Рішення

від 19.10.2015 по справі 921/971/15-г/16

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"19" жовтня 2015 р.Справа № 921/971/15-г/16

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Хоми С.О.

Розглянувши справу

за позовом: Комунального підприємства "Міськавтотранс" Тернопільської міської ради, вул. Тролейбусна, 9а, м.Тернопіль.

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр майстерності водія "Титан", Провулок Цегельний,1, м.Тернопіль.

За участю представників сторін:

позивача: ОСОБА_1 - представник, доручення №277/3-1 від 15.04.2015 р.

відповідача: Не з'явився.

Після перерви.

За участю представників сторін:

позивача: Не з'явився.

відповідача: Не з'явився.

Суть справи.

Хід розгляду справи відображений у відповідних ухвалах суду та протоколах судових засідань, які знаходяться в матеріалах справи.

В судовому засіданні 19.10.2015 року оголошувалась перерва до 19.10.2015 року до 17 год. 00 хв. в зв'язку з необхідністю ознайомлення судом з поданими позивачем додатковими матеріалами.

Комунальне підприємство "Міськавтотранс" Тернопільської міської ради, вул. Тролейбусна, 9а, м.Тернопіль звернулось до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр майстерності водія "Титан", Провулок Цегельний,1, м.Тернопіль про стягнення грошових коштів в розмірі 4588 грн. 92 коп., з яких:

- за договором оренди 1/14 від 15.08.2014 р. суму основного боргу в розмірі 2043 грн. 32 коп., інфляційні в розмірі 630 грн. 59 коп., 3% річних в розмірі 29 грн. 03 коп., пеню в розмірі 538 грн. 60 коп.;

- за договором про відшкодування витрат балансоутримувача 1/14/2 від 01.09.2014 р. суму основного боргу в розмірі 1016 грн. 81 коп, з яких: відшкодування земельного податку 12 грн. 15 коп. та витрат на опалення 1004 грн. 66 коп.

В судове засідання з'явився представник позивача, надав усні пояснення по суті справи, просив суд позовні вимоги задовольнити повністю.

Представником позивача подано Клопотання № 642/3-1 від 19.10.2015 року про долучення документів до матеріалів справи.

В судове засідання представник відповідача не з'явився.

Відповідач обґрунтований нормативно та документально підтверджений відзив на позов не подав, хоча судом було дотримано вимоги статті 64 Господарського процесуального кодексу України, своєчасно винесено і надіслано за вказаною в позовній заяві позивачем адресою відповідача: Провулок Цегельний,1, м.Тернопіль ухвалу від 16.09.2015 року про порушення провадження у справі та призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду 06.10.2015 року і необхідні дії щодо підготовки справи до розгляду. Зазначена адреса є юридичною адресою відповідача.

Ухвала про порушення провадження у справі від 16.09.2015 року направлена відповідачу судом за адресою вказаною в позовній заяві, та яка є юридичною адресою відповідача та вручена повноважному представнику відповідача 24.09.2015 року, що підтверджується повідомленням про вручення рекомендованого листа, направленого 22.09.2015 року відповідачу (повідомлення знаходиться в матеріалах справи).

Таким чином, суд вважає, що відповідач повідомлений про час і місце розгляду справи № 921/971/15-г/16 господарським судом Тернопільської області.

Крім того, відповідач будь-яких додаткових документів суду не надав, а тому згідно ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Технічна фіксація судового процесу у відповідності до ст.81-1 ГПК України не здійснювалась за відсутності відповідного клопотання представника позивача.

В ході розгляду справи представнику позивача роз'яснено його права та обов'язки згідно ст.ст.20,22,29,81-1 ГПК України.

Технічна фіксація не здійснювалась за відсутності відповідного клопотання представника позивача.

Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

15 серпня 2014 року між Тернопільською міською радою, а Комунальне підприємство "Міськавтотранс" Тернопільської міської ради, як Уповноважений орган по укладенню договорів оренди, з однієї сторони, та Товариством з обмеженою відповідальністю "Центр майстерності водія " Титан", як "Орендарем", з другої сторони, був укладений договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності №1/14 , згідно п. 1.1 р. 1 якого "Орендодавець" на підставі рішення Виконавчого комітету міської ради від 13 листопада 2013 року № 1180 передає, а "Орендар" 30 липня 2014 р. № 766 передає, а "Орендар" п'ятнадцятого серпня 2014 року приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно (нежитлові приміщення) комунальної власності (надалі- майно), площею 27,82 кв.м., включаючи 6.42 кв.м. площу спільного користування (ч.2 п. 4.9 рішення міської ради №6/9/14 20.06.2011 р.) та загального користування 21,4 кв.м. розташоване за адресою: м. Тернопіль, вул. Тролейбусна, 9а на другому поверсі (приміщення кабінету літера Б № 5), що знаходиться на балансі КП "Міськавтотранс" ТМР, вартість якого визначена згідно з висновком про вартість майна/актом оцінки станом на 31 січня 2014 р. і становить 42640 грн. без ПДВ; майно передається в оренду з метою використання під розміщення курсів водіїв автомобілів.

У відповідності до п. 1.3 р. 1 договору вказане в п. 1.1 майно передається "Орендарю" з комунікаціями та інвентарем, які конструктивно з'єднані з орендованим майном, згідно акту передачі-прийняття та даних інвентарної справи.

У п. 2.1 р. 2 договору зазначено, зокрема, що "Орендар" вступає у строкове платне користування майном одночасно із підписанням сторонами договору та акту приймання- передачі майна; обов'язок щодо складання акта приймання-передавання покладається на "Орендодавця".

Як визначається в п. 2.4 р. 2 договору у разі припинення цього договору або по закінченні терміну дії договору оренди, якщо договір не продовжений, "Орендар" зобов'язаний в 10-ти денний термін повернути "Орендодавцю" майно з проведенням санітарної побілки, збереженими всіма конструктивними елементами і оснащенням, без якого це приміщення не може бути надане іншому орендарю для негайного використання.

Згідно п. 2.7 р. 2 договору відносини між "Орендарем" і "Орендодавцем" припиняються з дати зазначеної в договорі оренди та акті передачі-приймання орендованого майна від "Орендаря" до "Орендодавця"; майно вважається поверненим "Орендодавцю" з моменту підписання сторонами акту приймання-передачі.

Відповідно до п. 3.1 р. 3 договору орендна плата визначається на підставі Положення про оренду комунального майна територіальної громади м. Тернополя, затвердженого рішенням міської ради від 20 червня 2011 р. № 6/9/14.

Річна орендна плата (ОСОБА_2) розраховується за формулою:

ОСОБА_2 = 1,3 х (Вп х Сор),

де Вп - вартість орендованого майна, визначена шляхом проведення назалежної оцінки. грн.;

Сор - орендна ставка за використання нерухомого майна, згідно Методики розрахунку і порядком використання плати за оренду державного майна, затвердженою Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 р. № 786 зі змінами та доповненнями.

1,3 - коефіцієнт до корисної площі об'єкту оренди, ч. 2 п. 4.9 Положення про оренду комунального майна територіальної громади м. Тернополя, затвердженого рішенням міської ради № 6/9/14 від 20 червня 2011 р.

Вп - 42640 грн.

Сор - 4246 грн.

1,3 - 1279 грн. 20 коп.

ОСОБА_2. = 5543 грн. 20 коп

Розрахунок: ОСОБА_2. міс. = ОСОБА_2 х Ід. о. х. Ім, грн.

12

ОСОБА_2. - розмір річної орендної плати, визначений за цією Методикою, гривень; Ід. о. - індекс інфляції за період з дати проведення незалежної або стандартизованої оцінки до базового місяця розрахунку орендної плати; Ім. - індекс інфляції за базовий місяць розрахунку орендної плати.

Сума до оплати за перший місяць оренди становить без ПДВ 472 грн.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством і становить _____ грн.. за перший місяць оренди.

У разі, якщо неможливо зробити розрахунок орендної плати за перший місяць оренди (при відсутності інформації про індекс інфляції) орендна плата розраховується без ПДВ за базовий місяць (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) червень 2014 р. і становить 472 грн. на місяць.

Орендна плата за перший місяць оренди серпень 2014 р. визначається шляхом коригування орендної плати місяць за базовий місяць на індекси інфляції за місяці " лютий, березень, квітень, травень, червень" та становить 102,18%.

Як визначається в п. 3.2 р. 3 договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць оренди і перераховується "Орендарем" на рахунок Уповноваженого органу по укладенню договорів "Орендодавця" не пізніше 15 числа наступного місяця.

Згідно п. 3.4 р. 3 договору орендна плата вноситься в грошовій формі: для юридичних осіб - шляхом перерахування з рахунку "Орендаря" на рахунок Уповноваженого органу по укладенню договорів "Орендодавця", для фізичних осіб, в разі відсутності розрахункового рахунку шляхом перерахування готівки через каси банків.

Як визначається в п. 3.7 р. 3 договору "Орендодавець" зобов'язаний підготувати рахунок на сплату орендної плати до 10 числа місяця, наступного за місяцем, за який сплачується орендна плата, а "Орендар" зобов'язується направити представника для отримання рахунку від уповноваженого органу по укладенню договорів оренди до 15 числа місяця; рахунок вручається представнику "Орендаря" особисто під підпис або направляється рекомендованим листом.

У відповідності до п. 4.1 р. 4 договору плата за користування земельною ділянкою є складовою плати, яка справляється з "Орендаря".

Згідно п. 4.2 р. 4 договору плата за користування земельною ділянкою, на якій знаходиться орендоване Майно, а також за користування земельною ділянкою, яка прилягає до будівлі або споруди, без визначення меж земельної ділянки на місцевості, вноситься "Орендарем" щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця у грошовій формі, з врахуванням коефіцієнту індексації грошової оцінки землі.

Як визначається п. 5.3 р. 5 договору "Орендар" зобов'язувався, зокрема, своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату за користування майном та плату за користування земельною ділянкою, на якій воно знаходиться, також за право користування земельною ділянкою, яка прилягає до будівлі або споруди, без визначення меж земельної ділянки на місцевості у відповідності до розділу 3 "Орендна плата" та розділу 4 "Плата за користування земельною ділянкою" даного договору.

Згідно п. 5.18 р. 5 договору "Орендар" зобов'язувався у разі припинення або розірвання договору в 10-ти денний термін повернути "Орендодавцеві" орендоване майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, разом з отриманим обладнанням та інвентарем і зі всіма зробленими у ньому невід'ємними поліпшенням, відшкодувати "Орендодавцеві" збитки, у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого майна з вини "Орендаря" та сплатити орендну плату відповідно до умов договору.

Згідно п. 10.1 р. 10 договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності № 4/14 від 15.08.2014 року , цей договір укладено строком на 5 років, що діє з 15 серпня 2014 року по 15 серпня 2019 року включно.

Договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності № 4/14 від 15.08.2014 року посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_3 15.08.2014 року та зареєстровано в реєстрі за № 657.

15 серпня 2014 року між "Орендодавцем" - Виконавчим комітетом Тернопільської міської ради, а Комунальне підприємство "Міськавтотранс" Тернопільської міської ради, як Уповноважений орган по укладенню договорів оренди та "Орендарем" - Товариством з обмеженою відповідальністю "Центр майстерності водія "Титан" укладено АКТ прийому-передачі майна до договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності №1/14 від 15.08.2014 р., згідно якого "Орендодавець" передав, а "Орендар" прийняв в строкове платне користування майно, вказане в договорі без видимих недоліків та у належному стані.

20 лютого 2015 року між "Орендодавцем" - Виконавчим комітетом Тернопільської міської ради, а Комунальне підприємство "Міськавтотранс" Тернопільської міської ради, як Уповноважений орган по укладенню договорів оренди та "Орендарем" - Товариством з обмеженою відповідальністю "Центр майстерності водія "Титан" укладено АКТ прийому-передачі майна до договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності №1/14 від 15.08.2014 р., згідно якого "Орендодавець" прийняв, а "Орендар" повернув зі строкового платного користування майно, вказане в договорі без видимих недоліків та у належному стані.

Відтак, строк оренди приміщення за договором оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності №1/14 від 15.08.2014 р. складав з 15.08.2014 року по 20.02.2015 року.

Як стверджує позивач, та як вбачається із матеріалів справи, за час дії договору оренди відповідачу було нараховано та виставлено рахунки на оплату орендної плати за договором оренди № 1/14 в сумі 2910 грн. 05 коп.; відповідачем було сплачено за оренду приміщення лише 866 грн. 73 коп . (належним чином засвідчена копія Звіту про дебетові і кредитові операції по рахунку 26007055108797 КП "Міськавтотранс" Тернопільської МР з 12.11.2014 по 12.11.2014 знаходиться в матеріалах справи).

Таким чином, борг відповідача за оренду приміщення за вказаним договором оренди становить 2043 грн. 32 коп. за період з 15.08.2014 р. по 20.02.2015 р.

У відповідності до частини 1 статті 509 Цивільного кодексу України № 435-ІУ від 16 січня 2003 року, з наступними змінами, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Частиною 1 статті 526 Цивільного кодексу України передбачені загальні умови виконання зобов'язання, а саме зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч. 2 ст. 193 Господарського кодексу України № 436-IV від 16 січня 2003 року з наступними змінами, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Як визначається ч. 2 ст. 530 ЦК України, якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч.6 ст. 283 Господарського кодексу України, до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

У відповідності до ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Як визначається в ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Як вбачається з матеріалів справи, доказів, що підтверджують виконання відповідачем оплати за оренду приміщення за договором оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності №1/14 від 15.08.2014 року та відновлення тим самим порушених майнових прав кредитора на момент розгляду спору судом, відповідачем суду не подано, тому правомірними є вимоги щодо стягнення за відповідача 2043 грн. 32 коп. боргу за оренду приміщення за період з 15.08.2014 р. по 20.02.2015 р. та такими, що підлягають до задоволення.

У відповідності до статті 230 Господарського кодексу України № 436-ІУ від 16 січня 2003 року з наступними змінами , штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання. Згідно частини 6 статті 231 Господарського кодексу України штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Закон України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язаньВ» № 543/96-ВР від 22 листопада 1996 року, з наступними змінами , регулює договірні правовідносини між платниками та одержувачами грошових коштів щодо відповідальності за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань. Статтею 1 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язаньВ» передбачено, що В«платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторінВ» . А згідно статті 3 вказаного Закону „розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

В п.9.4 р. 9 договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності №1/14 від 15.08.2014 року сторони передбачили, що за несвоєчасне або не в повному обсязі внесення орендної плати "Орендар" сплачує пеню (від несплаченої суми) в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період, за який сплачується пеня, за кожен день прострочення (включаючи день оплати).

Відтак, позивач просить стягнути з відповідача 538 грн. 60 коп. пені за період з 15.12.2014 року по 25.07.2015 року на суму заборгованості по орендній платі за кожний місяць окремо.

Перерахувавши суму пені, суд вважає, що позовні вимоги в частині стягнення з відповідача 536 грн. 62 коп . пені підлягають до задоволення, як обґрунтовано заявлені, підтверджені матеріалами справи, не суперечать чинному законодавству та умовам договору, і неоспорені відповідачем.

В частині позовних вимог про стягнення з відповідача 1 грн. 98 коп. пені слід відмовити як безпідставно заявлених.

В силу п. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивач просить стягнути з відповідача 29 грн. 03 коп. - 3% річних за період з 15.12.2014 року по 25.07.2015 року.

Перерахувавши суму 3% річних, суд вважає, що позовні вимоги в частині стягнення з відповідача - 29 грн. 03 коп. - 3% річних підлягають до задоволення, як обґрунтовано заявлені, підтверджені матеріалами справи, не суперечать нормам чинного законодавства та неоспорені відповідачем.

Також, позивач просить стягнути з відповідача 630 грн. 59 коп. грн. інфляційних за період: з 15.12.2014 року по 25.07.2015 року .

У листі Верховного Суду України від 03.04.97 р. N 62-97р "Рекомендації відносно порядку застосування індексів інфляції при розгляді судових справ" зазначено, що при застосуванні індексу інфляції слід мати на увазі, що індекс інфляції розраховується не на кожну дату місяця, а в середньому на місяць. Відтак, умовно слід вважати, що сума, внесена за період з 1 по 15 число відповідного місяця, індексується за даний місяць, а якщо сума внесена з 16 по 31 число, то розрахунок починається з наступного місяця.

Перерахувавши суму інфляційних втрат з урахуванням вищенаведених положень за період: 01.01.2015 року по 25.07.2015 року, суд вважає, що позовні вимоги в частині стягнення з відповідача 318 грн. 75 коп. грн. інфляційних втрат підлягають до задоволення, як обґрунтовано заявлені, підтверджені матеріалами справи та не суперечать чинному законодавству, та не оспорені відповідачем.

В частині позовних вимог про стягнення з відповідача 311 грн. 25 коп. інфляційних втрат слід відмовити як безпідставно заявлених.

01 вересня 2014 року між В«БалансоутримувачемВ» -Комунальним підприємством В«МіськавтотрансВ» Тернопільської міської ради та В«ОрендаремВ» - Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр майстерності водія "Титан", було укладено договір №1/14/2 про відшкодування В«ОрендаремВ» витрат В«БалансоутримувачаВ» по утриманню та обслуговуванню нерухомого майна.

Згідно п.1.1. договору №1/14/2 В«БалансоутримувачВ» забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт будівлі, що знаходиться на території КП В«МіськавтотрансВ» ТМР за адресою м.Тернопіль, вул.Тролейбусна,9а (далі-Будівля), загальною площею 1613,9 кв.м., а також утримання прибудинкової території, а В«ОрендарВ» бере участь у витратах В«БалансоутримувачаВ» на відшкодування фактичних витрат за користування комунальними послугами(водопостачанням, водовідведенням,газопостачанням, електропостачанням, центральним опаленням, вивозом сміття і т.п.) пропорційно до площі в цій Будівлі, яку він займає, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих Балансоутримувачем за цим договором.

"Орендар" користується приміщенням загальною площею 27.82 кв.м, що розміщено на другому поверсі, на підставі договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності №1/14 від 15.08.2014 р. Даний договір укладений відповідно до п.5.6. вищевказаного договору оренди (предмет договору).

Згідно п.п.2.2.1. п.2.2. договору №1/14/2 В«БалансоутримувачВ» зобов'язується виставляти рахунки на відшкодування витрат здійснених В«БалансоутримувачемВ» відповідно до займаної площі В«ОрендаряВ» .

Розділом 3 договору №1/14/2 сторонами передбачено порядок оплати витрат та порядок розрахунків.

Так, за цим договором В«ОрендарВ» відшкодовує В«БалансоутримувачуВ» фактичні витрати за користування комунальними послугами (водопостачанням, водовідведенням, газопостачанням, електропостачанням, центральним опаленням, вивозом сміття і т.п.) та прибудинкової території, згідно виставлених рахунків в строк до 15 числа наступного місяця, в якому В«БалансоутримувачемВ» були здійснені данні витрати (п.3.1 договору №1/14/2).

Згідно п.5.1. договору №1/14/2 цей договір укладено на строк дії договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності №1/14 від 15.08.2014 р. (до 15 серпня 2019 р. включно).

Позивач просить суд стягнути з відповідача 1016 грн. 81 коп. по договору про відшкодування витрат балансоутримувача №1/14/2 від 01.09.2014 р., з яких:

- відшкодування земельного податку 12 грн. 15 коп.;

- відшкодування витрат на опалення 1004 грн. 66 коп.;

Згідно пп.2.1.3. п.2.1. договору №1/14/2 В«БалансоутримувачВ» має право стягнути в установленому порядку прострочену заборгованість по платежах, що наведені в пункті 3.1. цього договору.

У п. 4.3 р. 4 договору оренди йдеться про щомісячний розмір плати за користування земельною ділянкою.

ОСОБА_4 розрахунку по відшкодуванню втрат балансоутримувача №1/14/2 від 01.09.2014 р. та з матеріалів справи вбачається, що позивач включив до відшкодування земельний податок :

-вересень-жовтень 2014 року на суму 3 грн 96 коп;

- листопад 2014 року на суму 1 грн. 98 коп;

-грудень 2014 року на суму 1 грн 98 коп;

-січень 2015 року на суму 2 грн 47 коп;

-лютий 2015 року на суму 1 грн 76 коп;

Разом: 12 грн 15 коп.

Сплата позивачем земельного податку підтверджується платіжними дорученнями

№ 1414 від 30.09.2014 р. на суму 1259 грн. 85 коп. № 1425 від 30.10.2014 р. на суму 1259 грн. 86 коп., № 653 від 13.03.2015 р. на суму 1573 грн. 58 коп., № 691 від 30.01.2015 року на суму 1573 грн. 58 коп, № 650 від 31.12.2014 р. на суму 1259 грн. 86 коп, № 603 від 09.12.2014 р. на суму 1259 грн. 86 коп

Таким чином, позовні вимоги щодо стягнення з відповідача 12 грн 59 коп відшкодування за користування землею підлягають до задоволення як обґрунтовано заявлені, підтверджені матеріалами справи та неоспорені відповідачем.

ОСОБА_4 звірки взаєморозрахунків станом за період:01.10.2014 - 20.02.2015 р. та з матеріалів справи вбачається, що позивач включив до відшкодування вартість послуг з теплопостачання:

-жовтень-листопад 2014 року на суму 266 грн 39 коп;

-грудень 2014 року на суму 202 грн 19 коп;

-січень 2015 року на суму 180 грн 20 коп;

-лютий 2015 року на суму 355 грн 88 коп;

Разом: 1004 грн. 66 коп.

Як вбачається із ОСОБА_4 звірки взаєморозрахунків станом за період: 01.10.2014 - 20.02.2015 р. позивач виходив із наступних даних: зар. пл. операторів котельні = 4 чол.* 305 грн. = 1220 грн.; нарахування на заробітну плату = 1220 * 37,66% + 5,63*405,41 = 5052,06 (накл.№30/07 від 30.07.2014 оплачена, платіжне доручення № 322 від 30.07.2014 р. , акт на списання № 8872 від 27.11.2014 р. , разом : (6731,51 грн. / 703 кв. м.)* 27,82 кв. м. = 266 грн. 39 коп.

На підтвердження своїх вимог позивач надав до матеріалів справи:

-ОСОБА_4 про списання товарів №8873 від 27.11.2014 року на суму 2282 грн 43 коп;

-ОСОБА_4 про списання товарів №8872 від 27.11.2014 року на суму 8970 грн ;

-платіжне доручення № 322 від 30.07.2014 р. на суму 12000 грн. (оплата за дрова котельні);

- накладна № 30/07 від 30.07.2014 р. на суму 12000 грн. (дрова котельні);

- ОСОБА_4 про списання товарів № 10498 від 26.12.2014 р. на суму 3429 грн. 73 коп.;

- ОСОБА_4 про списання товарів № 1782 від 10.02.2015 р. на суму 2874 грн. 33 коп.

Всього на суму: 29556 грн 49 коп.

Таким чином, позовні вимоги щодо стягнення з відповідача 1016 грн 81 коп. відшкодування витрат на опалення підлягають до задоволення як обґрунтовано заявлені, підтверджені матеріалами справи та неоспорені відповідачем.

Згідно ч.1 та ч.2 ст.33 ГПК України відповідно кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень; докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Згідно ч.1 та ч.2 ст.43 ГПК України відповідно господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом; ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

А відтак, позовні вимоги підлягають до часткового задоволення.

Судовий збір згідно ст.49 ГПК України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача пропорційно задоволених позовних вимог.

Повернути з державного бюджету України Комунальному підприємству "Міськавтотранс" Тернопільської міської ради, вул. Тролейбусна, 9а, м. Тернопіль, ідентифікаційний код 35069244 : 449 грн. судового збору, як зайво сплаченого. Платіжне доручення № 64 від 13.07.2015 року про сплату 1827 грн. судового збору грн. залишити в справі.

Керуючись ст.ст. 43, 49, 82, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити частково.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр майстерності водія "Титан", Провулок Цегельний,1, м.Тернопіль, ідентифікаційний код 38696952 на користь Комунального підприємства "Міськавтотранс" Тернопільської міської ради, вул. Тролейбусна, 9а, м. Тернопіль, ідентифікаційний код 35069244 :

-2043 грн. 32 коп -основного боргу по орендній платі;

-536 грн 62 коп -пені;

-29 грн 03 коп -3% річних;

-318 грн.75 коп.-інфляційних нарахувань;

-12 грн.15 коп.-відшкодування за користування земельною ділянкою;

-1004 грн. 66 коп.-відшкодування витрат на опалення;

-1276 грн. 45 коп. судового збору в повернення сплачених судових витрат.

3.В решті позову відмовити.

4. Повернути з державного бюджету України Комунальному підприємству "Міськавтотранс" Тернопільської міської ради, вул. Тролейбусна, 9а, м. Тернопіль, ідентифікаційний код 35069244:

- 449 грн. судового збору, як зайво сплаченого.

Платіжне доручення № 64 від 13.07.2015 року про сплату 1827 грн. судового збору грн. залишити в справі.

5. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

На рішення суду, яке не набрало законної сили, сторони у справі, прокурор, треті особи, особи, які не брали участь у справі, якщо господарський суд вирішив питання про їх права та обов'язки мають право подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 ГПК України, через місцевий господарський суд.

Повне рішення складено 26 жовтня 2015 року.

Суддя С.О. Хома