Рішення

від 30.07.2009 по справі 6/114-09-2852

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"30" липня 2009 р. Справа № 6/114-09-2852

Позивач: Фізична ос оба-підприємець ОСОБА_1

Відповідач: Фонтанськ а сільська рада Комінтернівс ького району Одеської област і

Про: визнання права вла сності.

Суддя Демешин О. А.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_2 - довіреність № 833 від 12.06.2009 рок у

Від відповідача: не з' я вився

СУТЬ СПОРУ: Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулась д о господарського суду Одеськ ої області з позовом до Фонта нської сільської ради Комінт ернівського району Одеської області (далі - відповідач) п ро визнання права власності на нежитлову будівлю станції технічного обслуговування з агальною площею 51,2 кв. м., яка ро зташована на земельній ділян ці 0,047 га, та знаходиться за адр есою: Одеська область, Комінт ернівський район, село Фонта нка, вул. Ватутіна. 1 „А”.

Від відповідача над ійшло клопотання про розгляд справи за відсутності його п редставників також відповід ач відзиву на позов не надав, т ому справа розглядається за наявними в ній матеріалами в ідповідно ст. 75 ГПК України.

В С Т А Н О В И В :

25.06.2008 року між позивачем (ор ендар) та відповідачем (оренд одавець) укладеного Договір- угоду про тимчасове користув ання земельною ділянкою, від повідно якого відповідач пер едав, а позивач отримав земел ьну ділянку загальною площею 0,047 га для будівництва та обслу говування СТО, за адресою: Оде ська область, Комінтернівськ ий район, село Фонтанка, вул. В атутіна, 1 „А”.

В подальшому, позивач збуду вав на вказаній земельній ді лянці одноповерхову нежитло ву будівлю станції технічног о обслуговування загальною п лощею 51,2 кв. м.

Відповідно до технічного в исновку № 30-03/01/2009 Приватного під приємства „Юридична фірма „І ВК ТА ПАРТНЕРИ” збудована по зивачем нежитлова будівля с танції технічного обслугову вання придатна для подальшо ї експлуатації в якості нежи тлової.

У відповідності до ст. 328 ЦК У країни право власності набув ається на підставах що не заб оронені законом. Право власн ості вважається набутим прав омірно якщо інше прямо не вип ливає із закону або незаконн ість набуття права власності не встановлено судом.

Частиною 5 статті 376 Ц К України, на яку посилається позивач в позовній заяві, вст ановлено, що на вимогу власни ка (користувача) земельної ді лянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудова не на ній, якщо це не порушує п рава інших осіб.

Як зазначалось вище , по договору-угоді про тимчас ове користування земельною д ілянкою від 25.06.2008р. Фонтанської сільською радою було надано земельну ділянку площею 0,047га фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 саме з метою будів ництва та обслуговування СТО .

В матеріалах справи в ідсутні докази того, що самоч инним будівництвом об`єкту н ерухомості пору порушені пра ва інших осіб.

Таким чином, вимоги п озивача про визнання за ним п рава власності на новостворе не майно - нежитлову будівлю с танції технічного обслугову вання загальною площею 51,2 кв. м ., яка розташована на земельні й ділянці 0,047 га, та знаходиться за адресою: Одеська область, К омінтернівський район, село Фонтанка, вул. Ватутіна. 1 „А” - є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з покладенням на позивача судо вих витрат оскільки спір вин ик внаслідок неправильних ді я цієї сторони..

Пунктом 1.4. „Тимчасового по ложення про порядок державно ї реєстрації прав власності на нерухоме майно”, затвердж еного наказом Міністерства ю стиції України від 07.02.2002 №7/6 виз начено, що реєстрація прав вл асності на нерухоме майно - це внесення запису до Реєстру п рав власності на нерухоме ма йно у зв'язку з виникненням, іс нуванням або припиненням пра ва власності на нерухоме май но, що здійснюється БТІ за міс цезнаходженням об'єктів неру хомого майна на підставі пра вовстановлювальних докумен тів.

Згідно пункту 10 Додатку 1 до пункту 2.1.Тимчасового положен ня про порядок реєстрації пр ав власності на нерухоме май но ріішення судів, третейсь ких судів про визнання прав а власності на об'єкти нерух омого майна та про встановле ння факту права власності на об'єкти нерухомого майна - в ідносяться до правовстанов лювальних документів, на підставі яких органами БТ І проводиться реєстрація пра в власності на об'єкти нерухо мого майна.

Таким чином, це рі шення є підставою для реєстр ації права власності в орган ах БТІ.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГП К України, суд,

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольн ити у повному обсязі.

2. Визнати за фізичної особою-підприємцем ОСОБА_1 АДРЕСА_1., ідент номер - НОМЕР_1) право власності на нежитлову будівлю станції т ехнічного обслуговування, за гальною площею 51,2 кв. м., яка роз ташована на земельній ділянц і 0,047 га, та знаходиться за адре сою: Одеська область, Комінте рнівський район, село Фонтан ка, вул. Ватутіна, 1 „А”.

Рішення суду наби рає законної сили після закі нчення 10-денного строку з дня його прийняття.

Суддя Демешин О.А.