Ухвала

від 22.12.2010 по справі 7/37-874

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

"22" грудня 2010 р.Справа № 7/37-874

УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Стадник М.С.

Розглянув заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Тернава-сервіс" про роз'яснення рішення від 11.06.2010р. у справі № 7/37-874

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Тернава-сервіс", вул. Крушельницької, 1, м. Тернопіль, 46000.

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "АККО", вул. Крушельницької, 1, м. Тернопіль, 46000.

Суть справи: рішенням господарського суду від 11.06.2010р. задоволено позовні вимоги товариства,та вирішено:

- Розірвати укладений між Товариства з обмеженою відповідальністю "Тернава-сервіс" (вул. Крушельницької, 1, м. Тернопіль, ідентифікаційний код 24634293) та Товариством з обмеженою відповідальністю "АККО" ( вул. Крушельницької, 1, м. Тернопіль, ідентифікаційний код 35642862 ) договір купівлі –продажу №8 нежитлового приміщення - виробничого корпусу № 8 під літ. "Л" (46/100 (сорок шість сотих) часток), площею 17198,5 кв.м, а .саме: 1-й поверх загальною площею 16014,2 кв.м.: 1-1 прим, пл.13188,5 кв.м., 1-2 прим, пл.850,6 кв.м., 1-3 склад пл.898,4 кв.м., 1-1S склад пл. 179,1 кв.м., 1-12 прим, пл.53,2 кв.м., 1-13 прим, пл.4 9,4 кв.м., 1-14 майстерня пл. 116,3 кв.м., 1-15 клад. пл.14,4 кв.м., 1-16 майстерня пл. 102,1 кв.м., 1-17 клад. пл.37,8 кв.м., 1-18 склад пл.32,3 кв.м., 1-19 прим, пл.34,7 кв.м., 1-20 прим, пл.35,7 кв.м., 1-21 клад, пл.2,3 кв.м, 1-22 клад. пл.2,0 кв.м., 1-24 склад пл.33,9 кв.м., 1-25 прим, пл.312,1 кв.м., S-28 сход.кл. пл.10,4 кв.м., 1-34 клад. пл.7,5 кв.м., 1-35 кімната охорони пл.23,8 кв.м., І умив, пл.5,0 кв.м., II туал. пл.9,3 кв.м., Ш туал. пл.10,8 кв.м., IV умив, пл.4,6 кв.м., 2-й поверх загальною площею 1184,3 кв.м. 2-1 прим, пл.1184,3 кв.м., що розташований в місті Тернополі по вулиці Д. Лукіяновича № 8.

- Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "АККО", вул. Крушельницької, 1, м. Тернопіль, ідентифікаційний код 35642862, передати по акту прийому –передачі в строк до 30.06.2010р. Товариству з обмеженою відповідальністю "Тернава-сервіс", вул. Крушельницької, 1, м. Тернопіль, ідентифікаційний код 24634293, нежитлове приміщення - виробничого корпусу № 8 під літ. "Л" , площею 17198,5 кв.м., а саме: 1-й поверх загальною площею 16014,2 кв.м.: 1-1 прим, пл.13188,5 кв.м., 1-2 прим, пл.850,6 кв.м., 1-3 склад пл.898,4 кв.м., 1-1S склад пл. 179,1 кв.м., 1-12 прим, пл.53,2 кв.м., 1-13 прим, пл.4 9,4 кв.м., 1-14 майстерня пл. 116,3 кв.м., 1-15 клад. пл.14,4 кв.м., 1-16 майстерня пл. 102,1 кв.м., 1-17 клад. пл.37,8 кв.м., 1-18 склад пл.32,3 кв.м., 1-19 прим, пл.34,7 кв.м., 1-20 прим, пл.35,7 кв.м., 1-21 клад, пл.2,3 кв.м, 1-22 клад. пл.2,0 кв.м., 1-24 склад пл.33,9 кв.м., 1-25 прим, пл.312,1 кв.м., S-28 сход.кл. пл.10,4 кв.м., 1-34 клад. пл.7,5 кв.м., 1-35 кімната охорони пл.23,8 кв.м., І умив, пл.5,0 кв.м., II туал. пл.9,3 кв.м., Ш туал. пл.10,8 кв.м., IV умив, пл.4,6 кв.м., 2-й поверх загальною площею 1184,3 кв.м. 2-1 прим, пл.1184,3 кв.м., що розташований в місті Тернополі по вулиці Д. Лукіяновича № 8.

- Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "АККО", вул. Крушельницької, 1, м. Тернопіль, ідентифікаційний код 35642862, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Тернава-сервіс", вул. Крушельницької, 1, м. Тернопіль, ідентифікаційний код 24634293, - 85.00 грн. державного мита та 236.00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

ТОВ "Тернава- сервіс" звернулося з заявою про роз'яснення рішення, а саме чи є рішення господарського суду після підписання акту приймання –передачі приміщення підставою для реєстрації в ТОВ"Тернопільське міське бюро технічної інвентаризації" права власності на нежитлове приміщення - виробничого корпусу № 8 під літ. "Л" , площею 17198,5 кв.м. за ТОВ "Тернава- сервіс".

Суд, розглянувши заяву,керуючись ст.97 ГПК України, роз'яснює наступне:

- з метою належного забезпечення захисту права власності на нерухоме майно, до прийняття Верховною Радою України закону про державну реєстрацію прав на об'єкти нерухомого майна, оформлення права власності на такі об'єкти провадиться на підставі „Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно” затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 (далі Тимчасове положення);

- право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб, згідно п.п.1.3, 1.5 Тимчасового положення, підлягають обов'язковій державній реєстрації, яке здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць на підставі правовстановлюючих документів зазначених в Додатку №1 до Тимчасового положення, до яких відносяться згідно п.п.1,10 Додатку договір, за яким відповідно до законодавства передбачається перехід права власності, зокрема купівлі-продажу та рішення судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна та про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, та згідно ст.19 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” від 01.07.2004р. визначено перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна, одним із таких документів є також рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, що набрали законної сили;

- порядок захисту права власності на майно встановлений ст. 392 Цивільного кодексу України, згідно якої власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, який є одним із способів захисту порушеного права встановленого ст.16 даного кодексу.

Рішенням господарського суду розірваний договір купівлі - продажу та зобов'язано повернути нежитлове приміщення - виробничого корпусу № 8 під літ. "Л", площею 17198,5 кв.м., розташоване в м.Тернополі, по вул. Д. Лукіяновича № 8, його власнику - ТОВ"Тернава-сервіс", тим самим підтверджено факт належності його товариству, а тому таке підлягає державній реєстрації згідно Тимчасового положення , як окреме індивідуально визначене майно .

Крім того, право власності на дане приміщення до його продажу, зареєстроване в БТІ за ТОВ"Тернава-сервіс", про що свідчить витяг з Реєстру , і даний факт ніким не оспорюється, тобто відсутні підстави для звернення власника до суду в порядку ст.392 ЦК України.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 86,97 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Роз'яснити ТОВ "Тернава- сервіс" , що рішенням господарського суду від 11.06.2010р. у справі № 7/37-874 підтверджено факт належності на праві власності ТОВ "Тернава- сервіс" нежитлового приміщення - виробничого корпусу № 8 під літ. "Л", площею 17198,5 кв.м., розташованого в м.Тернополі, по вул. Д. Лукіяновича № 8, та є підставою для державної реєстрації права власності на дане приміщення в Бюро технічної інвентаризації, як окремого індивідуально визначеного майна.

Суддя                                                                                М.С. Стадник