Рішення

від 30.10.2015 по справі 166/1106/15-ц

РАТНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

справа № 166/1106/15-ц

провадження №2/166/295/15

категорія: 18

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

смт. Ратне 30 жовтня 2015 року Ратнівський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Ляха В.І.

за участю секретаря Омелько Н.І.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом публічного акціонерного товариства «ОСОБА_2 Русь» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію публічного акціонерного товариства «ОСОБА_2 Русь» (далі-Банк) до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Між Банком та ТзОВ «Волиньліспром» 25.03.2011 року був укладений кредитний договір №12117-20/1-1, за яким ОСОБА_2 надав позичальнику кредит у формі відновлювальної кредитної лінії, у розмірі 776390 грн., строком до 24.03.2016 року під 21 % річних, із внесеними змінами до договору в 2012-2014 роках ліміт відновлювальної кредитної лінії збільшено до 1460000 грн. зі сплатою відсотків, у розмірі 23% річних.

Банк звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки - належний на праві власності відповідачці житловий будинок з господарськими будівлями спорудами, земельну ділянку на якій він побудований, що розташований на вул. Заболоттівській,44А в смт. Ратне Ратнівського району Волинської області, шляхом реалізації предмета іпотеки з прилюдних торгів, за укладеним договором іпотеки від 28.03.2011 року до кредитного договору №12117-20/1-1 від 25.03.2011 року, в рахунок погашення заборгованості, у розмірі 1154034 грн. 91 коп., що виникла внаслідок неналежного виконання позичальником ТзОВ «Волиньліспром» взятих на себе договірних зобов'язань по погашенню кредиту.

Представник Банку ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала, просить нього задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_3 в поданій до суду письмовій заяві позовні вимоги не визнала, просить справу розглянути по суті у її відсутності.

Дослідивши зібрані в справі письмові докази, суд приходить до наступного.

Згідно ст.11 ЦК України, підставою виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.

З досліджених письмових доказів встановлено, що 25.03.2011 року між Банком та ТзОВ «Волиньліспром» було укладено кредитний договір №12117-20/1-1, за яким ОСОБА_2 надав позичальнику кредит у формі відновлювальної кредитної лінії, у розмірі 776390 грн., строком до 24.03.2016 року під 21 % річних, із внесеними змінами до договору в 2012-2014 роках ліміт відновлювальної кредитної лінії збільшено до 1460000 грн. зі сплатою відсотків, у розмірі 23% річних.

На забезпечення належного виконання позичальником ТзОВ «Волиньліспром» взятих договірних кредитних зобов'язань, 28.03.2011 року між Банком та ОСОБА_3 було укладено нотаріально посвідчений договір іпотеки, реєстровий номер №270, за яким іпотекодавець забезпечила виконання вимог іпотекодержателя за кредитним договором №12117-20/1-1 від 25.03.2011 року, належним їй на праві власності житловим будинком з господарськими будівлями спорудами, що розташований на вул. Заболоттівській,44А смт. Ратне Ратнівського району Волинської області, вартістю 714621 грн..

Статтею 1054 ЦК України встановлено, що за кредитним договором ОСОБА_2 або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

У відповідності до ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом - ч.1 ст.527 ЦК України.

Якщо у зобов'язані встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін), згідно ч.1 ст.530 ЦК України.

Статтею 610 ЦК України визначено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

В силу вимог ч.1 ст.610, ч.1 ст.623 ЦК України боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки, сплатити неустойку, встановлені договором або законом.

Письмовим розрахунком Банку підтверджується виникла загальна сума заборгованості позичальника ТзОВ «Волиньліспром» перед позивачем по погашенню взятого кредиту, у розмірі 1154034 грн. 91 коп.

Статтею 625 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Частиною 1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням , шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст.7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Відповідно до пункту 3.1.16 укладеного між сторонами в справі договору іпотеки іпотекодержатель має право вимагати від позичальника виконання основного зобов'язання незалежно від настання строку його виконання у разі порушення позичальником зобов'язань за кредитним договором, а у разі не виконання такої вимоги іпотекодержателя - звернути стягнення на предмет іпотеки. Іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки будь-яким способом, не забороненим чинним законодавством України, в тому числі на підставі рішення суду - пункти 5.3; 5.3.2 договору іпотеки.

Відповідно ст.41 Закону України «Про іпотеку» реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України Про виконавче провадження».

Оскільки ТзОВ «Волиньліспром» із своєї вини порушило договірні зобов'язання по погашенню кредиту, а тому заявлений позивачем позов слід задовольнити.

Судові витрати в справі, у розмірі 3654 грн., пов'язані зі сплатою судового збору в дохід держави при подачі позову в суд, від оплати яких позивач був звільнений, на підставі ч.3 ст. 88 ЦПК України, підлягають стягненню з відповідача в дохід держави.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 212, 215, 215 ЦПК України, ст. ст. 11, 525, 526, ч. 1 ст. 527, ч. 1 ст. 530, ст. 610, ст. 611, 612, 623, 625, 1054 ЦК України, ст.7, ч.1 ст.33, ст.41 Закону України «Про іпотеку», суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором №12117-20/1-1 від 25 березня 2011 року, яка становить 1154034 (один мільйон сто п'ятдесят чотири тисячі тридцять чотири) грн. 91 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки за посвідченим нотаріально договором іпотеки від 28 березня 2011 року, реєстровий номер №270, двоповерховий житловий будинок, загальною площею 234,3 кв. м., житловою площею 153,5 кв. м., з належними до нього господарськими будівлями, спорудами, земельну ділянку, площею 0,2306 га, кадастровий номер 0724255100:01:001:0014, на якій розташований цей житловий будинок з господарськими будівлями, спорудами, що знаходиться за адресою: смт. Ратне вул. Заболоттівська,44А Ратнівського району Волинської області, та належить на праві власності ОСОБА_3, шляхом реалізації предмета іпотеки з прилюдних торгів з початковою ціною продажу предмета іпотеки 781548 (сімсот вісімдесят одна тисяча п'ятсот сорок вісім) грн., згідно звіту незалежної оцінки від 12 березня 2014 року.

Стягнути з ОСОБА_3 в дохід держави судовий збір, у розмірі 3654 (три тисячі шістсот п'ятдесят чотири) грн. - р/р 31219206700320, МФО 803014, код ЄДРПОУ 37821937 УДКСУ у Ратнівському районі 22030001банк ГУДКСУ у Волинської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської області через Ратнівський районний суд на протязі 10 днів з дня його проголошення, а для відповідачки в той же строк з дня одержання копії судового рішення.

Суддя Лях В.І.

.