Рішення від 13.10.2015 по справі 288/1299/15-ц

Справа № 288/1299/15-ц

Провадження № 2-о/288/84/15

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 жовтня 2015 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

за участю секретаря судового засідання - Франчук Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи: Відділ Держземагенства у Попільнянському району Житомирської області, Попільнянська селищна рада Попільнянського району Житомирської області про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - Заявник) звернулася до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, посилаючись на те, що вона є власником двокімнатної квартири та земельної ділянки площею 0,1164 га, яка розташована у смт Попільня, провулок Комунальний, 5, цільове призначення якої: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Позивачу на підставі договору дарування була подарована вищевказана нерухомість.

Позивач зазначає, що відповідно до змісту договору, кадастровим номером земельної ділянки вказано 1824755100:01:010:0130 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЖТ № 151504 виданого 9 грудня 2003 року Попільнянською селищною радою, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 608.

З метою реєстрації права власності на отриману в дар земельну ділянку було виготовлено технічну документацію з метою підтвердження кадастрового номера земельної ділянки.

Проте, під час виготовлення технічної документації було з'ясовано, що кадастровий номер земельної ділянки, який міститься у державному акті, належному попередньому власнику та який, відповідно, і вказаний у договорі дарування, не відповідає вказаному власнику в зв'язку з чим, відомості про земельну ділянку були внесені до Державного земельного кадастру за кадастровим номером 1824755100:01:01061130.

Позивач вказує, що кадастровий номер у державному акті та договорі дарування, вказано помилково.

Звернувшись до нотаріуса, який посвідчував договір з метою виправлення помилки Позивач отримала відмову через відсутність підстав, так як договір посвідчувався на підставі правовстановлюючих документів, інформацію з яких він змінити не може.

В зв'язку з тим, що Позивач не має іншої можливості встановити факт, зазначений у даній заяві, від встановлення даного факту залежить виникнення особистих майнових прав на земельну ділянку Позивача.

Заявник просить, встановити той факт, що земельна ділянка площею 0,1164 га, яка розташована у АДРЕСА_1, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належить їй на підставі договору дарування, посвідченого 07 червня 2008 року ОСОБА_2, приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області за реєстром № 2047 з кадастровим номером 1824755100:01:010:0130 має кадастровий номер 1824755100:01:010:1130 під яким вона внесена до Державного земельного кадастру.

Заявник в судове засідання не з'явилася, в заяві просила розгляд справи проводити без її участі.

Представники заінтересованих осіб в судове засідання не з'явилися, надали до суду заяви в яких просили справу слухати у їх відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що відповідно до договору дарування будинку від 07 червня 2008 року посвідченого приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 подарували, належні їм на праві приватної власності по ? ідеальній частині двохкімнатної квартири номер 1 (один), яка знаходиться в будинку номер 5 (п'ять), розташованому у смт Попільня Житомирської області, провулок Комунальний, а ОСОБА_1 прийняла у власність вищезазначений будинок. Також ОСОБА_4 безоплатно передала у власність обдарованої належну їй на праві приватної власності земельну ділянку площею 0,1164 га, цільове призначення якої для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, яка розташована у смт. Попільня. Кадастровий номер земельної ділянки 1824755100:01:010:0130.

Земельна ділянка площею 0,1164 га, належала ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 151504, виданого Попільнянською селищною радою Житомирської області 09 грудня 2003 року, який зареєстровано у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 608. Кадастровий номер земельної ділянки 1824755100:01:010:0130.

Право власності на квартиру АДРЕСА_2 зареєстровано за ОСОБА_1, що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13 серпня 2008 року № 19873880.

ОСОБА_1 зверталася до ТОВ «Еліт - Центр» з замовленням на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) 0,1164 га, яка розташована в АДРЕСА_3, проте було з'ясовано, що кадастровий номер земельної ділянки, який міститься у державному акті, належному попередньому власнику та який, відповідно і вказаний у договорі дарування, не відповідає вказаному власнику в зв'язку з чим, відомості про земельну ділянку були внесені до Державного земельного кадастру за кадастровим номером 1824755100:01:010:1130.

Згідно листа від 29 вересня 2015 № 1035/01-16 приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, ОСОБА_1 відмовлено в внесенні змін до договору дарування, посвідченого 07 червня 2008 року за реєстром № 2047, в зв'язку з невідповідністю кадастрового номеру земельної ділянки, який зазначений в договорі з кадастровими номерами, відомості про які містяться у Державному земельному кадастрі.

Згідно з пунктом 5 частиною другою статті 234 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Згідно частини другої статті 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до статті 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на достатність підстав для встановлення факту, що земельна ділянка, яка належить ОСОБА_1 має кадастровий номер, під яким вона внесена до Державного земельного кадастру.

Керуючись статтями 3, 10, 57, 60, 212 - 215, 234, 235, 256 - 259 ЦПК України; статтями 125, 126 Земельного Кодексу України; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; Законом України «Про Державний земельний кадастр» , суд,

ВИРІШИВ:

Заяву задовольнити.

Встановити факт, що земельна ділянка площею 0,1164 га, яка розташована у АДРЕСА_1, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належить мені на підставі договору дарування, посвідченого 07 червня 2008 року ОСОБА_2, приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області за реєстром № 2047 з кадастровим номером 1824755100:01:010:0130 має кадастровий номер 1824755100:01:010:1130 під яким вона внесена до Державного земельного кадастру.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів

з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_5