Рішення

від 17.12.2010 по справі 2-3/10

ВІННИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-3/2010

РІШЕННЯ

Вінницький районний суд Вінницької області

м. Вінниця, вул. Вінніченка, 29, 21009, (0432) 61-82-86

17грудня 2010 року місто Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області в складі:

Головуючого: судді Стадника І.М.,

при секретарі Барановій О.М.,

з участю позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - адвоката ОСОБА_2 (на підставі ордера),

відповідача - ОСОБА_3,

представника відповідача - адвоката ОСОБА_4 (на підставі ордера), розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Рого жинської ОСОБА_5 до ОСОБА_3 про усунення перешкод і користуванні земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

В червні 2009 року ОСОБА_3 звернувся в районний суд з позовом до Обслуговуючогс кооперативу «Ведмеже», ОСОБА_1 про припинення членства ОСОБА_1 в ОБ «Ведмеже» та визнання його членом даного кооперативу (а.с. 3-5).

ОСОБА_1 подала суду зустрічну позовну заяву в якій просила зобов’язати ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою №358 в ОК «Ведмеже», кадастровий номер 0520683800:01:002:0096 шляхом звільнення її від будівельних матеріалів (а.с. 46-48).

В жовтні 2009 року ОСОБА_3 доповнив позовні вимоги вимогами про визнання незаконними та скасування розпоряджень Вінницької районної адміністрації, визнання недійсник державного акту на право власності на земельну ділянку від 10.03.2009 року, видного на ім’я ОСОБА_1 Ухвалою суду від 01.07.2010 року позовні вимоги ОСОБА_3 в цій частин залишені без розгляду.

Крім того, ухвалами суду від 17.12.2010 року за заявами ОСОБА_3 і ОСОБА_1' В.В. залишено без розгляду позов ОСОБА_3 до ОК «Ведмеже», ОСОБА_1 про припинення членства в обслуговуючому кооперативі та визнання членом обслуговуючого кооперативу, а також позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 в частині в частині заборони ОСОБА_3 здійснювати обробіток, розорювання та будь-які інші дії відносно земельної ділянкг із цільовим призначенням «для ведення садівництва», загальною площею 0,0800 га в ОК «Ведмеже», кадастровий номер 0520683800:01:002:0096, що належить їй на праві власності, та розташована на території Медвеже-Вушківської сільської ради, за межами населеного пункту.

Крім того, позивач ОСОБА_1 уточнила позовні вимоги та просить усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою №358 в СТ «Ведмеже», кадастровий номер 0520683800:01:002:0096 шляхом зобов’язання ОСОБА_3І, звільнити її від фундаменту розміром 4*4 м, колодязя, піску, відсіву, щебеню, в строк до травня місяця 2011 року.

В судовому засіданні будучи допитаною за правилами допиту свідків суду показала, що е 1999 вона написала заяву про вступ до кооперативу, їй виділили земельну ділянку №358, і вона обробляла її. В 2004 році в неї захворів батько, ОСОБА_3 знав про це і попрохав покористуватися земельною ділянкою і вона йому дозволила. Мова йшла лише про користування земельною ділянкою, без права забудови. Гроші від ОСОБА_3 вона не отримувала, передала земельну ділянку в тимчасове користування для вирощування городини. В 2008 році вона мала намір поновити користування земельною ділянкою, проте ОСОБА_3 сказав, що вже засадив її. Наступного року знову звернулася до нього з тим, щоб повернути ділянку, але він сказав, що викопав там криницю і запропонував поміняти на іншу, аналогічну ділянку. Через кілька тижнів він взагалі відмовив повертати ділянку і запропонував зайняти будь-яку іншу вільну ділянку. Ділянка продовжувала залишатися за нею, а тому звернулася в кооператив, отримала документи, які були необхідні для одержання державного акта на право власності на земельну ділянку. Заяви про відмову від земельної ділянки в сільську раду і райдержадміністрацію вона не подавала.

Земельна ділянка належить їй на праві власності на підставі державного акта, а ОСОБА_3 перешкоджає їй в обробітку землі - переорав її насадження в квітні 2009 року, знімає верхній родючий шар ґрунту. Крім того, на земельній ділянці лежать його будівельні матеріали: щебінь, пісок, відсів, фундамент (підмурок) площею 4 на 4 метри, висотою 15 см від рівня землі. Мирним шляхом питання вирішити неможливо, так як відповідач ухилявся від розмов на цю тему. Дозволу на проведення будь-яких будівельних робіт вона йому на надавала.

Відповідач ОСОБА_3, якому роз’яснені правові наслідки відповідної процесуальної дії, що передбачені ч. 4 ст. 174 ЦПК України, уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 визнав і не заперечує проти їх задоволення.

Будучи допитаним за правилами допиту свідків ОСОБА_3 суду показав, що з 2004 по 2009 рік використовував земельну ділянку, яка надана йому законно, в присутності голови правління кооперативу. В 2004 та наступні роки (до 2008 року) ОСОБА_1 подавала відповідні заяви. В 2005 році він будував криницю і позивач знала про це, так як була його підлеглою. Він звертався із заявою про прийняття його в члени кооперативу до голови сільської ради та голови правління кооперативу. Голова правління затвердив його прохання і написав на заяві "ЗадовольнитиВ» . Членську книжку отримав після задоволення його заяв, 18 жовтня 2004 року. Крім того, з 1999 по 2004 рік в позивача були борги перед кооперативом, а тому при передачі йому земельної ділянки домовилися про те, що він сплачує борги та компенсацію ОСОБА_1: 150 грн. - за земельну ділянку і всі борги (по 16 грн. за рік) до 2004 року. Доказів сплати зазначених коштів не має. На спірній земельній ділянці ним викопано колодязь і закладено фундамент. Проблеми з використанням земельної ділянки виникли в кінці 2008 року. До того позивач земельною ділянкою не цікавилася і не обробляла її. Вважає, що вони домовлялися про безстрокове користування, але пізніше позивач отримала державний акт, приватизувала земельну ділянку.

Заслухавши пояснення сторін, їх представників, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку про прийняття визнання позову відповідачем і його задоволення з наступ-, них підстав.

ОСОБА_1 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №№482804 від 10.03.2009 року належить земельна ділянка площею 0,0800 га у межах згідно з планом, яка розташована в СТ «Ведмеже», ділянка №358, на території Медвеже-Вушківської сільської ради Вінницького району Вінницької області з цільовим призначенням для ведення садівництва (а. с. 56).

Згідно з ст. 90 ЗК України власники земельних ділянок мають право: продавати або іншим шляхом відчужувати земельну ділянку, передавати її в оренду, заставу, спадщину; самостійно господарювати на землі; власності на посіви і насадження сільськогосподарських культур, на вироблену продукцію; використовувати у встановленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, торф, лісові насадження, водні об’єкти, а також інші корисні властивості землі; на відшкодування збитків у випадках, передбачених законом; споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

Порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку встановленому законом.

Судом встановлено, що починаючи з 2004 по 2008 рік, за усною домовленістю з власником земельної ділянки ОСОБА_1 відповідач ОСОБА_3 використовував дану земельн\ ділянку для вирощування сільськогосподарських культур (садівництва).

Крім того, помилково вважаючи домовленість про тимчасове використання земельної ділянки правочином про передачу земельної ділянки йому в безстрокове користування, ОСОБА_3 без дозволу ОСОБА_1 та з порушенням встановленого порядку розпочав будівництво на даній земельній ділянці, заклавши фундамент під садовий будиночок і викопавши колодязь розмістив на земельній ділянці будівельні матеріали: щебінь, пісок, відсів тощо.

Зазначені дії відповідача перешкоджають позивачу в реалізації її правомочностей як влас ника земельної ділянки.

Статутом обслуговуючого кооперативу «Ведмеже» (а.с. 16-24) встановлено, що кооператю здійснює свою діяльність на землях загального користування, які знаходяться у власності коопера -тиву, приватизованих та неприватизованих ділянках, які надані членам Кооперативу рішенням 7 сесії 23 скликання від 22 квітня 1999 року Медвеже-Вушківської сільської ради Вінницького району Вінницької області,загальною площею 39,43 га із земель сільської ради с. Медвеже Вушко Вінницького району Вінницької області.

Кооператив створений на невизначений строк, діяльність кооперативу будується на принципах добровільності, майнової взаємодопомоги, самоуправлінні.

Таким чином, первинним в питанні визначення належного власника земельної ділянки є наявність відповідного рішення сільської ради про надання земельної ділянки у власність певної особи, а вже після цього зазначена особа може стати членом кооперативу згідно з його статутом.

ОСОБА_1 земельна ділянка площею 0,08 га надана безкоштовно у приватну власність згідно з рішенням 14 сесії 23 скликання Медвеже-Вушківської сільської ради від 28.02.2000 року (а.с. 104-106), а також на підставі розпоряджень Вінницької районної державної адміністрації від 27.10.2008 р. №2082 та від 12.12.2008 р. №2502.

Частинами 2, 3 статті 152 ЗК України встановлено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю,навіть якщо ці порушення не пов’язані з позбавлення м право володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права бо створюють небезпеку порушення прав.

Вищевказані норми земельного законодавства є законною підставою для прийняття визнання позову відповідачем і його задоволення судом.

На підставі ст. 90, 152 ЗК України, керуючись ст. 10, 11, 60, 174 ч. 4, ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 земельною ділянкою №358 в СТ «Ведмеже» на території Медвеже-Вушківської сільської ради, кадастровий номер 0520683800:01:002:0096 шляхом зобов’язання ОСОБА_3 звільнити її від фундаменту розміром 4*4 м, колодязя, піску, відсіву, щебеню, в строк до травня місяця 2011 року

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Вінницької області через Вінницький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: