Рішення

від 28.11.2008 по справі 35/450-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" листопада 2008 р. Спр ава № 35/450-08

вх. № 8590/5-35

Суддя господарського суд у

при секретарі судового зас ідання

за участю представників ст орін:

позивача - ОСОБА_1, дов б/н від 13.11.2008р. відповідача - не з`яв ився

розглянувши справу за поз овом Фізична особа - підпри ємець ОСОБА_2, м. Дергачі

до Дергачівська мііськ а рада, м. Дергачи

про визнання права власнос ті

ВСТАНОВИВ:

Позивач (Фізична особа - підприємець ОСОБА _2) звернувся до господарськ ого суду Харківської області з позовом про визнання права власності на нежитлову буді влю літ. „А-1” з підвалом літ. „А *пд”, тамбуром літ. „а”, тамбур ом літ. „а3”, тамбуром літ. „а4”, входом в підвал літ. „а1”, коте льнею літ. „а2”, надбудовою літ . „А1-1”, надбудовою літ. „А2-1”, там буром 1 та тамбуром ІІ загальн ою площею 950,50 кв.м., що знаходять ся за адресою: АДРЕСА_1.

Представник позивача в суд овому засіданні звернувся до суду з клопотанням про розгл яд справи без застосування т ехнічних засобів фіксації су дового процесу. Дане клопота ння не суперечить чинному за конодавству, інтересам сторі н, тому воно приймається судо м та підлягає задоволенню.

Позивач в судовому засідан ні позовні вимоги підтримує та просить суд задовольнити їх в повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився , але надав заяву, відповідно д о якої проти позову не запере чує.

Розглянувши матеріали спр ави, надані докази, вислухавш и пояснення представників ст орін, суд встановив, що позива чу на праві власності належи ть магазин змішаної торгівлі , що підтверджується Свідоцт вом про право власності від 10. 09.2002р. за №149/3.

Згідно договору орен ди землі від 13.07.2006р. позивач наб ув в оренду земельну ділянку плошею 0,0716 га., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Як вбачається із мате ріалів справи, позивачем бул о здійснено реконструкцію та побудовано прибудову та над будову.

03.04.2008р. Комунальним підприємс твом технічної інвентаризац ії „ІНВЕРОС” було виготовлен о технічний паспорт на вироб ничий будинок (магазин зміша ної торгівлі), який розташова ний за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно технічного висновк у про стан будівельних конст рукцій та можливості експлуа тації самовільно реконструй ованого з улаштуванням прибу дови та надбудови нежитловог о приміщення магазину змішан ої торгівлі літ. „А-1” по АДРЕ СА_1, проведеної ТОВ „НТК Ене рго-Тайм” технічний стан буд івельних конструкцій на моме нт проведення огляду забезпе чує несучу здатність, достат ню для експлуатації об`єкту, е ксплуатації не суперечить бу дівельно - технічним, саніт арним та протипожежним норма м.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК Укра їни право власності вважаєть ся набутим правомірно, якщо і нше прямо не випливає із зако ну або незаконність набуття права власності не встановле на судом.

Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК Укра їни право власності на самоч инно збудоване нерухоме майн о може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійсн ила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, з а умови надання земельної ді лянки у встановленому порядк у особі під уже збудоване нер ухоме майно.

Згідно ч.2 ст.331 ЦК України пра во власності на новостворене нерухоме майно (житлові буди нки, будівлі, споруди тощо) вин икає з моменту завершення бу дівництва ( створення майна). З урахуванням вищевикладеног о, суду вбачається, що позивач ем правомірно набуто право в ласності на новостворене май но.

Ст.182 ЦК України передб ачається обов'язкова державн а реєстрація виникнення прав а власності на таке майно, тоб то право власності на вперше створене нерухоме майно мож е виникнути тільки з моменту державної реєстрації або за рішенням суду.

Статтею 392 ЦК України передб ачено, що власник майна може п ред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не виз нається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, я кий засвідчує його право вла сності.

Відповідно до п.10 Додатку 1 "Т имчасового положення про пор ядок реєстрації прав власнос ті на нерухоме майно", затверд женого наказом Міністерства юстиції від 07.02.2002 року № 7/5 підст авою для реєстрації права вл асності на нерухоме майно, то бто правовстановлюючим доку ментом, може бути рішення суд у, третейського суду про визн ання права власності на об'єк ти нерухомого майна та про вс тановлення факту права власн ості на об'єкти нерухомого ма йна.

Відповідно до ст. ст. 319, 320 ЦК Ук раїни власники самостійно зд ійснюють право власності, ви конують будь-які дії по відно шенню до свого майна, що не суп еречать закону. Визнання пра ва власності на спірні нежит лові будівлі, які розташован і за адресою: АДРЕСА_1 необ хідне для подальшого здійсне ння підприємницької діяльно сті та не порушує права інших осіб, з урахуванням чого позо в підлягає задоволенню в пов ному обсязі.

Витрати по сплаті держмита та на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су підлягають віднесенню на позивача.

На підставі вищевикладено го та керуючись ст.ст. 182, 319, 320, 331, 392 Ц ивільного кодексу України, п .10 Додатку 1 "Тимчасового полож ення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме м айно", ст. ст. 22, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 77, 82-85 Господ арського процесуального код ексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити по вністю.

Визнати за Фізичною о собою підприємцемМагомедов им ОСОБА_3 (АДРЕСА_2, іде нт. номер НОМЕР_1) право вла сності на нежитлову будівлю літ. „А-1” з підвалом літ. „А*пд” , тамбуром літ. „а”, тамбуром л іт. „а3”, тамбуром літ. „а4”, вход ом в підвал літ. „а1”, котельне ю літ. „а2”, надбудовою літ. „А1-1 ”, надбудовою літ. „А2-1”, тамбур ом 1 та тамбуром ІІ загальною п лощею 950,50 кв.м., що знаходяться з а адресою: АДРЕСА_1.

Рішення підписано 28.11.20 08р.

Суддя