Рішення

від 16.10.2015 по справі 910/20556/15

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.10.2015Справа №910/20556/15

За позовомПублічного акціонерного товариства "Науково-виробниче підприємство "Більшовик"

доТовариства з обмеженою відповідальністю "Сіті Буд Монтаж"

простягнення 35504,32 грн.

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники:

від позивачане з'явився;

від відповідачане з'явився;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Публічне акціонерне товариство "Науково-виробниче підприємство "Більшовик" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Сіті Буд Монтаж" заборгованості за договором оренди №ДО-82/Б-2013 від 01.11.2013 у розмірі 28728,02 грн., 3% річних у розмірі 1003,70 грн. та пені у розмірі 2772,60 грн.

Вимоги позивача мотивовані неналежним виконанням відповідачем своїх зобов'язань із сплати орендних платежів за укладеним між сторонами договором.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.08.2015 за вказаним позовом порушено провадження у справі №910/20556/15 та розгляд справи призначено на 24.09.2015.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.09.2015, у зв'язку з неявкою в судове засідання представників сторін, неподання ними витребуваних судом документів, розгляд справи відкладено на 07.10.2015.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.10.2015 за клопотанням представника позивача судом було продовжено строк вирішення спору у справі №910/20556/15 на 15 днів, а у зв'язку з неявкою в судове засідання представника відповідача, неподанням відповідачем витребуваних судом документів та у зв'язку з необхідністю витребування додаткових доказів, розгляд справи відкладено на 16.10.2015.

Представник позивача в судове засідання 16.10.2015 не з'явився, причин неявки суду не повідомив, про проведення судового засідання був повідомлений належним чином. В судовому засіданні 07.10.2015 представник позивача заявлені вимоги підтримав, просив суд позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання 16.10.2015 не з'явився. Відповідачем вимог ухвал суду не виконано, відзив на позов не подано.

Місцезнаходження відповідача за адресою: 03067, м.Київ, вул. Виборзька, буд. 70, оф.203 на яку було відправлено ухвали суду, підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

Згідно із абз. 3 п. 3.9.1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 №18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач повідомлений про час та місце судового розгляду належним чином, а матеріали справи містять достатні докази для її розгляду по суті.

На підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

05.11.2012 між Публічним акціонерним товариством "Науково-виробниче підприємство "Більшовик" (сторона 1, позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сіті Буд Монтаж" (сторона 2, відповідач) укладено договір про компенсацію витрат на утримання інженерних водопровідних мереж № 246В-12, за умовами якого сторона 1 зобов'язується забезпечити технічну можливість подачі через власні інженерні мережі холодної води в інженерні мережі сторони 2, а сторона 2 зобов'язується компенсувати витрати на забезпечення подачі на його площі холодної води, і вартість холодної води по тарифам ПАТ “Київводоканал” (п.1.1), сторона 2 зобов'язалась відшкодовувати стороні 1 витрати по забезпеченню передачі холодної води в розмірі 3,61 грн. за 1 куб.м. холодної води, та сплаченої позивачем холодної води по тарифам АК “Київводоканал” (п. 4.1), розрахунок вартості спожитої холодної води визначається згідно показників лічильників або розрахунків сторони 1, а оплата за холодну воду здійснюється стороною 2 в розмірі 100% середньомісячного споживання до 15 числа звітного місяця (п. 7.1), сторона 2 сплачує стороні 1 пеню в розмірі 0,5% за кожен день прострочення платежу, враховуючи день фактичної оплати (п.8.2.2).

05.11.2012 між Публічним акціонерним товариством "Науково-виробниче підприємство "Більшовик" (сторона 1, позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сіті Буд Монтаж" (сторона 2, відповідач) укладено договір про компенсацію витрат на утримання електричних мереж № 246Э-12, за умовами якого сторона 1 зобов'язується надати послуги по забезпеченню подачі через власні інженерні мережі електричної енергії в інженерні мережі сторони 2, а сторона 2 зобов'язується сплатити компенсацію витрат із забезпечення подачі на його площі електричної енергії і компенсувати вартість електричної енергії по тарифам ПАТ “Київенерго” (п.1.1), сторона 2 зобов'язалась здійснювати оплату стороні 1 за послуги по забезпеченню передачі електричної енергії в розмірі 1 квт.год переданної електричної енергії – 0,2192 грн. та компенсувати вартість спожитої стороною 2 та сплаченої стороною 1 електричної енергії по тарифам ПАТ “Київенерго” (п. 4.1), розрахунок вартості спожитої електричної енергії визначається згідно показників обліку або розрахунків сторони 1, а оплата за електричну енергію здійснюється стороною 2 в розмірі 100% середньомісячного споживання енергоносіїв до 15 числа звітного місяця (п. 7.1), сторона 2 сплачує стороні 1 пеню в розмірі 0,5% за кожен день прострочення платежу, враховуючи день фактичної оплати (п.8.2.2).

05.11.2012 між Публічним акціонерним товариством "Науково-виробниче підприємство "Більшовик" (постачальник1, позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сіті Буд Монтаж" (споживач, відповідач) укладено договір на постачання теплової енергії № 246Т-12, за умовами якого постачальник зобов'язується надавати теплову енергію в інженерні мережі споживача згідно акта балансової належності, а споживач зобов'язується прийняти і сплатити на умовах цього договору за теплову енергію (п.1.1), при відсутності приладів обліку теплової енергії у споживача на опалення постачальник проводить розрахунки за теплову енергію з споживачем на 1 кв.м. опалювальної площі на місяць в опалювальний період – 19.88 грн. з ПДВ, зняття показників приладів обліку теплової енергії здійснюється, як правило, щомісячно представником постачальника спільно з представником споживача (п. 3.3), розрахунок вартості теплової енергії визначається згідно показників обліку приладів споживання теплової енергії або розрахунків постачальника, а оплата за теплову енергію здійснюється споживачем в розмірі 100% середньомісячного споживання енергоносіїв до 15 числа звітного місяця (п. 6.1), за несвоєчасну оплату теплової енергії в термін, який зазначено в п.5.1. даного договору, споживач сплачує постачальнику пеню в розмірі 0,5% за кожен день прострочки заборгованості, яка утворилась на кінець розрахункового періоду (п.6.1).

01.11.2013 між Публічним акціонерним товариством "Науково-виробниче підприємство "Більшовик" (орендодавець, позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сіті Буд Монтаж" (орендар, відповідач) укладено договір оренди № ДО-82/Б-2013 (договір оренди) з додатковими угодами до нього за умовами яких, орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове платне користування об'єкт оренди: приміщення в будинку побуту на 2-му поверсі, згідно додатку №1 за адресою: м. Київ, вул. Виборзька, 70, загальна площа 31,0 кв.м. (п.п. 1.1, 1.2, 1.3), орендар незалежно від наслідків господарської діяльності сплачує орендодавцю протягом строку дії цього договору плату за користування об'єктом - 91,67 грн. за 1 кв. м., крім того ПДВ 20 %-18,33 грн., всього з ПДВ за 1 кв. м. в місяць 110,00 грн., загальна сума за користування об'єктом оренди за базовий місяць (липень 2013 року) складає 3410,00 грн. з ПДВ. (п.3.1), плата за користування об'єктом оренди сплачується в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця, не пізніше 10 числа поточного місяця за поточний місяць на умовах 100% попередньої оплати (п.3.2), розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, але не нижче розміру орендної плати за базовий місяць (п.3.3) по окремих договорах сплачуються платежі за тепло, воду, електроенергію, газ, телефонний зв'язок, вивіз побутових відходів та сплата за заїзд транспорту (п.3.7), орендар зобов'язується своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату (п.5.2), орендар зобов'язується укласти з орендодавцем договір про відшкодування витрат на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю (п.5.8), орендар зобов'язується своєчасно здійснювати платежі за користування об'єктом оренди та платежі за використання енергоресурсів (п.5.9), у випадку порушення строку сплати орендної плати (передбаченої п.3.2 цього договору) за користування об'єктом оренди, орендар сплачує орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення (п.9.3), договір оренди укладається на строк з 01.11.2013 по 31.10.2015 включно (п. 10.1).

01.11.2013 між сторонами підписано акт здачі – приймання об'єкта, згідно якого орендодавець передає, а орендар - приймає у тимчасове платне користування об'єкт оренди: приміщення в будинку побуту на 2 поверсі загальною площею 31,0 кв.м за адресою: м. Київ, вул. Виборзька, 70.

Позивач неодноразово надсилав на адресу відповідача повідомлення та вимоги про оплату заборгованості по вищевказаним договорам, однак відповідач заборгованість перед позивачем не погасив.

Згідно поданого позивачем до матеріалів справи розрахунку за договором оренди, розмір орендних платежів за період з 10.11.2014 по 10.07.2015 складає загалом 45341,64 грн., з яких відповідачем оплачено 17203,31 грн. Таким чином, заборгованість відповідача перед позивачем по сплаті орендних платежів складає 28138,33 грн.

Згідно поданого позивачем до матеріалів справи розрахунку за договором про компенсацію витрат на утримання інженерних водопровідних мереж № 246В-12 від 05.11.2012, договором про компенсацію витрат на утримання електричних мереж № 246Э-12 від 05.11.2012 та договором на постачання теплової енергії № 246Т-12 від 05.11.2012 розмір комунальних платежів нарахованих відповідачу за період з 15.10.2014 по 15.06.2015, складає загалом 1480,80 грн., з яких відповідачем оплачено 890,98 грн., а отже, заборгованість відповідача за вказаними платежами складає 589,82 грн.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язаний передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймодавця справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч.1 ст. 762 Цивільного кодексу України).

За змістом ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Як встановлено судом, всупереч умов укладених між сторонами договорів відповідачем за період з 10.11.2014 по 10.07.2015 не здійснено оплату орендних платежів у розмірі 28138,33 грн. та не сплачено 589,82 грн. вартості комунальних витрат. Таким чином, загальна сума непогашеної заборгованості відповідача перед позивачем за розрахунком суду складає 28728,15 грн.

За таких обставин, вимога позивача про стягнення з відповідача основної заборгованості підлягає задоволенню у розмірі, який заявлений позивачем у позовній заяві, тобто у розмірі 28728,02 грн.

Крім цього, за прострочення виконання зобов'язань за укладеними між сторонами договорами позивач просив суд стягнути з відповідача 3% річних у розмірі 1003,70 грн. та 2772,60 грн. пені.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (п.1 ст. 612 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Штрафними санкціями у Господарському кодексі України визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання (ч.1 ст. 230 Господарського кодексу України).

Статтею 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Оскільки у відповідача перед позивачем наявна непогашена заборгованість в сумі 28728,15 грн. (з якої: орендних платежів – 28138,33 грн., комунальних витрат – 589,82 грн.), зі сплати якої відповідачем допущено прострочення, то згідно вимог ст. 549, 611, 610, 612, 625 Цивільного кодексу України наявні підстави для застосування до відповідача відповідальності за порушення грошового зобов'язання у вигляді 3% річних та штрафних санкцій, а тому вимоги позивача про стягнення з відповідача пені та 3% річних є законними, обґрунтованими і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Суд, перевіривши наведений позивачем у позові розрахунок пені та 3% річних, погоджується з ними щодо строків, сум, ставок нарахувань, які проведені позивачем з урахуванням заборгованості за кожним місяцем окремо, з урахуванням часткових оплат, а тому вважає за необхідне стягнути з відповідача 3% річних у розмірі 1003,70 грн. та 2772,60 грн. пені.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

У зв'язку із задоволенням позову судовий збір відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладається на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 33, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Сіті Буд Монтаж" (03067, м.Київ, вул. Виборзька, буд. 70, оф.203, ідентифікаційний код 38283019) на користь Публічного акціонерного товариства “Науково-виробниче підприємство “Більшовик” (03680, м. Київ, проспект Перемоги, 49/2, ідентифікаційний код 14308569) 28728 (двадцять вісім тисяч сімсот двадцять вісім) грн. 02 коп. основного боргу, 2772 (дві тисячі сімсот сімдесят дві) грн. 60 коп. пені, 3% річних у розмірі 1003 (одна тисяча три) грн. 70 коп. та 1827 (одна тисяча вісімсот двадцять сім) грн. 00 коп. судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено: 22.10.2015

Суддя                                                                                                     Ю.М. Смирнова