Рішення

від 03.09.2015 по справі 910/17671/15

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

  ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 03.09.2015Справа №910/17671/15 За позовом                    комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація» До відповідача          політичної партії Святошинської районної в м. Києві організації Партії регіонів Про                                      виселення                                                                                 Суддя Ковтун С.А. Представники сторін: від позивача                     Цимбаліст В.В. (за дов.) від відповідача                    не з'явились ОБСТАВИНИ СПРАВИ: До господарського суду міста Києва звернулось з позовом комунальне підприємство (далі – КП) «Київжитлоспецексплуатація» до політичної партії Святошинської районної в м. Києві організації Партії регіонів про виселення останньої з нежилих приміщень на І поверсі загальною площею 22,20 кв.м в будинку № 7 літер А на вул. Гната Юри та зобов'язання передати вказані нежилі приміщення позивачу. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач без законних підстав використовує вказані нежилі приміщення. Ухвалою суду від 13.07.2015 порушено провадження у справі № 910/17671/15, розгляд останньої призначено на 03.09.2015. Відповідач явку представника в судове засідання не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив, про день та час судового засідання повідомлений належним чином. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України. Розглянувши надані документи і матеріали, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно та повно з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив:   Відповідно до розпорядження Київської міської державної адміністрації від 10.12.2010 № 1112 «Про питання організації управління районами в місті Києві» нежилі приміщення загальною площею 731,20 кв.м в будинку № 7 на вул. Гната Юри (згідно з поверховим планом БТІ: вул. Гната Юри, 7 літер А) закріплено на праві господарського відання за КП «Київжитлоспецексплуатація» та передані по акту 03-1 від 01.02.2012. Фактичне використання політичною партією Святошинською районною в м. Києві організацією Партії регіонів нежилих приміщень на І поверсі в будинку № 7 на вул. Гната Юри (згідно з поверховим планом БТІ: будинок № 7 літер А), загальною площею 22,20 кв.м, зафіксовано в акті від 01.02.2012. Згідно із статтями 2 та 3 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» правовою підставою зайняття комунального майна є договір оренди. Згідно з ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Відповідно до ст. 761 Цивільного кодексу України право передання майна у найм має власник речі або особа, якій належать майнові права. Наймодавцем може бути також особа, уповноважена на укладення договору найму. За твердженням позивача, КП «Київжитлоспецексплуатація» або Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) - орендодавець комунального майна територіальної громади м. Києва, з політичною партією Святошинською районною в м. Києві організацією Партії регіонів не укладали довір оренди нежилих приміщень загальною площею 22,20 кв.м в будинку № 7 літер А на вул. Гната Юри. Доведення правомірності користування спірними нежилими приміщеннями, виходячи  з приписів зі ст. 33 ГПК України, покладається на відповідача. Відповідачем не надано доказів набуття ним права на спірні нежилі приміщення у передбаченому законом порядку. Згідно із ст. 387 Цивільного кодексу України власник  має  право витребувати своє майно від особи,  яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Статтею 136 Господарського кодексу України встановлено, що право господарського відання є речовим правом суб'єкта  підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим кодексом та іншими законами. Щодо захисту права господарського відання застосовуються положення закону, встановлені для захисту права власності. Оскільки у відповідача відсутні правові підстави для користування спірними нежилими приміщеннями, позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенні у повному обсязі. Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача. На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, суд ВИРІШИВ: Позов задовольнити повністю. Виселити політичну партію Святошинська районна в м. Києві організація Партії регіонів (03148, м. Київ, вул. Гната Юри, 9, код 26111330)  з нежилих приміщень на І поверсі загальною площею 22,20 кв.м в будинку № 7 літер А на вул. Гната Юри. Зобов'язати політичну партію Святошинська районна в м. Києві організація Партії регіонів (03148, м. Київ, вул. Гната Юри, 9, код 26111330) передати комунальному підприємству «Київжитлоспецексплуатація» (01034, м. Київ, вул. Володимирська, 51 літ. «А», код 03366500) нежилі приміщення на І поверсі загальною площею 22,20 кв.м в будинку № 7 літер А на вул. Гната Юри. Стягнути з політичної партії Святошинської районної в м. Києві організації Партії регіонів (03148, м. Київ, вул. Гната Юри, 9, код 26111330) на користь комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація» (01034, м. Київ, вул. Володимирська, 51 літ. «А», код 03366500) 1218 грн. судового збору.                                                                                                               Рішення підписано  09.09.2015 Суддя                                                                                           С. А. Ковтун