Рішення

від 15.10.2009 по справі п-8/79

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

П-8/79

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 жовтня 2009 р.   Справа № П-8/79   

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Шіляк М.А.

при секретарі Треф'янчин А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні  матеріали справи

за позовом:  В.о. Прокурора Рогатинського району в інтересах держави

                      в особі Рогатинської міської Ради,

                     вул. Шевченка, 5, м. Рогатин, Івано-Франківська область,77000

до відповідача  ЗАТ "Галтекс-Холдінг",

                          вул. Галицька, 92, м. Рогатин, Івано-Франківська область,77000

про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 16340,00 грн.

за участі представників сторін:

від позивача:  Микитчин П.С. - спеціаліст першої категорії, довіреність 23.06.09 №02-22/492;

від відповідача:  представник не з'явився;  

від прокуратури:  Савчук Л.Є - прокурор відділу прокуратури, посвідчення №101 від 06.06.07

            Заявлено позов про  стягнення   16 340 грн.   орендної плати за землю .                   

             Представник позивача  та прокурор в судовому засіданні  підтримали заявлений позов з підстав, викладених в позовній заяві .

           Відповідач  в судове засідання не з”явився ,  хоча про час та місце судового  розгляду   належним чином повідомлений  ухвалою суду від 21.09.09 , що підтверджується наявним  в матеріалах справи  поштовим  повідомленням , відзиву на позов не подав.

           За таких обставин  , згідно зі  ст.75 ГПК України  , суд вважає  за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами без участі представника відповідача , запобігаючи , одночасно,  безпідставному затягуванню розгляду спору та сприяючи своєчасному поновленню порушеного права.

      Розглянувши матеріали справи , вислухавши представника позивача та прокурора, оцінивши зібрані в справі докази та надавши їм належної правової оцінки, суд встановив наступне .

      Відповідно до умов договору  оренди землі №295 від 02.11.07,  укладеного між  Рогатинською міською радою (орендодавець) та Закритим акціонерним товариством   компанією  "Галтекс-Холдінг"(орендар) останньому передано в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 2 ,0618 га  в м.Рогатин по вул. Галицькій , 104 а  (п.1 договору) , факт передачі якої підтверджується актом прийому-передачі  від 02.11.07 .

          Пунктами  4.1 ,  4.3  договору оренди землі №295 від 02.11.07   передбачено , що розмір орендної плати становить 22 762 грн. в рік  ,  орендна плата   вноситься    щомісячно  в розмірі 1/12 частини річної орендної плати .

          В порушення прийнятих на себе договірних зобов"язань відповідачем станом на 01.07.09 не сплачено  16 340 грн.  орендної плати , що підтверджується   листом виконавчого комітету Рогатинської міської ради №02-13/633 від 06.08.09 .

          Доказів погашення заборгованості відповідачем суду не подано .

          Суд вважає позов таким , що підлягає до задоволення  , з огляду на наступне .

    Статтею 3 Земельного кодексу України  встановлено , що земельні   відносини   регулюються   Конституцією  України  , цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.

      Так , відповідно до п. 12 Перехідних Положень Земельного кодексу України  до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями (крім земель, переданих у приватну власність, та земель, зазначених в абзаці третьому цього пункту) в межах населених пунктів здійснюють відповідні сільські, селищні,  міські ради.

Наведене  дає підстави для висновку суду про те , що  спірна  земельна ділянка  належить до об'єктів права комунальної власності,  розпорядження якою здійснює Рогатинська міська рада  рада .

          Згідно земельного законодавства землекористування в Україні здійснюється на постійній та тимчасовій основі . Механізм надання земельних ділянок у  користування  регламентований Земельним кодексом України (ст.ст.118-125) . Так , право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.       

         Статтею 206 Земельного кодексу України встановлено , що використання землі в Україні є платним.  Об'єктом плати за землю є земельна ділянка. Розміри та порядок плати  за  використання земельних ресурсів   регулюється Законом України "Про плату за землю".

        Згідно  ст.5 Закону України "Про плату за землю"  об'єктом плати за землю є земельна ділянка, а також земельна частка (пай), яка перебуває у власності або користуванні, у  тому числі на умовах оренди.  Суб'єктом плати за землю (платником) є власник земельної ділянки, земельної частки (паю) і землекористувач, у тому числі орендар.  

      Частиною першою статті 1  Цивільного кодексу України  встановлено , що цивільним законодавством регулюються особисті немайнові та майнові відносини (цивільні відносини), засновані на юридичній рівності, вільному волевиявленні, майновій самостійності їх учасників.

        За змістом ст.11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки  виникають  із  дій  осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що  не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставою виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є  договір .

           Відповідно до ст. 509  Цивільного кодексу України    зобов"язання виникають з підстав  , передбачених ст.11 цього кодексу , зокрема , із договорів .

      Статті 526,530 Цивільного кодексу України містять припис про те , що зобов"язання повинні виконуватися належним чином та у встановлений строк .  

        Крім того , згідно ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.                    

         Судові витрати по справі покласти  на відповідача.

       Керуючись ст. 124 Конституції України,   ст.ст.  526, 530 Цивільного кодексу України , ст.193 Господарського кодексу України  , ст.206 Земельного кодексу України , ст.5 Закону України "Про плату за землю",  ст. 49, 75 , 82-84  Господарського процесуального кодексу України, суд

                                                                        ВИРІШИВ:

           позов задовольнити.

         Стягнути з  Закритого  акціонерного  товариства    компанії  "Галтекс-Холдінг" (м.Рогатин, вул.Галицька, 92 , код ЄДРПОУ 30381173) на користь  Рогатинської міської ради (м.Рогатин ,  вул.Шевченка, 5, код ЄДРПОУ 20568665)- 16 340 грн. заборгованості   по орендній платі  за землю.

        Стягнути з   Закритого  акціонерного  товариства    компанії  "Галтекс-Холдінг"(м.Рогатин, вул.Галицька , 92 , код ЄДРПОУ 30381173 )  в дохід державного бюджету ( отримувач: УДК, м.Івано-Франківськ; банк отримувача: ГУДК  України в Івано-Франківській  області,  МФО 836014, р/р 31113095700002,  код ЄДРПОУ  20568100, код  платежу 22090200) - 163 грн.40коп.  державного мита.

         Стягнути з  Закритого  акціонерного  товариства    компанії  "Галтекс-Холдінг"(м.Рогатин, вул.Галицька , 92 , код ЄДРПОУ 30381173) - 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу ( отримувач: Державний бюджет м.Івано-Франківська, код ЄДРПОУ, отримувач: 20568100, р/р 31216259700002, банк- ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, код платежу 22050000) .

             Накази   видати після набрання рішенням законної сили .

          Накази  видати після набрання рішенням законної сили .

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

                                                            рішення підписане 20.10.09

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

                                  20.10.09