Рішення

від 13.07.2009 по справі 24/169

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

13.07.09 р. Справа № 24/169

Господарський суд Донець кої області у складі головую чого судді Н.В.Ломовцевої

При секретарі судового зас ідання Корниєцькій К.О.

за участю:

Представників сторін:

від позивача: не з' явився.

від відповідача: Попович О.С. - довір.

Розглянув у відкритому суд овому засіданні справу:

за позовом Фізичної особи-п ідприємця ОСОБА_2, м. Донец ьк

до відповідача Товарист ва з обмеженою відповідаль ністю „Компасс плюс”, м. Донец ьк

про стягнення 48 978 грн. 72 коп.

СУТЬ СПОРУ:

Фізична особа-підприємець ОСОБА_2, м. Донецьк звернул ось до господарського суду Д онецької області з позовом д о Товариства з обмеженою відповідальністю „Компасс п люс”, м. Донецьк про стягнення 48 978 грн. 72 коп. заборгованості з орендної плати.

В обґрунтування позовних в имог позивач посилається на договір оренди від 01.01.2009 р., акт п рийому - передачі від 01.01.2009 р., а кти виконаних робіт від 31.01.2009р, від 28.02.2009р.

Позивач в ході розгляду спр ави надав пояснення по справ і, яким повідомив, що періодом виникнення заборгованості з орендної плати є січень-люти й 2009р. та складовою орендної пл ати є виключно плата за корис тування приміщенням.

Відповідач з' явився у суд ове засідання, надав відзив н а позов, яким позовні вимоги в изнав в повному обсязі.

Розглянувши матеріали спр ави та заслухавши пояснення представників сторін суд ВСТ АНОВИВ:

Між Фізичною особою-п ідприємцем ОСОБА_2, м. Доне цьк (Орендодавець) та Товар иством з обмеженою відпові дальністю „Компасс плюс”, м. Д онецьк (Орендатор) укладено д оговір оренди від 01.01.2009р. Догові р укладено без протоколу роз біжностей та додаткових угод .

Частиною 1 статті 283 Господар ського кодексу України перед бачено, що за договором оренд и одна сторона (орендодавець ) передає другій стороні (орен дареві) за плату на певний стр ок у користування майно для з дійснення господарської дія льності.

Відповідно до п.п. 1.1., 1.2., 1.3. дого вору орендодавець передає, а орендатор приймає в платне с трокове користування нерухо ме майно - нежитлове приміщ ення. Приміщення знаходиться за адресою: м. Донецьк, пр. Гуро ва, 11 і представляє собою підв альне приміщення в житловому будинку загальною площею 154, 8 к в.м.

Факт передачі орендованог о майна підтверджується акто м приймання-передачі від 01.01.2009р ., підписаного обома сторонам и.

Статтею 765 Цивільного кодек су України передбачено, що на ймодавець зобов'язаний перед ати наймачеві майно у корист ування негайно або у строк, вс тановлений договором найму.

Згідно ст. 763 Цивільного коде ксу України договір найму ук ладається на строк, встановл ений договором.

Пунктом 4.1. договору передба чено, що строк оренди приміще ння за даним договором склад ає 6 (шість) місяців з моменту п рийняття приміщення за актом приймання-передачі орендато ром, тобто з 01.01.2009р. по 01.06.2009р.

Згідно з ч. 1 ст. 762 Цивільного к одексу України за користуван ня майном з наймача справляє ться плата, розмір якої встан овлюється договором найму.

Відповідно до умов п.п . 5.1., 5.3. договору, орендною плато ю є фіксований платіж, який ор ендатор сплачує орендодавцю за певний в даному договорі п еріод фактичного користуван ня приміщенням незалежно від результатів його господарсь кої діяльності. Розмір оренд ної плати за користуванням п риміщенням в період січень-б ерезень 2009р. складає 158 грн. 20 грн . за 1 кв.м. Розмір орендної плат и за місяць (період січень-бер езень) складає 24 489 грн. 36 коп. без ПДВ.

Пунктом 5.4. договору передба чено, що орендна плата встано влюється в грошовій формі шл яхом перерахування грошових коштів на банківський рахун ок орендодавця, в строк до 5 чи сла поточного місяця за пото чний місяць.

Згідно зі ст. 193 Господарсько го кодексу України суб' єкти господарювання та інші учас ники господарських відносин повинні виконувати господар ські зобов' язання належним чином відповідно до закону, і нших правових актів, договор у, а за відсутності конкретни х вимог щодо виконання зобов ' язання - відповідно до ви мог, що у певних умовах звичай но ставляться.

Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобов' язаний викон ати свій обов' язок та зобов ' язання має виконуватися на лежним чином відповідно до у мов договору, цього Кодексу т а інших актів цивільного зак онодавства.

В ході розгляду справи судо м встановлено, що відповідач свої зобов' язання за догов ором щодо орендної плати вик онав не в повному обсязі, у зв' язку з чим у нього перед позив ачем за період з січня по люти й 2009 р. виникла заборгованість в сумі 48 978 грн. 72 коп., що доведен о позивачем, визнано відпові дачем, підтверджено матеріал ами справи, актом звірки, підп исаним обома сторона та підл ягає задоволенню.

Судові витрати покладають ся на відповідача відповідно до ст. 49 Господарського проце суального кодексу України.

В судовому засіданні оголо шено рішення відповідно до с т. 85 Господарського процесуал ьного кодексу України.

На підставі ст.ст. 526, 527, 762, 763, 765 Ци вільного кодексу України, ст .ст. 193, 283 Господарського кодекс у України, керуючись ст.ст. 1, 4-2, 4 -3, 22, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 78, 82-85 Господарського п роцесуального кодексу Украї ни, господарський суд -

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Фізичної ос оби-підприємця ОСОБА_2, м. Д онецьк до Товариства з об меженою відповідальністю „К омпасс плюс”, м. Донецьк про ст ягнення 48 978 грн. 72 коп. задоволь нити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальніст ю „Компасс плюс” (83001, м. Донецьк , пр-т. Гурова, б. 11, рахунок 26002001311185 в ЗАТ „ОТП Банк” в м. Київ, ідент ифікаційний код банку 21685166, МФО банку 300528, ЄДРПОУ 34798999) на користь Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 АДРЕСА_1, рахунок НОМЕР_2 в Донецькій філії АБ „Брокбизнесбанк”, МФО 335678, і дентифікаційний код НОМЕР _1, свідоцтво про державну ре єстрацію НОМЕР_3 від 22.01.2007р.) заборгованість з орендної пл ати у розмірі 48 978 грн. 72 коп., 489 гр н. 79 коп. державного мита та вит рати на інформаційно-технічн е забезпечення судового проц есу в сумі 312 грн. 50 коп.

Видати наказ після набранн я рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржен е до Донецького апеляційного господарського суду протяго м 10 днів з дня його прийняття.

Суддя