Постанова

від 28.09.2009 по справі 3/149-2717

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИ Й ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

79010, м.Львів, вул.Личаківська,81

ПОСТАНОВА

28.09.09

Справа № 3/149-2717

Львівський апеляцій ний господарський суд в скла ді колегії

головуючого-судді Р. Марко

суддів С. Бойко

Т. Бонк

При секретарі Гулик Н.

за участю представни ків сторін

Від позивача - з»явився

Від відповідача 1 - не з»яви вся

Від відповідача 2- не з»явив ся

розглянувши апеля ційну скаргу Виконкому Терн опільської міської ради

на рішення господарсь кого суду Тернопільської об ласті від 31.07.08

у справі № 3/149-2717

за позовом - ПМП»Модул ь»

до відповідача - Тз ОВ»Міське бюро технічної інв ентаризації»

- Виконкому Тернопільської міської ради

про : визнання права в ласності

В С Т А Н О В И В :

Рішенням господарсько го суду Тернопільської облас ті від 31.07.09 по даній справі позо в ПМП»Модуль» задоволено. Ви знано за Приватним малим під приємством «Модуль» право вл асності на нерухоме майно - не житлове приміщення закладу г ромадського

харчування з ринком за адресою м. Тернопіл ь вул. Лесі Українки ,4 загальн ою площею 2 559,4 квадратних метрі в, яке складається із:

- приміщення коридору пл ощею 13,4 кв.м.

- приміщення побутової кімн ати площею 18,4 кв.м.

- приміщення побутової кімн ати площею 12,4 кв.м.

- приміщення мийки площею 11,5 кв.м.

- приміщення залу площею 74,8 к в.м.

- приміщення вестибюлю площ ею 10,7 кв.м.

- приміщення туалету площ ею 5,5 кв.м.

- приміщення коридору пло щею 31,5 кв.м.

-приміщення кімнати для сол іння площею 4,2 кв.м.

- приміщення кімнати для с оління площею 4,5 кв.м.

- приміщення кімнати для сол іння площею 4,1 кв.м.

- приміщення кімнати для сол іння площею 4,2 кв.м.

- приміщення кімнати для со ління площею 4,3 квадратних мет рів

- приміщення кімнати для сол іння площею 6,0 квадратних метр ів

- приміщення кімнати для со ління площею 7,9 квадратних мет рів

- приміщення залу площею 43,9 к вадратних метрів

Разом 257,3 квадратних метрі в.

- сходова клітка площе ю 21,9 квадратних метрів

- приміщення кладовки площ ею 2,4 квадратних метрів

- приміщення щитової площею 8,8 квадратних метрів

- сходова клітка площею 20,4 к вадратних метрів

Разом 53,5 квадратних метрі в

- приміщення вестибюлю пл ощею 46,8 квадратних метрів

- приміщення залу площею 153,2 к вадратних метрів

- приміщення туалету площею 3,3 квадратних метрів

- приміщення коридору площе ю 1,9 квадратних метрів

- приміщення коридору площе ю 6,6 квадратних метрів

- приміщення кладової площе ю 4,6 квадратних метрів

- приміщення кухні площею 49,7 квадратних метрів

- приміщення мийки площею 8,7 к вадратних метрів

- приміщення коридору площе ю 12,9 квадратних метрів

- приміщення кабінету площе ю 5,6 квадратних метрів

- приміщення гардеробної пл ощею 8,1 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 2,2 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 2,2 квадратних метрів

- приміщення роздівалки пло щею 4,7 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 2,1 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 2,2 квадратних метрів

Разом 314,8 квадратних метр ів

- сходова клітка п лощею 15,0 квадратних метрів

- сходова клітка площе ю 16,2 квадратних метрів

- тераса площею 58,5 ква дратних метрів

Разом 89,7 квадратних метрі в

- приміщення коридору площе ю 7,3 квадратних метрів

- приміщення коридору площе ю 6,3 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 4,0 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 6,6 квадратних метрів

- приміщення торгового залу площею 209,7 квадратних метрів

- приміщення коридору площе ю 11,5 квадратних метрів

- приміщення кабінету площе ю 4,0 квадратних метрів

- приміщення кабінету площе ю 4,1 квадратних метрів

- приміщення кабінету площе ю 6,1 квадратних метрів

Разом 259,6 квадратних метр ів

- сходова кліт ка площею 12,7 квадратних метрі в

- сходова клітка площею 12,6 квадратних метрів

Разом 25,3 квадратних метрі в

Всього по 1-му поверсі 689,4 квад ратних метрів

- приміщення вестибюл ю площею 44,4 квадратних метрів

- приміщення залу площею 178,5 к вадратних метрів

- приміщення коридору площе ю 7,5 квадратних метрів

- приміщення м'ясного цеху п лощею 4,8 квадратних метрів

- приміщення бару площею 5,2 кв адратних метрів

- приміщення кухні площею 37,0 квадратних метрів

- приміщення мийки площею 6,7 к вадратних метрів

- приміщення коридору площ ею 5,3 квадратних метрів

- приміщення холодильного ц еху площею 15,6 квадратних метр ів

- приміщення коридору площ ею 10,4 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 5,4 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 5,9 квадратних метрів

- приміщення банкетного зал у площею 13,0 квадратних метрів

Разом 339,7 квадратних метр ів.

- сходова кліт ка площею 16,9 квадратних метрі в

- тераса площею 61.4 квадратн их метрів

разом 78,3 квадратних метрі в

- приміщення торгово го залу площею 200 квадратних м етрів

- приміщення торгового залу площею 14,1 квадратних метрів

- приміщення торгового залу площею 13,2 квадратних метрів

разом 227,3 квадратних метрі в

- сходова кліт ка площею 12,8 квадратних метрі в

- сходова клітка площею 1 2,8 квадратних метрів

разом 25,6 квадратних мет рів Всього по 2- му поверху 670,9 кв .м.

- приміщення коридору п лощею 6,3 квадратних метрів

- приміщення коридору площе ю 9,1 квадратних метрів

- приміщення залу площею 82,9 к вадратних метрів

- приміщення санвузла площе ю 6,7 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 3,2 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 3,0 квадратних метрів

- приміщення перукарні площ ею 23,1 квадратних метрів

- приміщення коридору площе ю 32,8 квадратних метрів

- приміщення кімнати відпоч инку площею 42,0 квадратних мет рів

- приміщення кабінету стома толога площею 25,4 квадратних м етрів

- приміщення кімнати відпоч инку площею 21,7 квадратних мет рів

- приміщення кабінету площе ю 31,7 квадратних метрів

- приміщення кабінету площе ю 7,0 квадратних метрів

- приміщення гардеробної пл ощею 9,0 квадратних метрів

- приміщення підсобної площ ею 9,0 квадратних метрів

- приміщення гардеробної пл ощею 7,7 квадратних метрів

- приміщення підсобної площ ею 7,9 квадратних метрів

Разом 328,5 квадратних метрів

- сходова клітка п лощею 16,1 квадратних метрів

- тераса площею 61,4 ква дратних метрів

- сходова клітка площе ю 16,5 квадратних метрів

- балкон площею 5,7 квадратн их метрів

разом 99,7 квадратних метр ів Всього по 3-му поверху 428,2 ква дратних метрів

- приміщення коридору п лощею 5,9 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 3,5 квадратних метрів

- приміщення кабінету площе ю 23,0 квадратних метрів

- приміщення гардеробної пл ощею 9,3 квадратних метрів

- приміщення гардеробної пл ощею 8,8 квадратних метрів

- приміщення залу площею 61,8 к вадратних метрів

разом 112,3 квадратних метрів

- сходова клітка площею 12,7 квадратних метрів

всього 12,7 квадратних ме трів

- приміщення па ливної площею 15,8 квадратних м етрів

- приміщення залу площ ею 130,9 квадратних метрів

- приміщення роздівал ки площею 6,5 квадратних метрів

- приміщення туалету п лощею 1,4 квадратних метрів

- приміщення душевої п лощею 3,7 квадратних метрів

- приміщення кімнати в ідпочинку площею 4,9 квадратн их метрів

- приміщення залу площе ю 32,1 квадратних метрів

- приміщення залу площею 97,1 к вадратних метрів

- приміщення туалету площею 6,1 квадратних метрів

разом 298,5 квадратних метр ів

- сходов а клітка площею 16,6 квадратних метрів

- сходова клітка площе ю 16,5 квадратних метрів

- балкон площею 3,5 квадр атних метрів

разом 36,6 квадратних ме трів. Всього по мансардах 460,1 к вадратних метрів, як належни м власником.

Не погоджуючись із п рийнятим рішенням, відповіда ч- Тернопільська міська рада подав апеляційну скаргу з пр оханням скасувати рішення су ду з підстав не повного з»ясу вання обставин справи та пор ушення норм матеріального пр ава. Зокрема, апелянт звертає увагу суду , що позивачем не б уло представлено усіх необхі дних документів для державно ї реєстрації прав власності на нерухоме майно, порушено п роцедуру оформлення права вл асності на нерухоме майно, що є підставою для відмови у поз ові.

В судовому засіда нні, представник позивача за перечив проти доводів апелян та, просив рішення суду залиш ити без змін, як таке, що прийн ято з дотриманням норм чинно го законодавства та на підст аві досліджених усіх обстави н справи.

Представник ТзОВ»МБТІ»від зиву на апеляційну скаргу не подав та не забезпечив явку п овноважного представника в с удове засідання.

Розглянувши доводи апеляц ійної скарги, відзив, заслуха вши представників сторін, до слідивши обставини справи, п еревіривши правильність зас тосування судом першої інста нції норм чинного законодавс тва, колегія суддів не вбачає правових підстав для задово лення вимог апелянта.

При цьому колегія виходила з наступного.

Предметом даного спору є визнання права власності н а нерухоме майно, зокрема неж итлове приміщення закладу гр омадського

харчування з р инком за адресою м. Тернопіль вул. Лесі Українки ,4 загально ю площею 2 559,4 квадратних метрів , яке складається із:

- приміщення коридору пл ощею 13,4 кв.м.

- приміщення побутової кімн ати площею 18,4 кв.м.

- приміщення побутової кімн ати площею 12,4 кв.м.

- приміщення мийки площею 11,5 кв.м.

- приміщення залу площею 74,8 к в.м.

- приміщення вестибюлю площ ею 10,7 кв.м.

- приміщення туалету площ ею 5,5 кв.м.

- приміщення коридору пло щею 31,5 кв.м.

-приміщення кімнати для сол іння площею 4,2 кв.м.

- приміщення кімнати для с оління площею 4,5 кв.м.

- приміщення кімнати для сол іння площею 4,1 кв.м.

- приміщення кімнати для сол іння площею 4,2 кв.м.

- приміщення кімнати для со ління площею 4,3 квадратних мет рів

- приміщення кімнати для сол іння площею 6,0 квадратних метр ів

- приміщення кімнати для со ління площею 7,9 квадратних мет рів

- приміщення залу площею 43,9 к вадратних метрів

Разом 257,3 квадратних метрі в.

- сходова клітка площе ю 21,9 квадратних метрів

- приміщення кладовки площ ею 2,4 квадратних метрів

- приміщення щитової площею 8,8 квадратних метрів

- сходова клітка площею 20,4 к вадратних метрів

Разом 53,5 квадратних метрі в

- приміщення вестибюлю пл ощею 46,8 квадратних метрів

- приміщення залу площею 153,2 к вадратних метрів

- приміщення туалету площею 3,3 квадратних метрів

- приміщення коридору площе ю 1,9 квадратних метрів

- приміщення коридору площе ю 6,6 квадратних метрів

- приміщення кладової площе ю 4,6 квадратних метрів

- приміщення кухні площею 49,7 квадратних метрів

- приміщення мийки площею 8,7 к вадратних метрів

- приміщення коридору площе ю 12,9 квадратних метрів

- приміщення кабінету площе ю 5,6 квадратних метрів

- приміщення гардеробної пл ощею 8,1 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 2,2 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 2,2 квадратних метрів

- приміщення роздівалки пло щею 4,7 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 2,1 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 2,2 квадратних метрів

Разом 314,8 квадратних метр ів

- сходова клітка п лощею 15,0 квадратних метрів

- сходова клітка площе ю 16,2 квадратних метрів

- тераса площею 58,5 ква дратних метрів

Разом 89,7 квадратних метрі в

- приміщення коридору площе ю 7,3 квадратних метрів

- приміщення коридору площе ю 6,3 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 4,0 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 6,6 квадратних метрів

- приміщення торгового залу площею 209,7 квадратних метрів

- приміщення коридору площе ю 11,5 квадратних метрів

- приміщення кабінету площе ю 4,0 квадратних метрів

- приміщення кабінету площе ю 4,1 квадратних метрів

- приміщення кабінету площе ю 6,1 квадратних метрів

Разом 259,6 квадратних метр ів

- сходова кліт ка площею 12,7 квадратних метрі в

- сходова клітка площею 12,6 квадратних метрів

Разом 25,3 квадратних метрі в

Всього по 1-му поверсі 689,4 квад ратних метрів

- приміщення вестибюл ю площею 44,4 квадратних метрів

- приміщення залу площею 178,5 к вадратних метрів

- приміщення коридору площе ю 7,5 квадратних метрів

- приміщення м'ясного цеху п лощею 4,8 квадратних метрів

- приміщення бару площею 5,2 кв адратних метрів

- приміщення кухні площею 37,0 квадратних метрів

- приміщення мийки площею 6,7 к вадратних метрів

- приміщення коридору площ ею 5,3 квадратних метрів

- приміщення холодильного ц еху площею 15,6 квадратних метр ів

- приміщення коридору площ ею 10,4 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 5,4 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 5,9 квадратних метрів

- приміщення банкетного зал у площею 13,0 квадратних метрів

Разом 339,7 квадратних метр ів.

- сходова кліт ка площею 16,9 квадратних метрі в

- тераса площею 61.4 квадратн их метрів

разом 78,3 квадратних метрі в

- приміщення торгово го залу площею 200 квадратних м етрів

- приміщення торгового залу площею 14,1 квадратних метрів

- приміщення торгового залу площею 13,2 квадратних метрів

разом 227,3 квадратних метрі в

- сходова кліт ка площею 12,8 квадратних метрі в

- сходова клітка площею 1 2,8 квадратних метрів

разом 25,6 квадратних мет рів Всього по 2- му поверху 670,9 кв .м.

- приміщення коридору п лощею 6,3 квадратних метрів

- приміщення коридору площе ю 9,1 квадратних метрів

- приміщення залу площею 82,9 к вадратних метрів

- приміщення санвузла площе ю 6,7 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 3,2 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 3,0 квадратних метрів

- приміщення перукарні площ ею 23,1 квадратних метрів

- приміщення коридору площе ю 32,8 квадратних метрів

- приміщення кімнати відпоч инку площею 42,0 квадратних мет рів

- приміщення кабінету стома толога площею 25,4 квадратних м етрів

- приміщення кімнати відпоч инку площею 21,7 квадратних мет рів

- приміщення кабінету площе ю 31,7 квадратних метрів

- приміщення кабінету площе ю 7,0 квадратних метрів

- приміщення гардеробної пл ощею 9,0 квадратних метрів

- приміщення підсобної площ ею 9,0 квадратних метрів

- приміщення гардеробної пл ощею 7,7 квадратних метрів

- приміщення підсобної площ ею 7,9 квадратних метрів

Разом 328,5 квадратних метрів

- сходова клітка п лощею 16,1 квадратних метрів

- тераса площею 61,4 ква дратних метрів

- сходова клітка площе ю 16,5 квадратних метрів

- балкон площею 5,7 квадратн их метрів

разом 99,7 квадратних метр ів Всього по 3-му поверху 428,2 ква дратних метрів

- приміщення коридору п лощею 5,9 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 3,5 квадратних метрів

- приміщення кабінету площе ю 23,0 квадратних метрів

- приміщення гардеробної пл ощею 9,3 квадратних метрів

- приміщення гардеробної пл ощею 8,8 квадратних метрів

- приміщення залу площею 61,8 к вадратних метрів

разом 112,3 квадратних метрів

- сходова клітка площею 12,7 квадратних метрів

всього 12,7 квадратних ме трів

- приміщення па ливної площею 15,8 квадратних м етрів

- приміщення залу площ ею 130,9 квадратних метрів

- приміщення роздівал ки площею 6,5 квадратних метрів

- приміщення туалету п лощею 1,4 квадратних метрів

- приміщення душевої п лощею 3,7 квадратних метрів

- приміщення кімнати в ідпочинку площею 4,9 квадратн их метрів

- приміщення залу площе ю 32,1 квадратних метрів

- приміщення залу площею 97,1 к вадратних метрів

- приміщення туалету площею 6,1 квадратних метрів

разом 298,5 квадратних метр ів

- сходов а клітка площею 16,6 квадратних метрів

- сходова клітка площе ю 16,5 квадратних метрів

- балкон площею 3,5 квадр атних метрів

разом 36,6 квадратних ме трів. Всього по мансардах 460,1 .

Як встановлено кол егією суддів, згідно договор у купівлі - продажу будівлі по свідченого Першою Тернопіль ською державною нотаріально ю конторою 06.06.2002 року за реєстро м №2247 та акту передачі комунал ьного майна складеного 06.06.2002 ро ку, Приватне мале підприємст во «Модуль»придбало нерухом е майно - нежитлове приміщенн я пивного бару загальною пло щею 180 ,90 квадратних метрів за а дресою м. Тернопіль вул. Лесі У країнки, 4.

Відповідно до рішення 10 се сії 4-го скликання Тернопільс ької міської ради від 13.02.2004 року №4-10-31 Приватному малому підпри ємству «Модуль»надано у прив атну власність 0,1109 гектара зем ельної ділянки за адресою м. Т ернопіль вул. Лесі Українки,4 д ля обслуговування викуплено го нерухомого майна - нежитло вого приміщення пивного бару загальною площею 180 ,90 квадратн их метрів за адресою м. Терноп іль вул. Лесі Українки, 4 під за клад громадського харчуванн я з магазином.

Рішенням №447 віді7.05.2000 року Виконавчого комітету Терноп ільської міської ради дозв олено Приватному малому підп риємству «Модуль»здійснити реконструкцію придбаног о нерухомого майна - неж итлового приміщення пивно го бару загальною площею 180 ,9 0 квадратних метрів за адресо ю м. Тернопіль вул. Лесі Україн ки, 4, про що видано державний а кт на право власності на земе льну ділянку серії ЯА №415154.

06 травня 2004 року Тернопіл ьська міська рада своїм ріше нням №4/11/70 дала дозвіл Приватно му у малому підприємств у «Модуль»м. Тернопіль вул. Ко новальця 6/3 на підготовку мате ріалів попереднього погодже ння розширення та перебудови закладу громадського харчув ання з ринком за адресою м. Тер нопіль вул. Лесі Українки,4 на земельній ділянці площею 0,1568 г а в тому числі за рахунок земе ль , які знаходяться в користу ванні приватного малого підп риємства „Модуль" площею 0,1109 га та Тернопільського міського комунального підприємства т еплових мереж „Тернопільміс ьктеплокомуненерго" площею 0 ,046 га з наданням в оренду термі ном на 5 років.

25 червня 2004 року розпорядж енням міського голови №516 затв ерджено акт обстеження та ви бору земельної ділянки під р озширення та перебудову закл аду громадського харчування з ринком за адресою м. Тернопі ль вул. Лесі Українки ,4 приват ному малому підприємству „Мо дуль" загальною площею 0,1568 га.

Згідно проектно - коштор исної документації та дозвол у на виконання будівельних р обіт №1060 від 31 січня 2007 року При ватне мале підприємство «Мод уль» здійснило розширення та перебудову закладу грома дського харчування з ринком за адресою м. Тернопіль вул. Ле сі Українки ,4 загальною площ ею 2559,4 квадратних метрів, яке с кладається із:

- приміщення коридору пл ощею 13,4 кв.м.

- приміщення побутової кімн ати площею 18,4 кв.м.

- приміщення побутової кімн ати площею 12,4 кв.м.

- приміщення мийки площею 11,5 кв.м.

- приміщення залу площею 74,8 к в.м.

- приміщення вестибюлю площ ею 10,7 кв.м.

- приміщення туалету площ ею 5,5 кв.м.

- приміщення коридору пло щею 31,5 кв.м.

-приміщення кімнати для сол іння площею 4,2 кв.м.

- приміщення кімнати для с оління площею 4,5 кв.м.

- приміщення кімнати для сол іння площею 4,1 кв.м.

- приміщення кімнати для сол іння площею 4,2 кв.м.

- приміщення кімнати для со ління площею 4,3 квадратних мет рів

- приміщення кімнати для сол іння площею 6,0 квадратних метр ів

- приміщення кімнати для со ління площею 7,9 квадратних мет рів

- приміщення залу площею 43,9 к вадратних метрів

Разом 257,3 квадратних метрі в.

- сходова клітка площе ю 21,9 квадратних метрів

- приміщення кладовки площ ею 2,4 квадратних метрів

- приміщення щитової площею 8,8 квадратних метрів

- сходова клітка площею 20,4 к вадратних метрів

Разом 53,5 квадратних метрі в

- приміщення вестибюлю пл ощею 46,8 квадратних метрів

- приміщення залу площею 153,2 к вадратних метрів

- приміщення туалету площею 3,3 квадратних метрів

- приміщення коридору площе ю 1,9 квадратних метрів

- приміщення коридору площе ю 6,6 квадратних метрів

- приміщення кладової площе ю 4,6 квадратних метрів

- приміщення кухні площею 49,7 квадратних метрів

- приміщення мийки площею 8,7 к вадратних метрів

- приміщення коридору площе ю 12,9 квадратних метрів

- приміщення кабінету площе ю 5,6 квадратних метрів

- приміщення гардеробної пл ощею 8,1 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 2,2 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 2,2 квадратних метрів

- приміщення роздівалки пло щею 4,7 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 2,1 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 2,2 квадратних метрів

Разом 314,8 квадратних метр ів

- сходова клітка п лощею 15,0 квадратних метрів

- сходова клітка площе ю 16,2 квадратних метрів

- тераса площею 58,5 ква дратних метрів

Разом 89,7 квадратних метрі в

- приміщення коридору площе ю 7,3 квадратних метрів

- приміщення коридору площе ю 6,3 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 4,0 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 6,6 квадратних метрів

- приміщення торгового залу площею 209,7 квадратних метрів

- приміщення коридору площе ю 11,5 квадратних метрів

- приміщення кабінету площе ю 4,0 квадратних метрів

- приміщення кабінету площе ю 4,1 квадратних метрів

- приміщення кабінету площе ю 6,1 квадратних метрів

Разом 259,6 квадратних метр ів

- сходова кліт ка площею 12,7 квадратних метрі в

- сходова клітка площею 12,6 квадратних метрів

Разом 25,3 квадратних метрі в

Всього по 1-му поверсі 689,4 квад ратних метрів

- приміщення вестибюл ю площею 44,4 квадратних метрів

- приміщення залу площею 178,5 к вадратних метрів

- приміщення коридору площе ю 7,5 квадратних метрів

- приміщення м'ясного цеху п лощею 4,8 квадратних метрів

- приміщення бару площею 5,2 кв адратних метрів

- приміщення кухні площею 37,0 квадратних метрів

- приміщення мийки площею 6,7 к вадратних метрів

- приміщення коридору площ ею 5,3 квадратних метрів

- приміщення холодильного ц еху площею 15,6 квадратних метр ів

- приміщення коридору площ ею 10,4 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 5,4 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 5,9 квадратних метрів

- приміщення банкетного зал у площею 13,0 квадратних метрів

Разом 339,7 квадратних метр ів.

- сходова кліт ка площею 16,9 квадратних метрі в

- тераса площею 61.4 квадратн их метрів

разом 78,3 квадратних метрі в

- приміщення торгово го залу площею 200 квадратних м етрів

- приміщення торгового залу площею 14,1 квадратних метрів

- приміщення торгового залу площею 13,2 квадратних метрів

разом 227,3 квадратних метрі в

- сходова кліт ка площею 12,8 квадратних метрі в

- сходова клітка площею 1 2,8 квадратних метрів

разом 25,6 квадратних мет рів Всього по 2- му поверху 670,9 кв .м.

- приміщення коридору п лощею 6,3 квадратних метрів

- приміщення коридору площе ю 9,1 квадратних метрів

- приміщення залу площею 82,9 к вадратних метрів

- приміщення санвузла площе ю 6,7 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 3,2 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 3,0 квадратних метрів

- приміщення перукарні площ ею 23,1 квадратних метрів

- приміщення коридору площе ю 32,8 квадратних метрів

- приміщення кімнати відпоч инку площею 42,0 квадратних мет рів

- приміщення кабінету стома толога площею 25,4 квадратних м етрів

- приміщення кімнати відпоч инку площею 21,7 квадратних мет рів

- приміщення кабінету площе ю 31,7 квадратних метрів

- приміщення кабінету площе ю 7,0 квадратних метрів

- приміщення гардеробної пл ощею 9,0 квадратних метрів

- приміщення підсобної площ ею 9,0 квадратних метрів

- приміщення гардеробної пл ощею 7,7 квадратних метрів

- приміщення підсобної площ ею 7,9 квадратних метрів

Разом 328,5 квадратних метрів

- сходова клітка п лощею 16,1 квадратних метрів

- тераса площею 61,4 ква дратних метрів

- сходова клітка площе ю 16,5 квадратних метрів

- балкон площею 5,7 квадратн их метрів

разом 99,7 квадратних метр ів Всього по 3-му поверху 428,2 ква дратних метрів

- приміщення коридору п лощею 5,9 квадратних метрів

- приміщення туалету площею 3,5 квадратних метрів

- приміщення кабінету площе ю 23,0 квадратних метрів

- приміщення гардеробної пл ощею 9,3 квадратних метрів

- приміщення гардеробної пл ощею 8,8 квадратних метрів

- приміщення залу площею 61,8 к вадратних метрів

разом 112,3 квадратних метрів

- сходова клітка площею 12,7 квадратних метрів

всього 12,7 квадратних ме трів

- приміщення па ливної площею 15,8 квадратних м етрів

- приміщення залу площ ею 130,9 квадратних метрів

- приміщення роздівал ки площею 6,5 квадратних метрів

- приміщення туалету п лощею 1,4 квадратних метрів

- приміщення душевої п лощею 3,7 квадратних метрів

- приміщення кімнати в ідпочинку площею 4,9 квадратн их метрів

- приміщення залу площе ю 32,1 квадратних метрів

- приміщення залу площею 97,1 к вадратних метрів

- приміщення туалету площею 6,1 квадратних метрів

разом 298,5 квадратних метр ів

- сходов а клітка площею 16,6 квадратних метрів

- сходова клітка площе ю 16,5 квадратних метрів

- балкон площею 3,5 квадр атних метрів

разом 36,6 квадратних ме трів. Всього по мансардах 460,1 к вадратних метрів.

В подальшому з мето ю державної реєстрації вищен азваного майна, Приватне мал е підприємство «Модуль»звер нулося з клопотанням до Вико навчого комітету Тернопільс ької міської ради м. Тернопіл ь вул. Листопадова,5 і Товарист ва з обмеженою відповідальні стю „Міське бюро технічної і нвентаризації". Однак, у відпо відності до Тимчасового пол оження про порядок реєстраці ї прав власності на нерухоме майно, затвердженого Мініст ерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу М іністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстровано го у Міністерстві Юстиції Ук раїни 18.02.2002 року №157/6445 та ст.182 ЦК Ук раїни, в задоволенні клопота ння про державну реєстрацію нерухомого майна було відмов лено.

Розглянувши та дослідивши наявні у матеріалах справи д окументи, колегія суддів вва жає відмову у задоволенні кл опотання не правомірною з ог ляду на наступне:

Правом власності є пра во особи на річ (майно) ,яке вон а здійснює відповідно до зак ону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Особливим видом права власності є право довірчої в ласності ,яке виникає внаслі док закону або договору упра вління майном.(ст. 316 ЦК України ).

Власникові належать пра ва володіння, користування т а розпорядження своїм майном . На зміст права власності не в пливають місце проживання вл асника та місце знаходження майна (ст.317 ЦК України).

Власник володіє, корис тується , розпоряджається св оїм майном на власний розсуд . Власник має право вчиняти що до свого майна будь - які дії ,я кі не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та в иконанні обов'язків зобов'я заний додержуватися морал ьних засад суспільства. Усім власникам забезпечується рі вні умови здійснення своїх п рав. Власність зобов'язує.

Власник не може використ овувати право власності на ш коду права, свободам та гідно сті, інтересам суспільства, п огіршувати екологічну ситуа цію та природні якості землі . Держава не втручається у зді йснення власником права влас ності.

Діяльність власника мо же бути обмежена чи припинен а або власника може бути зобо в'язано допустити до користу вання його майном інших осіб лише у випадках і в порядку вс тановлених законом.

Особливості здійснення п рава власності на національн і , культурні та історичні цін ності встановлюються законо м (ст.319 ЦК України).

Власник має право викорис товувати своє майно для здій снення підприємницької діял ьності ,крім випадків , встано влених законом.

Законом можуть бути вста новлені умови використання в ласником свого майна для зді йснення підприємницької дія льності (ст.320 ЦК України).

Право власності є непоруш ним. Ніхто не може бути протип равно позбавлений цього прав а чи обмежений у його здійсне ння.

Особа може бути позбавле на права власності або обмеж ена у його здійсненні лише у в ипадках і в порядку встановл ених законом.

Примусове відчуження об'є ктів права власності може бу ти застосоване лише як винят ок з мотивів суспільної необ хідності на підставі і в поря дку установлених законом та за умови попереднього та пов ного відшкодування їх вартос ті , крім випадків , встановлен их частиною другою ст.353 ЦК Укр аїни . ( ст. 321 ЦК України).

Право власності набува ється на підставах , що не забо ронені законом , зокрема із пр авочинів. Право власності в важається набутим правомірн о, якщо інше прямо не виплив ає із закону або незаконн ість набуття права власності не встановлена судом.(ст.328 ЦК У країни).

Право власності на нову р іч ,яка виготовлена (створена ) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договор ом або законом.

Особа, яка виготовила (створила ) річ зі своїх матері алів на підставі договору ,є в ласником цієї речі. Право вла сності на новостворене неру хоме майно (житлові будинки, б удівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівн ицтва(створення майна).

Якщо договором або за коном передбачено прийняття нерухомого майна до експлуа тації право власності виника є з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нер ухоме майно відповідно до за кону підлягає державній реєс трації право власності виник ає з моменту державної реєст рації.

До завершення будівниц тва (створення майна) особа вв ажається власником матеріал ів обладнання тощо, які були в икористані в процесі цього б удівництва (створення майна) .

У разі необхідності особ а, зазначена в абзаці першому цієї частини може укласти до говір щодо об'єкта незаверше ного будівництва право власн ості на який реєструється ор ганом ,що здійснює державну р еєстрацію прав на нерухоме м айно на підставі документів , що підтверджують право влас ності або користування земел ьною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна , про ектно - кошторисної документ ації, а також документів , що м істять опис об'єкта незаверш еного будівництва (ст.331 ЦК Укр аїни).

Право власності та інші речові права на нерухомі реч і, обмеження цих прав, їх виник нення, перехід і припинення п ідлягають державній реєстра ції.

Державна реєстрація прав н а нерухомість і правочинів щ одо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним ор ганом ,який зобов'язаний нада вати інформацію про реєстрац ію та зареєстровані права в п орядку встановленому законо м.

Відмова у державній реєстр ації права на нерухомість аб о правочинів щодо нерухомост і, ухилення від реєстрації, ві дмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути о скаржені до суду.

Порядок проведення держ авної реєстрації прав на нер ухомість та підстави відмови в ній встановлюються законо м (ст. 182 ЦК України).

У відповідності до Тимчас ового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджено го Міністерством Юстиції Укр аїни від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєс трованого у Міністерстві Юст иції України 18.02.2002 року №157/6445 д ержавна реєстрація права вла сності на нерухоме майно пок ладена на Виконком Тернопіль ської міської ради і Товарис тво з обмеженою відповідальн істю „Міське районне бюро те хнічної інвентаризації".

Враховуючи, що позива ч отримав усі не обхідні дозв оли, зокрема на виконання буд івельних робіт ( рішення вико нкому Тернопільської місько ї ради № 447 від 17.05.09), рішення № 4/11/70 в ід 06.05.04, отримало усі необхідні документи та висновки щодо в ідведення земельної ділянки під забудову ( висновок № 177 від 25.06.04), позитивні висновки усіх н еобхідних відповідних техні чних та санітарних служб, поз ивач отримав позитивний висн овок Тернопільського місько го управління земельних ресу рсів про погодження місця ро зташування об»єкта позивача , комплексний державний експ ертний висновок на проект бу дівництва від 31.01.07 № 34-301-06, позити вний висновок державної експ ертизи землевпорядної докум ентації від 20.03.07 № 555, рішення Те рнопільської міської ради 4-г о скликання 11 сесії від 25.06.04 № 4/11/ 164 про дозвіл на погодження мі сця розширення та перебудови закладу громадського харчув ання, погодження проектної д окументації на розширення та перебудову об»єкту, проекту відведення земельної ділянк и під новостворене приміщенн я на підставі яких було створ ене новий нерухомий об»єкт, який прийнятий в експлуатаці ю і як встановлено судом пози вач на спірне приміщення на м омент подання апелянтом апел яційної скарги вже отримав с відоцтво про реєстрацію прав а власності за реєстраційним номером 20090246 від 14.08.08.

Слід зауважити, що а пелянт не представив жодних допустимих та належних доказ ів того, що він усіма дозволен ими законом способами здійсн ював контроль за дотриманням позивачем процедури оформле ння права власності на спірн е нерухоме майно. Як вбачаєть ся із матеріалів справи, апел янт почав здійснювати поклад ені на нього функції щодо кон тролю за дотриманням порядку щодо оформлення права власн ості, тоді коли 13.02.09 отримав від КП»Тернопільводоканал»лис т № 430/09 про повідомлення, що поз ивач звернувся до КП про укла дення угоди про надання посл уг з водопостачання, тобто мі ська рада до видачі ТзОВ»МБТ І»свідоцтва про реєстрацію п рава власності не вчинила жо дних дій чи видала відповідн е рішення чи припис якими б п ідтверджувалося що остання в важає, що позивачем було пору шено порядок оформлення прав а власності.

Відповідно до ст. ст. 33, 34 ГПК України, апелянт не дові в наявності тих обставин на я кі посилається як на підстав у своїх апеляційних вимог.

Колегія суддів, вважає, що місцевим господарським с удом за наявних у справі дока зів в цілому зроблено правил ьні висновки щодо обставин с прави, що свідчить про відсут ність підстав для скасування рішення місцевого господарс ького суду та задоволення ап еляційної скарги.

Керуючись ст.ст. 101, 103, 105 ГПК України, Львівський апеляці йний господарський суд -

Постановив:

Рішення господарського суду Тернопільської област і від 31.07.09 у справі № 3/149-2717 залишит и без змін, а апеляційну скарг у - без задоволення.

Постанову може бути оскарж ено у касаційному порядку.

Матеріали справи скеруват и до господарського суду Тер нопільської області.

Головуючий Р. Марко

Суддя С. Бойко

Суддя Т. Бонк