Рішення

від 18.07.2006 по справі 30/211(18/511)-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

30/211(18/511)-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

18.07.06р.

Справа № 30/211(18/511)-06

За позовом  відкритого акціонерного товариства „Дніпропетровський завод металоконструкцій ім. І.В. Бабушкіна”, (м. Дніпропетровськ) 

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Агропромтех-сервіс”, (м. Дніпропетровськ)

Третя особа-1: Виконавчий комітет Дніпропетровської міської ради (м. Дніпропетровськ) Третя особа-2: Державне підприємство „Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України” в особі Дніпропетровської регіональної філії Дніпропетровського міського управління (м. Дніпропетровськ)

Третя особа-2: Управління організації і інспекторської діяльності з контролю за використанням і охороною земель, (м. Дніпропетровськ)

Про:          зобов'язання вчинити дії           

Суддя: Євстигнеєва Н.М.

Секретар: Ворошило О.М.

Представники:

Від позивача: Теряник М.С., довіреність від 14.06.2006 року №311Д, представник

Від відповідача: не з'явився

Від третьої особи-1: не з'явився

Від третьої особи-2: не з'явився

Від третьої особи-3: не з'явився

Суть спору:

Позивач, відкрите акціонерне товариство „Дніпропетровський завод металоконструкцій ім. І.В. Бабушкіна”, (м. Дніпропетровськ)  звернувся з позовною заявою про зобов'язання  Товариства з обмеженою відповідальністю „Агропромтех-сервіс” відновити стан земельної ділянки, включаючи знесення ангару та бетонної огорожі, а також прибрати трубу для зливу побутових відходів та прибрати побутові відходи, а також заборонити вчиняти дії, які порушують права чи створюють загрозу  порушення прав позивача на земельну ділянку.

В подальшому позивач уточнив позовні вимоги (06.07.2006 року за вих. №102юр) та просить зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю „Агропромтех-сервіс” знести залізобетонний паркан, який займає 0,0076га земельної ділянки позивача, розташованої за адресою м. Дніпропетровськ, Ленінський район, проспект Свободи,128 та стягнути судові витрати.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що залізобетонний паркан побудований відповідачем на території земельної ділянки позивача, що підтверджується листом відповідача, актом від 12.01.2006 року, протоколом від 12.01.2006 року, приписом від 12.01.2006 року.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про день, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. У відзиву на позовну заяву від 13.12.2005 року (а.с.31) проти позовних вимог заперечує, просить у задоволенні позову відмовити з наступних підстав. Відповідач зазначає, що будує вищезазначені споруди на земельній ділянці, якою користується на підставі договору. До недавнього часу на території позивача був смітник та зарості дерев, що створювало безперешкодний доступ для крадіїв на територію відповідача. Побутові відходи зливаються в центральну каналізаційну систему, про що свідчить договір, укладений між відповідачем і міськводоканалом №991.

Третя особа-1, Виконавчий комітет Дніпропетровської міської ради, у судове засідання не з'явилась. У письмових поясненнях від 13.12.2005 року зазначила, що земельна ділянка виділена в порядку передбаченому земельним законодавством, отже знаходиться в користуванні позивача, тому просить суд прийняти рішення у відповідності до діючого законодавства.

Третя особа-2 та третя особа-3 у судові засідання не з'явились, письмові пояснення не надали.

Клопотання про технічну фіксацію судового процесу (аудіо запис) при розгляді справи представником позивача не заявлялось.

Відповідно до статті 77 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи був відкладений з 06.07.2006 року на 18.07.2006 року.

В судовому засіданні за згодою представника позивача оголошені вступна та резолютивна частини рішення (ст.85 Господарського процесуального кодексу України).

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

Рішенням №8/1 від 13.01.1988 року виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради народних депутатів заводу імені І.В.Бабушкіна було відведено земельну ділянку площею 2,5 га по пр. Свободи,128 у м. Дніпропетровську для будівництва комплексу профтехучилища за рахунок земель міської забудови.

Розпорядженням виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради народних депутатів №167р від 22.11.1989 року вищезазначеній земельній ділянці присвоєно поштову адресу: пр. Свободи,128.

Згідно Даних Державного земельного кадастру для розрахунку плати за землю земельна ділянка площею 2,5000 значиться в земельному кадастрі за кадастровим номером 121 0100000:08:771:0051.

Головним спеціалістом Управління з контролю за використанням та охороною земель у Дніпропетровській області Петровським Ю.В. 12 січня 2006 року складено Акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства у присутності директора ТОВ „Агропромтех-Сервіс” Воробйова В.Д. Згідно цього акту встановлено, що самовільно зайнята для виробничих потреб земельна ділянка площею 0,0076га, яка  огороджена залізобетонним парканом, згідно семантичних даних Державного земельного кадастру належить ВАТ „Дніпропетровський завод металоконструкцій ім. І.В.Бабушкіна”. По цьому порушенню була здійснена перевірка від 07.11.2005 року по результатам якої видано припис.

Державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель Петровським Ю.В. 12 січня 2006 року при перевірці дотримання вимог земельного законодавства ТОВ „Агропромтех-Сервіс” під час користування земельною ділянкою по вул. Крамнича,9 встановлено, що земельна ділянка площею 0,0076га самовільно зайнята під територію виробничої ділянки та огороджена залізобетонними плитами. Цей факт був засвідчений перевіркою від 07.11.2005 року про що був виданий припис №754 від 07.11.2005 року. У цьому приписі зазначалось: у 30-денний термін привести землекористування у стан, відповідний до чинного законодавства, який станом на 12.01.2006 року не виконаний.

Приписом від 12.01.2006 року зобов'язано ТОВ „Агропромтех-Сервіс” у 30-денний термін привести зазначену земельну ділянку у стан, який відповідає вимогам чинного законодавства про що повідомити до 12.02.2006 року.

Припис було одержано директором ТОВ „Агшропромтех-Сервіс” 16.01.2006 року.

12 січня 2006 року головним спеціалістом Управління з контролю за використанням та охороною земель у Дніпропетровській області Петровським Ю.В. про виявлене порушення земельного законодавства складений протокол б/н.

Листом від 19.01.2006 року (вхід. №65) Відповідач не заперечує факт зайняття частини земельної ділянки, яка була виділена під забудову ПТУ позивачеві  за адресою: пр. Свободи,128 та просить позивача надати згоду для документального оформлення зайнятої під будівництво паркану земельної ділянки в розмірі 0,0076га.

Причиною виникнення спору є самовільне зайняття відповідачем частини (0,0076га) земельної ділянки, виділеної позивачеві рішенням  №8/1 від 13.01.1988 року під забудову ПТУ.

Рішенням виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 13.01.1988 року №8/1 ВАТ „Дніпропетровський завод металоконструкцій ім. І.В. Бабушкіна” була виділена земельна ділянка площею 2,5га по пр. Свободи для будівництва профтехучилища, після введення в експлуатацію якого, розпорядженням №167р від 22.11.1989року було присвоєно адресу м. Дніпропетровськ, пр. Свободи,128.

Договорів оренди між позивачем та третьою особою -1 не укладалось. За умови якщо у позивача на теперішній час не має документів, що посвідчують право користування земельною ділянкою, то, відповідно до п.1 Перехідних положень Земельного кодексу України, рішення про надання в користування земельної ділянки прийнятті відповідними органами, але не виконані на момент введення в дію цього Кодексу, підлягають виконанню відповідно до цього Кодексу.

Рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 13.01.1988 року №8/1 станом на день виникнення спору не втратило силу, а земельна ділянка знаходиться у користуванні позивача.

          Відповідно до статті 39 Земельного кодексу України використання земель житлової   та   громадської  забудови здійснюється  відповідно  до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної  документації, плану  земельно-господарського устрою з дотриманням державних стандартів і норм,  регіональних та місцевих правил забудови.

          Спірна земельна ділянка по пр. Свободи,128 відноситься до земель громадської забудови, так як виділена під забудову професійно-технічного училища.

          Відповідно до частини другої статті 152 Земельного кодексу України власник   земельної   ділянки   або  землекористувач  може вимагати усунення будь-яких порушень його прав  на  землю,  навіть якщо  ці  порушення  не  пов'язані  з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

          Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом:    а) визнання прав;  б) відновлення  стану  земельної  ділянки,  який  існував  до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав;    в) визнання угоди недійсною; г) визнання  недійсними  рішень  органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

          Отже землекористувач має право вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю у спосіб, встановлений статтею 152 Земельного кодексу України.  

          Земельне правопорушення являє собою винну, протиправну дію чи бездіяльність, що суперечить правовим нормам раціонального використання земельних ресурсів, перешкоджає здійсненню прав і законних інтересів власників землі та землекористувачів.

          Перелік видів порушень земельного законодавства закріплено в статті 211 Земельного кодексу України, серед яких значиться й самовільне зайняття земельних ділянок.

          Визначення поняття „самовільно зайнята земельна ділянка” витікає із статті 1 Закону України „Про державний контроль за використанням та охороною земель” відповідно до змісту якої самовільне зайняття земельної ділянки - це будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення меж в натурі (на місцевості) до одержання документа, що посвідчує право на неї, та його державної реєстрації.

  Статтею 212 Земельного кодексу України передбачено обов'язок повернути самовільно зайняті земельні ділянки власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними та привести земельні ділянки  у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, за рахунок громадян або юридичних  осіб,  які  самовільно  зайняли земельні ділянки. Відповідно до частини 3 статті 212 Земельного кодексу України, повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Враховуючи вищевикладене та встановлення факту самовільного використання відповідачем земельної ділянки площею 0,0076 га по пр. Свободи, 128 у м. Дніпропетровську (факт самовільного використання земельної ділянки, що знаходиться у користуванні позивача, підтверджується актом Управління з контролю за використанням та охороною земель у Дніпропетровській області від 12.01.2006 року, приписом державного інспектора з контролю за використанням і охороною земель від 12.01.2006 року та протоколом державного інспектора по використанню та охороні земель від 12.01.2006 року (а.с.78-80), листом ТОВ „Агропромтех-Сервіс” від 19.01.2006 року за вх. №65 (а.с.74)), суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до вимог статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

            Керуючись ст.ст.39,95,152,211,212 Земельного кодексу України, ст.ст.44,49,82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю „Агропромтех-сервіс” (49000 Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, смт. Ювілейне, вул. Літня,11, р/р 260015001225001 в КБ „Приватбанк”, МФО 305299 ЗКПО 24226677) знести залізобетонний паркан, який займає 0,0076га земельної ділянки Відкритого акціонерного товариства „Дніпропетровський завод металоконструкцій ім. І.В.Бабушкіна” (49019. м. Дніпропетровськ, вул. Ударників,54, р/р26006001030015 в Дніпропетровській філії КБ ТОВ „МістоБанк”, МФО 307004, ЄДРПОУ 0141285), розташованої за адресою: м. Дніпропетровськ, Ленінський район, проспект Свободи,128 у місячний термін з дня набрання рішенням законної сили, про що видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Агропромтех-сервіс” (49000 Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, смт. Ювілейне, вул. Літня,11, р/р 260015001225001 в КБ „Приватбанк”, МФО 305299 ЗКПО 24226677) на користь Відкритого акціонерного товариства „Дніпропетровський завод металоконструкцій ім. І.В.Бабушкіна” (49019. м. Дніпропетровськ, вул. Ударників,54, р/р26006001030015 в Дніпропетровській філії КБ ТОВ „МістоБанк”, МФО 307004, ЄДРПОУ 0141285) витрати по сплаті державного мита в розмірі 85 грн. та 118грн. витрат, пов'язаних зі сплатою інформаційно-технічного забезпечення судового процесу, про що видати наказ.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                              Н.М.Євстигнеєва

(Дата підписання рішення, оформленого відповідно

до вимог статті 84 ГПК України, - 21.07.2006 року)