Рішення

від 10.08.2009 по справі 36/238

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 36/238 10.08.09

За позовом Зас тупника прокурора міста Києв а в інтересах держави в особі Київської міської ради

До Товариства з об меженою відповідальністю «К омпанія Імперіал Будсервіс »

Про зне сення об' єктів самочинного будівництва та приведення

земельно ї ділянки у приданий для вико ристання стан

Суддя Тро фименко Т.Ю.

Представники:

Від позивача не з' явився

Від відповідача не з' явився

Від прокуратури Некрас ов О.М. - посвідчення № 180 від 07.12.2004р.

В засіданні приймали участ ь

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарсько го суду міста Києва передани й позов Заступника прокурора міста Києва в інтересах держ ави в особі Київської місько ї ради про зобов' язання Тов ариства з обмеженою відповід альністю «Компанія Імперіал Будсервіс»знести об' єкти с амочинного будівництва на зе мельній ділянці, розташовані й на території парку «Сирець кий гай»по вул. Піхотній, 8 у м. К иєві, та привести її у придани й до використання стан.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 18.06.2009р. поруш ено провадження у справі № 36/238, розгляд справи призначено н а 13.07.2009р.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 13.07.2009р., на під ставі ст. 77 Господарського про цесуального кодексу України , розгляд справи було відклад ено на 10.08.2009р.

В судовому засіданні 10.08.2009р. п редставник прокуратури позо вні вимоги повністю підтрима в.

Представники позивача та в ідповідача в судове засіданн я, призначене на 10.08.2009р. не з' яв илися, відповідач письмовий відзив на позов не надав, стор они вимог суду, викладених в у хвалах суду від 18.06.2009р. та від 13.07.2 009р., не виконали.

Особи, які беруть участь у с праві, вважаються повідомлен ими про час і місце її розгляд у судом, якщо ухвалу про поруш ення провадження у справі на діслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (роз' яснення Президії Вищо го Арбітражного суду України від 18.09.1997р. № 02-5/289 із змінами «Про д еякі питання практики застос ування Господарського проце суального кодексу України»).

Крім того, в інформаційному листі Вищого господарського суду України від 14.08.2007р. № 01-8/675 «Пр о деякі питання практики зас тосування норм Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни, порушені у доповідних записках про роботу господа рських судів у першому піврі ччі 2007 року» (пункт 15) зазначено , що відповідно до пункту 2 час тини другої статті 54 Господар ського процесуального кодек су України позовна заява пов инна містити, зокрема, місцез находження сторін (для юриди чних осіб).

Згідно із статтею 93 Цивільн ого кодексу України місцезна ходженням юридичної особи є адреса органу або особи, які в ідповідно до установчих доку ментів юридичної особи чи за кону виступають від її імені .

У пункті 11 інформаційного л иста Вищого господарського с уду України від 15.03.2007р. N 01-8/123 «Про д еякі питання практики застос ування норм Господарського п роцесуального кодексу Украї ни, порушені у доповідних зап исках про роботу господарськ их судів у 2006 році»зазначено, щ о до повноважень господарськ их судів не віднесено устано влення фактичного місцезнах одження юридичних осіб або м ісця проживання фізичних осі б - учасників судового процес у на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відп овідні процесуальні докумен ти надсилаються господарськ им судом згідно з поштовими р еквізитами учасників судово го процесу, наявними в матері алах справи.

Водночас законодавство Ук раїни, в тому числі Господарс ький процесуальний кодекс Ук раїни, не зобов'язує й сторону у справі, зокрема позивача, з' ясовувати фактичне місцезна ходження іншої сторони (стор ін) у справі (якщо воно не спів падає з її місцезнаходженням , визначеним згідно із згадан ою статтею 93 Цивільного кодек су України) та зазначати таке фактичне місцезнаходження в позовній заяві чи інших проц есуальних документах.

В разі коли фактичне місцез находження юридичної особи - учасника судового процесу з якихось причин не відповіда є її місцезнаходженню, визна ченому згідно з законом, і дан а особа своєчасно не довела п ро це до відома господарсько го суду, інших учасників проц есу, то всі процесуальні насл ідки такої невідповідності п окладаються на цю юридичну о собу.

З матеріалів справи вбачає ться, що ухвали Господарсько го суду міста Києва було наді слано на адреси відповідача, вказані в позовній заяві та в Витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фі зичних осіб-підприємців Сері ї АГ, № 846127, наданому прокуратур ою.

На підставі ст. 75 Господарсь кого процесуального кодексу України справа розглядаєтьс я за наявними в ній матеріала ми.

Розглянувши подані матері али справи, заслухавши поясн ення представника прокурату ри, Господарський суд міста К иєва -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до статті 189 Зе мельного кодексу України сам оврядний контроль за викорис танням та охороною земель в м істі Києві здійснюється Київ ською міською радою.

Прокуратурою міста Києва встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія Імперіал Будсерві с»використовує земельну діл янку на території парку «Сир ецький гай»по вул. Піхотній, 8 у Подільському районі м. Києв а, яка не відведена у встановл еному законом порядку для ці єї мети, для будівництва житл ового будинку без дозволу на виконання будівельних робіт та узгодженої проектної док ументації на будівництво.

Як вбачається з матеріалів справи (листа Головного упра вління земельних ресурсів ви конавчого органу Київської м іської ради (Київської міськ ої державної адміністрації) № 03-92/10579 від 10.04.2009р.), Київська міськ а рада рішення про відведенн я Товариству з обмеженою від повідальністю «Компанія Імп еріал Будсервіс»зазначеної земельної ділянки не прийма ла, згода Київського міськог о голови на розроблення прое кту землеустрою щодо відведе ння Товариству з обмеженою в ідповідальністю «Компанія І мперіал Будсервіс»вказаної земельної ділянки не надава лася, документи, що посвідчую ть право Товариства з обмеже ною відповідальністю «Компа нія Імперіал Будсервіс»на ко ристування (оренду, власніст ь) земельною ділянкою не заре єстровано.

За листа Інспекції державн ого архітектурно-будівельно го контролю у м. Києві № 7/26-1014/09 ві д 27.03.2009р. вбачається, що перевір кою з виїздом на місце 26.03.2009 вст ановлено ознаки самовільног о будівництва на території п арку «Сирецький гай»по вул. П іхотній, 8-10 у місті Києві. За фа ктом самовільного будівницт ва директора Товариства з об меженою відповідальністю «К омпанія Імперіал Будсервіс» Сагірова Г.І. притягнуто д о адміністративної відповід альності на підставі ст. 97 Код ексу України про адміністрат ивні правопорушення.

Подільським РУ ГУ МНС Украї ни в м. Києві та СЕС у Подільсь кому районі м. Києва проектна кошторисна документація щод о будівництва даного об'єкту не погоджувалася.

Відповідно до ст. 60 Закону У країни «Про місцеве самовряд ування в Україні»територіал ьним громадам сіл, селищ, міст , районів у містах належить пр аво комунальної власності на рухоме та нерухоме майно, дох оди місцевих бюджетів, інші к ошти, землю, природні ресурси , підприємства, установи та ор ганізації, в тому числі банки , страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майн і підприємств, житловий фонд , нежитлові приміщення, закла ди культури, освіти, спорту, на уки, соціального обслуговува ння та інше майно і майнові пр ава, рухомі та нерухомі об'єкт и, визначені відповідно до за кону як об' єкти права комун альної власності, а також кош ти, отримані від їх відчуженн я.

Згідно п. 5 ст. 16 Закону Україн и «Про місцеве самоврядуванн я в Україні»від імені та в інт ересах територіальних грома д права суб' єкта комунальн ої власності здійснюють відп овідні ради.

Відповідно до ч. 1 ст. 116 Земел ьного кодексу України громад яни та юридичні особи набува ють права власності та права користування земельними діл янками із земель державної а бо комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, або державн их органів приватизації, або центрального органу виконав чої влади з питань земельних ресурсів в межах їх повноваж ень, визначених цим Кодексом .

Пунктом 12 Перехідних положе нь Земельного кодексу Україн и передбачено, що до розмежув ання земель державної та ком унальної власності повноваж ення щодо розпорядження земл ями в межах населених пункті в здійснюють відповідні сіль ські, селищні, міські ради, а з а межами населених пунктів - в ідповідні органи виконавчої влади.

Відповідно до пункту 1 ста тті 124 Земельного кодексу Укра їни передача земельних ділян ок, що перебувають у державні й або комунальній власності, здійснюється на підставі рі шення відповідного органу ви конавчої влади або органу мі сцевого самоврядування шлях ом укладення договору оренди земельної ділянки.

Згідно з вимогами ст. 125 Зем ельного кодексу України прав о постійного користування на земельну ділянку виникає пі сля одержання її користуваче м документа, що посвідчує пра во постійного користування з емельною ділянкою, та його де ржавної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки ви никає після укладення догово ру оренди і його держаної реє страції.

Приступати до використанн я земельної ділянки до встан овлених її меж у натурі (на міс цевості), одержання документ а, що посвідчує право на неї, т а державної реєстрації забор оняється.

Як вбачається з положень ст . 126 Земельного кодексу Україн и, статті 28 Регламенту розгляд у питань щодо набуття та реал ізації права користування зе млею в м. Києві, затвердженого рішенням Київської міської ради від 15.07.2004р. № 457/1868, право власн ості та право постійного кор истування на земельну ділянк у виникає з моменту реєстрац ії цих прав.

Крім того, згідно зі ст. 376 Цив ільного кодексу України житл овий будинок, будівля, споруд а, інше нерухоме майно вважаю ться самочинним будівництво м, якщо вони збудовані або буд уються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозво лу чи належно затвердженого проекту, або з істотними пору шеннями будівельних норм і п равил. Особа, яка здійснила аб о здійснює самочинне будівни цтво нерухомого майна, не наб уває права власності на ньог о.

Нормами статті 212 Земельног о кодексу України передбачен о, що самовільно зайняті земе льні ділянки підлягають пове рненню власникам землі або з емлекористувачам без відшко дування затрат, понесених за час незаконного користуванн я ними. Приведення земельних ділянок у придатний для вико ристання стан, включаючи зне сення будинків, будівель і сп оруд, здійснюється за рахуно к громадян або юридичних осі б, які самовільно зайняли зем ельні ділянки. Повернення са мовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за ріше нням суду.

Самовільне зайняття земел ьної ділянки - будь-які дії, я кі свідчать про фактичне вик ористання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої в лади чи органу місцевого сам оврядування про її передачу у власність або надання у кор истування (оренду) або за відс утності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянк и, за винятком дій, які відпові дно до закону є правомірними (ст. 1 Закону України «Про держ авний контроль за використан ням та охороною земель»).

Відповідно до ст. 33 Господа рського процесуального код ексу України кожна сторона п овинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і запер ечень.

Відповідач належних та доп устимих доказів правомірнос ті користування спірною земе льною ділянкою, проведення н а ній будівництва суду не над ав.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтова ними, а тому підлягають задо воленню в повному обсязі.

Витрати по сплаті державно го мита та витрати на інформа ційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідн о до вимог ст. 49 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни, підлягають стягненню з відповідача в доход Державн ого бюджету України.

Враховуючи викладене та к еруючись ст.ст. 33, 43, 44, 49, 82-85 Господ арського процесуального код ексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повніс тю.

Зобов' язати Товариство з обмеженою відповідальніст ю «Компанія Імперіал Будсерв іс»(04050, м. Київ, вул. Артема, 37/41, м . Київ, вул. Гусєва, 6, кв. 80, код Є ДРПОУ 32531243) знести об' єкти сам очинного будівництва на земе льній ділянці, розташованій на території парку «Сирецьки й гай»по вул. Піхотній, 8 у м. Киє ві, та привести її у приданий д о використання стан.

Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю «К омпанія Імперіал Будсервіс» (04050, м. Київ, вул. Артема, 37/41, м. Ки їв, вул. Гусєва, 6, кв. 80, код ЄДРП ОУ 32531243) в доход Державного бюдж ету України 85 (вісімдесят п' я ть) грн. 00 коп. державного мита.

Стягнути з Товариство з об меженою відповідальністю «К омпанія Імперіал Будсервіс» (04050, м. Київ, вул. Артема, 37/41, м. Ки їв, вул. Гусєва, 6, кв. 80, код ЄДРП ОУ 32531243) 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно -технічне забезпечення судов ого процесу до спеціального фонду Державного бюджету по КЕКД 22050000 «Оплата витрат з інфо рмаційно-технічного забезпе чення розгляду справ у судах ».

Після набрання рішенням з аконної сили видати накази.

Рішення набирає законної сили після закінчення десят иденного строку з дня його пр ийняття.

Суддя Трофименко Т.Ю.