Рішення

від 03.11.2015 по справі 564/1632/15-ц

КОСТОПІЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 564/1632/15-ц

03 листопада 2015 року

Костопільський районний суд Рівненської області в складі:

головуючий суддя Цвіркун О. С.

з участю секретаря Федас І. О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль цивільну справу за позовом прокурора Костопільського району Рівненської області в інтересах держави в особі Яполотської сільської ради Костопільського району до ОСОБА_1 про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Костопільського району Рівненської області звернувся до суд із позовом в інтересах держави в особі Яполотської сільської ради Костопільського району Рівненської області до ОСОБА_1, в якому просить суд скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проведену Держкомземом в Костопільському районі Рівненської області 21.01.2010 року номер запису в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 011059100014 на земельну ділянку кадастровий номер 5623487803:03:001:0028 в с.Жалин Костопільського району Рівненської області площею 0,2500 га за відповідачем та скасувати виданий 21.01.2010 року Яполотською сільською радою на ім’я відповідача державний акт на право власності на земельну ділянку кадастровий номер 5623487803:03:001:0028 в с.Жалин Костопільського району Рівненської області площею 0,2500 га.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що земельна ділянка за кадастровим номером 5623487803:03:001:0028, яка розташована в с.Жалин Костопільського району Рівненської області, площею 0,2500 га була передана ОСОБА_1 на підставі підробленої ОСОБА_2 виписки з рішення Яполотської сільської ради № 53 від 27.01.1998 року. Дії ОСОБА_2 кваліфіковані за ч. 1 ст. 366, ч.1 ст. 364 КК України та ухвалою Костопільського районного суду від 23.06.2015 року останню звільнено від покарання у зв’язку із закінченням строків давності. Позивач вказуючи, що оскільки спірний державний акт виданий на підставі підробленої виписки з рішення сільської ради то він не може бути чинним та підлягає скасуванню, а також підлягає й скасуванню державна реєстрація права власності на нерухоме майно.

Представник позивача прокурор прокуратури Костопільського району ОСОБА_3 судове засідання не прибув, подав на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з в’явився, звернувся до суду із заявою в якій позовні вимоги визнав та просив суд розгляд справи провести у його відсутності.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Керуючись вимогами ч.2 ст.197 ЦПК України та беручи до уваги те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, суд вважає за вірне фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювати.

Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

З матеріалів справи встановлено, що в 2009 році ОСОБА_2 працюючи на посаді спеціаліста землевпорядника Яполотської сільської ради Костопільського району Рівненської області, являючись посадовою особою місцевого самоврядування, будучи службовою особою, що здійснює організаційно-розпорядчі функції, усвідомлюючи суспільно-небезпечний характер своїх дій, діючи умисно в інтересах ОСОБА_1, склала, підписала та завірила відтиском гербової печаті Яполотської сільської ради завідомо неправдивий офіційний документ, а саме виписку з рішення Яполотської сільської ради №53 від 27.01.1998 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» після чого видала вказаний завідомо неправдивий офіційний документ ОСОБА_1 Зокрема, даний документ містив неправдиві відомості про те, що Яполотською сільською радою ОСОБА_1, погоджено надання у приватну власність земельної ділянки площею 0,8293 га, яка розміщена на території Яполотської сільської ради в с. Жалин, Костопільського району і використовується для ведення особистого селянського господарства - 0,5793 га. для обслуговування житлового будинку та господарських будівель - 0,2500 га.

Вказаними умисними протиправними діями ОСОБА_2 вчинила кримінальне правопорушення, передбачене ч. 1 ст. 366 КК України, тобто службове підроблення, а саме склала та видала, будучи службовою особою, завідомо неправдивий офіційний документ

Ухвалою Костопільського районного суду від 23.06.2015 року ОСОБА_2 було звільнено від кримінальної відповідальності за вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 364, ч. 1 ст. 366 КК України на підставі 49 КК України у зв'язку із закінченням строків давності (а.с.5-6)

Як вбачається із вказаної ухвали ОСОБА_2 визнав своєю вину у вчиненні злочинів, а саме у підробці виписки з рішення Яполотської сільської ради №53 від 27.01.1998 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» відповідачу по справі.

Таким чином судом встановлено, що на підставі підробленої виписки з рішення Яполотської сільської ради №53 від 27.01.1998 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність», видано державний акт серії ЯИ №065691 від 21 січня 2010 року на право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га в с.Жалин Костопільського району кадастровий номер 5623487803:03:001:0028 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с.3).

Згідно із ч.2 ст.78 ЗК України, право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Зі змісту ст. 116, 118 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.

Відповідно до ст. 125, 126 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди виникають з моменту державної реєстрації цих прав, яке станом на час виникнення спірних правовідносин посвідчувалося державним актом.

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" записи у Державному реєстрі прав скасовуються, якщо підстави, за яких вони були внесені, визнані судом недійсними.

За таких обставин суд приходить до висновку, що спірна земельна ділянка була передана відповідачу у приватну власність у зв'язку з вчиненням ОСОБА_2 кримінального правопорушення, а тому Державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий на ім'я ОСОБА_1 необхідно визнати недійсним та скасувати державну реєстрацію вказаного Державного акту. Тобто позов є обґрунтованим і доведеним належними доказами, а тому підлягає до задоволення.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ст.88 ЦПК України, суд вважає за можливе судові витрати віднести на рахунок держави, оскільки позивач від сплати судового збору звільнений, а відповідач не вчинив жодних дій, які б порушували закон. Крім того, він за власний кошт виготовив Державний акт, і в разі надання йому вдруге цієї земельної ділянки, повторно має проводити за власні кошти приватизацію земельної ділянки, а для цього в даний час потрібні немалі кошти.

За таких обставин, суд вважає за вірне понесені судові витрати в сумі 243 грн. 60 коп. компенсувати за рахунок держави.

На підставі викладеного, керуючись ст. 328 ЦК України, ст. 78, 116, 118, 125, 126 ЗК України, ст.10, 11, 57, 59, 60, 61,88, 174, 197, 213-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов прокурора Костопільського району Рівненської області в інтересах держави в особі Яполотської сільської ради Костопільського району до ОСОБА_1 про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно - задоволити.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯИ № 065691 від 21.01.2010 року на право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га в селі Жалин Костопільського району Рівненської області (кадастровий номер 5623487803:03:001:0028), виданий на ім'я ОСОБА_1.

Скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проведену управлінням Держкомземом у Костопільському районі Рівненської області 21.01.2010 року номер запису в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди, землі за № 011059100014 на земельну ділянку за кадастровим номером 5623487803:03:001:0028, яка розташована в селі Жалин Костопільського району Рівненської області 0,2500 га.

Понесені судові витрати в сумі 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок компенсувати за рахунок держави.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Костопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяОСОБА_4