Рішення

від 07.10.2009 по справі 8/1715

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

8/1715

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"07" жовтня 2009 р.Справа № 8/1715

за позовом регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області, м. Хмельницький

до приватного підприємства „Теплий Дім-КТВ-СЛ”, м. Славута

про стягнення 4503,44 грн. основного боргу, 48,75 грн. пені

                   Суддя    

Представники сторін:

позивача: Буяр З.М. – за довіреністю від 20.10.2008 р.;  

відповідача: не з'явився.

В судовому засіданні 07.10.2009р. за погодженням з представником позивача  оголошено вступну та резолютивну частини рішення у справі. Повний текст рішення підготовлено та підписано 07.10.2009р.

Позивач просить суд стягнути з відповідача на підставі договору оренди державного майна № 643 від 06.09.2006р. 4503,44 грн. основного боргу, 48,75 грн. пені (за період з 31.08.2007р. по 05.09.2007р.). Повноважний представник позивача наполягає на задоволенні позовних вимог, посилаючись на те, що вони підтверджені поданими доказами.

Відповідач, повідомлений належним чином про розгляд справи, відзив на позов не подав, позовні вимоги за суттю та розміром не оспорив, повноважного представника для участі у судовому засіданні не направив, що не перешкоджає вирішенню спору згідно зі ст. 75 ГПК України.

Розглядом наявних матеріалів справи встановлено  наступне.

Між сторонами 06.09.06р. укладено договір №643 оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності (далі договір): група інвентарних об'єктів у складі: будівля цеху вагонних деталей площею 1433,6 кв. м; будівля цеху меблів площею 1200,2 кв. м; будівля майстерні площею 239,4 кв. м; будівля лісопильного цеху площею 364,3 кв. м, що знаходиться на балансі Бердичівської  станції  захисних лісонасаджень, розміщене за адресою: м. Славута, вул. Б. Хмельницького, 154 (п. 1.1 договору).

Відповідно до п. 3.1 договору (із змінами, внесеними додатковим договором від 02.02.2007 року, який є невід'ємною частиною договору № 643) орендна плата становить 5173,92 грн. за базовий місяць розрахунку (січень 2007 року) без індекса інфляції за січень 2007 року, який має бути врахований при сплаті орендної плати за січень 2007 року.

Згідно з п.3.2. договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до п.п. 3.3, 5.2 договору відповідач зобов'язався перераховувати орендну плату щомісячно, не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним місяцем: 70 відсотків - до державного бюджету і 30 відсотків - балансоутримувачу.

Згідно з п. 3.5 договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає стягненню відповідно до чинного законодавства з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, за кожний день, включаючи день оплати.

Відповідно до акту приймання-передачі індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності, 05.09.2007 р. відповідач передав, а балансоутримувач прийняв орендоване за договором приміщення.

06.07.2009 р. позивачем відповідачу надіслано претензію  з вимогою сплатити заборгованість за договором оренди та пеню, яка останнім залишена без відповіді та задоволення.

Досліджуючи надані докази, оцінюючи їх в сукупності, судом береться до уваги наступне.

Пунктом 3 ст.3, ст.627 Цивільного кодексу України закріплено принцип свободи договору, який передбачає, що сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Ст. 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст.629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно з ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений  строк  (термін)  його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі ст.193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Відповідно до ч.1 ст.759 Цивільного кодексу України за  договором  найму  (оренди)  наймодавець  передає   або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Частиною 1 ст.762 Цивільного кодексу України встановлено, що за  користування  майном  з  наймача  справляється  плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно зі ст.19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендар  за користування об'єктом оренди  вносить  орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Відповідно до ч.ч.1, 3 ст.549 Цивільного кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен  передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного  грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно з ч.ч.1, 2 ст.551 Цивільного кодексу України, предметом неустойки  може бути грошова сума, рухоме і нерухоме майно. Якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Відповідно до ст.3 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” розмір пені, встановлений за згодою сторін, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати  подвійної  облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Беручи до уваги наведені вище положення закону, враховуючи встановлені судом факти та зміст позовних вимог, суд вважає правомірними вимоги позивача щодо стягнення з відповідача 4503,44 грн. основного боргу, 48,75 грн. пені (за період з 31.08.2007р. по 05.09.2007р.). Відповідачем доказів на підтвердження добровільного погашення вказаної заборгованості не подано.

Судові витрати згідно зі ст. 49 ГПК України підлягають покладенню на відповідача.

Керуючись  ст.ст.1, 2, 45, 12, 13, 33, 43, 44-49, 82-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з приватного підприємства „Теплий Дім-КТВ-СЛ” (м. Славута, вул. Радянська, 10, кв. 22, код 33168900) на користь регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Соборна, 75, код 02898152) для зарахування до Державного бюджету України 4503,44 грн. основного боргу, 48,75 грн. пені.

Видати наказ.

Стягнути з приватного підприємства „Теплий Дім-КТВ-СЛ” (м. Славута, вул. Радянська, 10, кв. 22, код 33168900) в доход Державного бюджету України по коду бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095 через відділення державного казначейства (на рахунок 31112095700002 УДК у м.Хмельницькому, код 23565225, ГУ ДКУ у Хмельницькій області) державне мито в розмірі 102 грн.; в доход Державного бюджету України через відділення державного казначейства (на рахунок 31215259700002, код банку 815013, ГУ ДКУ у Хмельницькій області, ЄДРПОУ 23565225 УДК м. Хмельницький, призначення платежу: 22050000) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236 грн.          

Видати наказ.

                              Суддя                                                                      

Повний текст рішення підготовлено та підписано 07.10.2009р.

Віддрук. 3 прим.: 1  -    до справи, 2 -    позивачу, 3  -    відповідачу.