Рішення

від 03.12.2015 по справі 743/1478/15-ц

РІПКИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 743/1478/15-ц

Провадження № 2/743/417/15

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2015 року

Ріпкинський районний суд Чернігівської області у складі: головуючого-судді ОСОБА_1, при секретаріОСОБА_2, за участю позивачки ОСОБА_3, представника Грабівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області ОСОБА_4, представника відділу Держгеокадастру у Ріпкинському районі Чернігівської області ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ріпки в залі суду справу

за позовомОСОБА_3 доГрабівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області провизнання права власності в порядку спадкування,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

oвідділ Держгеокадастру у Ріпкинському районі Чернігівської області;

oРеєстраційна служба Ріпкинського районного управління юстиції Чернігівської області, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернулася з позовом до Грабівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просила визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,6000 га, з цільовим призначенням: для ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться в с.Грабів Ріпкинського району Чернігівської області, кадастровий номер 7424482400:01:001:0012, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_6 померлого 2 вересня 2010 р., обґрунтовуючи позов тим, що:

- ОСОБА_6 за життя придбав земельну ділянку площею 0,6000 га в межах згідно плану, що знаходиться в с.Грабів Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням: для особистого підсобного господарства, кадастровий номер 7424482400:01:001:0012, але за життя він не зареєстрував право власності на придбану земельну ділянку;

- вона є спадкоємцем за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_6, який помер 2 вересня 2010 р. та фактично прийняла після нього спадщину;

- у зв'язку з відсутністю державної реєстрації на вказане майно, їй державним нотаріусом Ріпкинської районної державної нотаріальної контори було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом.

Судом було проведено заміну третьої особи з відділу Держземагенства у Ріпкинському районі на відділ Держгеокадастру у Ріпкинському районі Чернігівської області.

В судовому засіданні:

- позивачка ОСОБА_3 позов підтримала, з підстав зазначених в ньому;

- представник Грабівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області ОСОБА_4 позов визнала;

- представника відділу Держгеокадастру у Ріпкинському районі Чернігівської області ОСОБА_5, при розв'язанні спору, поклався на розсуд суду.

Представники Реєстраційної служби Ріпкинського РУЮ Чернігівської області в судове засідання не з'явились.

Вислухавши пояснення позивачки ОСОБА_3, представника Грабівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області ОСОБА_4, представника відділу Держгеокадастру у Ріпкинському районі Чернігівської області ОСОБА_5, дослідивши матеріали справи, суд приходить до таких висновків.

Судом встановлено, що:

- 8 лютого 2015 р. Грабівською сільською радою Ріпкинського району Чернігівської області на ім'я ОСОБА_7, на підставі рішення Грабівської сільської ради Ріпкинського району від 3 липня 1994 р. (14 сесія 21 скликання), був виданий Державний акт на право приватної власності на землю серії ЧН, який посвідчував належність останній права власності на земельну ділянку площею 0,6000 га в межах згідно плану, що знаходиться в с.Грабів Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням: для ведення особистого підсобного господарства, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 268;

- 14 червня 2007 р. між ОСОБА_7, як Продавцем та ОСОБА_6, як Покупцем укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,6000 га в межах згідно плану, що знаходиться в с.Грабів Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням: для особистого підсобного господарства, кадастровий номер 7424482400:01:001:0012, яка належить останньому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЧН, виданого 08.02.1995 року Грабівською сільською Ріпкинського району Чернігівської області. Вказаний договір був посвідчений державним нотаріусом Ріпкинської районної державної нотаріальної контори.

Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-7402360882015 від 03.11.2015 р., виданим державним кадастровим реєстратором відділу Держгеокадастру у Ріпкинському районі Чернігівської області ОСОБА_8 підтверджується, що земельна ділянка площею 0,6000 га, з цільовим призначенням: для ведення підсобного сільського господарства, що знаходиться в с.Грабів Ріпкинського району Чернігівської області, кадастровий номер 7424482400:01:001:0012 зареєстрована в Державному земельному кадастрі за ОСОБА_7, на підставі Державного акту про право приватної власності на землю від 08.02.1995 р. (серія ЧН), а не за ОСОБА_6, на підставі вказаного вище договору купівлі-продажу земельної ділянки.

Судом встановлено, що:

- ОСОБА_6 та ОСОБА_3 перебували у зареєстрованому шлюбі, що стверджується повторним свідоцтвом про шлюб (серія 1-ЕЛ № 039593);

- ОСОБА_6 помер 2 вересня 2010 року, що стверджується свідоцтвом про смерть останнього (серія 1-ЕЛ № 143524);

- 7 лютого 2011 р. в Ріпкинській районній державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа після смерті ОСОБА_6, яка сталась 2 вересня 2010 року, що стверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 26062823 від 07.02.2011 р.;

- спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_6, яка сталась 2 вересня 2010 року є дружина останнього ОСОБА_3, що стверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 17.11.2015 р. Вих.. № 944/02-31.

У зв'язку з відсутністю державної реєстрації на земельну ділянку площею 0,6000 га, з цільовим призначенням: для особистого підсобного господарства, що знаходиться в с.Грабів Ріпкинського району Чернігівської області, з кадастровим номером 7424482400:01:001:0012, державним нотаріусом Ріпкинської районної державної нотаріальної контори було відмовлено у видачі на ім'я ОСОБА_3 свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,6000 га, з цільовим призначенням: для особистого підсобного господарства, що знаходиться в с.Грабів Ріпкинського району Чернігівської області, з кадастровим номером 7424482400:01:001:0012, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 17.11.2015 р. Вих.. № 944/02-31.

Крім того, державним нотаріусом Ріпкинської районної державної нотаріальної контори в постанові вказано, що в договорі купівлі-продажу земельної ділянки від 14 червня 2007 р. містить невірне найменування правовстановлюючого документу, а саме зазначено «Державний акт на право власності на земельну ділянку ЧН, виданого 08.02.1995 року Грабівською сільською Ріпкинського району Чернігівської області», хоча правильним є «Державний акт на право приватної власності на землю серія ЧН, виданий Грабівською сільською Ріпкинського району Чернігівської області 08.02.1995 року».

Витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 05.11.2015 р. № 5-28-99.3-973/15-15, який виданий відділом Держгеокадастру у Ріпкинському районі Чернігівської області підтверджується, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,6000 га, що знаходиться в с.Грабів Ріпкинського району Чернігівської області, кадастровий номер 7424482400:01:001:0012 становить 34 816 грн. 09 коп..

Підставою звернення позивачки до суду з даним позовом є неможливість нею оформити право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності державної реєстрації нерухомого майна.

В той же час, згідно ч. 4 ст. 334 ЦК України (в редакції на час укладення договору купівлі-продажу 14 червня 2007 р.) якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

В подальшому в дану норму були внесені зміни і момент набуття права власності за договором пов'язується з державною реєстрацію права власності на нерухоме майно відповідно до закону.

В даному випадку договір купівлі-продажу земельної ділянки від 14 червня 2007 р., укладений між ОСОБА_7 та ОСОБА_6 зареєстрований в Державному реєстрі правочинів № 4140682 від 14 червня 2007 р..

За таких обставин, з 14 червня 2007 р. ОСОБА_6 набув право власності на земельну ділянку площею 0,6000 га, що знаходиться в с.Грабів Ріпкинського району Чернігівської області, кадастровий номер 7424482400:01:001:0012

В той же час, суд вважає, що в даному випадку доведено пасивне заперечення з боку державного нотаріуса Ріпкинської районної державної нотаріальної контори наявності у ОСОБА_3 суб'єктивного цивільного права на спадкування частини даного даної земельної ділянки, яке безпосередньо не спричиняє шкоди суб'єктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія суб'єктивного права.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_3 слід задовольнити та визнати за останною право на земельну ділянку площею 0,6000 га, з цільовим призначенням: для особистого підсобного господарства, що знаходиться в с.Грабів Ріпкинського району Чернігівської області, кадастровий номер 7424482400:01:001:0012, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, яка сталась 2 вересня 2010 р..

Керуючись ст.ст. 3, 10, 13, 14, 60, 174, 208, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 328 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов МОЗГОВОЇ ОСОБА_9 Грабівської сільської Ріпкинського району Чернігівської області - задовольнити.

Визнати за МОЗГОВОЮ ОСОБА_10 власності на земельну ділянку площею 0,6000 га, з цільовим призначенням: для ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться в с.Грабів Ріпкинського району Чернігівської області, кадастровий номер 7424482400:01:001:0012, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, яка сталась 2 вересня 2010 р..

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Ріпкинський районний суд Чернігівської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги - особами, які брали участь, і були присутніми в судовому засіданні під час проголошення рішення, або протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення - особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення.

Головуючий В.Б.Сташків