Ухвала

від 28.07.2015 по справі 922/872/13-г

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

УХВАЛА

"28" липня 2015 р.Справа № 922/872/13-г

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Усатого В.О.

При секретарі судового засідання Мазуренко А.О.

За участю:

ліквідатора - ОСОБА_1, свід. № 935 від 27.05.2013 р.

прокурора - Гайдамака А.М., посвід. від 13.10.2012 р.

розглянувши справу

за заявою Основ"янська ОДПІ ГУ Міндоходів у Х/о, м. Харків , ДПІ у Московському районі м. Харкова Харківської області ДПС, м. Харків до МП "Райдуга" м. Харків про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 06.08.2013 р. МП "Райдуга" визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатора арбітражного керуючого ОСОБА_2

Ухвалою суду від 11.12.2014 р. задоволено заяву арбітражного керуючого ОСОБА_2 про припинення виконання його обов`язків ліквідатора МП "Райдуга", припинено виконання арбітражним керуючим ОСОБА_2 обов`язків ліквідатора МП "Райдуга", призначено ліквідатором МП "Райдуга" арбітражного керуючого ОСОБА_1

До суду від ліквідатора надійшло клопотання (вх. № 20860 від 21.05.2015 р.), в яком він просить суд наступне:

- надати згоду на реалізацію заставного майна МП «Райдуга» загальною площею 2466,7 кв.м., яке знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Гордієнківська, 23, а саме: літ. А-1 загальною площею 180,9 кв.м., літ. Б-1 загальною площею 76,9 кв.м., літ. В-1 загальною площею 86,6 кв.м., літ. Г-1 загальною площею 95,6 кв.м., літ. Д-1 загальною площею 445,8 кв.м., літ. Ж-2 загальною площею 82,7 кв.м., літ. З-1 загальною площею 260,4 кв.м., літ. И-1 загальною площею 60,9 кв.м., літ. К-1 загальною площею 101,6 кв.м., літ. Л-1 загальною площею 547,2 кв.м., літ. М-1 загальною площею 34,4 кв.м., літ. Н-1 загальною площею 192,0 кв.м.та уточнити суму реалізації вартості зазначеного заставного майна на підставі наданих документів, та існуючої заборгованості.

- зобов'язати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (АДРЕСА_1) надати завірені належним чином копії Договору іпотеки (майнова порука) від 26.06.2008, за реєстровим номером 565, та Додаткового Договору від 22.01.2010 підписаним між ПАТ «Земельний банк» та МП «Райдуга» до Договору іпотеки (майнова порука) від 26.06.2008, за реєстровим номером 565.

- зобов'язати ТОВ «АРІЄС»(01032, м. Київ, вул. Комінтерну 11/106, офіс 3) передати ліквідатору всі оригінали документів МП «Райдуга» (код ЄДРПОУ 14099746) пов'язаних з виконанням ліквідаційної процедури.

Розглянувши надане клопотання, суд призначив його до розгляду в судовому засіданні 23.06.2015 р.

В судовому засіданні 23.06.2015 р. ліквідатор просив суд задовольнити надане клопотання, оскільки ТОВ «АРІЄС» не надає згоди на реалізацію заставного майна, чим затягує ліквідаційну процедуру.

Представник ТОВ «АРІЄС» в судове засідання не з"явився, письмових пояснень щодо клопотання ліквідатора не надав.

Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 також не надав письмових пояснень щодо клопотання ліквідатора.

Заслухавши ліквідатора, враховуючи необхідність отримання витребуваних документів, суд відклав розгляд клопотання ліквідатора на 28.07.2015 р.

Від приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 10.07.2015 р. надійшли копії Договору іпотеки (майнова порука) від 26.06.2008, за реєстровим номером 565 та Додаткового Договору від 22.01.2010 р. , підписаним між ПАТ «Земельний банк» та МП «Райдуга» до Договору іпотеки (майнова порука) від 26.06.2008, за реєстровим номером 565.

Від ТОВ «АРІЄС» надійшли пояснення щодо клопотання ліквідатора, в яких ТОВ «АРІЄС» зазначає, що ціна продажу заставного майна не може бути нижчею вартості, визначеної в договорі іпотеки від 26.06.2008 р., а саме: 2564000,00 грн., крім того, ТОВ «АРІЄС» вважає, що з причин спливу часу з моменту укладання договору іпотеки ліквідатору слід провести переоцінку для визначення фактичної ринкової вартості заставного майна станом на день отримання згоди від управителя. Також, ТОВ «АРІЄС» повідомило, що будь-яку згоду щодо вартості заставного майна ТОВ «АРІЄС» повинно згідно договору, укладеного між ним та Національним банком України, погоджувати з останнім. Також, ТОВ «АРІЄС» просить надати конкретний перелік документів, які просить ліквідатор у нього витребувати.

В судовому засіданні 28.07.2015 р. ліквідатор надав уточнення до свого клопотання (вх. № 30091 від 28.07.2015 р.), в якому просить суд:

- надати згоду на реалізацію заставного майна МП «Райдуга» загальною площею 2466,7 кв.м., яке знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Гордієнківська, 23, а саме: літ. А-1 загальною площею 180,9 кв.м., літ. Б-1 загальною площею 76,9 кв.м., літ. В-1 загальною площею 86,6 кв.м., літ. Г-1 загальною площею 95,6 кв.м., літ. Д-1 загальною площею 445,8 кв.м., літ. Ж-2 загальною площею 82,7 кв.м., літ. З-1 загальною площею 260,4 кв.м., літ. И-1 загальною площею 60,9 кв.м., літ. К-1 загальною площею 101,6 кв.м., літ. Л-1 загальною площею 547,2 кв.м., літ. М-1 загальною площею 34,4 кв.м., літ. Н-1 загальною площею 192,0 кв.м.,

- зобов'язати ТОВ «АРІЄС» (01032, м. Київ, вул. Комінтерну 11/106, офіс 3) передати ліквідатору всі оригінали документів ОСОБА_2 підприємство «Райдуга» (код ЄДРПОУ 14099746) пов'язаних з виконанням ліквідаційної процедури, а саме:

- оригінали технічних паспортів на заставне майно загальною площею 2466,7 кв.м., яке знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Гордієнківська, 23, а саме: літ. А-1 загальною площею 180,9 кв.м., літ. Б-1 загальною площею 76,9 кв.м., літ. В-1 загальною площею 86,6 кв.м., літ. Г-1 загальною площею 95,6 кв.м., літ. Д-1 загальною площею 445,8 кв.м., літ. Ж-2 загальною площею 82,7 кв.м., літ. З-1 загальною площею 260,4 кв.м., літ. И-1 загальною площею 60,9 кв.м., літ. К-1 загальною площею 101,6 кв.м., літ. Л-1 загальною площею 547,2 кв.м., літ. М-1 загальною площею 34,4 кв.м., літ. Н-1 загальною площею 192,0 кв.м.

- оригінали документів, що підтверджують право власності на заставне майно, а саме реєстраційне посвідчення, видане на підставі приказу №21-а від 18.05.1993 року, Акт прийому-передачі від 07.05.1992 року, Акт прийому-передачі від 07.05.1992 року, зареєстрований у Державному комунальному підприємстві Харківське міське бюро технічної інвентаризації 09.07.1997 року реєстраційний номер 2223;

- пункт 2 поданого 21.05.2015 року клопотання, а саме: «Зобов'язати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (АДРЕСА_1) надати завірені належним чином копії Договору іпотеки (майнова порука) від 26.06.2008, за реєстровим номером 565, та Додаткового Договору від 22.01.2010 підписаним між ПАТ «Земельний банк» та МП «Райдуга» до Договору іпотеки (майнова порука) від 26.06.2008, за реєстровим номером 565», залишити без розгляду, оскільки нотаріус надав до господарського суду Харківської області належним чином завірені документи і на даний час дана вимога втратила свою актуальність.

Представник ТОВ «АРІЄС» в дане судове засідання не з"явився.

Розглянувши клопотання ліквідатора з урахуванням його уточнень, суд зазначає наступне.

Ухвалою суду від за результатами попереднього засідання затверджені відомості про майно боржника, яке є предметом застави Публічного акціонерного товариства "Земельний банк" та окремо внесені розпорядником майна до реєстру вимог кредиторів. а саме: - будівля літ."А-1", будівля літ."В-1", будівля літ."Г-1", будівля літ."Д-1", будівля літ."Е-1", будівля літ."Ж-1", будівля літ."З-1", будівля літ."И-1" , будівля літ."К-1", будівля літ."Л-1", будівля літ."М-1", будівля літ."Н-1", місцезнаходження яких: м.Харків, вул.Гордієнківська, 23 на підставі договір іпотеки від 26.06.2008 р. (майнова порука), укладеного між між Харківським акціонерним комерційним Земельним банком та МП «Райдуга» по Кредитному Договору №46-08/К від 26.06.2008, відповідно до якого боржником є ЗАТ «Верифікаційні проекти» та сума кредиту 35000000, 00 грн.

Відповідно до Договору іпотеки (майнова порука) від 26.06.2008 р., предметом іпотеки є нежитлові будівлі які належать на праві приватної власності МП «Райдуга» загальною площею 2466,7 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Гордієнківська, 23, а саме:літ. А-1 загальною площею 180,9 кв.м., літ. Б-1 загальною площею 76,9 кв.м., літ. В-1 загальною площею 86,6 кв.м., літ. Г-1 загальною площею 95,6 кв.м., літ. Д-1 загальною площею 445,8 кв.м., літ. Ж-2 загальною площею 82,7кв.м., літ. З-1 загальною площею 260,4кв.м., літ. И-1 загальною площею 60,9кв.м., літ. К-1 загальною площею 101,6кв.м., літ. Л-1 загальною площею 547,2 кв.м., літ. М-1 загальною площею 34,4 кв.м., літ. Н-1 загальною площею 192,0 кв.м.

Правом іпотеки відповідно до даного Договору з безумовне та безспірне право Іпотекодержателя у випадку невиконання забезпеченого іпотекою Зобов'язання або його частини, одержати задоволення своїх вимог з вартості Предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами ОСОБА_4.

24.02.2009 між Харківським акціонерним комерційним Земельним банком, ЗАТ «Верифікаційні проекти» та ТОВ «Арабатська нефтегазова корпорація» було підписано Договір про переведення боргу по Кредитному Договору №46-08/К від 25.06.2008, відповідно до якого первісний боржник ЗАТ «Верифікаційні проекти» переводить на нового боржника ТОВ «Арабатська нефтегазова корпорація».

Відповідно до Додатковому Договору від 22.01.2010 р., який підписаний між ПАТ «Земельний банк» та МП «Райдуга» до Договору іпотеки (майнова порука) від 26.06.2008, за реєстровим номером 565, значиться:

Боржник - ВАТ «Арабатська нефтегазова корпорація»;

Іпотекодержатель - ПАТ «Земельний банк»;

ОСОБА_4 - МП «Райдуга»;

Сума кредиту - 35000000, 00 грн.;

предмет іпотеки - вищезазначені нежитлові будівлі, які належать МП «Райдуга» загальною площею 2466,7 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Гордієнківська, 23;

предметом договору ОСОБА_4 з метою забезпечення виконання зобов'язання, що виникає з Кредитного договору, передає в іпотеку, а Іпотекодержатель приймає предмет іпотеки. Сторони оцінюють зазначений в Договорі Предмет іпотеки на суму 2564000, 00 грн. без ПДВ;

Правом іпотеки відповідно до даного Договору з безумовне та безспірне право Іпотекодержателя у випадку невиконання забезпеченого іпотекою Зобов'язання або його частини, одержати задоволення своїх вимог з вартості Предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами ОСОБА_4.

На даний час ПАТ «Земельний банк» ліквідовано, а управління непроданих активів ПАТ «Земельний банк» передано НБУ відповідно до Договору №42-Л від 09.02.2015 ТОВ «АРІЄС» (01032, м. Київ, вул. Комінтерну 11/106, офіс 3).

Ліквідатором МП «Райдуга» направлено запит до ТОВ «Юридична компанія «Амстердам», якій на той час було передано Національним банком України непродані активи ПАТ «Земельний банк», на підставі укладеного Договору №34-Л.

Відповідно до заяви ТОВ «Юридична компанія «Амстердам» листопада 2014 р., зазначено що в реєстрі непроданих активів ПАТ «Земельний банк», який є додатком до Договору №34-Л - заставна вартість нерухомого майна переданого ПАТ «Земельний банк» згідно Договору іпотеки від 26.06.2008, за реєстровим номером 565, яке знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Гордієнківська, 23, складає 2564000,00 грн., що значно менше запропонованої ліквідатором початкової вартості у розмірі 3211822, 36 грн. (сума кредиторських вимог), та надано згоду на реалізацію заставного майна МП «Райдуга», яке передано в іпотеку ПАТ «Земельний банк» за Договором іпотеки від 26.06.2008, за реєстровим номером 565, за початковою вартістю 3211822,36 грн.

Проте, 09.02.2015 р. між ТОВ «Юридична компанія «Амстердам», ТОВ «АРІЄС» та Національним банком України укладено договір № 42-Л про передавання в управління непроданих активів ПАТ «Земельний банк» ТОВ «АРІЄС».

У зв"язку з цим, 11.02.2015 ліквідатором направлено запит до ТОВ «АРІЄС» щодо погодження суми реалізації вартості заставного майна на підставі наданих документів, та існуючої заборгованості ПАТ «Арабатська нафтогазова корпорація», але в жодному випадку не вищу ніж за визначеною сумою вартістю застави у розмірі 2564000,00 грн., відповідно до Додаткового Договору від 22.01.2010 р., укладеного підписаним між ПАТ «Земельний банк» та МП «Райдуга» до Договору іпотеки (майнова порука) від 26.06.2008, за реєстровим номером 565, та реєстру непроданих активів ПАТ «Земельний банк».

18.05.2015 ліквідатором отримано відповідь від ТОВ «АРІЄС» відповідно до якої ТОВ «АРІЄС» уточнення суми реалізації вартості заставного майна на підставі наданих документів, та існуючої заборгованості не надано.

На вимогу суду від ТОВ «АРІЄС» надійшли пояснення, в яких ТОВ «АРІЄС» зазначає, що ціна продажу заставного майна не може бути нижчею вартості, визначеної в договорі іпотеки від 26.06.2008 р., а саме: 2564000,00 грн., крім того, ТОВ «АРІЄС» вважає, що з причин спливу часу з моменту укладання договору іпотеки ліквідатору слід провести переоцінку для визначення фактичної ринкової вартості заставного майна станом на день отримання згоди від управителя. Також, ТОВ «АРІЄС» повідомило, що будь-яку згоду щодо вартості заставного майна ТОВ «АРІЄС» повинно згідно договору, укладеного між ним та Національним банком України, погоджувати з останнім.

Згідно з частиною 1 статті 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон), після проведення інвентаризації та оцінки майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута такими способами: проведення аукціону; продаж безпосередньо юридичній або фізичній особі.

Відповідно до частини 2 статті 41 Закону, ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження, зокрема: виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; здійснює інвентаризацію та оцінку майна банкрута згідно з законодавством, реалізує майно банкрута для задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом.

Згідно із частиною 4 статті 42 Закону, майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує.

Продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

Частинами 1, 2 статті 43 Закону, визначено, що майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором. Початковою вартістю цілісного майнового комплексу є сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів. Під час продажу майна банкрута на аукціоні вартість майна, що визначається ліквідатором, є початковою вартістю.

Відповідно до ч.6 ст.5 Закону України "Про іпотеку", вартість предмета іпотеки визначається за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або шляхом проведення оцінки предмета іпотеки відповідним суб'єктом оціночної діяльності у випадках, встановлених законом або договором.

Відповідно до додаткового договору від 22.01.2010 р. до Договору іпотеки від 26.06.2008 р. сторони оцінюють зазначений в Договору предмет іпотеки на суму 2564000,00 грн.

Таким чином, Іпотекодержатель - ПАТ «Земельний банк» та ОСОБА_4 - МП «Райдуга» (майновий поручитель) визначили в Договорі іпотеки вартість заставного майна 2564000,00 грн.

Відповідно до частини 5 статті 44 Закону, ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі, якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами.

Згідно з частиною 1 статті 49 Закону, продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів.

Частинами, 1, 2 ст. 57 Закону передбачено, що початкова вартість майна визначається арбітражним керуючим та підлягає зазначенню у договорі на проведення аукціону.

Таким чином, враховуючи, що початкова вартість майна згідно Закону визначається арбітражним керуючим, вартість заставного майна зазначена в договорі іпотеки, приймаючи до уваги погодження ТОВ «АРІЄС» з тим, що ціна продажу заставного майна не може бути нижчею вартості, визначеної в договорі іпотеки від 26.06.2008 р., а саме: 2564000,00 грн., з метою недопущення порушення прав заставного кредитора та недопущення затягування ліквідаційної процедури, суд вважає за необхідне надати згоду та реалізацію вказаного заставного майна.

Щодо думки ТОВ «АРІЄС» про те, що ліквідатор повинний провести оцінку заставного майна для визначення його початкової вартості, то суд вважає її помилковою виходячи з наступного.

Відповідно до ст.43 Закону, майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором. Початковою вартістю цілісного майнового комплексу є сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів. Під час продажу майна банкрута на аукціоні вартість майна, що визначається ліквідатором, є початковою вартістю. Оцінка майна державних підприємств та підприємств, у статутному капіталі яких частка державної власності перевищує 50 відсотків, здійснюється обов'язково із залученням суб'єктів оціночної діяльності у порядку, визначеному Законом України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

Статтею 57 Закону визначено, що початкова вартість майна визначається арбітражним керуючим та підлягає зазначенню у договорі на проведення аукціону. У разі наявності обґрунтованих сумнівів щодо визначеної арбітражним керуючим початкової вартості майна комітет кредиторів або окремий кредитор чи власник майна боржника можуть звернутися до господарського суду з клопотанням про проведення незалежної оцінки. Господарський суд своєю ухвалою може призначити незалежну оцінку майна боржника за рахунок зацікавлених кредиторів (кредитора), що здійснюється у порядку, визначеному Законом України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

Боржник не є державним підприємством, а ТОВ «АРІЄС» не звертався до суду з клопотанням про призначення незалежної оцінки заставного майна.

Щодо думки ТОВ «АРІЄС» про необхідність погодження вартості реалізації заставного майна управителем ТОВ «АРІЄС» з Національним банком України, то згідно Договору № 42-Л про передавання в управління непроданих активів ПАТ «Земельний банк» ТОВ «АРІЄС» Національним банком України здійснюється погодження продажу активів ПАТ "ЗЕМБАНК" та не передбачено погодження Національним банком України продажу майна, переданого в заставу за наданими ПАТ "ЗЕМБАНК" кредиторами.

Щодо клопотання ліквідатора про витребування у ТОВ «АРІЄС» вказаних документів, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. 38 ГПК України, сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів. У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, що перешкоджають його наданню; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має підприємство чи організація; 4) обставини, які може підтвердити цей доказ. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує необхідні докази.

Відповідно до ст. 22 Закону, з дня винесення господарським судом ухвали про припинення повноважень керівника боржника або органів управління боржника керівник, повноваження якого припинені ухвалою господарського суду, зобов'язаний протягом трьох днів передати розпоряднику майна, а розпорядник майна прийняти бухгалтерську та іншу документацію боржника, його печатки і штампи, матеріальні та інші цінності.

Відповідно до ч. 6 ст. 41 Закону, протягом п'ятнадцяти днів з дня призначення ліквідатора відповідні посадові особи банкрута зобов'язані передати бухгалтерську та іншу документацію банкрута, печатки і штампи, матеріальні та інші цінності банкрута ліквідатору. У разі ухилення від виконання зазначених обов'язків відповідні посадові особи банкрута несуть відповідальність відповідно до законів України.

Відповідно до ст.55 Закону України "Про нотаріат", угоди про відчуження та заставу майна, що підлягає реєстрації, посвідчуються за умови подання документів, що підтверджують право власності на майно, що відчужується або заставляється.

Відповідно до ч.3 ст.71 Закону, протягом п'яти днів з дати підписання цього протоколу замовник аукціону надсилає переможцеві торгів пропозицію щодо укладення договору купівлі-продажу майна разом з проектом цього договору відповідно до поданої переможцем торгів пропозиції щодо встановлення ціни цього майна.

ТОВ «АРІЄС» є управителем майна активів ПАТ "Земельний банк" на підставі укладеного між ТОВ «Юридична компанія «Амстердам», ТОВ «АРІЄС» та Національним банком України договору № 42-Л від 09.02.2015 р. про передавання в управління непроданих активів ПАТ «Земельний банк» ТОВ «АРІЄС».

Відповідно до п. 2.1.2 Договору іпотеки, предмет іпотеки є власністю МП «Радуга» на підставі реєстраційного посвідчення, виданого на підставі приказу №21-а від 18.05.1993 року, акту прийому-передачі від 07.05.1992 року, акту прийому-передачі від 07.05.1992 року, зареєстровано у Державному комунальному підприємстві Харківське міське бюро технічної інвентаризації 09.07.1997 року реєстраційний номер 2223.

Відповідно до п. 2.1 Договору №42-Л про передавання в управління непроданих активів від 09.02.2015 року ТОВ «ЮК «АМСТЕРДАМ» зобов'язалося протягом п'яти робочих днів з дати укладення Договору передати Управителеві:

- активи згідно з переліком, наведеним у Додатку 1 до цього Договору;

- документи, що підтверджують право власності на Активи;

- документи, на підставі яких виникли майнові права та обов'язки ПАТ «Земельний банк» щодо активів, у тому числі судові рішення, виконавчі документи, договори тощо;

- звіти та висновки про оцінку майна суб'єктів оціночної діяльності, інформацію про балансову вартість кожного Активу, його оцінку та інше.

Згідно з частиною 1 статті 44 Закону, після проведення інвентаризації та оцінки майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута такими способами: проведення аукціону; продаж безпосередньо юридичній або фізичній особі.

Таким чином, враховуючи необхідність реалізації вказаного заставного майна банкрута, суд вважає за необхідне витребувати у ТОВ «АРІЄС» (01032, м. Київ, вул. Комінтерну 11/106, офіс 3) оригінали технічних паспортів на заставне майно загальною площею 2466,7 кв.м., яке знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Гордієнківська, 23, а саме: літ. А-1 загальною площею 180,9 кв.м., літ. Б-1 загальною площею 76,9 кв.м., літ. В-1 загальною площею 86,6 кв.м., літ. Г-1 загальною площею 95,6 кв.м., літ. Д-1 загальною площею 445,8 кв.м., літ. Ж-2 загальною площею 82,7 кв.м., літ. З-1 загальною площею 260,4 кв.м., літ. И-1 загальною площею 60,9 кв.м., літ. К-1 загальною площею 101,6 кв.м., літ. Л-1 загальною площею 547,2 кв.м., літ. М-1 загальною площею 34,4 кв.м., літ. Н-1 загальною площею 192,0 кв.м., оригінали документів, що підтверджують право власності на заставне майно, а саме реєстраційне посвідчення, видане на підставі приказу №21-а від 18.05.1993 року, Акт прийому-передачі від 07.05.1992 року, Акт прийому-передачі від 07.05.1992 року, зареєстрований у Державному комунальному підприємстві Харківське міське бюро технічної інвентаризації 09.07.1997 року реєстраційний номер 2223;

В частині клопотання ліквідатора щодо зобов'язання приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (АДРЕСА_1) надати вказані в клопотанні документи, суд припиняє провадження на підставі п.1.1 ст.80 ГПК України за відсутністю предмету спору, оскільки спір вирішено сторонами в процесі розгляду даного клопотання.

Керуючись п.1-1 ст.80, ст.ст.38,86 ГПК України, ст.ст.37-46, ст.ст. 49-76 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання ліквідатора з урахуванням уточнень (вх. № 30091 від 28.07.2015 р.).

Надати згоду на реалізацію заставного майна МП «Райдуга» загальною площею 2466,7 кв.м., яке знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Гордієнківська, 23, а саме: літ. А-1 загальною площею 180,9 кв.м., літ. Б-1 загальною площею 76,9 кв.м., літ. В-1 загальною площею 86,6 кв.м., літ. Г-1 загальною площею 95,6 кв.м., літ. Д-1 загальною площею 445,8 кв.м., літ. Ж-2 загальною площею 82,7 кв.м., літ. З-1 загальною площею 260,4 кв.м., літ. И-1 загальною площею 60,9 кв.м., літ. К-1 загальною площею 101,6 кв.м., літ. Л-1 загальною площею 547,2 кв.м., літ. М-1 загальною площею 34,4 кв.м., літ. Н-1 загальною площею 192,0 кв.м.

Витребувати у ТОВ «АРІЄС» (01032, м. Київ, вул. Комінтерну 11/106, офіс 3):

- оригінали технічних паспортів на заставне майно загальною площею 2466,7 кв.м., яке знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Гордієнківська, 23, а саме: літ. А-1 загальною площею 180,9 кв.м., літ. Б-1 загальною площею 76,9 кв.м., літ. В-1 загальною площею 86,6 кв.м., літ. Г-1 загальною площею 95,6 кв.м., літ. Д-1 загальною площею 445,8 кв.м., літ. Ж-2 загальною площею 82,7 кв.м., літ. З-1 загальною площею 260,4 кв.м., літ. И-1 загальною площею 60,9 кв.м., літ. К-1 загальною площею 101,6 кв.м., літ. Л-1 загальною площею 547,2 кв.м., літ. М-1 загальною площею 34,4 кв.м., літ. Н-1 загальною площею 192,0 кв.м.

- оригінали документів, що підтверджують право власності на заставне майно, а саме реєстраційне посвідчення, видане на підставі приказу №21-а від 18.05.1993 року, Акт прийому-передачі від 07.05.1992 року, Акт прийому-передачі від 07.05.1992 року, зареєстрований у Державному комунальному підприємстві Харківське міське бюро технічної інвентаризації 09.07.1997 року реєстраційний номер 2223;

В іншій частині клопотання ліквідатора припинити провадження.

Ухвалу направити ліквідатору, ТОВ «АРІЄС», приватному нотаріусу Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3

Суддя ОСОБА_5