Рішення

від 23.04.2008 по справі 2-849/2008

ВІЛЬНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

№2-849/2008p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2008 р. м. Вільн янськ

Вільнянський районний с уд Запорізької області у скл аді:

Головуючого судді Шевченко В.І.

При секретарі Якубовськ ій Т.М.

розглянувши в попередн ьому судовому засіданні циві льну справу за позовом ОСОБ А_1 до ОСОБА_2 про визнанн я права власності на земельн у ділянку , -

встановив:

Позивач звернулась до суд у із заявою вказуючи на те, що 11 серпня 2006 року між нею та гром адянином ОСОБА_2 була дося гнута домовленість про придб ання нею належну йому на прав і приватної власності земель ну ділянку площею 0, 00906 га., яка р озташована за адресою: АДРЕ СА_1, за 500 доларів США.

Дана домовленість була пис ьмово зафіксована та зареєст рована і завірена у виконавч ому комітеті Петро-Михайлівс ької сільської ради за №225 від 11.08.2006 року.

На даний час позивач має нам іри зареєструвати вказану зе мельну ділянку на своє ім'я , а ле не в змозі цього зробити, в зв'язку з чим вона і звернулас я до суду.

В попередньому судовому за сіданні позивач наполягає на своїх позовних вимогах, пред ставник відповідача за доруч енням заперечень не має прот и задоволення позовних вимог .

Суд, вивчивши матеріали спр ави вважає можливим в силу ч.4 ст. 130 ЦПК України ухвалити ріш ення по даній цивільній спра ві у попередньому судовому з асідання, позивач заперечен ь не має.

На підставі вищевикладено го, суд вивчивши матеріали сп рави, знаходить вимоги позив ача підлягаючими задоволенн ю, оскільки згідно ст. 131 Земел ьного кодексу України, грома дяни та юридичні особи мають право набувати у власність з емельні ділянки на підставі цивільно - правових угод. Укла дання таких угод здійснюютьс я відповідно до цивільного к одексу України.

В статті 319 Цивільного кодек су України зазначено, що влас ник володіє, користується та розпоряджається своїм майно м на власний розсуд. Він має пр аво вчиняти щодо свого майно будь-які дії, які не супереча ть закону.

Відповідно до вимог ст. 207 Ци вільного кодексу України, пр авочин вважається таким, що в чинений в письмовій формі, як що його зміст зафіксований в одному або кількох документ ах, у листах, у телеграмах, яки ми обмінялись сторони.

Дана земельна ділянка була продана з додержаннями вимо г ст. 656 Цивільного кодексу Укр аїни, де предметом договору є земельна ділянка, з додержан ням ст. 658 Цивільного кодексу У країни, де право продажу нале жало відповідачу, як власник у земельної ділянки, з додерж анням вимог ст. 691 Цивільного к одексу України , де ціна зазна чена у розмірі 500 доларів США, з додержанням ст. 692 Цивільного кодексу України

2

де покупець - позивач, опла тила товар і прийняла, а прода вець, тобто відповідач перед ав товар.

Відповідно до вимог ст. 205 Ци вільного кодексу України , пр авочін є правомірним .

Згідно положень ст. 220 Цивіл ьного кодексу України, якщо с торони домовилися відносно в сіх важливих умов договору, щ о підтверджується письмовим и доказами і відбулося повне або часткове виконання дого вору, але одна із сторін ухиля ється від його нотаріального посвідчення, суд може визнат и таку угоду дійсною.

Враховуючи вищевикладене, необхідно зазначити, що угод а по відчуженню земельної ді лянки не суперечить ст. 203 Циві льного кодексу України, при я ких угода є дійсною, а саме: зм іст правочину не суперечить актам цивільного законодавс тва; сторони, які здійснюють п равочин мали необхідний об'є м цивільної дієздатності вол евиявлення учасників угоди б уло вільним і відповідало їх внутрішній воло; правочин на правлений на реальне настанн я правових наслідків.

Керуючись ст. 10, 58, 60, 130, 212, 215, 294ЦПК, ст. ст. 203, 655, 656, 658, 691, 692 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 д о ОСОБА_2 про визнання пра ва власності на земельну діл янку - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділян ку, яка розташована за адресо ю: АДРЕСА_1, площею 0, 00906 га. дл я обслуговування житлового б удинку.

Скасувати державний акт на право приватної власності н а земельну ділянку, виданий н а ім'я ОСОБА_2, площею 0, 0906 га. , кадастровий номер 2321586800:10:002:0017 дл я ведення особистого селянсь кого господарства, яка розта шована за адресою: Вільнянсь кий район, Петро-Михайлівськ а сільська рада, АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржен е в Апеляційний суд Запорізь кої області, через Вільнянсь кий районний суд Запорізької області , про що протягом 10 дні в з дня проголошення рішення подається заява про апеляці йне оскарження, апеляційна с карга на рішення суду подаєт ься протягом 20 днів після пода ння заяви про апеляційне оск арження.