Рішення

від 18.09.2015 по справі 397/867/15-ц

ОЛЕКСАНДРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Копія

Справа № 397/867/15-ц

н/п : 2/397/330/15

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.09.2015 року Олександрівський районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого судді - Безуматова М.В.,

при секретарі - Сінченко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в сел. Олександрівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Відділу Держземагенства в ОСОБА_3 районі Кіровоградської області, ОСОБА_3 районної державної адміністрації Кіровоградської області, третя особа - ОСОБА_4, про визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом, в якому просять скасувати розпорядження голови ОСОБА_3 РДА Кіровоградської області від 30.12.2008 року № 946-р в частині передачі у приватну власність земельної ділянки № 046 площею 4,62 га ОСОБА_4 к/н № 3520582500:02:000:0046 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, скасувати Державний акт КР № 077663 на право власності на земельну ділянку к/н № 3520582500:02:000:0046 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва виданий на ім'я ОСОБА_4, визнати право власності на земельну ділянку (пай) № 046 площею 4,62 га к/н №3520582500:02:000:0046 розміщену на території Голиківської сільської ради за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 частині її розміру згідно належної спадщини.

При цьому позивачі посилаються на те, що їхні батьки- Косенко ОСОБА_5 та ОСОБА_6 більше сорока років пропрацювали в КСП «Зоря» Голиківської сільської ради Олександрівського району Кіровоградської області і в лютому 1997 року отримали сертифікати на право власності на земельні частки (паї) площею по 4,63 га в своєму селі за номерами відповідно КР №0097225 та КР №0097226. В 2001 році батько помер і мати - ОСОБА_6, згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 11.02.2002 року державним нотаріусом ОСОБА_3 державної нотаріальної контори №АЕІ 9974372, отримала в спадщину батькову земельну частку (пай) площею 4,63 га. На замовлення матері - ОСОБА_6 19 травня 2006 року Кіровоградським науково-дослідним та проектним інститутом Землеустрою була виготовлена «Технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки власнику земельних часток (паїв) ОСОБА_6 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Голиківської сільської ради Олександрівського району Кіровоградської області». В ній визначені дві ділянки № 041 та № 046 розміром по 4,62 га, які відведені ОСОБА_6, а також складений Акт про передачу та прийом цих земельних часток (паїв) в натурі, згідно якого мати прийняла земельні ділянки № 041 і № 046 у власне користування і ознайомилася із суміжними власниками землі та обома схемами земельних ділянок. За висновком начальника ОСОБА_3 районного відділу земельних ресурсів межі землеволодіння ділянок № 041 та № 046, що належать ОСОБА_6, встановлені без порушень прав суміжних землекористувачів та землевласників згідно схеми поділу земель. 28 серпня 2006 року ОСОБА_6 отримала два Державні акти на право власності на ці земельні ділянки: серія КР № 055435 та КР №055416. Після смерті матері 10 січня 2013 року, вони - два її сини: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 отримали Свідоцтва на право на спадщину за законом відповідно на частку земельних ділянок к/н №3520582500:02:000:0041 та к/н №3520582500:02:000:0046 кожен, згідно реєстрації нотаріуса Другої Черкаської державної нотаріальної контори від 21.08.2013 року №155/13. При оформленні договору оренди цих земельних ділянок виявилось, що на ділянку № 046 оформлені документи громадянина ОСОБА_4, що не відповідає фактичній дійсності. Як потім стало відомо розпорядженням голови ОСОБА_3 РДА Кіровоградської області від 13.12.2008 року № 946-р, на підставі довідки Голиківської сільської ради № 881 від 11.11.2008 року, ОСОБА_3 районним відділом земельних ресурсів був 15.10.2009 року виготовлений Державний акт на право власності на земельну ділянку № 046 на ім'я ОСОБА_4 при тому, що відповідно до розпорядження голови ОСОБА_3 РДА Кіровоградської області від 03.12.2003 року №722-р на підставі довідки Голиківської сільської ради цим же ОСОБА_3 районним відділом земельних ресурсів був 28.08.2006 року виготовлений Державний акт на право власності на земельну ділянку № 046 на ім'я ОСОБА_6 і, у тому ж 2006 році виготовлена «Технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки власнику земельних часток (паїв) ОСОБА_6 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Голиківської сільської ради Олександрівського району Кіровоградської області». Земельна ділянка № 046, розташована на території Голиківської сільської ради оформлена ОСОБА_4 через три роки після офіціального оформлення її на ім'я ОСОБА_6, а тому державний акт КР № 077663 на право власності на земельну ділянку к/н № 3520582500:02:000:0046 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва виданий на ім'я ОСОБА_4 необхідно скасувати.

В судовому засіданні позивачі та їх представник позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 РДА в судове засідання з'явився, позовні вимоги визнав частково, пояснив, що розпорядження голови ОСОБА_3 РДА Кіровоградської області від 13.12.2008 року № 946-р скасовувати не потрібно, оскільки це порушить права інших осіб, в іншій частині позов визнав.

Представник відповідача відділу Держземагенства в судове засідання не з'явився, надав відзив на позовну заяву, в якій питання щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2 покладає на розсуд суду.

Третя особа ОСОБА_4 просить надати йому іншу земельну ділянку.

Представник третьої особи - Голиківської сільської ради Олександрівського району Кіровоградської області, в судовому засіданні пояснив, що вільна земельна ділянка є, та буде надана ОСОБА_4

Заслухавши позивачів, представника позивачів, представника відповідача ОСОБА_3 РДА, третю особу, представника третьої особи - Голиківської сільської ради Олександрівського району Кіровоградської області, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

В судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_6, мати позивачів, померла 10 січня 2013 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с 12).

З Свідоцтва про право на спадщину за законом вбачається, що ОСОБА_6 після смерті чоловіка ОСОБА_7 отримала у спадок право на земельну частку (пай) розміром 4,63 га в умовних кадастрових гектарах, що знаходиться в КСП «ЗОРЯ» Олександрівського району Кіровоградської області (а.с. 13).

Відповідно до Державних актів на право власності на земельну ділянку згідно розпорядження голови ОСОБА_3 РДА Кіровоградської області від 03.12.2003 року №722-р ОСОБА_8 були надані у приватну власність дві земельні ділянки площею по 4,62 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з к/н 3520582500:02:000:0041 та к/н 3520582500:02:000:0046 (а.с. 16,17).

Свідоцтвами про право на спадщину за законом підтверджується, що позивачі успадкували після смерті матері ОСОБА_6 право власності на земельні ділянки № 046 площею 4,62 га к/н №3520582500:02:000:0046 розміщену на території Голиківської сільської ради, та земельну ділянку № 041 площею 4,62 га к/н №3520582500:02:000:0041 розміщену на території Голиківської сільської ради(а.с. 18,20).

З витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається, що 21.08.2013 року позивачі зареєстрували право власності в розмірі по Ѕ на земельну ділянку к/н №3520582500:02:000:0046, яка знаходиться на території Голиківської сільської ради (а.с. 22, 25).

Відповідно до «Технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки власнику земельних часток (паїв) ОСОБА_6 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Голиківської сільської ради Олександрівського району Кіровоградської області» ОСОБА_6 відведені дві земельні ділянки № 041 та № 046 розміром по 4,62 га, а також складений Акт про передачу та прийом цих земельних часток (паїв) в натурі, згідно якого ОСОБА_6 прийняла земельні ділянки № 041 і № 046 у власне користування і ознайомилася із суміжними власниками землі та обома схемами земельних ділянок (а.с.30-53).

Згідно листа відділу Держземагенства в ОСОБА_3 районі при виділенні земельної частки (паю) в натурі громадянам ОСОБА_4 та ОСОБА_8 допущена помилка (а.с. 54).

Відповідно до ст. 116 ЗК України , громадяни набувають право власності із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, що передбачено ст. 126 ЗК України .

Відповідно до ч. 1 ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, визнається судом незаконним та скасовується.

Ст.ст. 154, 155 ЗК України встановлено, що органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування без рішення суду не мають права втручатись у здійснення власником повноважень щодо володіння, користування і розпорядження належною йому земельною ділянкою або встановлювати непередбачені законодавчими актами додаткові обов'язки чи обмеження. У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ст. 158 ЗК України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб. У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, спір вирішується судом.

Таким чином в судовому засіданні було встановлено, що вимоги позивачів в частині скасування розпорядження голови ОСОБА_3 РДА Кіровоградської області від 30.12.2008 року № 946-р в частині передачі у приватну власність земельної ділянки № 046 площею 4,62 га ОСОБА_4 к/н № 3520582500:02:000:0046 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та скасування Державного акту КР № 077663 на право власності на земельну ділянку к/н № 3520582500:02:000:0046 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва виданий на ім'я ОСОБА_4, обґрунтовані та базуються на законі, оскільки даний державний акт на право власності на землю, містить в собі недостовірні дані щодо земельної ділянки, що належать позивачам в порядку спадкування за законом, та позбавляє позивачів можливості реалізувати своє спадкове право в частині володіння, користування та розпорядження належною їм земельною ділянкою.

Оскільки в судовому засіданні знайшло своє підтвердження, те що при підготовці документації на земельну ділянку ОСОБА_4 було допущено помилку, суд вважає за необхідне в цій частині позов задовольнити, та скасувати розпорядження голови ОСОБА_3 РДА Кіровоградської області від 30.12.2008 року № 946-р в частині передачі у приватну власність земельної ділянки № 046 площею 4,62 га ОСОБА_4 к/н № 3520582500:02:000:0046 для ведення товарного сільськогосподарського виробництвата , а також скасувати державний акт на право приватної власності на землю серії КР № 077663 на право власності на земельну ділянку к/н № 3520582500:02:000:0046 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва виданий на ім'я ОСОБА_4

Так як в судовому засіданні право власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку к/н № 3520582500:02:000:0046, яка знаходиться на території Голиківської сільської ради, ніким не оспорюється, є чинними документи, що підтверджують їхнє право власності, а саме свідоцтво про право власності за законом, виданим державним нотаріусом Другої черкаської державної нотаріальної контори ОСОБА_9, тому суд вважає ці вимоги позивачів необґрунтованими, та вважає за необхідне в задоволенні позову в частині визнання права власності на земельну ділянку відмовити.

Оскільки в судовому засіданні знайшло своє підтвердження, те що при підготовці документації на земельну ділянку ОСОБА_4 відповідачами було допущено помилку, та позов задоволено на користь позивачів, то відповідності зі ст. 88 ЦПК України,з відповідачів на користь позивачів необхідно стягнути сплачені ними судові витрати.

Керуючись ст. ст. 209 , 214 , 215, 218 ЦПК України , суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Відділу Держземагенства в ОСОБА_3 районі Кіровоградської області, ОСОБА_3 районної державної адміністрації Кіровоградської області, третя особа - ОСОБА_4, про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити частково.

Скасувати розпорядження голови ОСОБА_3 РДА Кіровоградської області від 30.12.2008 року № 946-р в частині передачі у приватну власність земельної ділянки № 046 площею 4,62 га ОСОБА_4 к/н № 3520582500:02:000:0046 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Скасувати Державний акт КР № 077663 на право власності на земельну ділянку к/н № 3520582500:02:000:0046 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва виданий на ім'я ОСОБА_4.

В задоволенні позовних вимог про визнання права власності на земельну ділянку (пай) № 046 площею 4,62 га к/н №3520582500:02:000:0046 розміщену на території Голиківської сільської ради за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 частині її розміру згідно належної спадщини відмовити.

Стягнути солідарно з Відділу Держземагенства в ОСОБА_3 районі Кіровоградської області та ОСОБА_3 районної державної адміністрації Кіровоградської області на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2, понесені ними судові витрати в розмірі 243 гривні 60 копійок.

На рішення суду на протязі 10 днів з моменту проголошення може бути подано апеляційну скаргу в апеляційний суд Кіровоградської області, а особи які не були присутні при проголошенні рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: /підпис/:

Копія вірна:

Рішення набуло законної сили "___"

Оригінал рішення зберігається у справі №397/867/15-ц.

Голова Олександрівського районного суду

Кіровоградської області ОСОБА_10