Рішення

від 04.11.2010 по справі 24/314/10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Запорізької області РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 04.11.10                                                                                        Справа №  24/314/10 Суддя   Азізбекян Т.А. за позовною заявою: В.о. прокурора Комунарського району м. Запоріжжя, 69050, м. Запоріжжя, вул. Космічна, 118-А в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах: Запорізька міська рада, 69105, м. Запоріжжя, пр Леніна, 206 до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Галс”, 69600, м. Запоріжжя, майдан Профспілок 5           про стягнення  суми .                                                                                                          суддя                 Корсун В.Л.           У засіданні приймали участь представники:           від позивача:         не прибув           від відповідача:     не прибув           від прокуратури:  Красних О.О., посвідчення від 04.08.2009р. № 191 СУТЬ СПОРУ: 09.09.2010р. до господарського суду Запорізької області звернувся в.о. прокурора Комунарського району м. Запоріжжя в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах – Запорізької міської  ради з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю “Галс” (далі –ТОВ “Галс”) про стягнення з відповідача 9 111,29 грн. орендної плати за договором оренди землі від 07.05.2004р. № 949. Ухвалою від 09.09.2010р. судом порушено провадження у справі № 24/314/10, судове засідання призначено на 20.10.2010р. У сторін та прокурора витребувані документи, які необхідні для всебічного та об'єктивного розгляду і вирішення справи.   Ухвалою від 20.10.2010р. у зв'язку з неявкою в судове засідання відповідача та прокурора розгляд справи відкладено на 04.11.2010р. В судовому засіданні 04.11.2010р. прокурор надав заяву про зменшення розміру позовних вимог, просить суд стягнути з відповідача 7 629,30 грн. орендної плати за землю. Заява про зменшення розміру позовних  вимог подані відповідно до ст. 22 ГПК України, відповідає вимогам чинного законодавства, не суперечать правам і охоронюваним законом інтересам сторін, прийнята судом до розгляду та задоволена. За заявою прокурора, позивача розгляд справи здійснювався без застосування  технічних засобів фіксації судового процесу. У засіданні суду 04.11.2010р., на підставі на підставі ст. ст. 82-1, 85 Господарського процесуального кодексу України, оголошено вступна та резолютивна частини рішення. Судом повідомлено про час складення рішення у повному обсязі.   Позивач, прокурор підтримали заявлені вимоги у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, пояснили наступне. Прокуратурою Комунарського району м. Запоріжжя проведена перевірка щодо використання земель Запорізької міської ради, в ході якої встановлено, що 07.05.2004р. між сторонами у справі укладений договір оренди землі, відповідно до якого відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку для розташування кафе з літнім майданчиком, що знаходиться м. Запоріжжя у сквері ім. Гагаріна (напроти житлового будинку № 17 по вул. Ситова). Свої зобов'язання щодо сплати орендної плати за спірним договором відповідач у повному обсязі не виконав, внаслідок чого, сума основного боргу становить 7 629,30 грн. У зв'язку з чим, позивач та прокурор просять суд позов задовольнити. Відповідач заявлені позовні вимоги не спростував, представник відповідача в судове засідання жодного разу не з'явився, правом надати відзив на позов не скористався. Про дату, час та місце судового засідання відповідача повідомлено належним чином. Згідно із п. 26.4.7-1 Роз'яснення президії Вищого господарського суду України від 31.05.2002р. № 04-5/609 “Про внесення змін і доповнень і про визнання таким, що втратило чинність, деяких роз'яснень президії Вищого арбітражного суду України”, особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. Згідно довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, станом на 06.10.2010р. ТОВ “Галс” зареєстрований за адресою, яка вказана у позовній заяві. До повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місця знаходження юридичних осіб - учасників судового процесу. Відповідні процесуальні документи судом надіслані згідно з поштовими реквізитами учасників процесу. Таким чином, судом вжито всі заходи повідомлення відповідача про дату, час та місце розгляду справи.   Оскільки нез'явлення сторони у справі не є перешкодою для розгляду справи по суті, відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне розглянути спір за наявними у справі матеріалами в межах строку, передбаченого ст. 69 ГПК України. Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення прокурора, позивача, суд   ВСТАНОВИВ: 07.05.2004р. між Запорізькою міською радою (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Галс” (Орендар) укладено договір оренди землі № 949, за умовами якого Орендодавець, відповідно до рішення п'ятнадцятої сесії двадцять четвертого скликання Запорізької міської ради № 26 від 28 січня 2004р. та рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради № 361/78 від 30 жовтня 2003р., надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для розташування   кафе з літнім майданчиком, яка знаходиться м. Запоріжжя, у сквері ім. Гагаріна (навпроти житлового будинку № 17 по вул. Ситова). Відповідно до п. 9 договору, орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі та в розмірі 7 836,86 грн. за календарний рік в цінах 2004 року. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції (п. 10). Пунктом 11 договору сторони узгодили, що орендна плата вноситься щомісячно рівними частинами протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця на розрахунковий рахунок місцевого бюджету Комунарського району 33214812800005 в відділенні Держказначейства у Комунарському районі, МФО 813015, ЄДРПОУ 25216341, код 13050200. Договір укладено на десять років (п. 8). Пунктом 30 договору встановлено, що Орендар зобов'язаний, зокрема, своєчасно вносити орендну плату. Вказаний договір зареєстровано у Запорізькій регіональній філії Державного підприємства “Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах”, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 07.05.2004р. за № 949. За своєю правовою природою правовідносини сторін є господарськими. Частиною 6 ст. 283 Господарського кодексу України визначено, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Згідно з ч. 1 ст. 175 Господарського кодексу України (ГК України), майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утримуватись від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України (ЦК України) з урахуванням особливостей, передбачених ГК України. Згідно із ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до вимог закону, умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається крім випадків, передбачених законом. Аналогічний припис містить Господарський кодекс України, п. п. 1, 7 ст. 193 якого встановлено, що суб'єкти господарювання та ін. учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається крім випадків, передбачених законом. Оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності  (ст. 1 Закону України “Про оренду землі”). Згідно із ст. 2 Закону України “Про оренду землі”, відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України (ЗК України), Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди. У відповідності до ст. 792 ЦК України, за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Статтею 21 Закону України “Про оренду землі” визначено, що розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. Відповідно до положень ст. 629 ЦК України, договір є обов'язком для виконання сторонами. Однак, як встановлено судом, відповідач договірних зобов'язань щодо сплати орендної плати належним чином не виконав, чим порушив умови договору. Зокрема, за даними ДПІ у Комунарському районі ТОВ “Галс” станом на 13.10.2010р.  має заборгованість зі сплати орендної плати за землю в розмірі 7 629,30 грн. за період з 02.03.2009р. по 30.09.2010р. Глава  50  ЦК  України  передбачає  підстави  та  умови  припинення зобов'язання.   Зобов'язання відповідача оплатити орендну плату за землю не припинено. На час розгляду спору в суді відповідач оплату орендної плати за землю не довів, доказів належного виконання зобов'язань за договором від 07.05.2004р. № 949 суду не надав, у зв'язку з чим вимоги про стягнення 7 629,30 грн. слід визнати документально підтвердженими, нормативно обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати у справі в розмірі 102,00 грн. - державного мита та 236,00 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відносяться на відповідача. На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4-5, 22, 75 82, 84, 85 Господарського  процесуального кодексу України, суд ВИРІШИВ: Позов задовольнити. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Галс” (69044, м. Запоріжжя, майдан Профспілок 5, код ЄДРПОУ 30744411) на користь Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 206, код ЄДРПОУ 34677119, р/р 33217812700005 в управлінні Держказначейства у Комунарському районі м. Запоріжжя, код одержувача 13050200, МФО 813015) –7 629 (сім тисяч шістсот двадцять дев'ять) грн. 30 коп. основного боргу. Видати наказ після набрання рішенням законної сили. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Галс” (69044, м. Запоріжжя, майдан Профспілок 5, код ЄДРПОУ 30744411) в доход Державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району, банк одержувача : Головне управління Державного казначейства України у Запорізькій області, р/р 31119095700007, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, код бюджетної класифікації 22090200, символ банку 095) –102 (сто дві) грн. 00 коп. державного мита. Видати наказ після набрання рішенням законної сили. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Галс” (69044, м. Запоріжжя, майдан Профспілок 5, код ЄДРПОУ 30744411) в доход Державного бюджету України (одержувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району, банк одержувач: Головне управління Державного казначейства України у Запорізькій області, р/р 31218264700007, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, код бюджетної класифікації 2205003, символ звітності банку 264) –236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.                    Суддя                                                     Т.А. Азізбекян