348,30 грн.

Згідно п. 9 договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі трьох відсотків нормативно-грошової оцінки землі, що складає 1960,45 грн. в рік. (а.с.39-44).

Згідно п. 3 всіх договорів констатовано, що будівлі на орендованих земельних ділянках відсутні, згідно п. 8 - він укладений на 10 років, згідно п. 11 - передбачено, що орендна плата вноситься у такі строки: щомісячно в розмірі 1/12 частини річної орендної плати на розрахунковий рахунок Косівської міської ради, згідно до п. 35 - дія договорів припиняється шляхом їх розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договорами, та внаслідок випадкового знищення. Пошкодження орендованої земельної ділянки, яка істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом

Вказані земельні ділянки передані ОСОБА_2 в оренду відповідно до актів прийому-передачі від 25.04.2014 року, які підписані останнім.

Згідно ст.792 ЦК України , за договором найму (оренди) земельної ділянки, наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Згідно ст.2 Закону України "Про оренду землі" відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України ,Цивільним кодексом України , цим Законом, законами України,іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Згідно положень ст.1 Закону України "Про оренду землі" , ст.93 ч. 1 Земельного кодексу України - оренда землі та право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та іншої видів діяльності.

Після внесення відомостей до державного реєстру земель 31.05.2014 року відповідач, відповідно до вимог договорів був зобов'язаний вносити щомісячно орендну плату в розмірі 1/12 частини річної орендної плати на розрахунковий рахунок Косівської міської ради у таких розмірах:

- відповідно до договорів оренди землі від 25.04.2014 року зареєстрованого у Державному реєстрі земель від 31.05.2014 року за № 5858046 (а.с.47). сума сплати орендної плати за місяць (у 2014 році), згідно розрахунку проведеного Косівською міською радою становила 607,72 грн., за 2015 рік, з урахуванням індексації нормативно-грошової оцінки землі становить 759,04 грн.

- відповідно до договорів оренди землі від 25.04.2014 року зареєстрованого у Державному реєстрі земель від 31.05.2014 року за № 5857291 (а.с. 45).сума сплати орендної плати за місяць (у 2014 році), згідно розрахунку проведеного Косівською міською радою становила 163,37 грн., за 2015 рік, з урахуванням індексації нормативно-грошової оцінки землі становить 204,05 грн.

- відповідно до договорів оренди землі від 25.04.2014 року зареєстрованого у Державному реєстрі земель від 31.05.2014 року за № 5857568 (а.с.46).сума сплати орендної плати за місяць (у 2014 році), згідно розрахунку проведеного Косівською міською радою становила 700,68 грн., за 2015 рік, з урахуванням індексації нормативно-грошової оцінки землі становить 875,15 грн.

- відповідно до договорів оренди землі від 25.04.2014 року зареєстрованого у Державному реєстрі земель від 31.05.2014 року за № 5858318 (а.с.48).сума сплати орендної плати за місяць (у 2014 році), згідно розрахунку проведеного Косівською міською радою становила 210,73 грн., за 2015 рік, з урахуванням індексації нормативно-грошової оцінки землі становить 263,20 грн.

Таким чином, між сторонами склалися договірні зобов'язання з приводу оренди землі.

Відповідно до ст.ст. 525 , 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦK України і одностороння відмова від зобов'язання не допускається.

Згідно з ст. 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ст. 15 ЗУ «Про оренду землі» однією з істотних умов договору оренди земельної ділянки (землі) є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Відповідно до п. «д» ч. 1 ст. 141 ЗК України підставою для припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата орендної плати.

Відповідно до ч. 1 ст. З ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Ст.15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Законодавчі обмеження матеріально-правових способів захисту цивільного права чи інтересу підлягають застосуванню з дотриманням положень ст.ст. 55 , 124 Конституції України та ст.13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод , відповідно до яких кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом.

Як вбачається з наданих до суду письмових доказів відповідача ОСОБА_2 станом на 21.08.2015 року згідно акту звірки сплати орендної плати за земельні ділянки по вул. Камениста, б/н, орендна плата за земельні ділянки сплачена, а саме: за земельну ділянку площею - 0,7224 га, відповідно до договору оренди від 25.04.2014 року, зареєстрованого у Державному реєстрі земель від 31.05.2014 року за № 5858046 в сумі 6072,00 грн.; за земельну ділянку площею - 0,1945 га, відповідно до договору оренди від 25.04.2014 року, зареєстрованого у Державному реєстрі земель від 31.05.2014 року за № 5857291 в сумі 1632,00 грн.; за земельну ділянку площею - 0,8329 га, відповідно до договору оренди від 25.04.2014 року, зареєстрованого у Державному реєстрі земель від 31.05.2014 року за № 5857568 в сумі 7001,00 грн.; за земельну ділянку площею - 0,2505 га, відповідно до договору оренди від 25.04.2014 року, зареєстрованого у Державному реєстрі земель від 31.05.2014 року за № 5858318 в сумі 2106,00 грн. Загальна сума сплати за чотири ділянки станом на 21.08.2015 року становить 16811,00 грн. Орендна плата за вищевказані ділянки ОСОБА_2 сплачено повністю фінансових претензій до орендаря міська рада немає, про що представник останнього поставив свій особистий підпис.

Відповідно до ст. 31 Закону України «Про оренду землі» розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, а також на підставах, визначених ЗК України та іншими законами України.

Статтями 31-32 Закону України «Про оренду землі» , п.п.34-37 договорів оренди землі від 25.04.2014 року, чітко визначені та передбачені підстави припинення договорів оренди землі.

Дострокове розірвання договору оренди землі може бути лише за взаємною згодою сторін, а за відсутності такої згоди або на вимогу однієї сторони тільки на підставі рішення суду у випадку невиконання іншою стороною своїх обов'язків по договору.

Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку чинним законодавством не допускається.

Дослідженні в судовому засіданні обставини доводять, що підстав, для припинення між сторонами існуючих договорів оренди землі не має і в судовому засіданні їх не встановлено. Строк дії цього договору не закінчився, а представник Косівської міської ради у судовому засіданні просить суд не розривати договори укладені 25.04.2015 року, оскільки від орендаря ОСОБА_2 надходять значні поповнення до місцевого бюджету, фінансових претензій міська рада немає.

Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу свої вимог та заперечень.

Суд приходить до висновку про те, що прокурором не надано суду доказів існування обставин, визначених в ч. 2 ст. 651 ЦК України та в ЗУ « Про оренду землі» , які б давали право розірвати договір оренди в судовому порядку, а тому суд вважає, що з урахуванням вищевикладеного позов не підлягає до задоволення.

Також, приходячи до висновку про відмову в задоволенні позову, суд виходить з того, що у відповідності до ст. 31 Закону України «Про оренду землі» дострокове розірвання договору оренди землі за рішенням суду в порядку встановленому законом, можливе тільки за умови вимоги такого розірвання однією із сторін договору.

Сторонами даного договору є Косівська міська рада та громадянин ОСОБА_2 В судовому засіданні представник Косівської міської ради ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2, наполягаючи на продовженні договірних правовідносин по оренді землі, просили в задоволенні позову відмовити, а отже винесення рішення про розірвання договорів оренди землі суперечило би волевиявленню сторін договору.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги прокурора не підлягають до задоволення в повному обсязі.

На підставі ст. 55 , 124 Конституції України , ст.ст. 15. 525 , 526 , 626 , 792 Цивільного кодексу України , ст.ст. 93 , 141 Земельного кодексу України , ст.ст. 1 , 2 , 13 , 15, 21 , 24 , 25 ,31, 32 Закону України "Про оренду землі" та керуючись ст.ст. 209 , 212-215 ЦПК України ,суд ,-

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову прокурора Косівського району в інтересах держави в особі Косівської міської ради до ОСОБА_2 про розірвання договорів оренди землі - відмовити.

Судові витрати суд відносить на рахунок держави.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського Апеляційного суду через Косівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Бельмега М.В.