Рішення

від 23.06.2009 по справі 39/56-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

23.06.09р. Справа № 39/56-09

За позовом Товариства з обмеженою відповідальніст ь "Управління будівництва-1", м .Дніпропетровськ

до Фізичної особи - підп риємця ОСОБА_1, м. Дніпропе тровськ

про стягнення заборгов аності за договором оренди у сумі 6 128грн. 72коп.

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: Шишкіна О .О., дов. від 08.01.2009р. б/н

від відповідача: не з' яви вся

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до суд у з позовною заявою про стягн ення з Відповідача заборгова ності за договором оренди у с умі - 6 128грн. 72коп., з яких: 2 523 ,97грн.- с ума основного боргу; 3 563, 03грн.- п еня; 41,72грн. - 3% річних. Також Пози вач просить стягнути з Відпо відача судові витрати.

Відповідач повторно явку п овноважного представника у с удове засідання не забезпечи в, витребуваних доказів не на дав.

Згідно ст. 75 ГПК України суд в важає можливим розглянути сп раву за наявними в ній матері алами.

За згодою представника поз ивача, в судовому засіданні 23. 06.2009року оголошено вступну та р езолютивну частини судового рішення згідно зі ст. 85 ГПК Укр аїни.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши представника позивача, дослідивши подані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.06.2007року між Товариством з обмеженою відповідальніст ь "Управління будівництва-1", (н адалі Позивач) та Фізичною ос обою - підприємцем ОСОБА_1 , (надалі - Відповідач) був укла дений Договір оренди приміще ння № 4/18 (надалі - Договір).

Згідно п. 1.1 Договору Позивач (Орендодавець) здає, а Відпові дач (Орендар) приймає в тимчас ове користування приміщення , які є власністю Позивача та р озташовані за адресою:АДРЕ СА_1, загальною площею 21,1м2.

Факт передачі майна в оренд у підтверджується актом прий мання-передачі від 01.06.2007р. (а.с. 17).

Пунктом 3.1. Договору сторони визначили, що сплата щомісяч ної орендної плати, а також ко мунальних та господарчих пос луг здійснюється Відповідач ем в національній грошовій о диниці України - гривні.

У відповідності до п. 3.2. Дого вору Відповідач сплачує Пози вачу орендну плату в грошові й формі в касу або на розрахун ковий рахунок Позивача, який наведено в п. 3.3. Договору, а сам е: розмір орендної плати за ко ристування нежитловим примі щенням загальною площею 21,1 м2 с кладає 15 грн. за м2 орендованої площі. Загальна сума орендно ї плати з урахуванням орендо ваної площі складає 316,50 грн. Оп лата здійснюється згідно з р ахунками, пред'явленими Орен додавцем.

Відповідно до п. 3.6. Договору Відповідач зобов' язався вн осити орендну оплату за наст упний місяць авансом до 20 числ а поточного місяця.

Строк оренди був встановле ний з 01.06.2007 року до 31.12.2007 року. (п. 7.1. Д оговору).

Як убачається зі змісту поз овної заяви та розрахунку ці ни позову, відповідач свої зо бов' язання щодо своєчасног о, внесення орендних платежі в виконав не в повному обсязі , в зв' язку з чим за ним утвор илася заборгованість у розмі рі 1 390 грн. 82 коп. (13 грн. 90 коп. - липень 2007, 674грн. 81коп. - за верес ень 2007 року, 702грн. 11 коп. - груден ь 2007 року).

На час розгляду справи, дока зів оплати зазначеної вище з аборгованості суду не надано .

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК зо бов'язання має виконуватися належним чином, відповідно д о умов договору та вимог цьог о Кодексу, інших актів цивіль ного законодавства, а за відс утності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв діло вого обороту або інших вимо г, що звичайно, ставляться, од ностороння відмова від зобов 'язання або одностороння змі на його умов не допускається , якщо інше не встановлено до говором або законом.

Окрім заборгованості по ор ендній платі, Позивач просит ь стягнути з відповідача заб оргованість за комунальні по слуги в розмірі - 1 133грн.15коп.

Згідно ч. 2 п. 1 ст. 530 ЦК України, зобов'язання, строк (термін) ви конання якого визначений вка зівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає викона нню з настанням цієї події.

Відповідно до п. 3.8. Договору, оплата Орендарем за комунал ьні послуги здійснюється впр одовж трьох банківських днів із дня виставлення рахунку.

Позивачем не надано суду до казів виставлення Відповіда чеві рахунків на оплату кому нальних послуг, у зв' язку з ч им строк виконання зобов' яз ання по здійсненню зазначени х оплат слід вважати таким, що не наступив, що є підставою дл я відмови в задоволенні позо ву в зазначеній частині.

Позивач також просить стяг нути з відповідача пеню за не своєчасну сплату орендних пл атежів у розмірі - 3 563грн.03коп.

Згідно п. 4.2. Договору, за несв оєчасну сплату орендної плат и у строки, встановлені догов ором, нараховується пеня у ро змірі 0,5% від несплаченої суми за кожен день прострочення.

У відповідності зі статтею 625 Цивільного кодексу України боржник який прострочив вик онання грошового зобов' яза ння, на вимогу кредитора зобо в' язаний сплатити суму борг у з урахуванням встановлено го індексу інфляції за весь ч ас прострочення, а також три п роценти річних від простроче ної суми, якщо інший розмір не встановлений договором або законом. Позивач вимагає стя гнути з Відповідача 3% річних в сумі - 41 грн. 72коп. за період з ч ервня 2007року по грудень 2007 року . (а.с.12).

З урахуванням встановлени х обставин, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими і т акими, що підлягають задовол енню частково в сумі - 1 390 грн. 82 к оп. основного боргу, 3 563грн. 03коп. - пені та 41грн. 72к оп. 3% річних.

Судові витрати у справі пок ладаються на сторони пропорц ійно розміру задоволених вим ог, згідно зі ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 258, 267, 525, 526, 530, 551, 625 Ц К України, ст.ст. 4, 32, 33, 43, 44, 49, 82-85 ГПК У країни, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити ча стково.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (49000, АД РЕСА_2, ідентифікаційний ко д НОМЕР_1) на користь Товар иства з обмеженою відповідал ьністю "Управління будівницт ва-1" (49000, м.Дніпропетровськ, пр. К арла Маркса, 25/3, ЄДРПОУ 34775925) 1 390 грн . 82 коп. основного боргу; 3 563грн. 03коп. пені; 41грн. 72коп. 3% річ них; 83 грн. 14 коп. витрат по сплат і держаного мита; 96 грн. 18 коп. ви трат по сплаті за інформацій но-технічне забезпечення суд ового процесу, видати наказ.

Суддя О.В. Ліпинський

Рішення підписано 24.06.2009р.