Рішення

від 01.10.2009 по справі 2/120

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01.10.09

У К Р А Ї Н А

Г О С П О Д А Р С Ь К И Й С У Д

Чернігівської області

14000 , м. Чернігів

проспект Миру , 20 тел. 77-99-18

Іменем України

РІШЕННЯ

01 жовтня 2009 р. справа № 2/120

За позовом: підп риємства „Чернігівський худ ожньо-виробничий комбінат”

Чернігівської обласної організації Національної сп ілки художників України

м. Чернігів, пр -т Миру, 34

до фізичної осо би-підприємця ОСОБА_1

м. Чернігів, АДРЕ СА_1

про стягнення 9006,14г рн.

Суддя Михайлюк С.І.

Представники сторін :

Від позивача: уповнов ажений представник Єфимен ко І.О.

Від відповідача: не з' я вився

Позивачем заявлени й позов про стягнення з відпо відача на підставі договору найму не житлового приміщенн я від 01.10.2008р. № 51 6164,46грн. плати за на йм приміщення, 1370,87грн. за комун альні послуги, 1470,81грн. пені.

Позивач зменшив розм ір позовних вимог в частині с тягнення пені до 486,17грн.

Позивач подав заяву в ід 21.09.2009р. № 53 про уточнення позов них вимог, в якій підставою ви никнення боргу зазначає дого вір найму не житлового примі щення № 17 від 25.12.2008р.

Ухвала про порушення пров адження у справі з повідомле нням про дату, час та місце роз гляду справи, направлена на а дресу відповідача, зазначену в позовній заяві (м. Чернігів, АДРЕСА_1), повернулася до с уду без вручення адресатові у зв' язку з закінченням тер міну зберігання.

Згідно з витягом з Єдиного державного реєстру юридични х осіб та фізичних осіб-підпр иємців місцем проживання фіз ичної особи-підприємця ОСО БА_1 є м. Чернігів, АДРЕСА_1 .

Відповідач одержала ухвал у про відкладення розгляду с прави від 17.09.2009р. з зазначенням дати, часу та місця розгляду с прави (10-00 01.10.2009р. в приміщенні гос подарського суду Чернігівсь кої області), на що вказує пов ідомлення про вручення пошто вого відправлення № 1409951.

В судове засідання відпові дач чи його представник не з' явилися; заперечення щодо по зовних вимог не подані, причи ни не повідомлені. Будь-яких з аяв чи клопотань від відпові дача не надходило.

Дослідивши матеріал и, суд

в с т а н о в и в:

25.12.2008р.між сторонам и укладений договір № 17 найму не житлового приміщення, від повідно до умов якого наймод авець (позивач) передає, а найм ач (відповідач) приймає в тимч асове користування майно, як е складається з не житлового приміщення, розташованого з а адресою: м. Чернігів, АДРЕС А_2 корисною площею 15,23 кв.м. за гальною площею 16,75кв.м.

Згідно з п. 1.5. договору розмір плати за користування приміщенням визначений розр ахунком (додаток № 2) і складає 50грн. без ПДВ за 1 м.кв. загально ї площі на місяць. Розмір плат и за кожний наступний місяць визначається шляхом коригув ання плати за минулий місяць на щомісячний індекс інфляц ії попереднього місяця, що др укується Мінстатом України.

Відповідно до п. 1.6. дого вору наймач несе додаткові в итрати по сплаті послуг, пов' язаних з особливостями своєї діяльності (телефон, телекс, ф акс, ксерокс, комп' ютер, інше енергоспоживаюче устаткува ння та комунальні послуги)

Відповідно до п. 3.1., п. 3.1.1. договору плата по найму за по точний місяць (п. 1.5.) та послуги (п. 1.6.) сплачується наймачем пр отягом трьох банківських дні в після отримання рахунку на ймодавця, але не пізніше 25 чис ла поточного місяця.

Сторони досягли згод и, що у разі затримки грошових надходжень на рахунок наймо давця по цьому договору найм ач сплачує пеню в розмірі 0,2% ві д суми простроченого платежу за кожний день прострочення (п. 3.3.).

Договір діє з 01 січня п о 31 грудня 2009 року (п. 7.1.).

Відповідно до ст. 283 ГК У країни за договором оренди о дна сторона (орендодавець) пе редає другій стороні (оренда реві) за плату на певний строк у користування майно для зді йснення господарської діяль ності.

Згідно з актом, який є додатком № 1 до договору, найм одавець з 01.01.2009р. надає наймачев і в тимчасове користування п риміщення, розташоване за ад ресою: м. Чернігів, АДРЕСА_2 корисною площею 15,23 кв.м., загал ьною площею 16,75кв.м.

Згідно з ст. 286 ГК України ор ендна плата - це фіксований п латіж, який орендар сплачує о рендодавцю незалежно від нас лідків своєї господарської д іяльності. Розмір орендної п лати може бути змінений за по годженням сторін, а також в ін ших випадках, передбачених з аконодавством.

Згідно з ст. 193 ГК України (ч.ч . 1,7) суб' єкти господарювання та інші учасники господарсь ких відносин повинні виконув ати господарські зобов' яза ння належним чином відповідн о до закону, інших правових ак тів, договору, одностороння в ідмова від виконання зобов' язання не допускається, крім випадків, передбачених зако ном.

За період січень-липень 2009р. прострочена заборгованість відповідача по оплаті за най м приміщення становить 6164,46грн ., з комунальних платежів - 1370,8 7грн.

Відповідно до п. 3.3. договору, ст. 549 ЦК України, ст. 230 ГК Україн и за порушення грошового зоб ов' язання позивач нарахува в до сплати відповідачеві 486,17г рн. пені, виходячи з подвійної облікової ставки НБУ. При ць ому за прострочення сплати б оргу за січень місяць позива ч нарахував пеню з 26.01.2009р. за 187 ка лендарних днів. Проте, відпов ідно до ч. 6 ст. 232 ГК України нара хування штрафних санкцій за прострочення виконання зобо в' язання, якщо інше не встан овлено законом або договором , припиняється через шість мі сяців від дня, коли зобов' яз ання мало бути виконано. Іншо го законом або договором не в становлено. Тому розмір пені , який підлягає стягненню, з ур ахуванням періоду простроче ння сплати боргу за січень 2009р . 26.01.2009р. - 25.07.2009р., становить 482,13грн.

Отже позовні вимоги підляг ають задоволенню частково, з відповідача на користь пози вача слід стягнути 7535,33 грн. бор гу за найм приміщення та за ко мунальні послуги, 482,13 грн. пені . В решті позовних вимог слід в ідмовити.

Судові витрати покладають ся на сторони пропорційно за доволених вимог.

Враховуючи викладене, а так ож керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господ арського процесуального код ексу України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити час тково.

2. Стягнути з фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (м. Черн ігів, АДРЕСА_1, код НОМЕР _1) на користь підприємства „ Чернігівський художньо-виро бничий комбінат” Чернігівсь кої обласної організації Нац іональної спілки художників України (м. Чернігів, пр-т Миру , 34, код 02912662) 7535,33 грн. боргу за найм приміщення та за комунальні послуги, 482,13 грн. пені, 101,95грн. дер жмита та 117,94грн. витрат на інфо рмаційно-технічне забезпече ння судового процесу.

В решті позовних вимог відм овити.

Суддя С.І. Михайлюк