Ухвала

від 06.10.2009 по справі 18/184-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18/184-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 01032, місто Київ, вул. Комінтерну, 16                                                  230-31-77

УХВАЛА

"06" жовтня 2009 р.                                                                  Справа № 18/184-09

Суддя А.Ю. Кошик, розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське товариство «Співдружність» про забезпечення позову у справі

за позовом    Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське товариство «Співдружність», с.Нова Басань   

до Фермерського господарства «Крук –2008», с. Безуглівка  

за участю третьої особи Бобровицького районного відділу Чернігівської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», м.Бобровиця, Чернігівська обл.

про визнання права користування землею

Обставини справи:

До господарського суду Київської області  надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське товариство «Співдружність»(далі - позивач) до Фермерського господарства «Крук –2008»(далі –відповідач) за участю третьої особи  Бобровицького районного відділу Чернігівської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру»про визнання права користування землею.

Провадження у справі №18/184-09 порушено відповідно до ухвали від 05.10.2009 року.

Крім того, Товариство з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське товариство «Співдружність»подало до суду клопотання про забезпечення позову шляхом заборони третій особі скасовувати державну реєстрацію договорів суборенди укладених між Товариством з обмеженою відповідальністю «Дружба» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське товариство «Співдружність»на загальну площу 7235,9349 га. та реєструвати договори оренди, суборенди будь-яким іншим особам на земельні ділянки, що входять до складу земель, які знаходяться в суборенді Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське товариство «Співдружність» на підставі договорів суборенди укладених між Товариством з обмеженою відповідальністю «Дружба»та          Товариством з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське товариство «Співдружність».  

наступне. Станом на 29.09.2009 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське товариство «Співдружність»користується на праві суборенди земельними ділянками загальною площею 7235.9349 га на підставі договорів суборенди, укладених між Товариством з обмеженою відповідальністю «Дружба»та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське товариство «Співдружність». Даний факт підтверджується договорами суборенди землі укладеними між Товариством з обмеженою відповідальністю «Дружба»(Чернігівська обл., Бобровицький р-н., с. Нова Басань, вул. Базарна, 26, код СДРПОУ 03795715) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське товариство «Співдружність»(17461, Чернігівська обл., Бобровицький р-н., с. Нова Басань, вул. Базарна, 26, код ЄДРПОУ 33020888) та довідками про розмір площ земель сільськогосподарського призначення від 10.09.2009 року та 22.09.2009 року виданими Бобровицьким районним відділом Чернігівської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру».

В обґрунтування необхідності вжиття заходів забезпечення позову позивач пояснив, що Фермерським господарством «Крук-2008»було здійснено спроби самовільно захопити земельні ділянки шляхом укладення договорів оренди земельних ділянок, що входять до площі договорів суборенди зареєстрованих Бобровицьким районним відділенням Чернігівської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру»та проведення їх державної реєстрації. Підтвердженням зазначених протиправних дій Фермерського господарства «Крук - 2008»є, в тому числі, вимога Прокуратури Бобровицького району Чернігівської області про надання інформації №542вих09 від 11.09.2009 року, в якій зазначено про те, що власниками земельних паїв, що знаходяться на території Петрівської та Новобасанської сільських рад, укладено з Фермерським господарством «Крук-2008»договори оренди землі, в державній реєстрації яких, зазначеному підприємству, було відмовлено на підставі того, що дані земельні ділянки знаходяться в користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське товариство «Співдружність».

Такі дії Фермерського господарства «Крук - 2008»порушують право користувача земельною ділянкою на безперешкодне здійснення господарської діяльності.

          До договорів суборенди земельних ділянок для їх чинності встановлена обов'язкова державна реєстрація. Державну реєстрацію договорів суборенди земельних ділянок, що знаходяться на території Новобасанської та Петрівської сільських рад здійснює Бобровицький районний відділ Чернігівської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру».

            Таким чином, право користування земельними ділянками, яке має позивач, може бути зареєстровано за третіми особами, тобто існує очевидна небезпека заподіяння шкоди його законним правам та інтересам, як законного користувача земельними ділянками, а відтак для його відновлення необхідно буде докласти значних зусиль та витрат.

           З поданих позивачем до суду матеріалів та наведених доводів вбачається, що у позивача дійсно є всі підстави стверджувати, що наслідком невжиття заходів забезпечення позову можуть бути порушені його законні права та для їх відновлення необхідно буде докласти значних зусиль та витрат.   

Відповідно до ст. 66 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно зі статтею 67 Господарського процесуального кодексу України забезпечення позову можливе, зокрема, шляхом накладення арешту на  грошові кошти та майно боржника,  заборони відповідачеві, іншим особам вчиняти певні дії, що стосуються предмету спору.

Також суд враховує, що  умовою  застосування заходів по забезпеченню позову  є достатньо обґрунтоване  припущення, що можуть виникнути  ускладнення  під час виконання рішення суду в разі невжиття заходів по забезпеченню позову. Аналогічна позиція викладена  і в роз'ясненні президії Вищого  арбітражного суду України  від 23.08.1994 року № 02-5/611.

Розглянувши заяву позивача, здійснивши оцінку обґрунтованості доводів позивача щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог позивача щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; ймовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу, суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Заходи по забезпеченню  позову  діють до  скасування їх судом в порядку, передбаченому ст. 68 ГПК України.

Враховуючи вищевказане  та керуючись   ст. ст. 66, 67, 86 ГПК України, господарський суд,          

У Х В А Л И В :

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське товариство «Співдружність» про забезпечення позову задовольнити.

2.  З метою забезпечення позову:

- Заборонити Бобровицькому районному відділу Чернігівської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру»(17400, Чернігівська область, м. Бобровиця, вул. Люпицька, 4) скасовувати державну реєстрацію договорів суборенди укладених між Товариством з обмеженою відповідальністю «Дружба»(Чернігівська обл., Бобровицький р-н., с. Нова Басань, вул.. Базарна, 26, код ЄДРПОУ 03795715) та          Товариством з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське товариство «Співдружність» (17461, Чернігівська обл., Бобровицький р-н., с. Нова Басань, вул. Базарна, 26, код ЄДРПОУ 33020888) на загальну площу 7235,9349 га.

- Заборонити Бобровицькому районному відділу Чернігівської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру»(17400, Чернігівська область, м. Бобровиця, вул. Люпицька, 4) реєструвати договори оренди, суборенди будь-яким іншим особам на земельні ділянки, що входять до складу земель, які знаходяться в суборенді Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське товариство «Співдружність»(17461, Чернігівська обл.. Бобровицький р-н., с. Нова Басань, вул. Базарна, 26, код ЄДРПОУ 33020888) на підставі договорів суборенди укладених між Товариством з обмеженою відповідальністю «Дружба»(Чернігівська обл., Бобровицький р-н., с. Нова Басань, вул. Базарна, 26, код ЄДРПОУ 03795715)  та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське товариство «Співдружність» (17461,Чернігівська обл., Бобровицький р-н., с. Нова Басань, вул. Базарна, 26, код ЄДРПОУ 33020888).

Реквізити стягувача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське товариство «Співдружність»: індекс 17461, Чернігівська обл., Бобровицький р-н., с. Нова Басань, вул. Базарна, 26, код ЄДРПОУ 33020888.

Реквізити боржника –Фермерського господарства «Крук –2008»: індекс 07640,  Київська обл., Згурівський р-н, с. Безуглівка, вул. Паркова, 14, код ЄДРПОУ 34749303.

Реквізити третьої особи - Бобровицького районного відділу Чернігівської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру»: індекс 17400, Чернігівська область, м. Бобровиця, вул. Люпицька, 4.   

3. Ухвалу надіслати сторонам у справі.

Ухвала  набирає  законної сили  з дня її  винесення судом і  виконується негайно  в порядку, встановленому  для виконання судових рішень, та відповідно  до Закону України «Про виконавче провадження»є виконавчим  документом зі строком  пред'явлення до виконання до 06.10.2012 року.

         Суддя