Ухвала
від 17.06.2014 по справі 5006/27/174б/2012
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

У Х В А Л А

ПО СПРАВІ ПРО БАНКРУТСТВО

17.06.2014р. Справа №5006/27/174б/2012

за заявою кредитора (заявника) ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «ДОНКОМ ЛТД» Донецька область, м.Дебальцеве

до боржника ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «УКРБУДТРАНС» м.Донецьк (код ЄДРПОУ 31468789)

арбітражний керуючий ОСОБА_2

Суддя С.С.Тарапата

Господарським судом Донецької області ухвалою від 24.12.12р. порушена справа про банкрутство ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «УКРБУДТРАНС» м.Донецьк відповідно до ст.ст. 1, 6, 7, 8, 11 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», розгляд справи призначений в судовому засіданні на 15.01.13р.

Ухвалою суду від 15.01.13р. за результатами підготовчого засідання визнані вимоги ініціюючого кредитора - ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «ДОНКОМ ЛТД» м.Дебальцеве, введена процедура розпорядження майном боржника, розпорядником майна призначений арбітражний керуючий ОСОБА_3

За результатами попереднього засідання 23.07.13р. затверджений реєстр вимог кредиторів, продовжено строк процедури розпорядження майном боржника та повноваження розпорядника майна - арбітражного керуючого ОСОБА_3 до 16.09.13р.

На загальних зборах кредиторів 12.08.13р. обрано комітет кредиторів у складі двох кредиторів - ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Донбас-Трейдінг» та Приватного акціонерного товариства «Бетон Нова».

Постановою суд від 12.02.14р. боржник визнаний банкрутом, відкрита ліквідаційна процедура строком на 12 місяців, ліквідатором призначено арбітражного керуючого ОСОБА_2

25.02.14р. до господарського суду надійшло клопотання ліквідатора №02-15-14/151 від 20.02.14р. про скасування арештів та інших обтяжень, накладених на майно боржника; вилучення з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Державного реєстру іпотек записів щодо обтяжень майна ТОВ «УКРБУДТРАНС»; направлення відповідного рішення до Реєстраційної служби Ворошиловського районного управління юстиції у м.Донецьку для виконання та розгляд даного клопотання без виклику сторін по справі.

Супровідним листом від 06.03.14р. матеріали справи №5006/27/174б/2012 направлені на адресу Донецького апеляційного господарського суду у зв'язку з надходженням апеляційної скарги ТОВ «ОСОБА_4 ОСОБА_5» на постанову господарського суду Донецької області від 12.02.14р.

Постановою Донецького апеляційного господарського суду від 21.05.14р. апеляційну скаргу ТОВ «ОСОБА_4 ОСОБА_5» залишено без задоволення, постанову господарського суду Донецької області від 12.02.14р. по справі №5006/27/174б залишено без змін.

11.06.14р. матеріали справи №5006/27/174б/2012 повернуті господарському суду Донецької області.

В силу п.1-1прикінцевих положень Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в редакції Закону від 22 грудня 2011 року N 4212-VI, який вступив в дію 19.01.13р., положення цього Закону застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження в яких порушено після набрання чинності цим Законом.

Вказана справа порушена 24.12.12р., постанова про визнання боржника банкрутом винесена 12.02.14р.

З огляду на зазначене, дана ухвала приймається судом відповідно до норм Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в редакції від 22.12.2011р.

Розглянувши надане клопотання ліквідатора №02-15-14/151 від 20.02.14р. та інші матеріали справи, суд встановив:

Згідно інформаційної довідки з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 20.02.14р. №18027461 зареєстровані обтяження нерухомого майна банкрута, а саме:

1. Тип обтяження: заборона на нерухоме майно, зареєстровано 29.11.2007 за №6125770. Заявник - ВАТ «ОСОБА_4 ОСОБА_5»; Підстава обтяження: Договір іпотеки, 012/05/0526/4, 29.11.2007, ДОД АППБ «Аваль»; Об'єкт обтяження: інше, будівлі. Додаткові відомості щодо типу об'єкта: Будівлі загальною площею 7283,1 кв.м., а саме: А-2 - будівля контори, Б-1 - будівля контрольно-пропускного пункту, В-1 - пункт швидкої допомоги, Г-1 - мийка, Д-1 - пункт швидкої допомоги, Ж-1 -диспетчерська, 3-1 - будівля головного корпусу центрального гаражу, И-3 - будівля блоку допоміжних цехів, К-1 - будівля блоку допоміжних цехів, М-сарай, №1-5 - огородження, І - замощення, адреса: Донецька область, м. Донецьк, вулиця Автотранспортників, будинок 4, номер РПВН: 2283467. Власник: ТОВ «Укрбудтранс», код: 31468789.

2. Тип обтяження: заборона на нерухоме майно, зареєстровано 10.02.2009 за №8448993. Заявник - ДОД ВАТ «ОСОБА_4 ОСОБА_5»; Підстава обтяження: Договір іпотеки; 12/06/00047, 10.02.2009, Приватний нотаріус Донецького МНО ОСОБА_6; Об'єкт обтяження: Інше, будівлі з господарською побудовою. Будівлі загальною площею 7283,1 кв.м., а саме: А-2 - будівля контори, Б-1 - будівля контрольно-пропускного пункту, В-1 - пункт швидкої допомоги, Г-1 - мийка, Д-1 - пункт швидкої допомоги, Ж-1 -диспетчерська, З-1 - будівля головного корпусу центрального гаражу, И-3 - будівля блоку допоміжних цехів, К-1 - будівля блоку допоміжних цехів, М-сарай, №1-5 - огородження, І - замощення, адреса: Донецька область, м, Донецьк, вулиця Автотранспортників, будинок 4, номер РПВН: 2283467. Власник: ТОВ «Укрбудтранс», код: 31468789.

3. Тип обтяження: арешт нерухомого майна, зареєстровано 11.04.2011 за №11057245. Підстава обтяження: Постанова, 14 ВП №25781763, 11.04.2011, відділ державної виконавчої служби Калінінського районного управління юстиції у м. Донецьку. Об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно. Власник: ТОВ «Укрбудтранс», код: 31468789. Обтяжувач - Відділ державної виконавчої служби Калінінського районного управління юстиції у м. Донецьку, Код: 35035901, 83003, Донецька область, місто Донецьк, пр-т Ілліча, 89.

4. Тип обтяження: арешт нерухомого майна, зареєстровано 17.05.2011 за №11175223. Підстава обтяження: постанова, 14 ВП№26197017, 17.05.2011, відділ державної виконавчої служби Калінінського районного управління юстиції у м. Донецьку. Об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно. Власник: ТОВ «Укрбудтранс», код: 31468789. Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Калінінського районного управління юстиції у м. Донецьку, Код: 35035901, 83003, Донецька обл., м. Донецьк, пр-т Ілліча, 89.

5. Тип обтяження: арешт нерухомого майна, зареєстровано 30.05.2011 за №11225186. Підстава обтяження: постанова, 14 ВП №26781764, 30.05.2011, відділ державної виконавчої служби Калінінського районного управління юстиції у м. Донецьку. Об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно. Власник: ТОВ «Укрбудтранс», код: 31468789. Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Калінінського районного управління юстиції у м. Донецьку, Код: 35035901, 83003, Донецька обл., м. Донецьк, пр-т Ілліча, 89.

6. Тип обтяження: арешт нерухомого майна, зареєстровано 30.05.2011 за №11225384. Підстава обтяження: постанова, 14 ВП №26786040, 30.05.2011, відділ державної виконавчої служби Калінінського районного управління юстиції у м. Донецьку. Об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно. Власник: ТОВ «Укрбудтранс», код: 31468789. Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Калінінського районного управління юстиції у м. Донецьку, Код: 35035901, 83003, Донецька обл., м. Донецьк, пр-т Ілліча, 89.

7. Тип обтяження: арешт нерухомого майна, зареєстровано 20.10.2011 за №11743031. Підстава обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 14 ВП 29318320, 19.10.2011, державним виконавцем Кравченко А.Д. відділу державної виконавчої служби Калінінського районного управління юстиції у м. Донецьку. Об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно. Власник: ТОВ «Укрбудтранс», код: 31468789. Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Калінінського районного управління юстиції у м. Донецьку, Код: 35035901, 83003, Донецька обл., м. Донецьк, пр-т Ілліча, 89.

8. Тип обтяження: заборона на нерухоме майно, зареєстровано 24.04.2012 за №12430893. Підстава обтяження: Договір про внесення змін до договору іпотеки №12/06/00047/3 від 10.02.2009 року, 12/06/00047/3, 24.04.2012, Приватний нотаріус ОСОБА_6 Об'єкт обтяження: інше, будівлі з господарською побудовою, Будівлі з господарською побудовою: А-2 - будівля контори (цегла), площею 1488,3 кв.м., Б-1 - будівля контрольно-пропускного пункту (цегла), площею 90,0 кв.м., В-1 - будівля пункту швидкої допомоги (цегла) площею 594,8 кв. м., Г-1 - будівля мийки (цегла), площею 250,6 кв. м., Д-1 - будівля пункту швидкої допомоги (цегла), площею 473,3 кв.м., Ж-1 - будівля диспетчерської (цегла), площею 265,0 кв. м., З-1 - будівля головного корпусу центрального гаражу (цегла), площею 2002,5 кв.м., И-3 - будівля блоку допоміжних цехів (цегла), площею 698,0 кв.м., К-1 - будівля блоку допоміжних цехів (цегла), площею 1411,9 кв.м., М - сарай (метал), №1-5 -огородження, І - замощення, О-1 - будівля котельної (з/б блоки), площею 112,9 кв.м., 11 приміщень загальною площею 7387,3 кв.м., згідно витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Комунальним підприємством бюро технічної інвентаризації м. Донецька від 04.04.2012р. №33708953, адреса: Донецька область, м. Донецьк, вулиця Автотранспортників, будинок 4, номер РПВН: 2283467. Власник: ТОВ «Укрбудтранс», код: 31468789. Обтяжувач: ПАТ «ОСОБА_4 ОСОБА_5», Код; 14305909, 01011, м. Київ, вул. Лєскова, буд. 9.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо суб'єкта від 20.02.14р. №18026876 зареєстровані обтяження нерухомого майна банкрута, а саме:

1. Номер запису про обтяження: №410201 від 11.04.2011р. Підстава виникнення обтяження: постанова, серія та номер: 14 ВП №25781763, виданий 11.04.2011, видавник: відділ державної виконавчої служби Калінінського районного управління юстиції у м. Донецьку. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 1040569 від 21.03.2013. Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Калінінського районного управління юстиції у м. Донецьку, код ЄДРПОУ: 35035901, адреса: 83003, Донецька обл., м. Донецьк, пр-т Ілліча, 89. Опис предмета обтяження: все нерухоме майно. Власник: ТОВ «Укрбудтранс», код: 31468789.

2. Номер запису про обтяження: №410221 від 17.05.2011р. Підстава виникнення обтяження: постанова, серія та номер: 14 ВП №26197017, виданий 17.05.2011, видавник: відділ державної виконавчої служби Калінінського районного управління юстиції у м. Донецьку. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 1040569 від 21.03.2013. Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Калінінського районного управління юстиції у м. Донецьку, код ЄДРПОУ: 35035901, адреса: 83003, Донецька обл., м. Донецьк, пр-т Ілліча, 89. Опис предмета обтяження: все нерухоме майно. Власник: ТОВ «Укрбудтранс», код: 31468789.

3. Номер запису про обтяження: №410241 від 30.05.2011р. Підстава виникнення обтяження: постанова, серія та номер: 14 ВП №26781764, виданий 30.05.2011, видавник: відділ державної виконавчої служби Калінінського районного управління юстиції у м.Донецьку. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 1040569 від 21.03.2013. Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Калінінського районного управління юстиції у м. Донецьку, код ЄДРПОУ: 35035901, адреса; 83003, Донецька обл., м. Донецьк, пр-т Ілліча, 89. Опис предмета обтяження: все нерухоме майно. Власник: ТОВ «Укрбудтранс», код: 31468789.

4. Номер запису про обтяження: №410267 від 30.05.2011р. Підстава виникнення обтяження: постанова, серія та номер: 14 ВП №26786040, виданий 30.05.2011, видавник: відділ державної виконавчої служби Калінінського районного управління юстиції у м. Донецьку. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 1040569 від 21.03.2013. Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Калінінського районного управління юстиції у м. Донецьку, код ЄДРПОУ: 35035901, адреса: 83003, Донецька обл., м. Донецьк, пр-т Ілліча, 89. Опис предмета обтяження: все нерухоме майно. Власник: ТОВ «Укрбудтранс», код: 31468789.

5. Номер запису про обтяження: №410281 від 20.10.2011р. Підстава виникнення обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 14 ВП №29318320, виданий 19.10.2011, видавник: державним виконавцем Кравченко А.Д. відділу державної виконавчої служби Калінінського районного управління юстиції у м. Донецьку. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 1040569 від 21.03.2013. Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Калінінського районного управління юстиції у м. Донецьку, код ЄДРПОУ: 35035901, адреса: 83003, Донецька обл., м. Донецьк, пр-т Ілліча, 89. Предмет обтяження: все нерухоме майно. Власник: ТОВ «Укрбудтранс», код: 31468789.

6. Номер запису про обтяження: №409965 (спеціальний розділ) від 29.11.2007р. Підстава виникнення обтяження: договір іпотеки, серія та номер: 012/05/0526/4, виданий 29.11.2007, видавник: ДОД АППБ «Аваль». Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 1040569 від 21.03.2013. Об'єкт нерухомого майна: інше, будівлі. Адреса: Донецька обл., м. Донецьк, вул.Автотранспортників, буд. 4. Власник: ТОВ «Укрбудтранс», код: 31468789.

7. Номер запису про обтяження: №410936 (спеціальний розділ) від 11.04.2011р., Підстава виникнення обтяження: постанова, серія та номер: 14 ВП №25781763, виданий 11.04.2011, видавник: відділ державної виконавчої служби Калінінського районного управління юстиції у м. Донецьку. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 1040569 від 21.03.2013. Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Калінінського районного управління юстиції у м. Донецьку, код ЄДРПОУ: 35035901, адреса: 83003, Донецька обл.., м. Донецьк, пр-т Ілліча, 89. Опис предмета обтяження: все нерухоме майно. Власник: ТОВ «Укрбудтранс», код: 31468789.

8. Номер запису про обтяження: №410957 (спеціальний розділ) від 17.05.2011р. Підстава виникнення обтяження: постанова, серія та номер: 14 ВП №26197017, виданий 17.05.2011, видавник: відділ державної виконавчої служби Калінінського районного управління юстиції ум. Донецьку. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), Індексний номер: 1040569 від 21.03.2013. Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Калінінського районного управління юстиції у м. Донецьку, код ЄДРПОУ: 35035901, адреса: 83003, Донецька обл.., м. Донецьк, пр-т Ілліча, 89. Опис предмета обтяження: все нерухоме майно. Власник: ТОВ «Укрбудтранс», код: 31468789.

9. Номер запису про обтяження: №410973 (спеціальний розділ) від 30.05.2011р. Підстава виникнення обтяження: постанова, серія та номер: 14 ВП №26781764, виданий 30.05.2011, видавник: відділ державної виконавчої служби Калінінського районного управління юстиції у м. Донецьку. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень) (з відкриттям розділу), індексний номер: 1040569 від 21.03.2013. Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Калінінського районного управління юстиції у м. Донецьку, код ЄДРПОУ: 35035901, адреса: 83003, Донецька обл., м. Донецьк, пр-т Ілліча, 89. Опис предмета обтяження: все нерухоме майно. Власник: ТОВ «Укрбудтранс», код: 31468789.

10. Номер запису про обтяження: №410989 (спеціальний розділ) від 20.10.2011р. Підстава виникнення обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 14 ВП №29318320, виданий 19.10.2011, видавник: державним виконавцем Кравченко А.Д. відділу державної виконавчої служби Калінінського районного управління юстиції у м. Донецьку. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 1040569 від 21.03.2013. Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Калінінського районного управління юстиції у м. Донецьку, код ЄДРПОУ: 35035901, адреса: 83003, Донецька обл., м. Донецьк, пр-т Ілліча, 89. Опис предмета обтяження: все нерухоме майно. Власник: ТОВ «Укрбудтранс», код: 31468789.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру іпотек від 20.02.14р. №18027529 зареєстровані обтяження нерухомого майна банкрута, а саме:

1. Тип обтяження: іпотека, зареєстровано 29.11.2007р. за №6125885. Підстава обтяження: договір іпотеки, 012/05/0526/4, 29.11.2007, ВАТ «ОСОБА_4 ОСОБА_5». Об'єкт обтяження: інше, будівлі. Додаткові відомості щодо типу об'єкта: Будівлі загальною площею 7 283,1 кв. м., а саме: А-2 - будівля контори, Б-1 - будівля контрольно-пропускного пункту, В-1 - пункт швидкої допомоги, Г-1 - мийка, Д-1 - пункт швидкої допомоги, Ж-1 -диспетчерська, З-1 - будівля головного корпусу центрального гаражу, И-3 - будівля блоку допоміжних цехів, К-1 - будівля блоку допоміжних цехів, М - сарай, №1-5 - огородження, І - замощення, адреса: Донецька область, м. Донецьк, вулиця Автотранспортників, будинок 4, номер РПВН: 2283467. Іпотекодержатель - ВАТ «ОСОБА_4 ОСОБА_5», Код: 14305909, 01011, м. Київ, вул. Лєскова, 9. Іпотекодавець: ТОВ «Укрбудтранс», код: 31468789.

2. Тип обтяження: іпотека, зареєстровано 24.04.2012р. за №8449137. Підстава обтяження: Договір про внесення змін до договору іпотеки №12/06/00047/3, від 10.02.2009 року, 12/06/00047/3, 24.04.2012, Приватний нотаріус ОСОБА_6 Об'єкт обтяження: Інше, будівлі з господарською побудовою: А-2 - будівля контори - (цегла), площею 1488,3 кв.м., Б-1 - будівля контрольно-пропускного пункту (цегла), площею 90,0 кв.м., В-1 - будівля пункту швидкої допомоги (цегла), площею 594,8 кв.м., Г-1 - будівля мийки (цегла), площею 250,6. кв. м., Д-1 - будівля пункту швидкої допомоги (цегла), площею 473,3 кв.м., Ж-1 - будівля диспетчерської (цегла), площею 265,0 кв. м., З-1 - будівля головного корпусу центрального гаражу (цегла), площею 2002,5 кв. м., И-3 - будівля блоку допоміжних цехів (цегла), площею 698,0 кв. м., К-1 - будівля блоку допоміжних цехів (цегла), площею 1411,9 кв. м., М - сарай (метал), №1-5 - огородження, І -замощення, О-1 - будівля котельної (з/б блоки), площею 112,9 кв.м., 11 приміщень загальною площею 7387,3 кв.м., згідно витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Комунальним підприємством бюро технічної інвентаризації м. Донецька від 04.04.2012р. №33708953, адреса: Донецька обл., м. Донецьк, вулиця Автотранспортників, будинок 4, номер РПВН 2283467. Іпотекодержатель: Публічне акціонерне товариство «ОСОБА_4 ОСОБА_5», Код: 14305909, 01011, м. Київ, вул. Лєскова, 9, Донецька обласна дирекція. Іпотекодавець: ТОВ «Укрбудтранс», код: 31468789.

Суд визнає надане клопотання ліквідатора обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з огляду на наступне:

Відповідно ст.4 -1 ГПК України господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку провадження, передбаченому цим Кодексом, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

На теперішній час відносно боржника у справі триває ліквідаційна процедура.

В силу ст.41 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» ліквідатор з дати свого призначення здійснює інвентаризацію та оцінку майна банкрута, формує ліквідаційну масу та реалізує майно банкрута для задоволення вимог кредиторів.

Положеннями ч.1 ст.38 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» передбачено, що з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Таким чином, з моменту відкриття щодо боржника ліквідаційної процедури всі обтяження щодо його активів підлягають скасуванню.

Суд зауважує, що Закон України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» у даному випадку є спеціальним законом та має пріоритет перед іншим законодавством України.

Відповідної правової позиції дотримується Вищий господарський суд України в постановах від 12.10.10р. по справі №Б-48/67-09, від 12.10.10р. по справі №Б-48/24-09, від 17.02.11р. по справі №22/60Б та від 04.08.11р. по справі №6/341.

В порядку ст.38 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» зняття заборон та арештів з майна боржника є безумовним, стосується будь-яких органів і посадових осіб та не потребує оплати.

В Україні з 01.01.2013р. запроваджена нова система державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідно до ч.1 ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004р. №1952-ІV (у редакції Закону України від 11.02.2010р. №1878-VІ із змінами, внесеними згідно із законом України від 04.07.2012р. №2037-VІ) державний реєстр речових прав на нерухоме майно - це єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об'єкти та суб'єктів цих прав.

Згідно ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обтяження - заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, яка встановлена або законом, або актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або яка виникає на підставі договорів.

Згідно ст.23 Закону України «Про іпотеку» у разі переходу права власності (права господарського відання) на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою. Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов'язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.

Таким чином, іпотека відноситься до обтяжень нерухомого майна, тому щодо майна банкрута для його реалізації в ліквідаційній процедурі повинні бути виключені записи з Державного реєстру іпотеку про іпотеки нерухомого майна.

Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень затверджені постановою Кабінету Міністрів України №703 від 22.06.2011р. (з подальшими змінами).

В силу п.2 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно проводять орган державної реєстрації прав та нотаріус як спеціальний суб'єкт, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно.

Станом на 17.06.14р. заборона на зазначене у клопотанні ліквідатора нерухоме майно не знята, що перешкоджає виконанню в ліквідаційній процедурі заходів по реалізації майна банкрута.

Таким чином, на підставі приписів чинного законодавства та у зв'язку з визнанням боржника банкрутом, суд вважає надані ліквідатором документи достатніми для розгляду клопотання, та вважає за необхідне задовольнити клопотання ліквідатора №02-15-14/151 від 20.02.14р.

Враховуючи викладене та керуючись п.1-1 Прикінцевих положень, п.1 ст.5, ст.ст. 38, 40, 41 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в редакції від 22.12.2011р.; Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим Постановою Кабміну від 22.06.2011р. №703; ст.ст. 4-1, 43, 86 ГПК України, господарський суд -

У Х В А Л И В:

Клопотання ліквідатора №02-15-14/151 від 20.02.14р. задовольнити.

Скасувати арешти та інші обтяження, накладені на майно банкрута - ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «УКРБУДТРАНС» м.Донецьк (код ЄДРПОУ 31468789).

Вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна наступні обтяження: