Рішення

від 07.07.2006 по справі 90/16-2006

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

90/16-2006

     ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

      01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16                                                     тел. 230-31-77

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

07.07.06                                                                                    Справа №  90/16-2006

Господарський суд Київської області  у складі  судді  Христенко О.О.  розглянув

позов     Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірми „Сквира”, м. Сквира

до                     Сквирської міської ради, м. Сквира

про                   визнання права власності на нерухоме майно

за участю представників сторін:

від позивача –Логанцов В.А., доручення № 65 від 22.05.2006 р.;

від відповідача –Курлович О.В., довіреність № 523 від 29.06.2006 р.

Обставини справи:

До господарського суду Київської області надійшла позовна заява Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірми „Сквира”, м. Сквира до Сквирської міської ради, м. Сквира про визнання права власності на нерухоме майно –нежитлову будівлю (склад) площею 216,9 кв. м, яке знаходиться за адресою: Київська область, м. Сквира, вул. Залізнична, 14а.

Представник позивача просить суд задовольнити позовні вимоги, оскільки вважає, що вони обґрунтовані та підлягають задоволенню з підстав, викладених у прозовій заяві, а саме, що позивач є правонаступником прав та обов‘язків радгоспу ім. Сталіна села Тхорівка Сквирського району, який декілька разів реформувався; в 1959 році без наявної проектно-технічної документації, господарським способом радгосп ім. Сталіна села Тхорівка здійснив будівництво станції штучного запліднення (зараз це нежитлове приміщення, склад) в м. Сквира по вул. Залізничній, 14а; акт державної комісії по введенню в експлуатацію не складався; держгосп „Сквирський” взяв новозбудоване нежитлове приміщення на свій баланс, як основні засоби; спірне нерухоме майно в м. Сквира по вул. Залізнична, 14а побудоване на земельній ділянці, яка перебувала в постійному користуванні держгоспу „Сквирський”; на даний час нежитлове приміщення використовується позивачем для господарських потреб в якості складу; листом № 197 від 21.03.2006 р. Сквирська міська рада відмовилась визнати право власності на не житлову будівлю по вул. Залізничній, 14а, у зв‘язку із відсутністю правовстановлюючих документів, та порекомендувала звернутися до суду відповідно до чинного законодавства.    

        Представник відповідача надав відзив на позовну заяву № 439 від 02.06.2006 р., в якому з позовом не погодується у повному обсязі з підстав, викладених у відзиві, а саме, що позивачем не надано доказів його правонаступництва радгоспу ім. Сталіна; не надано доказів (установчих документів), які підтверджуються неодноразову реорганізацію (реформування) суб‘єкта господарювання; не надано доказів підтверджуючих юридичну адресу спірної будівлі; Державний акт на право колективної власності на землю від 09.06.99 р. не підтверджує право власності на будівлю за адресою: м. Сквира, вул. Залізнична, 14а; в матеріалах справи відсутні будь-які документи які б підтверджували виділення забудовнику земельної ділянки під забудову та дозвіл на будівництво; не можуть бути належними доказами на підтвердження права власності позивача на будівлю поетажний план на нежитлову будівлю (склад), зроблений 26.02.2006 р. Білоцерківським МБТІ та Звіт про оцінку нежитлової складської будівлі від 27.02.2006 р., складений ТОВ „Приват-Сервіс”.

В судовому засіданні 07.06.2006 р. відповідно до ст. 77 ГПК України оголошувалась перерва до 29.06.2006 р. о 12 год. 10 хв., в судовому засіданні 29.06.2006 р. оголошувалась перерва до 07.07.2006 р. об 11 год. 00 хв.  

 Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд  

встановив:

Протоколом № 9 від 18.04.1957 р. виконкомом Сквирської райради депутатів трудящих Київської області Української РСР затверджено рішення загальних зборів колгоспників колгоспу ім. Ілліча, с. Сквира, ім. Кірова, м. Сквира, ім. Калініна, с. Селезенівка про приєднання до радгоспу ім. Сталіна, с. Тхорівка Сквирського району та утворення центральної садиби радгоспу ім. Сталіна в м. Сквира на території філії радгоспу ім. Кірова.   

Радгоспом ім. Сталіна села Тхорівка у 1959 році було проведено будівництво станції штучного запліднення на 20 голів биків, будівництво проводилось без наявності проектно-технічної документації, господарським методом, що підтверджується актом ревізії радгоспу ім. Сталіна с. Тхорівка від 10-12 вересня 1959 року, архівною довідкою № 70 від 24.03.2006 р, наданою відділом Сквирської районної державної адміністрації.

В 1961 році радгосп ім. Сталіна с. Тхорівка перейменовано в радгосп „Сквирський”, що підтверджується протоколом № 28 від 11.11.961 р. засідання виконкому Сквирської райради депутатів трудящих Київської області Української РСР.

Як зазначено у архівній довідці № 43 від 11.04.97 р., на основі наказу Міністерства сільського господарства і продовольства № 63 від 29.02.96 р. на базі радгоспу „Сквирський” утворено два насінницьких радгоспу: „Сквирський”, м. Сквира та „Селезенівський”, с. Селезенівка.

Державному насіннєвому радгоспу „Сквирський” видано свідоцтво про державну реєстрацію та надано ідентифікаційний код 00488846.  

Загальними зборами працівників радгоспу „Сквирський” 03.02.98 р. прийнято рішення про звернення до державної адміністрації Сквирського району з проханням звернутися до Київської державної адміністрації і Української асоціації „Укрсортнасіннеовоч” з питанням звернення до Ради Міністрів України про реформування радгоспу „Сквирський” в колективне сільськогосподарське підприємство.

15 вересня 1998 року зареєстровано Колективне сільськогосподарське підприємство „Сквирське”, що підтверджується свідоцтвом про державне перереєстрацію. Ідентифікаційний код КСП „Сквирський” 00488846.  

Нежитлова будівля-склад по вул. Залізничній, 14а обліковувалася у КСП „Сквирське”, як основні засоби. Приміщення, яке будувалось як станція запліднення бичків, за цією метою не використовувалося, тому було використано як складське приміщення.  

2 березня 2000 р. Загальними зборами робітників та пенсіонерів КСП „Сквирське” прийнято рішення про реорганізування КСП „Сквирське” у нове правонаступне господарство.

Відповідно Статуту Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма „Сквирка” останнє створюється в процесі реорганізації та є правонаступником КСП „Сквирське”. Ідентифікаційний код СГТОВ Агрофірма „Сквира” 00488846.

Актом приймання-передачі від 03.03.2000 р. Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірмою „Сквира” прийнято у КСП „Сквирське” основні засоби, в тому числі нежитлову будівлю –склад по вул. Залізнична, 14а (рік побудови 1959).     

На замовлення позивача ТОВ „Приват-сервіс” складено звіт про оцінку нежитлової складської будівлі по вул. Залізнична, 14а в м. Сквира.

Об‘єкт нерухомості передавався правонаступникам у процесах перетворення і на даний момент знаходиться на балансі позивача.

Посилання відповідача на ст.105 ЦК УРСР (самовільне будівництво) не можуть бути прийняті судом до уваги, оскільки зазначена стаття ЦК УРСР 1963 р. знаходиться у главі 10 „Особиста власність” та регулює питання самовільного будівництва громадянином жилого будинку, господарських і побутових будівель та споруд

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону  або  незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Статтею 16 ЦК України передбачено, що способами захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, можуть бути визнання права.

За таких обставин, вимоги позивача про визнання за Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірмою „Сквира” права власності на нерухоме майно –нежитлову будівлю (склад)  по вул. Залізничній, 14а в м. Сквира Київської області визнаються судом правомірними та обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Витрати по сплаті державного мита та витрати по сплаті послуг за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

вирішив:

1.           Позов задовольнити повністю.

2.           Визнати за Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірмою „Сквира” (09000, Київська область, м. Сквира, вул. К.Лібкнехта, 228, ідент код 00488846) право власності на нерухоме майно –нежитлову будівлю (склад)  по вул. Залізничній, 14а в м. Сквира Київської області.

3.           Стягнути з Сквирської міської ради, що знаходиться за адресою: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Богачевського, 78 (ідент. код 04054961) на користь Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірми „Сквира” (09000, Київська область, м. Сквира, вул. К.Лібкнехта, 228, ідент код 00488846)  108 (сто вісім) грн. 44 коп. державного мита, 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4.           Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                                             О.О.Христенко