Рішення

від 12.10.2009 по справі 29/396-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

29/396-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" жовтня 2009 р.                                                            Справа № 29/396-09

вх. № 7964/5-29

Суддя господарського суду  

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Івтушок С.В.

 відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом

ТОВ ХЗ "Полімерконтейнер", м. Харків  

до  Харківська міська рада, м. Харків  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за товариством з обмеженою відповідальністю „Харківський завод” Полімерконтейнер” право власності на не житлові будівлі, літ:  „ Л-2” загальною площею 490,2 кв.м.; „Р-1” загальною площею 188,5 кв.м.; „О-2” загальною площею 329,3 кв.м.;  „Н-2” загальною площею 436,5 кв.м.; „М-1” загальною площею 515,8 кв.м.; „А-2” загальною площею 908,9 кв.м.; „Д-1” загальною площею 106,9 кв.м.; „С-1” загальною площею 40,6 кв.м.; „Ж-1” загальною площею 342,8 кв.м.; „В-1” загальною площею 307,3 кв.м.; „И-1” загальною площею 165,9 кв.м.; „У-1” загальною площею 191,8 кв.м.; „П-1” загальною площею 155,2 кв.м.; „З-1” загальною площею 249,9 кв.м.; „Г-1” загальною площею 1 026,6 кв.м.; „Е-1” загальною площею 305,1 кв.м.; „Б-1” загальною площею 220,8 кв.м.; що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Першої Маївки, буд. 31.  

Відповідач у судове засідання не з`явився, відзив на позовну заяву та витребувані судом докази не надав.

12.10.09 до суду надійшла заява Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області про залучення інспекції до участі у справі у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору. В своєму клопотанні інспекція вказує на те, що відповідно до ст. 10 Закону України «Про архітектурну діяльність», для забезпечення під час забудови територій, розміщення і будівництва об'єктів архітектури додержання суб'єктами архітектурної діяльності затвердженої містобудівної та іншої проектної документації, місцевих правил забудови населених пунктів, вимог вихідних даних здійснюється в установленому законодавством порядку державний архітектурно-будівельний контроль та нагляд, який у системі центрального органу виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та архітектури здійснюється Державною архітектурно-будівельною інспекцією України та її територіальними органами. Тому Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області, вважає, що результат розгляду даної справи може вплинути на права та обов'язки інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області, на яку згідно діючого законодавства покладено здійснення архітектурно-будівельного контролю.

Розглянувши заяву Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області суд визнав її такою, що не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Що стосується доводів інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області про необхідність залучення її до участі у справі, то ці доводи є безпідставними, оскільки згідно Положення

про Державну архітектурно - будівельну інспекцію, затвердженого постановою Кабінету Міністрів  України, від 18.10.2006 р.  № 1434, Державна архітектурно-будівельна інспекція (Держархбудінспекція) є урядовим органом державного управління, що діє у складі Мінрегіонбуду і йому підпорядковується і її основними завданнями є участь у формуванні та реалізації державної політики у сфері архітектури та будівництва, виконання дозвільних, реєстраційних функцій та здійснення контролю і нагляду у сфері будівництва, містобудування та архітектури (далі - державний архітектурно-будівельний контроль), тобто Держархбудінспекція є суб'єктом владних повноважень в галузі державного архітектурно-будівельного контролю.

Відповідно до п. 5 Положення вона має право здійснювати захист у суді своїх прав та законних інтересів, звертатися до суду у разі виявлення правопорушень у сфері будівництва, містобудування та архітектури.

Спір щодо визнання права власності на самочинне будівництво стосується прав і обов'язків особи, яка здійснила таке будівництво, власника (користувача) земельної ділянки, на якій здійснено таке будівництво, а також осіб, права яких порушує самочинне будівництво.  Таким чином, підстави для залучення до участі у справі інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області відсутні, оскільки рішення не стосується її прав і обов'язків.

Враховуючи те, що норми ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, щодо обов`язку господарського суду витребувати у сторін документи і матеріали, необхідні для вирішення спору, кореспондуються з диспозитивним правом сторін подавати докази, п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України визначає одним з принципів судочинства свободу в наданні сторонами суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, суд вважає, що господарським судом в межах наданих ним повноважень створені належні умови для надання сторонами доказів та здійснені всі необхідні дії щодо витребування додаткових доказів, та вважає за можливе розгляд справи за позовної заявою за наявними у справі і додатково поданими на вимогу суду матеріалами і документами.

За таких обставин, справа розглядається за наявними в ній матеріалами у порядку передбаченому ст. 75 ГПК України.

Розглянувши надані суду докази, суд встановив наступне.

У власності ТОВ „Харківський завод” Полімерконтейнер”, на підставі наказу РВ Фонду державного майна України по Харківській області №1261-п від 29.11.95 р., знаходяться нежитлові будівлі, літ: „Л-2” загальною площею 505,8 кв.м.; „Р-1” загальною площею 180,1 кв.м.; „О-2” загальною площею 313,6 кв.м.; „Н-2” загальною площею 412,5 кв.м.; „М-1” загальною площею 498,5 кв.м.; „А-2” загальною площею 674,2 кв.м.; „Д-1” загальною площею 98,9 кв.м.; „С-1” загальною площею 38,5 кв.м.; „Ж-1” загальною площею 348,5 кв.м.; „В-1” загальною площею 312,9 кв.м.; „И-1” загальною площею 167,4 кв.м.; „К-1” загальною площею 169,6 кв.м.; „П-1” загальною площею 141,7 кв.м.; „З-1” загальною площею 261,6 кв.м.; „Г-1” загальною площею 1 009,7 кв.м.; „Е-1” загальною площею 296,6 кв.м.; „Б-1” загальною площею 204,4 кв.м.; що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Першої Маївки, буд. 31.

Право власності позивача зареєстровано в КП „Харківське міське БТІ”.

          Земельна ділянка, на якій розташовані вказані не житлові будівлі, знаходиться у власності ТОВ „Харківський завод” Полімерконтейнер” на підставі Державного Акту на право власності на земельну ділянку (серія ЯЖ №465801) від 18 березня 2009 р.

          В серпні 2009 р. за нашим зверненням КП „Харківське міське БТІ” проведено поточну інвентаризацію цих не житлових будівель, в ході якої було встановлено невідповідність даних про площу не житлових приміщень, які зареєстровані в БТІ,  дійсній площі нежитлових будівель, яка згідно данних проведеної інвентаризації становить  літ:  „ Л-2” загальною площею 490,2 кв.м.; „Р-1” загальною площею 188,5 кв.м., „О-2” загальною площею 329,3 кв.м.;  „Н-2” загальною площею 436,5 кв.м.; „М-1” загальною площею 515,8 кв.м.; „А-2” загальною площею 908,9 кв.м.; „Д-1” загальною площею 106,9 кв.м.; „С-1” загальною площею 40,6 кв.м.; „Ж-1” загальною площею 342,8 кв.м.; „В-1” загальною площею 307,3 кв.м.; „И-1” загальною площею 165,9 кв.м.; „У-1” загальною площею 191,8 кв.м.; „П-1” загальною площею 155,2 кв.м.; „З-1” загальною площею 249,9 кв.м.; „Г-1” загальною площею 1 026,6 кв.м.; „Е-1” загальною площею 305,1 кв.м.; „Б-1” загальною площею 220,8 кв.м.

У зв'язку з викладеним, виникає необхідність у проведенні перереєстрації права власності на вказані нежитлові будівлі.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) цією особою, якщо інше не передбачено договором або законом.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 27, 33, 34, 43, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,  

ВИРІШИВ:

Відмовити інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області в задоволенні заяви про залучення її до участі у справі у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Позов задовольнити повністю.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю „Харківський завод” Полімерконтейнер” (м. Харків, вул. Першої Майовки, 31, код 31798300) право власності на не житлові будівлі, літ:  „ Л-2” загальною площею 490,2 кв.м.; „Р-1” загальною площею 188,5 кв.м.; „О-2” загальною площею 329,3 кв.м.;  „Н-2” загальною площею 436,5 кв.м.; „М-1” загальною площею 515,8 кв.м.; „А-2” загальною площею 908,9 кв.м.; „Д-1” загальною площею 106,9 кв.м.; „С-1” загальною площею 40,6 кв.м.; „Ж-1” загальною площею 342,8 кв.м.; „В-1” загальною площею 307,3 кв.м.; „И-1” загальною площею 165,9 кв.м.; „У-1” загальною площею 191,8 кв.м.; „П-1” загальною площею 155,2 кв.м.; „З-1” загальною площею 249,9 кв.м.; „Г-1” загальною площею 1 026,6 кв.м.; „Е-1” загальною площею 305,1 кв.м.; „Б-1” загальною площею 220,8 кв.м.; що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Першої Маївки, буд. 31.

Суддя