Рішення

від 29.09.2015 по справі 904/6493/15

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

21.09.15р. Справа № 904/6493/15

За позовом 1. Департамента корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ; 2. Комунального підприємства "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпроптровської міської ради, м. Дніпропетровськ

до Громадської організації "Городяне", м. Дніпропетровськ

про 9 411 грн. 10 коп.

Суддя Забарющий М.І.

Представники:

від позивача-1 : ОСОБА_1 - за дов. №10/3-74 від 28.07.15 р.;

від позивача-2 : ОСОБА_1 - за дов №698 від 28.04.15 р.;

від відповідача :не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивачі, департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ (далі - Департамент) і комунальне підприємство "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ (далі - Бюро), звернулись до суду з позовом про стягнення з відповідача, громадської організації "Городяне", м. Дніпропетровськ, на користь Департаменту 3 624 грн. 86 коп. орендної плати та пені у розмірі 912 грн. 67 коп. і на користь Бюро - 5 108 грн. 78 коп. орендної плати та 639 грн. 38 коп. пені.

В обґрунтування своїх вимог позивачі посилаються на: неналежне виконання відповідачем своїх зобов'язань за договором оренди від 03.04.2014 року № 140-ДКП/14 щодо оплати орендної плати за період з квітня 2014 року до серпня 2015 року включно; ст.ст. 18, 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"; ст.ст. 526, 530, 532, 546, 547, 611, 615 Цивільного кодексу України (надалі - ЦК); ст. 232 Господарського кодексу України (далі - ГК).

Департамент 07.08.2015 року подав до суду заяву про зменшення ціни позову, в якій з посиланням на ст. 22 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК) зменшив свої вимоги щодо стягнення пені до 38 грн. 08 коп.

Відповідач вимоги позивачів не оскаржив, відзив на позов не надав.

Дослідивши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивачів, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Департамент та відповідач уклали між собою договір № 140-ДКП/14 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста від 03.04.2014 року (далі - договір № 140-ДКП/14), за умовами якого Орендодавець (Департамент) передає, а Орендар (відповідач) приймає у строкове платне користування комунальне нерухоме майно - нежитлове приміщення площею 205,1 кв.м., розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, пл. Героїв, 3 на 1-му поверсі 9-поверхового будинку, що перебуває на балансі Бюро (п. 1.1 договору). Умовами цього договору було також встановлено, що:

- розмір орендної плати становить 2 672,22 грн. без ПДВ - базова за лютий місяць 2014 року; орендна плата за 1-й місяць оренди коригується на індекс інфляції, починаючи з березня 2014 року (п. 3.2);

- сплачувану орендну плату Орендар спрямовує: 50% від загальної суми орендної плати до загального фонду міського бюджету, 50% - на рахунок балансоутримувача об'єкта оренди ( п. 3.3);

- орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць (п. 3.4);

- орендна плата сплачується Орендарем щомісяця у термін не пізніше 1-го числа місяця, наступного за звітним (п. 3.5);

- за несвоєчасну сплату орендної плати Орендар сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України у співвідношенні, визначеному у п. 3.3 договору (п. 9.2);

- цей договір діє з 03.04.2014 року до 20.03.2017 року включно (п. 10.1).

Департамент та відповідач 05.05.2014 року підписали додаткову угоду № 1 до договору № 140-ДКП/14, в якій доповнили текст договору пунктом 3.2.1 такого змісту: "орендна плата ... з 05.05.2014 року до 05.08.2014 року включно застосовується з коефіцієнтом 0,5".

Сторони 01.08.2014 року підписали акт приймання-передачі, за яким Бюро отримало від відповідача об'єкт оренди за договором № 140-ДКП/14.

Позивачі стверджують, що відповідач не сплатив їм орендну плату за період з квітня 2014 року до серпня 2014 року (з урахуванням заяви позивачів від 21.09.2015 року про виправлення описки щодо періоду користування об'єктом оренди). У зв'язку з тим, що відповідач не надав суду доказів оплати позивачам боргу з орендної плати, суд задовольняє вимоги позивачів щодо стягнення боргу з орендної плати та пені згідно статей 230-232 ГК.

На підставі ст.ст. 18, 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст.ст. 20, 173, 174, 193, 230-232 Господарського кодексу України, ст.ст. 530, 629 Цивільного кодексу України та керуючись ст.ст. 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Стягнути з громадської організації "Городяне" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Леніна, буд. 33; ідентифікаційний код 39095220) на користь Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради до міського бюджету (отримувач: УДКСУ у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, код отримувача 3892697, р/р 33211871700005, банк: ГУДКСУ у Дніпропетровській області, МФО 805012) 3 624 грн. 86 коп. боргу з орендної плати, 38 грн. 08 коп. пені та 1 827 грн. 00 коп. витрат на оплату судового збору.

Стягнути з громадської організації "Городяне" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Леніна, буд. 33; ідентифікаційний код 39095220) на користь комунального підприємства "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Мечникова, 6; ідентифікаційний код 03341763; п/р 26003050243947, банк ПАТ "ПРИВАТБАНК" у м. Дніпропетровськ, МФО 305299) 5 108 грн. 78 коп. боргу з орендної плати та 639 грн. 38 коп. пені.

Суддя ОСОБА_2

Повне рішення складено 28.09.2015 року.