Рішення

від 03.07.2006 по справі 127/19-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

127/19-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032,  м. Київ-32, вул. Комінтерну, 16  

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.07.06  р.                                                                                               Справа  127/19-06

Розглянувши матеріали справи за позовом ТОВ ім. Б. Хмельницького, с. Яцьки, Васильківський район

до   ТОВ „Агроспілка-Нова”, с. Яцьки, Васильківський район                                                                                                                     

про стягнення 197644,83  грн.

   Суддя   Карпечкін Т.П.

від позивача –     Сидоренко В. І. (дор. № 151 від 23.12.2005 року)

від відповідача – не зв'явився

                                                               обставини справи:

ТОВ ім. Б. Хмельницького  (далі - позивач) звернулось до господарського суду Київської області з позовом до  ТОВ „Агроспілка-Нова” (далі-відповідач) про стягнення  197644,83  грн.

  Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач не виконує зобов'язання за договором суборенди № 11/03 який було укладено між сторонами 11.03.2002 року, а саме не оплачує орендну плату за користування земельною ділянкою. В результаті невиконання відповідачем зобов'язань за ним утворилась заборгованість в розмірі 97644,83  грн. Додатково позивач просить стягнути з відповідача 100000,00 грн. штрафу за невиконання зобов'язання, який передбачено п. 10.1 договору.

Відповідач, належним чином повідомлений  про час і місце розгляду справи ухвалами суду від 03.04.2006 року, від 10.05.2006 року, від 29.05.2006 року, від 22.06.2006 року та від 29.06.2006 року в засідання суду не з'явився, витребуваних документів не подав, у зв'язку з зазначеним суд вважає за можливе відповідно до ст. 75 ГПК України розглянути справу без його участі за наявними в ній матеріалами.

Ухвалою  від  29.05.2006   року  голови  господарського суду Київської області Грєхова А. С. на підставі ч. 3 ст. 69 ГПК України продовжено термін розгляду справи на один місяць.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд дійшов висновку щодо правомірності заявлених позовних вимог та задоволення позову частково з наступних підстав.

У відповідності до статуту затвердженого 26.12.2002 року  Васильківською районною державною адміністрацією Київської області, реєстраційний номер 320, Товариство з обмеженою відповідальністю „Ім. Б. Хмельницького” є правонаступником СВК „Надія”.

Отже у відповідності до п. 2 ст. 108 Цивільного кодексу України до Товариство з обмеженою відповідальністю „Ім. Б. Хмельницького” перейшли усі права та обов'язки СВК „Надія”.

Між СВК „Надія” (за договором-орендар) та ТОВ „Агроспілка-Нова” (за договором-суборендар) 11.03.2002 року було укладено договір № 11/03  (далі-договір).  За умов договору відповідач прийняв в строкове, платне володіння і користування земельні частки (паї) сільськогосподарського призначення, загальний розмір яких 317 умовних кадастрових га., що належать позивачу на праві користування (п. 1.1 та п. 2.2 договору). Вартість (кадастрова оцінка)  суборендованих  земельних часток на момент підписання договору складала 12280,00 грн. за 1 га. (п. 2.4 договору). Розмір суборендної плати складає: за перший рік суборенди –180,00 грн. за 1 га. суборендованої земельної площі, загальна сума до сплати за перший рік складає 57060,00 грн., в т. ч. ПДВ 9510,00 грн., за другий-пятий роки суборенди –237,00 грн. за 1 га. Суборендованої земельної площі, сума до сплати за кожний рік складає 75129,00 грн. в т. ч. ПДВ 12521,50 грн. (п. 4.1 договору). Форма платежу –грошова, або, за бажанням сторін, може бути сплачена в натуральній формі –сільгоспродукцією або сільгоппослугами за додатково узгодженими сторонами цінами (п. 4.2 договору). Суборендна плата вноситься шляхом перерахування грошових коштів на банківський рахунок позивача не пізніше 15 грудня поточного року за поточний рік (п. 4.3 договору). Договір укладено на термін п'яти років (п. 3.1 договору). Земельні частки (паї) сільськогосподарського призначення, загальною площею 317 умовних кадастрових гектарів передані відповідачу, що підтверджується  актом  приймання-передачі земельних часток від 11.03.2002 року. 11.03.2004 року сторонами підписано додаткову угоду до договору, за умов якої суборендна плата за 2004 рік складає 290,00 грн. за 1 га. земельної площі, сума до сплати за кожний рік складає 91930,00 грн. в т. ч. ПДВ 15321,67 грн.

           Відповідач зобов'язання за договором виконував не належно, а саме не оплачував своєчасно та в повному обсязі орендну плату, в результаті чого за ним утворилась заборгованість в розмірі 97644,83  грн.  грн. за 2004 рік та 2005 рік.  

            В пункті 10.1 договору визначено, що за невиконання зобов'язань договору, у тому числі за зміну або розірвання договору в односторонньому порядку, сторони несуть відповідальність згідно з законодавством України, винна сторона сплачує постраждалій стороні за односторонню відмову від виконання умов договору (або розірвання, зміну умов договору) штраф в розмірі 100000,00 грн.  У відповідності до зазначеного пункту договору позивач вважає правомірним стягнення на його користь штрафу в розмірі 100000,00 грн.

         02.11.2005 року позивач на адресу відповідача направив претензію № 122 з вимогою погасить заборгованість по суборенд ній платі, відповідь на зазначену претензію позивач не отримав.

         Представником  позивача  надано  до  суду  виписку з особистого рахунку від 03.04.2006 року та від 04.05.2006 року  на підтвердження часткової сплати відповідачем основного боргу в загальній сумі 40000,00 грн.

         Таким чином заборгованість відповідача перед позивачем в частині основного боргу складає 57644,83 грн.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, хоча був повідомлений про день і час розгляду справи належно.

Судом оглянуті оригінали документів залучених до матеріалів справи.

При вирішенні спору судом враховано, що відповідач частково розрахувався з позивачем в частині стягнення основного боргу в розмірі 40000,00 грн., отже в частині стягнення 40000,00 грн. основного боргу провадження у справі підлягає припиненню відповідно до п.1.1 ст. 80 ГПК України, в зв'язку з відсутністю предмету спору.

Відповідно до ст.ст. 193, 199 ГК України суб'єкт господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно п. 4 ст. 93 Земельного кодексу України орендована земельна ділянка або частина може за згодою орендодавця передаватись орендарем у володіння та користування іншій особі (суборенда). Приписами п. в) ст. 96 встановлено, що землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

         Позовні вимоги в частині стягнення 57644,83  грн. основного боргу підлягають задоволенню.

           Згідно п. 2 ст. 549 Цивільного кодексу України штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежного виконаного зобов'язання.

           У відповідності до п. 1 та п. 2  ст. 551 Цивільного кодексу України предметом неустойки може бути грошова сума, рухоме і нерухоме майно.  Якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства. Розмір неустойки, встановлений законом, може бути збільшений у договорі.

           Умовами п. 10.1 договору встановлено, що за невиконання зобов'язань договору, у тому числі за зміну або розірвання договору в односторонньому порядку, сторони несуть відповідальність згідно з законодавством України, в т. ч. Відшкодування в повному обсязі постраждалій стороні збитки, завдані зміною або розірванням дійсного договору в односторонньому порядку, крім того, винна сторона сплачує постраждалій стороні за односторонню відмову від виконання умов договору (або розірвання, зміну умов договору) штраф в розмірі 100000,00 грн. Отже з зазначеного вбачається, що умовами п. 10.1  договору чітко не визначена відповідальність саме за прострочення платежу в розмірі 100000,00 грн. штрафу.

Враховуючи викладене суд вважає правомірним в частині стягнення 100000,00 грн. штрафу відмовити.

Таким чином позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

          Судові витрати відповідно до ст. 44, ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Агроспілка-Нова” (08673, Київська область, с. Яцьки, вул. Свердлова, 54, код 31713253, р/р 2600915847001 АБ „Київська Русь” м. Київ, МФО 319092) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Ім. Б. Хмельницького” (08673, Київська область, с. Яцьки, вул. Богдана Хмельницького, 1, код 03753912, р/р 2600818380001 в АБ „Київська Русь” м. Васильків, МФО 319092)  – 57644  (п'ятдесят сім тисяч шістсот сорок чотири) грн. 83 коп. заборгованості та судові витрати: 976 (дев'ятсот сімдесят шість) грн. 44 коп. державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

         3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

         4. В частині стягнення 40000,00 грн. основного боргу провадження у справі припинити.

         5. В частині стягнення 100000,00 грн. штрафу в задоволенні позовних вимог відмовити.

           Дане рішення господарського суду Київської області набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення і підписання та може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.

Суддя                                                                                         Карпечкін Т.П.