Рішення

від 25.12.2009 по справі 2-142/2010

БОРИСПІЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Бориспільський міськрайонний суд Київської області

м. Бориспіль, вул. Київський Шлях, 72, 8300, (04595) 6-76-19

Копія

Справа №2 -2542/2009

Бориспільський міськрайонний суд Київської області

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 грудня 2009 року м. Бориспіль

Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Вознюка С.М.,

при секретарі Височин Ю.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства (далі - ПАТ) „Альфа-БанкВ» в особі товариства з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) „ЕКОЛЛВ» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на майно , -

в с т а н о в и в :

Представник позивача 17.06.2009 року звернувся до суду із зазначеним позовом, обґрунтовуючи і підтримуючи який, в судовому засіданні зазначив, що 24.07.2008 року з відповідачем був укладений кредитний договір, зі сплатою процентів за користування кредитними коштами з розрахунку 19,50% річних від суми кредиту, згідно до якого ЗАТ „Альфа-БанкВ» передав відповідачу 100000 доларів США на власні потреби, без будь-яких обмежень. Відповідач, в свою чергу, згідно договору зобов'язувалася погашати отриманий кредит та відсотки по ньому не пізніше 23 числа кожного місяця, починаючи з 24 липня 2008 року по 24 липня 2013 року. Однак своїх обов'язків ОСОБА_2 не виконує, у зв'язку з чим у нього станом на 26.05.2009р. виникла заборгованість перед банком в розмірі 96763,59 доларів США.

В забезпечення виконання вимог кредитного договору, 24.07.2008 року між сторонами було додатково укладено іпотечний договір. Предметом застави виступала земельна ділянка площею 0,1242 га, що знаходиться на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району, Київської області, в с. Чубинське; з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер №3220880905:06:001:0042. Право власності іпотекодавця на предмет іпотеки підтверджується Державним актом про право власності на земельну ділянку Серії ЯЖ №231662 від 05.06.2008р., виданого Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському на підставі рішення Великоолександрівської сільської ради від 14.03.2008 року №10223/1-26-V та зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів про право власності на землю та на постійного користування землею, договорів оренди землі №010832300779.

У зв'язку з тим що відповідач ухиляється від виконання покладених на нього договором обов'язків, проценти за користування кредитом не сплачує, просив суд стягнути з ОСОБА_2 на їх користь прострочену заборгованість по договору в розмірі 96763,59 доларів США (що за курсом НБУ станом на 26.05.2009 року становить 736932 грн. 15 коп.); заборгованість за несплаченими відсотками за період з 24.07.2008 року по 26.05.2009 року в сумі 8053,11 доларів США (що за курсом НБУ станом на 26.05.2009 року становить 61330 грн. 88 коп.); пеню за прострочення погашення кредиту в розмірі 15049,29 доларів США (що за курсом НБУ станом на 26.05.2009 року становить 114612 грн. 38 коп.), а загалом 912875 грн. 41 коп., судові витрати та звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідач в судове засідання не з'явився про день, час та місце слухання справи повідомлений належним чином, про причини неявки не повідомив, а тому суд прийняв рішення про заочний розгляд відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України, оскільки представник позивача проти такого порядку не заперечував.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, обставини вказані у позові підтвердила.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 24.07.2008 року між ЗАТ „Альфа-БанкВ» та відповідачем укладено кредитний договір за №800006009 (а.с.7-13), згідно до якого ЗАТ „Альфа-БанкВ» надав ОСОБА_2 100000 доларів США на власні потреби, без будь-яких обмежень. Даним договором передбачалось сплата процентів за користування кредитними коштами з розрахунку 19,50% річних від суми кредиту. Відповідач взяв їх, та зобов'язувався погашати отриманий кредит та відсотки по ньому не пізніше 23 числа кожного місяця, починаючи з липня 2008 року. Повернення кредитної заборгованості в повному обсязі передбачалось до 24 липня 2013 року.

Відповідно до статуту Публічного акціонерного товариства „Альфа-БанкВ» (а.с.82-84) вищевказана юридична особа є правонаступником Закритого акціонерного товариства „Альфа-БанкВ» .

Між сторонами виникли правовідносини щодо виконання договірних зобов'язань, а саме виконання умов договору позики.

Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до договору та вимог законодавства (ст. 526 ЦК України).

Статтею 1049 ЦК України передбачено, що позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ст. 1050 ЦК України якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язується сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу

Згідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов'язання.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання, виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановленні договором, або законом, зокрема: припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором, або законом, або розірвання договору; сплата неустойки.

В даному випадку умови були визначені укладеним в письмовій формі договором, який знаходиться в матеріалах справи. В ньому обумовлена сума позики, строк її повернення, проценти за користування договору та штрафні санкції, які наступають за невиконання умов договору.

Відповідач у встановлений договором строк, тобто не пізніше 23 числа кожного місяця, починаючи з липня 2008 року, проценти за користуванням кредитом не сплачує, борг не погашає. На момент подання заяви, як встановлено судом, він має не виплачений борг в розмірі 96763,59 доларів США (що за курсом НБУ станом на 26.05.2009 року становить 736932 грн. 15 коп.) та заборгованість за несплаченими відсотками за період з 24.07.2008 року по 26.05.2009 року в сумі 8053,11 доларів США (що за курсом НБУ станом на 26.05.2009 року становить 61330 грн. 88 коп.), що підтверджується розрахунками по заборгованості (а.с.29-43).

Зважаючи на те, що між сторонами 24.07.2008 року був укладений договір позики, ціна якого складає 100000 доларів США, та те, що у встановлений договором строк (не пізніше 23 числа кожного місяця, починаючи з липня 2008 року) договірні зобов'язання з боку ОСОБА_2 виконані не були. На момент подання позовної заяви у відповідача наявна заборгованість по основному кредиту в розмірі 96763,59 доларів США (що за курсом НБУ станом на 26.05.2009 року становить 736932 грн. 15 коп.) та заборгованість за несплаченими відсотками за період з 24.07.2008 року по 26.05.2009 року в сумі 8053,11 доларів США (що за курсом НБУ станом на 26.05.2009 року становить 61330 грн. 88 коп.) суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно з п. 5.1 Кредитного договору позивач має право вимагати дострокового повернення кредиту у випадках утворення простроченої заборгованості за кредитом та/або відсоткам щонайменше на один календарний місяць.

У зв'язку з утворенням простроченої заборгованості більше одного звітного періоду, у відповідності з Кредитним договором, ЗАТ „Альфа-БанкВ» скористався правом вимоги дострокового повернення кредиту та 29 грудня 2009 року направив на адресу відповідача повідомлення з вимогою (а.с.44-45) достроково повернути кредит, сплатити нараховані відсотки та штрафи.

Відповідно до п. 3.6 Кредитного договору, у випадку порушення строків повернення кредиту, сплати процентів та комісії ОСОБА_2 зобов'язаний був сплатити ЗАТ „Альфа-БанкВ» пеню в розмірі 1 % від простроченої суми за кожен день прострочення.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач користувався вказаними грошима з моменту передачі 24.07.2008 р. до моменту вказаного в позовній заяві та користується ними досі. Звідси пеня становить 15049,29 доларів США (що за курсом НБУ станом на 26.05.2009 року становить 114612 грн. 38 коп.), що підтверджуються розрахунками наданими в позовній заяві (а.с. 29-43).

В забезпечення виконання вимог кредитного договору, 24.07.2008 року між сторонами було додатково укладено іпотечний договір. Предметом застави виступала земельна ділянка площею 0,1242 га, що знаходиться на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району, Київської області, в с. Чубинське; з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер №3220880905:06:001:0042. Право власності іпотекодавця на предмет іпотеки підтверджується Державним актом про право власності на земельну ділянку Серії ЯЖ №231662 від 05.06.2008р., виданого Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському на підставі рішення Великоолександрівської сільської ради від 14.03.2008 року №10223/1-26-V та зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів про право власності на землю та на постійного користування землею, договорів оренди землі №010832300779.

Згідно ст. 589 Цивільного кодексу України в разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Частина 2 статті 590 ЦК України передбачає, що заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором чи законом.

Згідно п. 4.1.4 Іпотечного договору (а.с.20-23) договору, у разі неповернення відповідачем кредиту та/або несплати відсотків та комісії за користування ним у встановлені Договором строки позивач має право звернути стягнення на предмет застави.

Відповідно ч.1 ст.590 ЦК України передбачено, що звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з п. 6.2 Іпотечного договору звернення стягнення на предмет застави може бути здійснено іпотекодержателем на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно із договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Зважаючи на вищенаведене, суд приходить до висновку про необхідність стягнення із ОСОБА_2 на користь ПАТ „Альфа-БанкВ» суми невиплаченого ним боргу, процентів за користування кредитними коштами, а також штрафних санкцій передбачених договором за невиконання договірних зобов'язань. На підставі того, що відповідач не в змозі самостійно погасити заборгованість по кредиту, звернути стягнення на предмет застави, яким є земельна ділянка площею 0,1242 га, що знаходиться на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району, Київської області, в с. Чубинське; з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер №3220880905:06:001:0042. Право власності іпотекодавця на предмет іпотеки підтверджується Державним актом про право власності на земельну ділянку Серії ЯЖ №231662 від 05.06.2008р., виданого Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському на підставі рішення Великоолександрівської сільської ради від 14.03.2008 року №10223/1-26-V та зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів про право власності на землю та на постійного користування землею, договорів оренди землі №010832300779.

Пунктом 6.4 іпотечного договору передбачено, що за іпотекодержателем зберігається право вибору способу звернення стягнення на предмет іпотеки з числа передбачених у цьому договорі та законодавстві України.

Керуючись тим, що в п.6.3.2 вищезгаданого договору передбачено, що звернення стягнення може проводитись шляхом продажу іпотекодержателем від свого імені предмета іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу і за ціною вказаною у п.3.3 Договору. Даний спосіб не суперечить вимогам закону, а тому суд приходить до висновку про задоволення даної вимоги.

Зважаючи на той факт, що ОСОБА_2 є власником вищезазначеної земельної ділянки, на яку згідно рішення суду звернено стягнення, що підтверджується державним актом про право власності на земельну ділянку (а.с.19), позов в цій частині задовольнити. Зважаючи на детальне описання процедури звернення стягнення в договорі та на законодавчому рівні в Законі України "Про іпотеку ", вимоги щодо визначення порядку звернення стягнення суд вважає заявленими необґрунтовано. Тому в цій частині задоволення вимог є зайвим.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України судові витрати у справі слід покласти на відповідача, оскільки заочне рішення ухвалено на користь позивача.

На підставі ст. ст. 11, 16, 526, 546, 625, 1049, 1050 Цивільного Кодексу України, Закону України „Про іпотекуВ» та ст.ст. 4, 10, 60, 88, 213, 215, 224 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов публічного акціонерного товариства „Альфа-БанкВ» в особі товариства з обмеженою відповідальністю „ЕКОЛЛВ» задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь ПАТ „Альфа-БанкВ» (п/р 29097800006009 в ПАТ „Альфа-БанкВ» , МФО 300346, ЄДРПОУ 23494714, адреса: 01025, м. Київ, вул. Десятинна, 4/6) основну заборгованість за кредитним договором в розмірі 736932 грн. 15 коп., заборгованість за несплаченими відсотками за період з 24.07.2008 року по 26.05.2009 року в сумі 61330 грн. 88 коп., пеню за прострочення погашення кредиту в розмірі 114612 грн. 38 коп., а всього 912875 (дев'ятсот дванадцять тисяч вісімсот сімдесят п'ять) грн. 41 коп.

Звернути стягнення на предмет застави: земельну ділянку площею 0,1242 га, що знаходиться на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району, Київської області, в с. Чубинське, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер №3220880905:06:001:0042, що належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку Серії ЯЖ №231662 від 05.06.2008 року, виданого управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на підставі рішення Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області від 14.03.2008 року №10223/1-26-V та зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів про право власності на землю та на постійного користування землею, договорів оренди землі №010832300779.

Стягнути з ОСОБА_2 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь ПАТ „Альфа-БанкВ» (п/р 29097800006009 в ПАТ „Альфа-БанкВ» , МФО 300346, ЄДРПОУ 23494714, адреса: 01025, м. Київ, вул. Десятинна, 4/6), - 1700 грн. судового збору та 250 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а всього 1950 (одна тисяча дев'ятсот п'ятдесят) грн. 00 коп. судових витрат.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем до апеляційного суду Київської області в загальному порядку.

Суддя Бориспільського міськрайонного суду

Київської області ОСОБА_3