Рішення

від 15.10.2015 по справі 917/1649/15

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.10.2015 р.                                                                      Справа №917/1649/15

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Завод технічних олив "Присадки", вул. Козацька, 9, с. Омельник, Кременчуцький район, Полтавська область, 39713

до Приватного підприємства "Будівельна фірма "Екобуд-КМ", вул. Свіштовська, 11, м. Кременчук, Полтавська область, 39600

про стягнення суми основного боргу, 3% річних, інфляційних втрат та пені

Суддя Сірош Д.М.

Представники:

від позивача: не з'явився

від відповідача: не з'явився

Суть спору: Розглядається позов про стягнення з відповідача заборгованості по договору оренди (найму) приміщення №15А від 05.11.2012 у розмірі 6578,79 грн, з яких: 3763,57 грн - сума основного боргу; 69,13 грн - 3% річних; 1674,28 грн -інфляційні; 1071,81 грн - пеня.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов'язань щодо сплати орендних платежів.

           15.10.2015 від позивача надійшла заява про розгляд справи без участі його представника.

          Суд задовольнив зазначене клопотання.

          Представник відповідача в судове засідання не з'явився, ухвали суду про порушення провадження у справ та про відкладення розгляду справи, направлені відповідачу за адресою, зазначеною у позовній заяві, повернулися до суду з відміткою поштового відділення: "організація вибула", "за закінченням терміну зберігання".

          Як роз'яснив Пленум у Постанові Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" (п. 3.9.1.), особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 Господарського процесуального кодексу України.

          Зокрема, відповідно до ст. 64 ГПК України, в разі якщо ухвалу надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеному в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

          Стаття 6 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, ратифікованої Законом від 17.07.97 гарантує кожній фізичній або юридичній особі право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.

          Оскільки, необхідних для вирішення спору доказів наявних в матеріалах справи достатньо, і господарський суд повідомив належним чином сторін про час, дату і місце проведення судового засідання, а неявка відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті, тому справа розглядається за наявними матеріалами на підставі статті 75 ГПК України.

          Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

05.11.2012 Товариство з обмеженою відповідальністю "Завод технічних олив "Присадки" (Орендодавець ) та Приватне підприємство "Будівельна фірма "Екобуд-КМ" (Орендар) уклали договір оренди ( найму) приміщення №15А.

Відповідно до п. 1.1 договору Орендодавець передає, а Орендар приймає у тимчасове платне користування частину приміщення (далі - о'бєкт оренди).

У п. 1.3 договору оренди визначено місцезнаходження об'єкту оренди: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Свіштовська, 11.

У п. 5.1 договору сторони визначили розмір щомісячної орендної плати, який становить 560,00 грн, у т. ч. ПДВ, та включає в себе амортизаційні відрахування.

Відповідно до п. 5.2 договору орендна плата включає в себе всі комунальні платежі, крім компенсації вартості теплоенергії. Вартість теплоенергії компенсується Орендарем щомісячно (в опалювальний період, яким є згідно даного договору листопад, грудень, січень, лютий, березень) шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок Орендодавця не пізніше 25 числа місяця, в якому надані послуги по оренді. Сума компенсації вартості теплоенергії складає 567,58 грн, у т. ч. ПДВ, на місяць.

Згідно з п. 5.3 договору орендна плата сплачується щомісяця шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок Орендодавця не пізніше 25 числа місяця, в якому надані послуги по оренді.

Сторони у п. 5.5 договору обумовили, що орендна плата переглядається щомісячно у зв'язку зі зміною індексу інфляції.

У п. п. 3.1, 9.1 та 9.2 договору визначено, що передача та повернення об'єкту оренди здійснюється на підставі акту приймання - передачі, який підписується уповноваженими представниками сторін.

Відповідно до акту приймання - передачі від 05.11.2012 ТОВ “ЗТО “Присадки” передало ПП БФ “Екобуд - KM” частину нежитлового приміщення адміністративної будівлі, що знаходиться за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Свіштовська, 11; площа складає16,0 кв.м.

У 4.1 договору сторони узгодили, що договір вступає в силу з моменту його підписання - 05.11.2012 та діє до 30.09.2015.

26.12.2014 ТОВ “ЗТО “Присадки” та ПП БФ “Екобуд - KM” уклали угоду про дострокове розірвання договору оренди - з 01.01.2015.

Також, 31.12.2014 сторони підписали акт про повернення частини нежитлового приміщення адміністративної будівлі, що знаходиться за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Свіштовська, 11; площа 16,0 кв.м.

Відповідно до актів здачі - прийняття робіт (надання послуг) №ЗТ-А-310, №ЗТ-А-402, № ЗТ-А-416, №ЗТ-А-432, № ЗТ-А-445 позивачем надані відповідачу послуги по оренді приміщення на загальну суму 3763,57 грн.

Зазначені акти здачі - прийняття послуг підписані відповідачем без зауважень.

Проте, в порушення умов договору, відповідач не здійснив розрахунків за надані послуги оренди, у зв'язку з чим у нього виникла заборгованість в сумі 3763,57 грн.

Зазначену суму основного боргу позивач просить суд стягнути з відповідача.

Згідно зі ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

          Статтею 759 ЦК України встановлено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

          Відповідно до п. 3 ст. 285 ГК України орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату, одностороння відмова від договору оренди в силу п. 1 ст. 291 ГК України не допускається.

Згідно з ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Як вбачається з матеріалів справи, на момент розгляду справи, відповідач свої зобов'язання за договором оренди (найму) приміщення №15А від 05.11.2012 не виконав.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що у даному випадку мало місце порушення договірних зобов'язань з боку відповідача щодо сплати орендних платежів, і позовні вимоги в частині стягнення боргу в сумі 3763,57 грн є правомірними обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Також, позивач просить суд стягнути з відповідача 1071,81 грн пені.

Одним із видів забезпечення виконання зобов'язань відповідно ст. 546 Цивільного кодексу України та ст. 199 Господарського кодексу України, є неустойка (штраф, пеня), розмір якої визначається відповідно до умов договору, що не суперечать чинному законодавству України.

Пункт 3 статті 549 Цивільного кодексу України визначає, що пенею є неустойка, яка обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. Якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства (частина 2 статті 551 Цивільного кодексу України).

Пунктом 10.1 передбачено, що у випадку прострочення сплати орендних платежів Орендар сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від від суми боргу за кожен день прострочення за весь період прострочення.

З огляду на викладене вимога позивача щодо стягнення з відповідача пені в сумі 1071,81 грн є правомірною та підлягає задоволенню.

Крім того, згідно з ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Виходячи із положень зазначеної норми, наслідки прострочення боржником грошового зобов'язання у вигляді інфляційного нарахування на суму боргу та 3% річних, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом, не є санкціями, а виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредиторів від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримання ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові, а тому ці кошти нараховуються незалежно від вини боржника та незалежно від сплати ним неустойки за порушення виконання зобов'язання.

За розрахунком позивача, перевіреним судом, до стягнення з відповідача підлягає 69,13 - 3% річних та 1674,28 грн інфляційних.

Судові витрати відповідно до ч. 2 ст. 49 ГПК України підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 32 - 33, 43 - 44, 49, 82 - 85 ГПК України, суд

           В И Р І Ш И В:

          Позов задовольнити повністю.

          Стягнути з Приватного підприємства "Будівельна фірма "Екобуд-КМ", вул. Свіштовська, 11, м. Кременчук, Полтавська область, 39600 (код ЄДРПОУ 34607900) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Завод технічних олив "Присадки", вул. Козацька, 9, с. Омельник, Кременчуцький район, Полтавська область, 39713 (код ЄДРПОУ 35746057) 3763,57 грн основного боргу, 1071,81 грн пені, 69,13 грн - 3% річних, 1674,28 грн інфляційних, 1827,00 грн судового збору.

          Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                 Д.М. Сірош