Рішення

від 27.10.2015 по справі 390/983/15-ц

КІРОВОГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 390/983/15-ц

Провадження № 2/390/407/15

"27" жовтня 2015 р. Кіровоградський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого - судді Терещенко Д.В.,

при секретарі -Яриш Л.Ю., Мєдвєдєвій Т.О.,

за участю позивача та її представника - ОСОБА_1,

представника відповідача - ОСОБА_2,

представника відповідача - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 районної державної адміністрації, ОСОБА_5 обласної державної адміністрації, ОСОБА_6 екології та природних ресурсів ОСОБА_5 обласної державної адміністрації, ОСОБА_7 третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Реєстраційна служба ОСОБА_5 районного управління юстиції, про визнання права користування земельними ділянками в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання права користування земельними ділянками та зобовВ»язання укласти додаткові угоди.

В обгрунтування позову зазначила, що після смерті свого чоловіка ОСОБА_8 відкрилася спадщина, яку вона прийняла шляхом подачі відповідної заяви до нотаріальної контори. При житті її чоловік уклав два договори оренди земельних ділянок на території Червоноярівської та Новоолександрівської сільської ради Кіровоградського району та області, але зареєструвати дані договори в реєстраційній службі він не зміг, т.я. захворів на тяжку хворобу. На даний час вона бажає переукласти вищезазначені договори та займатися рибогосподарською діяльністю. З даною метою вона звернулася з листом до ОСОБА_5 обласної державної адміністрації, але їй було відмовлено, оскільки договори оренди не були зареєстровані належним чином. Після отримання відмови від ОСОБА_5 обласної державної адміністрації вона звернулася з вимогою про реєстрацію договорів до реєстраційної служби, де також отримала відмову, т.я. її чоловік ОСОБА_8 за життя не набув зазначеного права.

В судовому засіданні просила визнати за нею право користування земельними ділянками в порядку спадкування після смерті ОСОБА_8 Позовні вимоги в частині зобов»язання укласти додаткові угоди до договорів оренди просила залишити без розгляду.

Представник відповідача ОСОБА_5 районної державної адміністрації в судове засідання не з»явився, але подав письмові заперечення та просив відмовити в задоволенні позову.

Представник відповідача ОСОБА_5 обласної державної адміністрації ОСОБА_3 позовні вимоги не визнала та пояснила, що укладені договори оренди земельних ділянок не були зареєстровані ОСОБА_8 належним чином і тому у нього не виникло право оренди земельних ділянок та дане право з вищезазначених підстав не виникло у спадкоємця.

Представник відповідача ОСОБА_6 екології та природних ресурсів ОСОБА_5 обласної державної адміністрації ОСОБА_2 позовні вимоги не визнала та просила відмовити в задоволенні позову з цих самих підстав.

Відповідач ОСОБА_7 позовні вимоги визнав повністю та пояснив, що на момент смерті свого батька проживав разом з ним та отримав в спадщину предмети звичайної домашньої обстановки та вжитку. До нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини не подавав. Приймати спадщину в частині прав оренди земельних ділянок не бажає.

Представник третьої особи Реєстраційної служби ОСОБА_5 районного управління юстиції в судове засідання не зВ»явився. Письмово повідомив суд про розгляд справи без його участі.

Судом встановлено, що позивач звернулася в суд з позовом про визнання права користування земельними ділянками в порядку спадкування та зобовВ»язання укласти додаткові угоди до договорів оренди земельних ділянок.

В ході розгляду справи позивач подала заяву про залишення частини позовних вимог без розгляду. Ухвалою суду від 07.10.2015 року позовні вимоги ОСОБА_4 в частині зобов»язання відповідачів укласти з нею додаткові угоди до договорів оренди землі від 28.12.2012 року, в яких змінити особу орендаря з ОСОБА_8 на ОСОБА_4 залишені без розгляду.

Крім того встановлено, що 28.12.2012 року між ОСОБА_8 та ОСОБА_5 районною державною адміністрацією були укладені два договори оренди земельних ділянок, які перебували в запасі державної власності на території Червоноярівської сільської ради Кіровоградського району та області загальною площею - 17,8086 га, під ставками - 15,3518 га, під пасовищами - 1,6182 га та під гідроспорудами - 0,8386 га, на території Новоолександрівської сільської ради Кіровоградського району та області загальної площею - 4,1974 га, під ставками - 3,8539 га, під пасовищами - 0,3435 га.

19.12.2013 року ОСОБА_8 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.24).

Позивач належним чином прийняла спадщину шляхом подачі до нотаріальної контори відповідної заяви (а.с.25), але не може оформити свої спадкові права позасудовим порядком (розВ»яснення нотаріуса). Інші спадкоємці заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори не подавали.

Судом встановлено, що крім позивача, на момент смерті ОСОБА_8 разом з ним проживав його син ОСОБА_7, який в судовому засіданні пояснив, що він не бажає користуватися земельними ділянками, до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини не звертався.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті.

Відповідно до пункту 40.1 договорів оренди від 28 грудня 2012 року право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи - орендаря, переходить до спадкоємців по закону.

Дані договори не пройшли державну реєстрацію при житті ОСОБА_8, однак реєстрація договору є адміністративним актом, тобто елементом зовнішнім щодо договору і тому суд вважає, що позивач має право в порядку спадкування користуватися вищезазначеними земельними ділянками на умовах укладених договорів.

Таким чином, позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

На підставі ст.ст. 638, 770, 1218 ЦК України, та керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_4 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4 право користування в порядку спадкування земельними ділянками, що розташовані на території Червоноярівської сільської ради Кіровоградського району та області загальною площею - 17,8086 га, під ставками - 15,3518 га, під пасовищами - 1,6182 га та під гідроспорудами - 0,8386 га, кадастровий номер 3522587900:02:000:7521 та на території Новоолександрівської сільської ради Кіровоградського району та області загальної площею - 4,1974 га, під ставками - 3,8539 га, під пасовищами - 0,3435 га, кадастровий номер 3522587900:02:000:7558, на умовах та в порядку передбаченому договорами оренди землі від 28.12.2012 року, як спадкоємцем після смерті її чоловіка ОСОБА_8, померлого 19.12.2013 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя