Рішення

від 20.08.2015 по справі 908/4146/15

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

номер провадження справи 7/91/15

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.08.2015 Справа № 908/4146/15

За позовом: Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради, м. Запоріжжя.

до відповідача: Запорізька міська громадська організація “Рух за культурну спадщину рідного міста”, м. Запоріжжя.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

Міське комунальне підприємство “Основаніє”, м. Запоріжжя.

                                                            Суддя Н.С. Кутіщева - Арнет

Представники:

Від позивача: не з'явився.

Від відповідача: не з'явився.

Від третьої особи: не з'явився.

Розглядається позов Департамента комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (далі-позивач) до Запорізька міська громадська організація “Рух за культурну спадщину рідного міста” про стягнення орендної плати за договором оренди нежитлового приміщення від 06.11.2009р. № 2045/11.

Ухвалою суду від 16.07.2015р. позовну заяву прийнято до розгляду, присвоєно провадженню № 7/91/15, судове засідання призначено на 20.08.2015р.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на ст.ст. 509, 526, 530, 651, 762 Цивільного кодексу України, ст. ст. 173 Господарського кодексу України, та вказує на те, що між сторонами був укладений договір № 2045/11 від 06.11.2009р. Внаслідок невиконання відповідачем взятих на себе зобов'язань у відповідача перед позивачем винила заборгованість в сумі 1031 грн. 05 коп.

Представники сторін в судове засідання не з'явились. Відповідач без поважних причини не направив в судове засідання компетентного представника, не виконав вимоги суду, не надав витребувані матеріали, поважності причин невиконання суду не надав.

Ухвала суду була направлена на адреси сторін, що вказані в позовній заяві та підтверджуються Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців.

Відповідно до п. 3.9.1 Постанови Пленуму ВГС від 26.12.2011р. № 18 “Про деякі питання практики застосування ГПК України”, особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 ГПК ( 1798-12 ).

У разі присутності сторони або іншого учасника судового процесу в судовому засіданні, протокол судового засідання, в якому відображені відомості про явку сторін (пункт 4 частини другої статті 81-1 ГПК) (1798-12), є належним підтвердженням повідомлення такої сторони (іншого учасника судового процесу) про час і місце наступного судового засідання.

За змістом цієї норми, зокрема, в разі, якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців) і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Сторони належним чином, заздалегідь до судового засідання були сповіщені судом про дату, час та місце судового засідання.

Згідно ст. 4-5 ГПК України, невиконання вимог рішень, ухвал, постанов господарських судів тягне відповідальність, встановлену цим кодексом та іншими законами України.

Згідно п. 1.8 постанови пленуму ВГСУ “Про деякі питання практики застосування ГПК України”, 3.9.2. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Неявка учасника судового процесу в судове засідання не є підставою для скасування судового рішення, якщо ухвалу, в якій зазначено час і місце такого засідання, надіслано йому в порядку, зазначеному в підпункті 3.9.1 підпункту 3.9 цього пункту постанови. { Підпункт 3.9.2 підпункту 3.9 пункту 3 доповнено абзацом згідно з Постановою Вищого господарського суду N 3 ( v0003600-13 ) від 16.01.2013 }

Згідно ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними у справі матеріалами.

Крім того, неявка в судове засідання представників сторін не звільняє сторони від обов'язку і не позбавляє можливості надати необхідні матеріали, які судом витребувані чи сторони хотіли б надати до справи ( в тому числі відзив на позовну заяву, як того вимагав суд в ухвалі від 16.07.2015р., доказів належного виконання зобов'язань по договору) .

Згідно ч.3 ст. 22 ГПК України, сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їх процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

Згідно ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Докази додаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Згідно зі ст. 34 ГПК України, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

17 серпня 2015р. від позивача надійшло клопотання про розгляд справи без участі його представника по наявних у справі матеріалах. Позивач підтримав заявлені позовні вимоги в повному об'ємі.

Суд прийшов до висновку щодо можливості розгляду спору відповідно до ст.75 ГПК України, по наявних у справі матеріалах.

Розгляд справи закінчено 20.08.2015р. оголошенням рішення суду в повному об'ємі.

Розглянувши матеріали справи, суд

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради від16.10.2009 року № 408 "Про передачу в оренду нежитлового приміщення в будинку № 3 по вул.Новокузнецькій, Запорізькій міській громадській організації «Рух за культурну спадщину рідного міста» між Управлінням житлового господарства Запорізької міської ради, КП "ВРЕЖО № 11" та Запорізькою міською громадською організацією «Рух за культурну спадщину рідного міста» укладено договір оренди нежитлового приміщення від 06.11.2009 року № 2045/11 (надалі - договір оренди).

Додатковою угодою від 01.06.2011р. було замінено орендодавця з Управління житлового господарства Запорізької міської ради на Департамент комунальної власності та-приватизації Запорізької міської ради.

Рішенням Запорізької міської ради «Про затвердження передавальних актів та визначення розміру статутного капіталу міського комунального підприємства "ОСНОВАНІЄ" від 25.07.2012 року № 6 встановлено, що з моменту прийняття такого рішення міське комунальне підприємство ОСНОВАНІЄ» (код за ЄДРПОУ 20485152) є повним правонаступником комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 11», код ЄДРПОУ 25478487.

Нежитлове приміщення, вбудоване-прибудоване, розташоване на 1-му поверсі 9-ти поверхового великопанельного житлового будинку, загальною площею 24,9 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул.Новокузнецька, 3- прийнято відповідачем у платне користування, що підтверджується актом прийому-передачі нежитлового приміщення від 06.11.2009 року.

Пунктом 11.1 договору оренди обумовлено, що цей договір діє до 06.10.2012 року.

Відповідно до п. 11.9 договору оренди, взаємовідносини сторін, не врегульовані цим договором, регламентуються чинним законодавством.

Згідно п. 2 ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та ст.764 ЦК України, у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і тих умовах, які були передбачені договором.

Таким чином, у зв'язку із відсутністю заяв сторін про припинення договору оренди, договір оренди продовжено.

Додатковою угодою від 29.03.2013р. було продовжено строк дії договору оренди нежитлового приміщення до 06.09.2015р.

Позивач вже звертався до суду з позовом про стягнення заборгованості з. відповідача, розірвання договору оренди, звільнення нежитлового приміщення шляхом виселення відповідача та відповідно до рішення Господарського суду Запорізької області від 17.11.2014р., справа №908/3754/14, провадження № 17/91/14, з відповідача було стягнуто заборгованість за період з 01.12.2012р. по 01.10.2014р. у розмірі 3 025,32 грн., договір розірвано, зобов'язано відповідача звільнити нежитлове приміщення.

Відповідно до акту державного виконавця від 03.04.2015р. приміщення звільнено.

Постановою Комунарського відділу державної виконавчої служби Запорізького управління юстиції про закінчення виконавчого провадження ВП № 46373120 від 03.04.2015р. виконавче провадження закінчено, шляхом його виконання у повному розмірі. Таким чином, у відповідача залишилась непогашеною заборгованість за період з 01.10.2014р. по 03.04.2015р., у розмірі 1 031,05 (одна тисяча тридцять одна гривня 05 коп.).

Згідно п. 3.3 договору оренди, розмір орендної плати, за кожний наступний місяць, визначається орендарем самостійно, шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції. Орендна плата перераховується орендарем самостійно до міського бюджету м. Запоріжжя за місцем знаходження об'єкта, що здається в оренду щомісячно, не пізніше 20-го числа поточного місяця (п. 3.4 договору оренди).

Відповідач неналежно виконував умови п.п. 3.3 та 3.4 договору оренди, внаслідок чого у відповідача виникла заборгованість у розмірі 1 031,05 грн. за період з 01.10.2014р. по 03.04.2015р.

Згідно ч. 3 ст.18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно та в повному обсязі.

Статтею 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» обумовлено, що орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від результатів господарської діяльності. Терміни внесення орендної плати обумовлюються в договорі.

Відповідно до ст. 762 ЦК України, за користування майном з орендаря справляється плата, розмір якої встановлюється договором оренди.

Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші, тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Оскільки зобов'язання є різновидом цивільних правовідносин, підставою їх виникнення можуть бути факти, визначені ст. 11 ЦК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Основним юридичним фактом,

підставі якого виникають зобов'язальні правовідносини, є цивільно-правовий договір.

Враховуючи вищевикладене, сума боргу, на момент розгляду спору по суті, складає 1031грн. 05коп., пред'явлена до стягнення обґрунтовано та підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 43 ГПК України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконання, що ґрунтуються на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Виходячи з вищевикладеного, позов підлягає задоволенню.

Відповідно до вимог ст.49 ГПК України, судовий збір, слід покласти на відповідача, так як спір з його вини доведено до судового розгляду.

Керуючись ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ст.ст. 173, 174, 175, 193 Господарського кодексу України, ст. ст. 3, 22, 28, 33, 34, 43, 49, 75, 82, 84, 85, 87 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради Запорізька міська громадська організація “Рух за культурну спадщину рідного міста” задовольнити.

Стягнути з Запорізької міської громадської організації «Рух за культурну спадщину рідного міста», 69006, м.Запоріжжя, проїзд Леванєвського,4 офіс 1, ЄДРПОУ 36359012 на користь місцевого бюджету Комунарського району на р/р №33214871700005 в ГУДКСУ в Запорізькій області, код ЄДРПОУ 38025435, МФО 813015, призначення платежу: за оренду 22080401, стягувач за наказом - департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (69105, м.Запоріжжя, пр.Леніна,206, код ЄДРПОУ 37573068) 1031 (одна тисяча тридцять одна) грн. 05 коп. заборгованість з орендної плати.

Видати наказ

Стягнути з Запорізької міської громадської організації «Рух за культурну спадщину рідного міста», 69006, м.Запоріжжя, проїзд Леванєвського,4 офіс 1, (ЄДРПОУ 36359012) на користь Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради, 69105, м.Запоріжжя, пр.Леніна,206, код ЄДРПОУ 37573068) на рахунок: 35417001078540 в ГУДКСУ у Запорізькій області, МФО 813015) 1827 (одна тисяча вісімсот двадцять сім) грн. 00коп. судового збору.

Видати наказ.

Рішення вступає в законну силу через 10 днів з дня його прийняття.

Суддя Н.С. Кутіщева - Арнет