Постанова

від 20.05.2009 по справі 29-15/107-08-2540

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУ Д УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2009 р. № 29-15/107-08-2540

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого - судді Кри вди Д.С.,

суддів Доповідач - Жаботина Г.В.Жаботиної Г.В., У ліцького А.М.

у відкритому судовому засі данні за участю представникі в сторін:

від позивача: Марченко В.Л., Шамсудінов А.Б., Сухіна В.Г.

від відповідача: ОСОБА_2

розглянувши касаційну с каргу Одеського виробнич о-комерційного малого колект ивного підприємства “Одисей -Фаворит”

на постанову Одеськог о апеляційного господарсько го суду від 03.02.2009р.

у справі № 29-15/107-08-2540 Господа рського суду Одеської област і

за позовом Одеського ви робничо-комерційного малого колективного підприємства “ Одисей-Фаворит”

до Приватного підприє мця ОСОБА_1

про зобов' язання пов ернути за актом приймання-пе редачі нежилу будівлю-павіль йон та виселення з вказаної н ежитлової будівлі,

ВСТАНОВИВ:

Одеське виробничо-ком ерційне мале колективне підп риємство “Одисей-Фаворит” зв ернулося до Господарського с уду Одеської області з позов ом до приватного підприємця ОСОБА_1 про зобов' язанн я повернути за актом прийман ня-передачі нежилу будівлю-п авільйон, що знаходиться за а дресою: м. Одеса, вул. Чорномор ського козацтва, 177 (колишня 175) та виселення з вказаної нежи тлової будівлі.

Рішенням Господарського с уду Одеської області від 21.07.2008р . (суддя В.С.Петрова) позовні ви моги Одеського виробничо-ком ерційного малого колективно го підприємства “Одисей-Фаво рит” задоволено, зобов'язано приватного підприємця ОСО БА_1 повернути Одеському ви робничо-комерційному малому колективному підприємству “ Одисей-Фаворит” за актом при ймання-передачі нежилу будів лю-павільйон, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Чорно морського козацтва, 177 (колишн я 175), виселено приватного підп риємця ОСОБА_1 з нежилої б удівлі-павільйону, що знаход иться за адресою: м. Одеса, вул . Чорноморського козацтва, 177 (к олишня 175), стягнуто з приватно го підприємця ОСОБА_1 на к ористь Одеського виробничо-к омерційного малого колектив ного підприємства “Одисей-Фа ворит” витрати по сплаті дер жавного мита в розмірі 170,00 грн. та витрати на оплату послуг н а інформаційно-технічне забе зпечення судового процесу в сумі 118,00 грн.

12.09.2008р. до Господарського суд у Одеської області від прива тного підприємця ОСОБА_1 н адійшла заява про перегляд р ішення Господарського суду О деської області від 21.07.2008р. по с праві №15/107-08-2540 за нововиявленим и обставинами.

Рішенням Господарського с уду Одеської області від 08.12.2008р . по справі №29-15/107-08-2540 (суддя О.Ю.Але нін), залишеним без змін поста новою Одеського апеляційног о господарського суду від 03.02.20 09р. (судді Я.Ф.Савицький, Т.Я.Гла дишева, О.Т.Лавренюк), задоволе но заяву приватного підприєм ця ОСОБА_1 про перегляд рі шення Господарського суду Од еської області від 21.07.2008р. по сп раві №15/107-08-2540 за нововиявленими обставинами, рішення Господ арського суду Одеської облас ті від 21.07.2008р. по справі №15/107-08-2540 ска совано, у задоволенні позову Одеського виробничо-комерці йного малого колективного пі дприємства “Одисей-Фаворит” відмовлено повністю.

Не погодившись з прийняти ми у даній справі судовими рі шеннями, Одеське виробничо-к омерційне мале колективне пі дприємство “Одисей-Фаворит” подало до Вищого господарсь кого суду України касаційну скаргу, в якій просить скасув ати рішення Господарського с уду Одеської області від 08.12.2008р . та постанову Одеського апел яційного господарського суд у від 03.02.2009р. та направити справ у на новий розгляд до суду пер шої інстанції. Свою вимогу Од еське виробничо-комерційне м але колективне підприємство “Одисей-Фаворит” мотивує ти м, що господарським судом пер шої та апеляційної інстанції неправильно застосовано нор ми процесуального права.

У відзиві на касаційну скар гу Одеського виробничо-комер ційного малого колективного підприємства “Одисей-Фавори т” приватний підприємець О СОБА_1 доводить безпідставн ість вимог касаційної скарги та просить залишити її без за доволення, а прийняті у даній справі судові рішення - без змін.

Розглянувши касаційну ска ргу, перевіривши правильніст ь застосування місцевим та а пеляційним господарським су дом норм матеріального та пр оцесуального права, Вищий го сподарський суд України дійш ов висновку, що касаційна ска рга Одеського виробничо-коме рційного малого колективног о підприємства “Одисей-Фавор ит” не підлягає задоволенню .

Господарським судом встан овлено:

25.04.2007р. між відповідачем та Пр едставництвом по управлінню комунальною власністю уклад ено договір оренди № 47/83 нежило ї одноповерхової будівлі, за яким Представництво по упра влінню комунальною власніст ю передало в оренду відповід ачу будівлю площею 389,3кв.м., що р озташована за адресою: м. Одес а, вул. Чорноморського козацт ва, 177 строком до 24.04.2008р.

Рішенням господарського суду Одеської області від 16.01.2 008р. у справі № 16/297-07-8167, залишеним б ез змін постановою Одеського апеляційного господарськог о суду від 27.03.2008р., за позивачем в изнано право власності на ма йно, яке знаходиться за адрес ою: м. Одеса, вул. Чорноморсько го козацтва, 175 та складається з приміщень, позначених за пл аном літерою „А”: № 1 - тамбур пл ощею 10,9 кв.м, № 2 - зал площею 49,4 кв.м , № 3 - торговельний зал площею 15 2,2 кв.м, № 4 - СТО площею 75,2 кв.м, № 5 - ка бінет площею 24,4 кв.м, № 6 - склад п лощею 33,0 кв.м, № 7 - кабінет площею 5,5 кв.м, № 8 - кабінет площею 5,4 кв.м ,. № 9 - кабінет площею 5,6 кв.м, № 10 - ка бінет площею 16,0 кв.м, № 11 - коридо р площею 5,5 кв.м, № 12 - склад площе ю 172,5 кв.м. Проте, постановою Вищ ого господарського суду Укра їни від 23.07.2008р. по справі №16/297-07-8167 рі шення Господарського суду Од еської області від 16.01.2008р. та по станову Одеського апеляційн ого господарського суду від 27.03.2008р. у справі №16/297-07-8167 скасовано , а справу передано на новий ро згляд до Господарського суду Одеської області.

Як вже було зазначено, рішен ням Господарського суду Одес ької області від 21.07.2008р. позовна вимога позивача щодо поверн ення йому нежилої будівлі-па вільйону, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Чорномо рського козацтва, 177 (колишня 175 ) задоволена і відповідача зо бов' язано повернути відпов ідне майно позивачу.

Підставою для прийняття за значеного рішення було рішен ня Господарського суду Одесь кої області від 16.01.2008р. у справі № 16/297-07-8167, залишене без змін пост ановою Одеського апеляційно го господарського суду від 27.0 3.2008р., яким визнано право власн ості позивача на майно, яке зн аходиться за адресою: м. Одеса , вул. Чорноморського козацтв а, 175 та складається з приміщен ь, позначених за планом літер ою „А”: № 1 - тамбур площею 10,9 кв.м , № 2 - зал площею 49,4 кв.м, № 3 - торгов ельний зал площею 152,2 кв.м, № 4 - СТ О площею 75,2 кв.м, № 5 - кабінет пло щею 24,4 кв.м, № 6 - склад площею 33,0 кв .м, № 7 - кабінет площею 5,5 кв.м, № 8 - к абінет площею 5,4 кв.м,. № 9 - кабіне т площею 5,6 кв.м, № 10 - кабінет пло щею 16,0 кв.м, № 11 - коридор площею 5,5 кв.м, № 12 - склад площею 172,5 кв.м., ал е вищезгадані судові рішення було скасовано.

Право власника на витребув ання майна із чужого незакон ного володіння встановлено с т. 387 ЦК України, згідно якої вла сник має право витребувати с воє майно від особи, яка незак онно, без відповідної правов ої підстави заволоділа ним.

Проте, як випливає із встано влених господарським судом о бставин, позивач не є власник ом відповідного майна, про що відповідач не міг знати.

Відповідно до ст. 112 ГПК Украї ни господарський суд може пе реглянути прийняте ним судов е рішення, яке набрало законн ої сили, за нововиявленими об ставинами, що мають істотне з начення для справи і не могли бути відомі заявникові.

За таких обставин, господар ський суд дійшов правомірног о висновку, що позивачем не до ведено його право власності на будівлю-павільйону магази ну „Сітроен” площею 555,6 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Оде са, вул. Чорноморського козац тва, 177, а відтак не є обґрунтова ними й вимоги за позовом, котр і направлені на захист цього права власності.

Посилання касаційної скар ги на те, що правові підстави к ористування майном у відпові дача припинено тому він має п овернути майно позивачу не м оже бути прийнято судом до ув аги.

Правила щодо обов'язку найм ача у разі припинення догово ру найму встановлені ст. 785 ЦК У країни, приписами ч. 1 якої вст ановлено: "У разі припинення д оговору найму наймач зобов'я заний негайно повернути н аймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з ур ахуванням нормального зносу , або у стані, який було обумов лено в договорі.". Таким чином, у разі припинення договору н айму наймач зобов' язаний по вернути об' єкт оренди саме наймодавцю.

Проте, позивач не є наймодав цем вищезгаданого майна, отж е вимога щодо повернення йом у майна з підстав припинення договору оренди є безпідста вною.

Згідно ч. 1 ст. 111-10 ГПК України п ідставами для скасування або зміни рішення місцевого чи а пеляційного господарського суду або постанови апеляцій ного господарського суду є п орушення або неправильне зас тосування норм матеріальног о чи процесуального права. Ос кільки місцевим господарськ им судом та апеляційним госп одарським судом норми матері ального та процесуального пр ава порушено не було, то підст ави для скасування даних суд ових рішень відсутні.

Керуючись ст.ст. 111-5, 111-7, п. 1 ст. 111-9, ст. 111-11 Господарського процесу ального кодексу України, Вищ ий господарський суд України

ПОСТАНОВИВ :

Касаційну скаргу Одеськ ого виробничо-комерційного м алого колективного підприєм ства “Одисей-Фаворит” залиш ити без задоволення, постано ву Одеського апеляційного го сподарського суду від 03.02.2009р. у справі № 29-15/107-08-2540 - без змін.

Головуючий - суддя Кривда Д.С.

судді Жабо тина Г.В.

Уліцький А.М.