Рішення

від 23.11.2015 по справі 541/2759/15-ц

МИРГОРОДСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 541/2759/15-ц

Провадження №2/541/1261/2015

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

23 листопада 2015 року Миргородський міськрайонний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді Куцин В. М.,

при секретарі Борисенко М.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Миргород справу за позовом ОСОБА_1 до Клюшниківської сільської ради Миргородського району Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку, третя особа Управління Держземагенства у Миргородському районі, Реєстраційна служба Миргородського міськрайонного управління юстиції

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Клюшниківської сільської ради Миргородського району про визнання за нею права власності на земельну ділянку кадастровий номер 5323283400:00:001:0046, площею 9,4252 га., розташовану на території Клюшниківської сільської ради Миргородського району Полтавської області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в межах згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 168106, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01095450007 12.02.2009 року на ім’я ОСОБА_1

Обґрунтовуючи позовні вимоги вказувала, що вона відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 168106 від 12 лютого 2009 року є власником земельної ділянки площею 9,43 га, кадастрови й номер 53 232 834 00 00 001 0045 розташованої на території Клюшниківської сільської ради Миргородського району Полтавської області з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

З метою державної реєстрації свого права на земельну ділянку 31 серпня 2015 року отримала витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5302966912015.

Згідно цього витягу земельна ділянка має кадастровий номер 5323283400:00:001:0046, розташована: Полтавська область Миргородський район, Клюшниківська сільська рада, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площа земельної ділянки 9,4252 га.

10 вересня 2015 року вона звернулась до Реєстраційної служби Миргородського міськрайонного управління юстиції Полтавської області із заявою про державну реєстрацію своїх прав на зазначену земельну ділянку.

Рішенням № 24321668 від 10 вересня 2015 року їй відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку, що розташована Полтавська область Миргородський район Клюшниківська сільська рада, кадастровий номер 5323283400:00:001:0046 у зв’язку з невідповідністю кадастрового номеру земельної ділянки, зазначеному у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, кадастровому номеру, зазначеному у Державному акті на право власності на земельну ділянку, що не дає змоги встановити відповідність заявлених прав, документам, що їх посвідчують.

Крім цього площа земельної ділянки в державному акті вказана із заокругленням - 9,43 гектарів, а згідно витягу з Державного земельного кадастру площа ділянки становить 9,4252 га.

Відповідно до повідомлення Управління Держземагентства в Миргородському районі від 11.09.2015 року при друці державних актів була допущена помилка, а саме: невідповідність кадастрового номера 53 232 834 00 00 001 0045 в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 168106, виданого на ім’я ОСОБА_1, кадастровому номеру земельної ділянки 5323283400:00:001:0046, збереженому в Державному земельному кадастрі. Вірним кадастровим номером є 5323283400:00:001:0046.

Вищевказані обставини призвело фактично до втрати позивачем документа, який посвідчує її право власності на земельну ділянку. Виправити помилки шляхом отримання нового Державного акта на землю неможливо у зв’язку з набранням чинності ЗУ «Про державний земельний кадастр», відповідно до п. 9 Прикінцевих та перехідних положень якого з 01.01.2013 року Державні акти про право на землю не видаються. В зв’язку з чим вона змушена звернутися до суду з вищевказаним позовом.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з’явилася, подала заяву про розгляд справи в її відсутність, заявлені позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити (а.с.22).

Відповідач, представник Клюшниківської сільської ради Миргородського району Полтавської області в судове засідання не з’явився, направив на адресу суду заяву про розгляд справи за відсутності представника відповідача, позовні вимоги визнають, не заперечують проти задоволення позову (а.с.21).

Представники третьої особи Реєстраційної служби Миргородського міськрайонного управління юстиції Полтавської області, Управління Держземагенства у Миргородському районі суду в судове засідання не з’явилися, про місце та час розгляду справи повідомлені належним чином, причину неявки суду не повідомили, заяв про відкладення розгляду справи на адресу суду не надходило (а.с.18.19)

Дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 2 п. 1. ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів судом може бути визнання права.

За приписами частини 1 статті 193 ЗК державний земельний кадастр - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах кордонів України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами.

Згідно статті 202 ЗК України державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у Державному земельному кадастрі.

Частиною 1 статті 15 Закону України «Про Державний земельний кадастр» визначається, що до Державного земельного кадастру включаються відомості про кадастровий номер, межі та площі земельних ділянок.

Згідно з ч.1, 2 ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр» земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер; кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі.

Відповідно до частини 1 статті 21 цього Закону відомості про межі земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру: на підставі відповідної документації із землеустрою щодо формування земельних ділянок - у випадках, визначених статтею 79-1 ЗК, при їх формуванні; на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) - у разі встановлення відновлення меж земельної ділянки за її фактичним використанням відповідно до статті 107 3К України на підставі проектів землеустрою щодо впорядкування існуючих землеволодінь - у разі зміни меж суміжних земельних ділянок їх власниками.

За приписами частини 1 статті 20 вказаного Закону відомості Державного земельного кадастру є офіційними, з урахуванням чого відомості щодо кадастрового номеру та площі земельної ділянки у правовстановлюючих документах на неї повинні відповідати відомостям Державного земельного кадастру.

Пункт «а» частини 3 статті 152 ЗК України передбачає захист прав громадян на земельні ділянки шляхом визнання прав.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набуте правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або законність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 168106 від 12 лютого 2009 року ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 9,43 га, кадастровий номер 53 232 834 00 00 001 0045, розташованої на території Клюшниківської сільської ради Миргородського району Полтавської області з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.5).

Відповідно до ОСОБА_2 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку належна ОСОБА_1 земельна ділянка має кадастровий номер 5323283400:00:001:0046, розташована: Полтавська область Миргородський район, Клюшниківська сільська рада, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площа земельної ділянки 9,4252 га. (а.с.6-10).

Встановлені обставини також підтверджуються повідомленням Управління Держземагентства в Миргородському районі від 11.09.2015 року, про допущену помилку при друці державних актів, а саме: невідповідність кадастрового номера 53 232 834 00 00 001 0045 в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 168106, виданого на ім’я ОСОБА_1, кадастровому номеру земельної ділянки 5323283400:00:001:0046, збереженому в Державному земельному кадастрі. Вірним кадастровим номером є 5323283400:00:001:0046 (а.с.12).

Рішенням Державного реєстратора прав на нерухоме майно № 24321668 від 10 вересня 2015 року ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку, що розташована Полтавська область Миргородський район Клюшниківська сільська рада, кадастровий номер 5323283400:00:001:0046 у зв’язку з невідповідністю кадастрового номеру земельної ділянки, зазначеному у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, кадастровому номеру, зазначеному у Державному акті на право власності на земельну ділянку, що не дає змоги встановити відповідність заявлених прав, документам, що їх посвідчують.

Статтею 158 ЗК України передбачено, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян, юридичних осіб.

Безхазяйна нерухома річ може бути передана у комунальну власність в порядку встановленому ст. 335 ЦК України і саме тому Клюшниківська сільська рада Миргородського району Полтавської області є належним відповідачем по справі.

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.06.2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи та інтереси інших осіб(не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з’ясування і дослідження інших обставин справи.

Дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі суд приходить до висновку, що визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, є безумовним,тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ч.1 п.1 ст.16, ст.ст. 328, 392 ЦК України, ст.ст.158, 193, 202 ЗК України ст.ст.10, 11, 60, 88, 174, 208, 209, 212, 213, 214, 215, 293 ЦПК України , суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 5323283400:00:001:0046, площею 9,4252 га., надану на підставі розпорядження голови Миргородської районної державної адміністрації №49 від 26.02.2007 року, розташовану на території Клюшниківської сільської ради Миргородського району Полтавської області, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в межах згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 168106, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01095450007 12.02.2009 року на ім’я ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з часу отримання копії рішення через Миргородський міськрайонний суд до апеляційного суду Полтавської області.

Суддя: ОСОБА_2