Рішення

від 15.09.2015 по справі 910/21744/15

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.09.2015Справа №910/21744/15 За позовом Публічного акціонерного товариства "Рем Побут Техніка"

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2

про стягнення 150994,10 грн.

Суддя Демидов В.О.

За участю представників сторін:

від позивача: Маленко О.В. (представник за довіреністю);

від відповідача: не з'явились.

встановив:

20.08.2015 до Господарського суду міста Києва звернулося Публічне акціонерне товариство "Рем Побут Техніка" з позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про стягнення з відповідача заборгованості за договором суборенди нежитлового приміщення № 32/1 від 04.01.2014 в сумі 109780,00 грн., втрат від інфляції у розмірі 39301,24 грн. та 3% річних у сумі 1912,86 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач як Суборендар не виконав належним чином взяті на себе зобов'язання за договором суборенди нежитлового приміщення № 32/1 від 04.01.2014, зокрема, у визначені відповідним договором строки не здійснив оплату по орендним платежам, внаслідок чого у відповідача утворилась заборгованість перед позивачем за вказаним правочином в сумі 109780,00 грн., тобто 145 080,00 грн. (сума орендних платежів за вказаний період) - 35 300,00 грн. (частково перераховані кошти за оренду).

Крім того, позивач просить суд стягнути з відповідача втрати від інфляції у розмірі 39301,24 грн. та 3% річних у сумі 1912,86 грн. за неналежне виконання умов Договору щодо сплати орендних платежів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.08.2015 порушене провадження по справі № 910/21744/15, розгляд справи призначено на 15.09.2015.

Клопотання щодо фіксації судового процесу учасниками процесу не заявлялось, у зв'язку з чим, розгляд справи здійснювався без застосуванням засобів технічної фіксації судового процесу у відповідності до статті 81 1 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідач відзиву на позовну заяву до суду не надав, участь свого представника в судове засідання не забезпечив. Про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

У відповідності до п. 3.9.2. постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 N 18 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Зважаючи на достатність в матеріалах справи доказів, необхідних для повного та об'єктивного вирішення справи, розгляд справи відбувався з урахуванням положень ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши обставини справи, надані матеріали, суд встановив такі фактичні обставини.

04.01.2014 позивачем (надалі - Орендар) та відповідачем (далі по тексту - Суборендар) укладено договір суборенди нежитлового приміщення № 32/1 (належним чином засвідчена копія договору міститься в матеріалах справи, по тексту - Договір або Договір оренди) згідно з п. 1.1. якого Орендар надає, а Суборендар отримує в тимчасове користування на правах оренди нежитлове приміщення на підставі договору загальною площею 140,0 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Глибочицька, 53.

Відповідно до п. 3.1. Договору передача приміщень в суборенду, а також при згоді Суборендаря майна, обладнання здійснюється за актом приймання - передачі (додаток 1), підписання якого свідчить про його фактичну передачу в суборенду.

На підставі Акту приймання-передачі нежитлового приміщення б/н від 04.01.2014 Орендар передав, а Суборендар прийняв в оренду нежитлове приміщення на підставі договору загальною площею 140,0 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Глибочицька, 53 (копія акту міститься у матеріалах справи).

Строк дії Договору з урахування умов укладених між сторонами додаткових угод від 01.07.2014 та від 01.09.2014 визначено до 31.12.2014.

Згідно п.п. 5.1., 5.2. Договору орендна плата договірна (в грошовій формі) і складає 12090,00 грн., в т.ч. ПДВ 20% - 2015,00 грн., на місяць при однозмінній роботі на 2014 рік. Орендна плата сплачується Суборендарем в строк до 10 числа поточного місяця на розрахунковий рахунок Орендаря. Розмір орендної плати змінюється Орендарем з внесенням змін в договір або підписанням додаткової угоди.

Матеріали справи свідчать, що в період січня-грудня 2014 року відповідач перерахував на користь позивача 40900,00 грн., що підтверджується наявними у справі прибутковими касовими ордерами.

Заборгованість відповідача за Договором становить 104180,00 грн. з розрахунку: 145 080,00 грн. (сума орендних платежів за період з січня по грудень 2014 року) - 40 900,00 грн. (частково перераховані кошти за оренду), що не спростовано відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, господарський суд дійшов висновку про часткову обґрунтованість позовних вимог та необхідність часткового задоволення позову з таких підстав .

Відповідно до ст. 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Згідно ст. 43 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

На підставі ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

У відповідності до статті 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно з частиною першою статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

За ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Як встановлено судом, 04.01.2014 сторонами укладено договір суборенди нежитлового приміщення № 32/1, згідно з п. 1.1. якого Орендар надає, а Суборендар отримує в тимчасове користування на правах оренди нежитлове приміщення на підставі договору загальною площею 140,0 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Глибочицька, 53.

Предмет договору оренди переданий позивачем відповідачеві у користування за Актом приймання-передачі нежитлового приміщення від 04.01.2014.

Матеріали справи свідчать, що в період січня-грудня 2014 року відповідач перерахував на користь позивача 40 900,00 грн., що підтверджується прибутковими касовими ордерами (копії ордерів в справі).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.08.2015 відповідача зобов'язано надати суду відзив на позов, докази на підтвердження відповідних заперечень, контррозрахунок суми заявленої до стягнення.

Всупереч вимогам вказаної ухвали контррозрахунку заявлених до стягнення сум відповідач до суду не надав та не надіслав.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 Цивільного кодексу України). Стаття 629 Цивільного кодексу України передбачає, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Враховуючи викладене, зважаючи на відсутність в матеріалах справи контррозрахунку суми заявленої до стягнення, з урахуванням того, що доказів сплати орендних платежів по Договору у більшому розмірі, аніж 40900,00 грн. згідно ордерів, станом на вересень 2015 року до суду не представлено, стягненню з Суборендаря на користь Орендаря підлягає заборгованість за Договором в розмірі 104180,00 грн., з розрахунку: 145 080,00 грн. (сума орендних платежів за період з січня по грудень 2014 року) - 40 900,00 грн. (частково перераховані кошти за оренду).

Згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

За ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Дослідивши матеріали справи, за неналежне виконання Суборендарем умов Договору перед Орендарем щодо сплати орендних платежів, стягненню з відповідача, на підставі ст. 625 Цивільного кодексу України, на користь позивача підлягає 1 815,30 грн. 3% річних, з розрахунку:

Сума боргу (грн.)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 104180.00 01.01.2015 - 31.07.2015 212 3 % 1815.30 та 39 301,24 грн. втрат від інфляції за вказаний період.

Враховуючи все вищевикладене, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, стягненню з відповідача на користь позивача у справі підлягають заборгованість у розмірі 104180,00 грн. (сто чотири тисячі сімсот вісімдесят гривень), втрати від інфляції у сумі 39301,24 грн. (тридцять дев'ять тисяч триста одна гривня 24 копійки), 3% річних сумі 1815,30 грн. (одна тисяча вісімсот п'ятнадцять гривень 30 копійок)

Витрати позивача зі сплати судового збору пропорційно розміру задоволених вимог в сумі 2905,73 грн. відповідно до положень статті 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги задовольнити частково.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (ідентифікаційний код НОМЕР_1, адреса: 04201, АДРЕСА_1, свідоцтво серії НОМЕР_2), з будь-якого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання рішення суду, на користь Публічного акціонерного товариства "Рем Побут Техніка" (ідентифікаційний код 03058715, адреса: 04050, м. Київ, вул. Глибочицька, буд. 53), на будь-який рахунок, виявлений державним виконавцем під час виконання рішення суду, заборгованість у розмірі 104180,00 грн. (сто чотири тисячі сімсот вісімдесят гривень), втрати від інфляції у сумі 39301,24 грн. (тридцять дев'ять тисяч триста одна гривня 24 копійки), 3% річних сумі 1815,30 грн. (одна тисяча вісімсот п'ятнадцять гривень 30 копійок) та судові витрати - 2905,73 грн. (дві тисячі дев'ятсот п'ять гривень 73 копійки). Видати наказ.

3. В решті позову відмовити.

В судовому засіданні 15.09.2015 оголошено вступну та резолютивну частину рішення. Повне рішення складено 21.09.2015.

Суддя В.О. Демидов