Рішення

від 02.11.2015 по справі 904/8395/15

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

02.11.15р. Справа № 904/8395/15

За позовом Комунального підприємства "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

до Громадської організації "Культурно-спортивне товариство "Сапсан", м. Дніпропетровськ

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

про стягнення 57 262,70 грн.

Суддя Колісник І.І.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність № 1957 від 03.09.2015 року, представник;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи: ОСОБА_1, довіреність № 10/3-88 від 16.09.2015 року, представник.

СУТЬ СПОРУ:

Комунальне підприємство "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради звернулося до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Громадської організації "Культурно-спортивне товариство "Сапсан" про стягнення 57 262,70 грн., з яких: заборгованість з орендної плати у сумі 40 744,45 грн., пеня у сумі 6 858,83 грн., 3% річних у сумі 589,75 грн., інфляційні втрати у сумі 9 069,67 грн.

Судові витрати позивач просить покласти на відповідача.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує неналежним виконання відповідачем умов договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста № 451-ДКП/13 від 27.12.2013 року в частині своєчасного та повного розрахунку за орендну плату за період з липня 2014 року по липень 2015 року, у зв'язку з чим у останнього виникла заборгованість у сумі 40 744,45 грн., на яку позивач нарахував пеню за період з 16.01.2014 року по 15.08.2015 року у загальній сумі 6 858,83 грн., 3% річних за період з 16.01.2014 року по 15.08.2015 року у загальній сумі 589,75 грн., інфляційні втрати за період з 16.01.2015 року по 15.08.2015 року у загальній сумі 9 069,67 грн.

У судовому засіданні представник позивача та третьої особи підтримав вимоги позову з наведених у ньому підстав.

Відповідач у судове засідання свого повноважного представника не направив, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином відповідно до вимог частини першої статті 64 Господарського процесуального кодексу України за адресою, зазначеною у позові, яка збігається з адресою місцезнаходження відповідно до Спеціального витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на 17.09.2015 року (а.с. 43 - 45 том 1).

Направлена господарським судом на адресу відповідача кореспонденція повернулася з відміткою "за закінченням терміну зберігання" (а.с. 67 - 69 том 1).

Відповідно до підпункту 3.9.1. пункту 3.9. постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 року № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 Господарського процесуального кодексу України.

У разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Відзиву на позов Громадська організація "Культурно-спортивне товариство "Сапсан" не надала. За таких обставин, а також беручи до уваги, що відповідно до статті 33 Господарського процесуального України обов'язок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно зі статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними матеріалами.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 18.09.2015 року про порушення провадження у справі залучено до участі у справі Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Розгляд справи призначався на 12.10.2015 року та на 02.11.2015 року.

У судовому засіданні 02.11.2015 року проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Заслухавши пояснення представника позивача та третьої особи, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

27.12.2013 року між Департаментом корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради (далі - Третя особа, Орендодавець) та Громадською організацію "Культурно-спортивне товариство "Сапсан" (далі - Відповідач, Орендар) зп участю Комунального підприємства "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради (далі - Позивач, Балансоутримувач) укладено договір № 451-ДКП/13 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста (далі - Договір).

Відповідно до умов пункту 1.1. договору з метою ефективного використання комунального майна орендодавець на підставі рішення міської ради від 21.03.2007 року №41/11 (із змінами та доповненнями) передає, а орендар приймає в строкове платне користування комунальне нерухоме майно - нежитлові приміщення (далі - об'єкт оренди) загальною площею 230,9 кв.м. (у т.ч. 50,0 та 180,9 кв.м.), розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Робоча, 24а, бл. 9, у підвалі 9-ти поверхового будинку, вартість яких згідно з незалежною оцінкою становить 623943 грн. (у т.ч. 135111 та 488832 грн.) без ПДВ, що перебувають на балансі КП "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю", для використання підприємницької діяльності.

За пунктом 2.2. договору орендар вступає у строкове платне користування об'єктом оренди з дати підписання сторонами цього договору та акту приймання-передачі об'єкта оренди.

Розрахунок орендної плати здійснюється за Методикою розрахунку порядку використання плати за оренду комунального нерухомого майна, затвердженою міською радою. При цьому орендна ставка за використання комунального нерухомого майна встановлена згідно з протоколом № 50/13 від 27.12.2013 року засідання комісії з проведення конкурсів на право оренди об'єкту нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста (пункт 3.1. договору).

Згідно з пунктом 3.2. договору розмір орендної плати відповідно до розрахунку орендної плати, що є невід'ємною частиною цього договору, становить 3 195,68 грн. без ПДВ /базова за листопад місяць 2013 рік/.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством та в повному обсязі спрямовується орендарем на рахунок балансоутримувача.

Орендна плата за перший місяць оренди визначається шляхом коригування розміру орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за період з першого числа наступного за базовим місяцем до останнього числа першого місяця оренди, починаючи з грудня 2013 року.

Згідно з пунктом 3.3. договору за користування об'єктом оренди орендар сплачує орендну плату, яку спрямовує:

50% від загальної суми орендної плати у розмірі 1597,84 грн. - до загального фонду міського бюджету;

50% від загальної суми орендної плати у розмірі 1597,84 грн. - на рахунок балансоутримувача об'єкта оренди.

Пунктом 3.4. договору передбачено, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць.

Відповідно до пункту 3.5. договору орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним і не залежить від наслідків господарської діяльності орендаря.

Орендна плата сплачується орендарем за весь час фактичного використання об'єкта оренди до дати підписання акта приймання-передачі об'єкта оренди включно.

З метою автоматизації процесу контролю за надходженням орендної плати за договором оренди розділ "Призначення платежу" платіжного доручення заповнюється в наступному порядку:

*;101;;*22080401*36440527*№451-ДКП/13*27.12.13.*25973910*Х*

де Х - це вид платежу: 1 - орендна плата; 2 - пеня.

Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується відповідно до чинного законодавства України з урахуванням штрафних санкцій у співвідношенні, визначеному пунктом 3.3. цього договору (пункт 3.8. договору).

Наднормативна сума орендної плати, що надійшла орендодавцю та/або балансоутримувачу, підлягає в установленому порядку заліку в рахунок наступних платежів, або повертається орендарю за його заявою (пункт 3.9. договору).

Відповідно до пункту 10.1. договору (в редакції додаткової угоди № 1 від 23.06.2014 року) цей договір діє з 27.12.2013 року до 27.06.2015 року.

Відповідно до договору об'єкт оренди було передано в користування відповідачеві третьою особою та за участю позивача за актом приймання-передачі від 27.12.2013 року (а.с. 24 том 1).

Причиною виникнення спору є невиконання відповідачем договірних зобов'язань з орендної плати у заявленій до стягнення сумі - 40 744,45 грн. за період з липня 2014 року по липень 2015 року включно.

Відповідно до частини першої статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно з частиною першою статті 795 Цивільного кодексу України передання наймачеві будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту починається обчислення строку договору найму, якщо інше не встановлено договором.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (частина першп статті 762 Цивільного кодексу України).

За частиною третьою статті 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Частиною першою статті 286 Господарського кодексу України передбачено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом (частина перша статті 193 Господарського кодексу України).

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За статтею 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з частиною першою статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Пунктом 3.5. договору передбачено, що орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним і не залежить від наслідків господарської діяльності орендаря.

Відповідно до пункту 5.2. договору орендар зобов'язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату за весь час фактичного використання об'єкта оренди до дати підписання акта приймання-передачі об'єкта оренди включно.

За період з липня 2014 року по липень 2015 року відповідач мав сплатити позивачеві 40825,09 грн., у тому числі по місяцях: липень 2014 року - 2383,12 грн. (із 2463,76 грн. належних, які позивачем зменшено на 80,64 грн. внаслідок наявної переплати за минулий період) до 16.08.2014 року; серпень 2014 року - 2513,27 грн. до 16.09.2014 року; вересень 2014 року - 2568,76 грн. до 16.10.2014 року; жовтень 2014 року - 2741,05 грн. до 16.11.2014 року; листопад 2014 року - 2725,81 грн. - до 16.12.2014 року; грудень 2014 року - 2763,92 грн. до 16.01.2015 року; січень 2015 року - 2921,46 грн. до 16.02.2015 року; лютий 2015 року - 2986,82 грн. до 16.03.2015 року; березень 2015 року - 3272,89 грн. до 16.04.2015 року; квітень 2015 року - 3909,16 грн. до 16.05.2015 року; травень 2015 року - 4496,59 грн. до 16.06.2015 року; червень 2015 року - 3566,58 грн. до 16.07.2015 року; липень 2015 року - 3895,02 грн. до 16.08.2015 року.

За обставинами справи строк виконання зобов'язань з орендної плати, заявленої до стягнення, є таким, що настав.

Доказів сплати заборгованості з орендної плати у сумі 40 744,45 грн. відповідач суду не надав, доводи, наведені в обґрунтування позовних вимог, не спростував.

Перевіркою здійсненого позивачем розрахунку заборгованості порушень не встановлено.

Таким чином, вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості у сумі 40744,45 грн. є такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Згідно з частиною першою статті 199 Господарського кодексу України виконання господарських зобов'язань забезпечується заходами захисту прав та відповідальності учасників господарських відносин, передбаченими цим Кодексом та іншими законами. До відносин щодо забезпечення виконання зобов'язань учасників господарських відносин застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.

За частиною першою статті 546 Цивільного кодексу України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Відповідно до статті 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до пункту 9.2. договору за несвоєчасну плату суми орендної плати орендар зобов'язаний сплатити пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від несплаченої суми орендної плати за кожен день прострочення платежу у співвідношенні, визначеному у пункті 3.3. цього договору.

Заявлена позивачем до стягнення пеня нарахована за загальний період з 16.01.2014 року по 15.08.2015 року у загальній сумі 6 858,83 грн.

Перевіркою здійсненого позивачем розрахунку пені встановлено, що він здійснений невірно.

Так, з урахуванням оплати: 25.04.2014 року - 2610,76 грн., 14.05.2014 року - 2250,42 грн., 11.06.2014 року - 2403,24 грн., 11.06.2014 року - 2288,79 грн., 26.06.2014 року - 2577,53 грн., 26.06.2014 року - 2589,71 грн., пеня буде складати 6 851,38 грн.:

1) із заборгованості з орендної плати за грудень 2013 року на суму 362,60 грн. (з урахуванням оплати 2610,76 грн. - 25.04.2014 року):

- 11,49 грн. - за період з 16.01.2014 року по 14.04.2014 року;

- 1,89 грн. - за період з 15.04.2014 року по 24.04.2014 року;

2) із заборгованості з орендної плати за січень 2014 року на суму 2248,16 грн. (з урахуванням оплати 2610,76 грн. - 25.04.2014 року):

- 46,44 грн. - за період з 16.02.2014 року по 14.04.2014 року;

- 11,70 грн. - за період з 15.04.2014 року по 24.04.2014 року;

3) із заборгованості з орендної плати за лютий 2014 року на суму 2250,42 грн. (з урахуванням оплати 2250,42 грн. - 14.05.2014 року):

- 24,05 грн. - за період з 16.03.2014 року по 14.04.2014 року;

- 32,80 грн. - за період з 15.04.2014 року по 13.05.2014 року із заборгованості на суму 2250,42 грн.;

4) із заборгованості з орендної плати за березень 2014 року на суму 2288,79 грн. (з урахуванням оплати 2288,79 грн. - 11.06.2014 року):

- 66,72 грн. - за період з 16.04.2014 року по 10.06.2014 року;

5) із заборгованості з орендної плати за квітень 2014 року на суму 2403,24 грн. (з урахуванням оплати 2403,24 грн. - 11.06.2014 року):

- 32,52 грн. - за період з 16.05.2014 року по 10.06.2014 року;

6) із заборгованості з орендної плати за травень 2014 року на суму 2496,89 грн. (з урахуванням оплати 2577,53 грн. - 26.06.2014 року):

- 13,00 грн. - за період з 16.06.2014 року по 25.06.2014 року;

7) із заборгованості з орендної плати за липень 2014 року на суму 2383,12 грн. (з урахуванням оплати 2589,71 грн. - 26.06.2014 року, з яких 80,64 грн. віднесено на часткову оплату орендної плати за липень 2014 року на суму 2463,76 грн.):

- 326,12 грн. - за період з 16.08.2014 року по 15.02.2015 року;

8) із заборгованості з орендної плати за серпень 2014 року на суму 2513,27 грн.:

- 383,12 грн. - за період з 16.09.2014 року по 15.03.2015 року;

9) із заборгованості з орендної плати за вересень 2014 року на суму 2568,76 грн.:

- 469,69 грн. - за період з 16.10.2014 року по 15.04.2015 року;

10) із заборгованості з орендної плати за жовтень 2014 року на суму 2741,05 грн.:

- 577,50 грн. - за період з 16.11.2014 року по 15.05.2015 року;

11) із заборгованості з орендної плати за листопад 2014 року на суму 2725,81 грн.:

- 650,46 грн. - за період з 16.12.2014 року по 15.06.2015 року;

12) із заборгованості з орендної плати за грудень 2014 року на суму 2763,92 грн.:

- 730,13 грн. - за період з 16.01.2015 року по 15.07.2015 року;

13) із заборгованості з орендної плати за січень 2015 року на суму 2921,46 грн.:

- 842,34 грн. - за період з 16.02.2015 року по 15.08.2015 року;

14) із заборгованості з орендної плати за лютий 2015 року на суму 2986,82 грн.:

- 751,21 грн. - за період з 16.03.2015 року по 15.08.2015 року;

15) із заборгованості з орендної плати за березень 2015 року на суму 3272,89 грн.:

- 656,37 грн. - за період з 16.04.2015 року по 15.08.2015 року;

16) з із заборгованості орендної плати за квітень 2015 року на суму 3909,16 грн.:

- 591,19 грн. - за період з 16.05.2015 року по 15.08.2015 року;

17) із заборгованості з орендної плати за травень 2015 року на суму 4496,59 грн.:

- 450,89 грн. - за період з 16.06.2015 року по 15.08.2015 року;

18) із заборгованості з орендної плати за червень 2015 року на суму 3566,58 грн.:

- 181,75 грн. - за період з 16.07.2015 року по 15.08.2015 року.

Усього: 6 851,38 грн.

Згідно зі статтею 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Перевіркою здійсненого позивачем розрахунку інфляційних втрат та 3% річних встановлено, що вони здійснені невірно, а тому заявлені до стягнення інфляційні втрати та 3% річних підлягають зменшенню з огляду на наступне.

Відповідно до пункту 3.2. постанови пленуму Вищого господарського суду України №14 від 17.12.2013 року "Про деякі питання практики застосування законодавства про відповідальність за порушення грошових зобов'язань" розмір боргу з урахуванням індексу інфляції визначається виходячи з суми боргу, що існувала на останній день місяця, в якому платіж мав бути здійснений, помноженої на індекс інфляції, визначений Державною службою, за період прострочення, починаючи з місяця, наступного за місяцем, у якому мав бути здійснений платіж, і за будь-який місяць (місяці), у якому (яких) мала місце інфляція. При цьому в розрахунок мають включатися й періоди часу, в які індекс інфляції становив менше одиниці (тобто мала місце дефляція).

У застосуванні індексації можуть враховуватися рекомендації щодо порядку застосування індексів інфляції при розгляді судових справ, викладені в листі Верховного Суду України від 03.04.1997 № 62-97р.

За змістом пункту 2 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 17.07.2012 № 01-06/928/2012 "Про практику застосування Вищим господарським судом України у розгляді справ окремих норм матеріального права" якщо погашення заборгованості здійснено з 1 по 15 день відповідного місяця, інфляційні втрати розраховуються без врахування цього місяця, а якщо з 16 по 31 день місяця, то інфляційні втрати розраховуються з врахуванням даного місяця.

Зазначене позивачем не враховано.

За результатом перерахунку, з урахуванням меж позовних вимог, 3% річних та інфляційні втрати становлять:

1) із заборгованості з орендної плати за грудень 2013 року на суму 362,60 грн. (з урахуванням оплати 2610,76 грн. - 25.04.2014 року):

3% річних за період з 16.01.2014 року по 24.04.2014 року - 2,95 грн.;

- інфляційні втрати за лютий-березень 2014 року з урахуванням сукупного індексу інфляції 102,8% - 10,15 грн.;

2) із заборгованості з орендної плати за січень 2014 року на суму 2248,16 грн. (з урахуванням оплати 2610,76 грн. - 25.04.2014 року):

3% річних за період з 16.02.2014 року по 24.04.2014 року - 12,57 грн.;

- інфляційні втрати за березень 2014 року з урахуванням індексу інфляції 102,2% - 49,46 грн.;

3) із заборгованості з орендної плати за лютий 2014 року на суму 2250,42 грн. (з урахуванням оплати 2250,42 грн. - 14.05.2014 року):

3% річних за період з 16.03.2014 року по 13.05.2014 року - 10,91 грн.;

- інфляційні втрати за квітень 2014 року з урахуванням індексу інфляції 103,3% - 74,26 грн.;

4) із заборгованості з орендної плати за березень 2014 року на суму 2288,79 грн. (з урахуванням оплати 2288,79 грн. - 11.06.2014 року):

3% річних за період з 16.04.2014 року по 10.06.2014 року - 10,53 грн.;

- інфляційні втрати за травень 2014 року з урахуванням індексу інфляції 103,8% - 86,97 грн.;

5) із заборгованості з орендної плати за квітень 2014 року на суму 2403,24 грн. (з урахуванням оплати 2403,24 грн. - 11.06.2014 року):

3% річних за період з 16.05.2014 року по 10.06.2014 року - 5,14 грн.;

6) із заборгованості з орендної плати за травень 2014 року на суму 2496,89 грн. (з урахуванням оплати 2577,53 грн. - 26.06.2014 року):

3% річних за період з 16.06.2014 року по 25.06.2014 року - 2,05 грн.;

7) із заборгованості з орендної плати за липень 2014 року на суму 2383,12 грн. (з урахуванням оплати 2589,71 грн. - 26.06.2014 року, з яких 80,64 грн. віднесено на часткову оплату орендної плати за липень 2014 року на суму 2463,76 грн.):

3% річних за період з 16.08.2014 року по 15.08.2015 року - 71,49 грн.;

- інфляційні втрати за вересень 2014 року - липень 2015 року з урахуванням сукупного індексу інфляції 154,1% - 1289,27 грн.;

8) із заборгованості з орендної плати за серпень 2014 року на суму 2513,27 грн.:

3% річних за період з 16.09.2014 року по 15.08.2015 року - 68,99 грн.;

- інфляційні втрати за жовтень 2014 року - липень 2015 року з урахуванням сукупного індексу інфляції 149,7% - 1249,45 грн.;

9) із заборгованості з орендної плати за вересень 2014 року на суму 2568,76 грн.:

3% річних за період з 16.10.2014 року по 15.08.2015 року із заборгованості - 64,18 грн.;

- інфляційні втрати за листопад 2014 року - липень 2015 року з урахуванням сукупного індексу інфляції 146,2% - 1186,77 грн.;

10) із заборгованості з орендної плати за жовтень 2014 року на суму 2741,05 грн.:

3% річних за період з 16.11.2014 року по 15.08.2015 року із заборгованості на суму 2741,05 грн. - 61,50 грн.;

- інфляційні втрати за грудень 2014 року - липень 2015 року з урахуванням сукупного індексу інфляції 143,5% - 1192,36 грн.;

11) із заборгованості з орендної плати за листопад 2014 року на суму 2725,81 грн.:

3% річних за період з 16.12.2014 року по 15.08.2015 року - 54,44 грн.;

- інфляційні втрати за січень - липень 2015 року з урахуванням сукупного індексу інфляції 139,3% - 1071,24 грн.;

12) із заборгованості з орендної плати за грудень 2014 року на суму 2763,92 грн.:

3% річних за період з 16.01.2015 року по 15.08.2015 року - 48,16 грн.;

- інфляційні втрати за лютий - липень 2015 року з урахуванням сукупного індексу інфляції 135,1% - 970,14 грн.;

13) із заборгованості з орендної плати за січень 2015 року на суму 2921,46 грн.:

3% річних за період з 16.02.2015 року по 15.08.2015 року - 43,46 грн.;

- інфляційні втрати за березень - липень 2015 року з урахуванням сукупного індексу інфляції 128,3% - 826,77 грн.;

14) із заборгованості з орендної плати за лютий 2015 року на суму 2986,82 грн.:

3% річних за період з 16.03.2015 року по 15.08.2015 року із заборгованості на суму 2986,82 грн. - 37,56 грн.;

- інфляційні втрати за квітень - липень 2015 року з урахуванням сукупного індексу інфляції 115,8% - 471,91 грн.;

15) із заборгованості з орендної плати за березень 2015 року на суму 3272,89 грн.:

3% річних за період з 16.04.2015 року по 15.08.2015 року - 32,82 грн.;

- інфляційні втрати за травень - липень 2015 року з урахуванням сукупного індексу інфляції 101,6% - 52,37 грн.;

16) з із заборгованості орендної плати за квітень 2015 року на суму 3909,16 грн.:

3% річних за період з 16.05.2015 року по 15.08.2015 - 29,56 грн.;

17) із заборгованості з орендної плати за травень 2015 року на суму 4496,59 грн.:

3% річних за період з 16.06.2015 року по 15.08.2015 року - 22,54 грн.;

18) із заборгованості з орендної плати за червень 2015 року на суму 3566,58 грн.:

3% річних за період з 16.07.2015 року по 15.08.2015 року - 9,09 грн.

Усього: 3% річних - 587,94 грн., інфляційні втрати - 8531,12 грн.

Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню частково, а саме стягненню з відповідача на користь позивача підлягає заборгованість у загальній сумі 56 714,89 грн., з яких: 40744,45 грн. - основний борг, 6 851,38 грн. - пеня, 587,94 грн. - 3% річних, 8531,12 грн. - інфляційні втрати.

Щодо судового збору суд зазначає наступне.

Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом (частина 2 статті 44 Господарського процесуального кодексу України).

За статтею 4 Закону України "Про судовий збір" за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру ставка судового збору встановлюється у розмірі 1,5 відсотки ціни позову, але не менше 1 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 150 розмірів мінімальних заробітних плат.

Статтею 8 Закону України "Про Державний бюджет України на 2015 рік" установлено з 1 січня 2015 року мінімальну заробітну плату: у місячному розмірі - 1 218 грн.; у погодинному розмірі - 7,29 грн.

Під час звернення з позовом до суду позивач сплатив судовий збір у сумі 1 827,00 грн. за платіжним дорученням № 1197 від 21.08.2015 року (а.с. 11 том 1).

Отже, надмірно сплачена позивачем сума судового збору складає 609,00 грн. (1827,00 - 1218,00 = 609,00).

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом.

02.11.2015 року позивач подав до суду письмове клопотання від 28.10.2015 року про повернення надмірно сплаченого судового збору у сумі 609,00 грн.

З урахуванням викладеного, позивачу підлягає поверненню з Державного бюджету України судовий збір у сумі 609,00 грн., сплачений у складі судового збору у сумі 1827,00 грн. за платіжним дорученням № 1197 від 21.08.2015 року.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається на відповідача у сумі 1 206,35 грн. пропорційно розміру задоволених позовних вимогї.

Керуючись статтями 4, 32-34, 36, 43-44, 49, 75, 82-85, 115-117 Господарського процесуального кодексу України, статтею 7 Закону України "Про судовий збір", господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Громадської організації "Культурно-спортивне товариство "Сапсан" (49008, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код 36440527) на користь Комунального підприємства "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Мечникова, буд 6, ідентифікаційний код 03341763) заборгованість за орендну плату у сумі 40 744,45 грн., 3% річних у сумі 587,94 грн., пеню у сумі 6851,38 грн., інфляційні втрати у сумі 8531,12 грн., судовий збір у сумі 1 206,35 грн.

У решті позову відмовити.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повернути Комунальному підприємству "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Мечникова, буд 6, ідентифікаційний код 03341763) з Державного бюджету України судовий збір у сумі 609,00 грн., сплачений у складі судового збору у сумі 1 827 грн. відповідно до платіжного доручення № 1197 від 21.08.2015 року, про що винести ухвалу.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 09.11.2015 року.

Суддя ОСОБА_2