Рішення

від 18.05.2009 по справі 13/165-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

18.05.09 Справа № 13/165-09.

За позовом управління майна комунальної власності Сумської міської ради

До відповідача фізичної ос оби - підприємця ОСОБА_1

про визнання укладеною змі ни до договору

СУДДЯ Л ИХОВИД Б.І.

За участю представників ст орін:

Від позивача: Базіль Р .В., довіреність від 13.01.2009 року № 2/01-29

Від відповідача: ОСОБА_1

СУТЬ СПОРУ: позивач в позо вній заяві просить суд: визна ти уклеєною зміну № 1 до догово ру оренди № УКМ - 0331 від 29.09.2006 рок у між управлінням майна кому нальної власності Сумської м іської ради та підприємцем ОСОБА_1 з 10.10.2007 року та зобов' язати відповідача підписати зміну № 1 від 10.10.2007 року, скріпити печаткою та повернути до упр авління майна комунальної вл асності один примірник.

15.05.2009 року відповідач подав д о суду відзив на позовну заяв у № 008 від 15.05.2009 року, в якому проти вимог позивача заперечує в п овному обсязі.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення по вноважних представників поз ивача та відповідача, дослід ивши наявні докази по справі , суд вважає, що вимоги позивач а задоволенню не підлягають, виходячи з наступного:

29.09.2006 року між управлінням ко мунального майна та приватиз ації Сумської міської ради т а відповідачем - фізичною о собою - підприємцем ОСОБ А_1 було укладено договір ор енди нежитлового приміщення № УКМ-0331, відповідно до умов як ого відповідачу було передан о в оренду нежитлове приміще ння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 34, 1 кв. м.

Відповідно до п. 1 ст. 762 ЦК Укра їни, плата за користування ма йном встановлюється договор ом найму. Розрахунок орендно ї плати відповідно до п. 4.1 дого вору оренди здійснюється від повідно до Методики розрахун ку плати за оренду комунальн ого майна, затвердженої ріше нням виконавчого комітету Су мської міської ради від 20.07.2005 ро ку № 1324-МР.

В позовній заяві позивач пр осить суд визнати уклеєною з міну № 1 до договору оренди № У КМ - 0331 від 29.09.2006 року та зобов' язати відповідача підписати вказану зміну, скріпити печа ткою та повернути до управлі ння майна комунальної власно сті один примірник.

В обґрунтування позовних в имог позивач посилається на ст. 118 Закону України «Про Держ авний бюджет на 2007 рік», якою вс тановлено, що договори оренд и державного та комунального майна, укладені до 01.01.2007 року (кр ім договорів на оренду держа вного та комунального майна, укладених бюджетними устано вами, Пенсійним фондом Украї ни та його органами, а також що до цілісних майнових комплек сів), у шестимісячний термін п ідлягають обов' язковому пе регляду відповідно до встано вленої норми.

Відповідно до ст. 188 Господар ського кодексу України, змін а та розірвання господарськи х договорів в односторонньом у порядку не допускається. Ст орона договору, яка вважає за необхідне змінити або розір вати договір, повинна надісл ати пропозиції про це другій стороні за договором. Дана пр опозиція повинна бути розгля нута в 20 денний строк після од ержання, після чого має бути п овідомлено про результати її розгляду, що також передбаче но ст. 11 Господарського процес уального кодексу України.

В позовній заяві зазначає, щ о ним було направлено на адре су відповідача лист № 1434/01-62 від 11.10.2007 року. Проте доказів вручен ня такого листа позивачем не було надано суду.

Посилання позивача на Зако н України «Про Державний бюд жет на 2007 рік» визнано судом бе зпідставним, оскільки вказан ий закон втратив чинність з п рийняттям та вступу в дію Зак ону України «Про Державний б юджет на 2008 рік».

Відповідно до п. 4.4 договору, розмір орендної плати може б ути змінено на вимогу однієї із сторін та за погодженням і ншої у разі зміни цін і тарифі в та в інших випадках, передба чених законодавством Україн и.

Відповідно до ст. 33 ГПК Украї ни, кожна сторона повинна дов ести ті обставини на які вона посилається як на підставу с воїх вимог та заперечень.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем не подано д о суду належних доказів в під твердження заявлених вимог, тому, враховуючи вищевикладе не, вимоги позивача щодо визн ання уклеєною зміни № 1 до дого вору оренди № УКМ - 0331 від 29.09.2006 р оку між управлінням майна ко мунальної власності Сумсько ї міської ради та підприємце м ОСОБА_1 з 10.10.2007 року та зобо в' язання відповідача підпи сати зміну № 1 від 10.10.2007 року, скрі пити печаткою та повернути д о управління майна комунальн ої власності один примірник, є необґрунтованими та не під лягають задоволенню.

На підставі вищевикладено го, керуючись ст.ст. 82-85 Господа рського процесуального коде ксу України, суд -

В И Р І Ш И В :

1. В позові - відмовит и.

СУДДЯ Б.І.ЛИХ ОВИД

Повний текст рішення підпи сано 21.05.2009 року.