Рішення

від 11.07.2006 по справі 99/15-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

99/15-06

     ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

      01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16                                                     тел. 230-31-77

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

11.07.06                                                                                    Справа №  99/15-06

Господарський суд Київської області у складі судді Рябцевої О.О. розглянувши справу

За позовом           Прокурора Богуславського району Київської області, м. Богуслав в інтересах держави в особі Киданівської сільської ради, Київська обл., Богуславський р-н, с. Киданівка

до           сільськогосподарського виробничого кооперативу “Зірка-К”, Київська обл., Богуславський р-н, с. Киданівка

про           стягнення 4795,83 грн.  

за участю представників:

від прокуратури: Бондаренко І.В. (посвідчення № 62);

від позивача: Зорич Б.Г. –сільський голова;

від відповідача:  не з`явився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином.

Обставини справи:

Прокурором Богуславського району Київської області заявлено позов в інтересах держави в особі Киданівської сільської ради (позивач) до сільськогосподарського виробничого кооперативу “Зірка-К” (відповідач) про стягнення 4795,83 грн. заборгованості по орендній платі, з яких 4383,33 грн. за договором  оренди земельної ділянки серії АВР № 577913 від 16.02.2001 р. та 412,50 грн. за договором оренди земельної частки (паю) від 13.09.2004 р.  

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачем не сплачено орендну плату за період з 01.01.2004 р. по 31.08.2004 р. за договором оренди земельної ділянки серії АВР № 577913 від 16.02.2001 р. та за період з 13.09.2004 р. по 13.09.2005 р. за договором оренди земельної частки (паю) від 13.09.2004 р.

Звернувшись з даним позовом прокурор зазначає, що внаслідок ненадходження орендної плати на рахунок Киданівської сільської ради не забезпечується фінансування заходів щодо раціонального використання та охорони земель і підвищення родючості ґрунтів, що зачіпає інтереси держави.

Відповідач в судові засідання 16.06.2006 р. та 11.07.2006 р. не з'явився,  відзив на позов не надав.

Відповідно до ст. 75 ГПК України в разі якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності,  заслухавши пояснення прокурора та представника позивача,  суд

ВСТАНОВИВ:

16.02.2001 р. між Киданівською сільською радою та ПОСП “Киданівське” (правонаступником якого є СГВК “Зірка –К”, що підтверджується статутом СГВК “Зірка-К”) був укладений договір оренди земельної ділянки серії АВР № 577913, відповідно до умов якого Киданівська сільська рада (Орендодавець), на підставі рішення від 11.08.2000 р., надає в оренду, а  ПОСП “Киданівське” (Орендар) приймає в строкове платне володіння і користування земельну ділянку загальною площею 75,1 га орної землі та 65,9 га землі під випаси, розміщену на землях Киданівської сільської ради Богуславського району Київської області, яка належить Кіданівський сільській раді на підставі Державного Акту на землю. Пунктом 1.3 цього Договору встановлено, що земельна ділянка передається в оренду строком на три роки шість місяців, тобто до 16 серпня 2004 року.     

Згідно з п. 2.1  Договору від 16.02.2001 р. оренди земельної ділянки за користування земельною ділянкою Орендар сплачує Орендодавцю щороку орендну плату у розмірі 6575 грн. до 25 грудня поточного року.

Проте, Орендарем в порушення умов п. 2.1 Договору не сплачено Орендодавцю орендну плату за  2004 рік в строк встановлений Договором.  

Враховуючи, що станом на день розгляду справи цивільно-правові відносини, що виникли між сторонами внаслідок укладення Договору серії АВР № 577913 від 16.02.2001 р. оренди земельної ділянки продовжують існувати, до них застосовуються норми Цивільного Кодексу України, який набув чинності з 01.01.2004 р., оскільки згідно прикінцевих та перехідних положень цього Кодексу, його положення застосовуються до тих прав і обов'язків, які виникли або продовжують існувати після набирання ним чинності. У зв'язку з існуванням обов'язку  сільськогосподарського виробничого кооперативу “Зірка-К” сплатити Киданівський сільській раді орендну плату за Договором серії АВР № 577913 від 16.02.2001 р. оренди земельної ділянки на момент прийняття рішення у справі,  господарський суд при прийнятті даного рішення керується положеннями Цивільного кодексу України від 16.01.2003р.

Позивач просить стягнути з відповідача орендну плату за зазначеним договором  у сумі 4383 грн., нараховану за 8 місяців 2004 року за період з 01.01.2004 р. по 31.08.2004 р.

Проте, згідно з умовами п. 1.3  Договору серії АВР № 577913 від 16.02.2001 р. оренди земельної ділянки, цей Договір діє до 16 серпня 2004 року, отже з відповідача на користь позивача за зазначеним Договором підлягає стягненню орендна плата у сумі 4118,32 грн., яка нарахована за період з 01.01.2004 р. по 16.08.2004 р.  

Також, 13.09.2004 р. між Киданівською сільською радою та ПОСП “Киданівське” був укладений договір оренди земельної частки (паю), відповідно до умов якого Киданівська сільська рада (Орендодавець), згідно з рішенням № 26 від 24.08.2001 р., передає, а  ПОСП “Киданівське” (Орендар) приймає в оренду земельні частки (паї) КВ № 0073857, КВ № 003841 та  РН № 330474 загальним розміром  5,7 умовних кадастрових гектарів, яка розміщена в межах земельної ділянки , виділеної в натурі єдиним масивом. Згідно з п. 2.2. Договору від 13.09.2004 р. оренди земельної частки (паю) за користування зазначеними земельними частками (паями) Орендар сплачує Орендодавцю щороку орендну плату  (в розрахунку на одну земельну частку) у розмірі 137,50 грн. не пізніше як у термін з 24.09 по 24.11 кожного року.

Пунктом 2.3 Договору від 13.09.2004 р. оренди земельної частки встановлено, що зазначений Договір укладений строком на 1 рік і діє з 13.09.2004 р. по 13.09.2005 р.  

Відповідач в порушення умов пункту 2.2 Договору не сплатив позивачу орендну плату у сумі 412,50 грн. (137,50Х3) за період дії Договору.

Позивач просить стягнути з відповідача орендну плату за зазначеним Договором у сумі 412,50 грн., яка нарахована за період з 13.09.2004 р. по 13.09.2005 р.

Відповідно до ч. 2 ст. 410 Цивільного кодексу України землекористувач зобов'язаний вносити плату за користування земельною ділянкою, а також інші платежі, встановлені законом.

Згідно приписів статей 525, 526 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв  ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Таким чином, оскільки відповідачем в порушення умов законодавства та зазначених договорів не сплачено позивачу орендну плату за Договором серії АВР № 577913 від 16.02.2001 р. оренди земельної ділянки, згідно з вірним арифметичним розрахунком, у сумі 4118,32 грн. за період з 01.01.2004 р. по 16.08.2004 р. та за Договором від 13.09.2004 р. оренди земельної частки у сумі 412,50 грн. за період з 13.09.2004 р. по 13.09.2005 р., з відповідача на користь позивача підлягає стягненню орендна плата у сумі 4530,82 грн.

Відшкодування судових витрат та витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до статей 44, 49 ГПК України покладається на відповідача.

          Керуючись статтею 124 Конституції України, статтями 33, 34, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу  України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1.  Позов задовольнити частково.

          Стягнути з сільськогосподарського виробничого кооперативу “Зірка-К” (09743, Київська обл., Богуславський р-н, с. Киданівка, код 33505240) на користь Киданівської сільської ради (09743, Київська обл., Богуславський р-н, с. Киданівка, код 04363337) 4530,82 грн. (чотири тисячи п'ятсот тридцять грн. 82 коп.) боргу.

          Стягнути з сільськогосподарського виробничого кооперативу “Зірка-К” (09743, Київська обл., Богуславський р-н, с. Киданівка, код 33505240) в доход Державного бюджету України ((рахунок № 31111095600001, банк УДК в Київській області, ЗКПО 24074109, МФО 821018, отримувач: УДК в Київській області, символ звітності 095, код бюджетної класифікації 22090200) 102,00 грн. (сто дві грн. 00коп.) державного мита.

          Стягнути  з сільськогосподарського виробничого кооперативу “Зірка-К” (09743, Київська обл., Богуславський р-н, с. Киданівка, код 33505240) на користь  Державного підприємства “Судовий інформаційний центр” (м. Київ, пр-т Перемоги, 44, код ЄДРПОУ 30045370) 118,00 грн. (сто вісімнадцять грн. 00 коп.) витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

          2. В іншій частині позову відмовити.

         Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                Рябцева О.О.

Рішення підписано 24.07.2006 р.