Рішення

від 24.06.2015 по справі 510/1049/15-ц

РЕНІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 510/1049/15-ц.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.06.2015 Ренійський районний суд Одеської області

у складі: - головуючого судді Дудник В.І.;

-при секретарі Пройка С.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Рені цивільну справу за позовом Селянського фермерського господарства «Іскра-1» (треті особи: Реєстраційна служба Ренійського районного управління юстиції в Одеській області, Управління пенсійного фонду України в Ренійському районі Одеської області) до Державної виконавчої служби Ренійського районного управління юстиції Одеської області про зняття арешту з майна, -

В С Т А Н О В И В

Представник відповідача - ВДВС Ренійського районного управління юстиції в Одеській області, позовні вимоги визнав, щодо їх задоволення не заперечував, просив розглянути справу без його участі.

Треті особи - Реєстраційна служба Ренійського районного управління юстиції в Одеській області, УПФ України в Ренійському районі Одеської області позовні вимоги визнали, щодо їх задоволення не заперечували, просили розглянути справу без участі їх представників.

Представник позивача СФГ «Іскра-1» на задоволенні позову наполягав, просив про розгляд справи без його участі.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом в ході судового розгляду справи встановлено, що позивач СФГ «Іскра-1» звернувся із відповідними вимогами до відповідача ДВС Ренійського районного управління юстиції та просить зняти арешт з об'єктів належного йому нерухомого майна, а саме:

-нежитлових будівель МТФ колишнього відділення Ренійський (пологове відділення 1986 року введення в експлуатацію), вартістю 70 000 (сімдесят тисяч) грн.;

-корівника 3-х рядного (1989 року введення в експлуатацію), вартістю 75 000 (сімдесят п'ять тисяч) грн.;

-корівника 2-х рядного (1962 року введення в експлуатацію), вартістю 5000 (п'ять тисяч) грн.;

які належать на праві власності Селянському фермерському господарству «Іскра-1», розташовані на земельній ділянці площею 9,6 га., за адресою: Одеська область, Ренійський район, Котловинська сільська рада, комплекс будівель та споруд № 1.

Представник позивача свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідно до рішення Господарського суду Одеської області від 03.04.2013 р. по справі № 916/542/13-г., договір купівлі-продажу від 25.05.2011 р. нежитлових будівель МТФ колишнього відділення Ренійський (пологове відділення 1986 року введення в експлуатацію), вартістю 70 000 (сімдесят тисяч) грн., корівника 3-х рядного (1989 року введення в експлуатацію), вартістю 75 000 (сімдесят п'ять тисяч) грн., корівника 2-х рядного (1962 року введення в експлуатацію), вартістю 5000 (п'ять тисяч) грн., колишнього Ренійського радгоспу, що розташовані на земельній ділянці площею 9,6 га., за адресою: Одеська область, Ренійський район, с. Котловина по вул. Комсомольська, 2 в, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Перемога» та Селянським фермерським господарством «Іскра-1» - визнано дійсним.

За Селянським фермерським господарством «Іскра-1» (68820, Одеська область, Ренійський район, с. Котловина по вул. Радянська, 36А, код ЄДРПОУ 30890758), визнано право власності на нерухоме майно - нежитлові будівлі МТФ колишнього відділення Ренійський (пологове відділення 1986 року введення в експлуатацію), вартістю 70 000 (сімдесят тисяч) грн., корівника 3-х рядного (1989 року введення в експлуатацію), вартістю 75 000 (сімдесят п'ять тисяч) грн., корівника 2-х рядного (1962 року введення в експлуатацію), вартістю 5000 (п'ять тисяч) грн., колишнього Ренійського радгоспу, що розташовані на земельній ділянці площею 9,6 га., за адресою: Одеська область, Ренійський район, Котловинська сільська рада, комплекс будівель та споруд № 1.

На теперішній час, при спробі реєстрації нерухомості, позивачеві стало відомо, що постановою начальника відділу державної виконавчої служби Ренійського районного управління юстиції від 14.03.2012 р., згідно вимоги № Ю-15 від 04.10.2011 р., наданим Управлінням Пенсійного Фонду України у Ренійському районі Одеської області, накладено арешт на невизначене майно, все нерухоме майно ВАТ насінницький радгосп «Перемога», про що в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна міститься запис від 14.03.2012 р. за № 12271399 про накладення арешту на нерухоме майно. Крім того, постановою начальника відділу державної виконавчої служби Ренійського районного управління юстиції від 04.10.2012 р. згідно наказу № 5012/1244 виданого 06.07.2012 р. Господарським судом Одеської області, накладено арешт на невизначене майно, все нерухоме майно ВАТ насінницький радгосп «Перемога», про що в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна міститься запис від 04.10.2012 р. за № 13077787 про накладання арешту на нерухоме майно.

У звязку з викладеним, Селянське фермерське господарство «Іскра-1» не має можливості зареєструвати вищевказане майно у Реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Дослідивши обставини справи, викладені представником позивача, пояснення представника відповідача, а також третіх осіб, які не заперечували проти задоволення позовних вимог, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги позивача про зняття арешту з майна є обґрунтованими і підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 41 Конституції України «Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю,… Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним… ».

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України «Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд».

Відповідно до ст. 321 ЦК України «Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього право чи обмежений у його здійсненні. Примусове відчуження об'єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості, крім випадків, встановлених частиною другою статті 353 цього Кодексу».

Як було встановлено судом, відповідно до рішення Господарського суду Одеської області від 03.04.2013 р. по справі № 916/542/13-г., договір купівлі-продажу від 25.05.2011 р. нежитлових будівель МТФ колишнього відділення Ренійський (пологове відділення 1986 року введення в експлуатацію), вартістю 70 000 (сімдесят тисяч) грн., корівника 3-х рядного (1989 року введення в експлуатацію), вартістю 75 000 (сімдесят п'ять тисяч) грн., корівника 2-х рядного (1962 року введення в експлуатацію), вартістю 5000 (п'ять тисяч) грн., колишнього Ренійського радгоспу, що розташовані на земельній ділянці площею 9,6 га., за адресою: Одеська область, Ренійський район, с. Котловина по вул. Комсомольська, 2 в, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Перемога» та Селянським фермерським господарством «Іскра-1» - визнано дійсним. Однак, постановою начальника відділу державної виконавчої служби Ренійського районного управління юстиції від 14.03.2012 р., згідно вимоги № Ю-15 від 04.10.2011 р., наданим Управлінням Пенсійного Фонду України у Ренійському районі Одеської області, накладено арешт на невизначене майно, все нерухоме майно ВАТ насінницький радгосп «Перемога», про що в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна міститься запис від 14.03.2012 р. за № 12271399 про накладення арешту на нерухоме майно. Крім того, постановою начальника відділу державної виконавчої служби Ренійського районного управління юстиції від 04.10.2012 р. згідно наказу № 5012/1244 виданого 06.07.2012 р. Господарським судом Одеської області, накладено арешт на невизначене майно, все нерухоме майно ВАТ насінницький радгосп «Перемога», про що в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна міститься запис від 04.10.2012 р. за № 13077787 про накладання арешту на нерухоме майно.

Наразі, позивач через наявність запису в Єдиному державному реєстрі заборон про накладання арешту на все нерухоме майно ВАТ насінницький радгосп «Перемога» не може переоформити право власності на придбане майно.

Таким чином, суд прийшов до висновку про те, що на момент накладання арешту ВАТ насінницький радгосп «Перемога» не був власником вищевказаних об'єктів нерухомості, що підтверджується рішенням Господарського суду Одеської області № 916/542/13-г. від 03.04.2013 р., згідно якої договір купівлі продажу від 25.05.2011 р., нежитлових будівель МТФ колишнього відділення Ренійський (пологове відділення 1986 року введення в експлуатацію), вартістю 70 000 (сімдесят тисяч) грн., корівника 3-х рядного (1989 року введення в експлуатацію), вартістю 75 000 (сімдесят п'ять тисяч) грн., корівника 2-х рядного (1962 року введення в експлуатацію), вартістю 5000 (п'ять тисяч) грн., колишнього Ренійського радгоспу, що розташовані на земельній ділянці площею 9,6 га., за адресою: Одеська область, Ренійський район, с. Котловина по вул. Комсомольська, 2 в, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Перемога» та Селянським фермерським господарством «Іскра-1» - визнано дійсним, а тому арешт майна підлягає скасуванню.

Відповідно до ч. 1,2,3 ст. 60 ЗУ «Про виконавче провадження», особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.   У разі прийняття судом рішення про зняття арешту з майна арешт з майна знімається за постановою державного виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини. Копія постанови про зняття арешту з майна надсилається боржнику та органу (установі), якому була надіслана для виконання постанова про накладення арешту на майно боржника.

З майна боржника може бути знято арешт за постановою начальника відповідного відділу державної виконавчої служби, якому безпосередньо підпорядкований державний виконавець, якщо виявлено порушення порядку накладення арешту, встановленого цим Законом. Копія постанови начальника відділу державної виконавчої служби про зняття арешту з майна боржника не пізніше наступного дня після її винесення надсилається сторонам та відповідному органу (установі) для зняття арешту.

Виходячи з вищевикладеного, на час звернення з позовом до суду за наявності арешту (обтяження) накладеного на об'єкти нерухомості порушується право власності Селянського фермерського господарства «Іскра-1», внаслідок чого воно позбавлений змоги в повному об'ємі користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 2 ст. 114 ЦПК України, позови про зняття арешту з майна пред'являються за місцезнаходженням цього майна або основної його частини.

Керуючись ст.ст. 317, 319, 321, ЦК України, ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження», ст.ст. 209, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позовні вимоги Селянського фермерського господарства «Іскра-1» - задовольнити.

2. Зняти арешт з наступних об'єктів нерухомого майна:

- нежитлових будівель МТФ колишнього відділення Ренійський (пологове відділення 1986 року введення в експлуатацію), вартістю 70 000 (сімдесят тисяч) грн.;

- корівника 3-х рядного (1989 року введення в експлуатацію), вартістю 75 000 (сімдесят п'ять тисяч) грн.;

- корівника 2-х рядного (1962 року введення в експлуатацію), вартістю 5000 (п'ять тисяч) грн.;

3.Зобов'язати Реєстраційну службу Ренійського районного управління юстиції в Одеській області внести зміни до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, щодо зняття арешту з наступних об'єктів нерухомого майна:

- нежитлових будівель МТФ колишнього відділення Ренійський (пологове відділення 1986 року введення в експлуатацію), вартістю 70 000 (сімдесят тисяч) грн.;

- корівника 3-х рядного (1989 року введення в експлуатацію), вартістю 75 000 (сімдесят п'ять тисяч) грн.;

- корівника 2-х рядного (1962 року введення в експлуатацію), вартістю 5000 (п'ять тисяч) грн.;

які належать на праві власності Селянському фермерському господарству «Іскра-1», розташовані на земельній ділянці площею 9,6 га., за адресою: Одеська область, Ренійський район, Котловинська сільська рада, комплекс будівель та споруд № 1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.І. Дудник