Рішення

від 07.12.2015 по справі 323/3454/15-ц

ОРІХІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 323/3454/15-ц

2/323/1282/15

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

іменем України

07.12.2015 м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області в складі головуючої судді Щербань Л.С., при секретарі Щербині Л.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ПАТ «КРЕДОБАНК» до ОСОБА_1, третя особа: ТОВ «Проектно-інженерний комплекс «Енергогаз» про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що 30 серпня 2011р. між ПАТ «КРЕДОБАНК» та TOB «Проектно- інженерний комплекс «Енергогаз» був укладений Договір кредитної лінії № 47/11 (зі змінами та доповненнями внесеними Додатковим договором №1 від 28 серпня 2012 року, Додатковим договором №1 від 31 серпня 2011р. до Договору кредитної лінії № 47/11 від 30 серпня 2011р., Додатковим договором №2 від 05 вересня 2011р. до Договору кредитної лінії № 47/11 від 30 серпня 2011р., Додатковим договором № 3 від 20 вересня 2011р. до Договору кредитної лінії № 47/11 від 30 серпня 2011р., Додатковим договором №4 від 21 вересня 2011р. до Договору кредитної лінії № 47/11 від 30 серпня 2011р., Додатковим договором №5 від 23 вересня 2011р. до Договору кредитної лінії № 47/11 від 30 серпня 2011р., Додатковим договором №6 від 28 вересня 2011р. до Договору кредитної лінії № 47/11 від 30 серпня 2011р., Додатковим договором №7 від 30 вересня 2011р. до Договору кредитної лінії № 47/11 від 30 серпня 2011р., Додатковим договором №8 від 05 жовтня 2011р. до Договору кредитної лінії № 47/11 від 30 серпня 2011р., Додатковим договором №9 від 13 жовтня 2011р. до Договору кредитної лінії № 47/11 від 30 серпня 2011р., Додатковим договором №10 від 25 жовтня 2011р. до Договору кредитної лінії № 47/11 від 30 серпня 2011р., Додатковим договором №11 від 01 листопада 2011р. до Договору кредитної лінії № 47/11 від 30 серпня 2011р.), згідно якого ПАТ «КРЕДОБАНК» відкрив TOB «Проектно - інженерний комплекс «Енергогаз» кредитну лінію, в межах якої надав кредит у розмірі 160000 грн. (Сто шістдесят тисяч гривень 00 коп.) на строк до 29 серпня 2013р. (включно), під 20% річних.

В п.4.2.1. Кредитного договору передбачено, що проценти за користування кредитом нараховуються щомісячно на суму заборгованості по кредиту за методом «факт/360» (фактична кількість днів у місяці, але умовно 360 днів у році) за ставкою, визначеною у п.2.1. Договору з моменту видачі кредиту до терміну, вказаному в п.2.1.7. договору.

За управління кредитом сплачується комісія в розмірі 81,00 грн. щомісячно (п.4.1.3. Кредитного договору).

Всупереч р.1, п.5.1. Кредитного договору зобов'язання по Кредитному договору TOB «Проектно - інженерний комплекс «Енергогаз» не виконані, Кредит в порядку і в терміни, передбачені Кредитним договором, не повертає, проценти за користування кредитними коштами та комісії не сплачує.

18 березня 2015 року Апеляційним судом Запорізької області ухвалено рішення, яким вирішено стягнути з TOB «ПІК «Енергогаз» на користь ПАТ «КРЕДОБАНК» заборгованість за кредитним договором у розмірі 102 861,39 грн. (сто дві тисячі вісімсот шістдесят одна гривня 39 копійок.), з яких:

96079,99 грн. (Дев'яносто шість тисяч сімдесят дев'ять гривень 99 коп.) - неповернута сума кредиту;

6457,40 грн. (Шість тисяч чотириста п'ятдесят сім гривень 40 коп.) - прострочені відсотки;

324,00 грн. (Триста двадцять чотири гривні 00 коп.) - сума комісії за адміністрування кредиту;

Вказане рішення набрало законної сили 18 березня 2015 року.

22 червня 2015 року на виконання рішення Оріхівського районного суду Запорізької області було видано виконавчий лист.

Строк пред'явлення виконавчого листа до виконання 18 березня 2016 року.

Станом на дату підписання позовної заяви рішення Апеляційного суду Запорізької області від 18 березня 2015 року не було виконано.

31.08.2011 з метою забезпечення виконання зобов'язань TOB «Проектно - інженерний комплекс «Енергогаз» та вимог ПАТ «КРЕДОБАНК» за Кредитним договором № 47/11 від 30 серпня 2011 р. стосовно повернення отриманої суми Кредиту між ПАТ «КРЕДОБАНК» та ОСОБА_1 було укладено Договір іпотеки, відповідно до якого Відповідач передавав Позивачу в іпотеку наступне нерухоме майно: Трикімнатна квартира № 9, загальною площею 59,8 кв.м., житловою площею 35,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, м. Оріхів, вул. Запорізька, буд. 72 , який належить Іпотекодавцю на праві особистої приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого Оріхівською державною нотаріальною конторою Запорізької області 06.05.2006 року, за реєстровим № 1285, зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 1727609 Комунальним підприємством «Імпульс» Пологівської районної ради Запорізької області 16.05.2006 року, що підтверджується витягом з реєстру права власності на нерухоме майно № 31125136, виданим 30 серпня 2011 року.

Відповідно до н.1.5. Договору іпотеки заставна вартість Предмету іпотеки визначена сторонами у сумі 200 874,24 грн. (двісті тисяч вісімсот сімдесят чотири гривні 24 копійки).

Відповідно до п. 1.6. Договору іпотеки, на строк дії цього Договору Предмет іпотеки залишається у володінні (користуванні) ОСОБА_1.

Пунктом 1.1 Договору іпотеки № 47/11/S-1 від 31 серпня 2011 року визначено, що цей договір іпотеки забезпечує виконання зобов'язань TOB «ПІК «Енергогаз» та вимог Іпотекодержателя за договором № 47/11 кредитної лінії від 30.08.2011 року, який укладено між ПАТ «КРЕДОБАНК» та TOB «ПІК «Енергогаз», а також усіх додаткових договорів до нього, які можуть бути укладені в майбутньому, стосовно повернення отриманої суми кредиту, несплачених відсотків, комісій, неустойок і штрафів у повному обсязі («основне зобов'язання»).

16.08.2013 у зв'язку з порушенням TOB «ПІК «Енергогаз» своїх зобов'язань за Кредитним договором ПАТ «КРЕДОБАНК» на адресу TOB «ПІК «Енергогаз» та ОСОБА_1 були надіслані вимоги про повернення заборгованості за Кредитним договором, проте, станом на дату подання позову, дані вимоги задоволені не були.

Просить в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Проектно-інженерний комплекс «Енергогаз» (код ЄДРПОУ 33527725) перед Публічним акціонерним товариством «КРЕДОБАНК» (Код ЄДРПОУ 09807862) за Договором кредитної лінії № 47/11 від 30.08.2011 в розмірі 102 861,39 грн. (сто дві тисячі вісімсот шістдесят одна гривня 39 копійок.), з яких: 96079,99 грн. (Дев'яносто шість тисяч сімдесят дев'ять гривень 99 коп.) - неповернута сума кредиту; 6457,40 грн. (Шість тисяч чотириста п'ятдесят сім гривень 40 коп.) - прострочені відсотки; 324,00 грн. (Триста двадцять чотири гривні 00 коп.) - сума комісії за адміністрування кредиту, звернути стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки № 47/11/S-1 від 31.08.2011 року, а саме на нерухоме майно - трикімнатна квартира № 9, загальною площею 59,8 кв.м., житловою площею 35,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, м. Оріхів, вул. Запорізька, буд. 72, що належить ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 1218,00грн.

В судове засідання представник позивача не з’явився. До суду надав заяву, в якій просить розглянути справу без його участі. На позовних вимогах наполягає. Проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з’явився по невідомим суду причинам. Про час розгляду справи повідомлений своєчасно.

Третя особа в судове засідання не з’явився по невідомим суду причинам. Про час розгляду справи повідомлений своєчасно.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав:

В судовому засіданні встановлено, що дійсно 30 серпня 2011р. між ПАТ «КРЕДОБАНК» та TOB «Проектно- інженерний комплекс «Енергогаз» був укладений Договір кредитної лінії № 47/11 (зі змінами та доповненнями внесеними Додатковим договором №1 від 28 серпня 2012 року, Додатковим договором №1 від 31 серпня 2011р. до Договору кредитної лінії № 47/11 від 30 серпня 2011р., Додатковим договором №2 від 05 вересня 2011р. до Договору кредитної лінії № 47/11 від 30 серпня 2011р., Додатковим договором № 3 від 20 вересня 2011р. до Договору кредитної лінії № 47/11 від 30 серпня 2011р., Додатковим договором №4 від 21 вересня 2011р. до Договору кредитної лінії № 47/11 від 30 серпня 2011р., Додатковим договором №5 від 23 вересня 2011р. до Договору кредитної лінії № 47/11 від 30 серпня 2011р., Додатковим договором №6 від 28 вересня 2011р. до Договору кредитної лінії № 47/11 від 30 серпня 2011р., Додатковим договором №7 від 30 вересня 2011р. до Договору кредитної лінії № 47/11 від 30 серпня 2011р., Додатковим договором №8 від 05 жовтня 2011р. до Договору кредитної лінії № 47/11 від 30 серпня 2011р., Додатковим договором №9 від 13 жовтня 2011р. до Договору кредитної лінії № 47/11 від 30 серпня 2011р., Додатковим договором №10 від 25 жовтня 2011р. до Договору кредитної лінії № 47/11 від 30 серпня 2011р., Додатковим договором №11 від 01 листопада 2011р. до Договору кредитної лінії № 47/11 від 30 серпня 2011р.), згідно якого ПАТ «КРЕДОБАНК» відкрив TOB «Проектно - інженерний комплекс «Енергогаз» кредитну лінію, в межах якої надав кредит у розмірі 160000 грн. (Сто шістдесят тисяч гривень 00 коп.) на строк до 29 серпня 2013р. (включно), під 20% річних.

В п.4.2.1. Кредитного договору передбачено, що проценти за користування кредитом нараховуються щомісячно на суму заборгованості по кредиту за методом «факт/360» (фактична кількість днів у місяці, але умовно 360 днів у році) за ставкою, визначеною у п.2.1. Договору з моменту видачі кредиту до терміну, вказаному в п.2.1.7. договору.

За управління кредитом сплачується комісія в розмірі 81,00 грн. щомісячно (п.4.1.3. Кредитного договору).

Всупереч р.1, п.5.1. Кредитного договору зобов'язання по Кредитному договору TOB «Проектно - інженерний комплекс «Енергогаз» не виконані, Кредит в порядку і в терміни, передбачені Кредитним договором, не повертає, проценти за користування кредитними коштами та комісії не сплачує.

18 березня 2015 року Апеляційним судом Запорізької області ухвалено рішення, яким вирішено стягнути з TOB «ПІК «Енергогаз» на користь ПАТ «КРЕДОБАНК» заборгованість за кредитним договором у розмірі 102 861,39 грн. (сто дві тисячі вісімсот шістдесят одна гривня 39 копійок.), з яких:

96079,99 грн. (Дев'яносто шість тисяч сімдесят дев'ять гривень 99 коп.) - неповернута сума кредиту;

6457,40 грн. (Шість тисяч чотириста п'ятдесят сім гривень 40 коп.) - прострочені відсотки;

324,00 грн. (Триста двадцять чотири гривні 00 коп.) - сума комісії за адміністрування кредиту;

Вказане рішення набрало законної сили 18 березня 2015 року.

22 червня 2015 року на виконання рішення Оріхівського районного суду Запорізької області було видано виконавчий лист.

Строк пред'явлення виконавчого листа до виконання 18 березня 2016 року.

Станом на дату підписання позовної заяви рішення Апеляційного суду Запорізької області від 18 березня 2015 року не було виконано.

31.08.2011 з метою забезпечення виконання зобов'язань TOB «Проектно - інженерний комплекс «Енергогаз» та вимог ПАТ «КРЕДОБАНК» за Кредитним договором № 47/11 від 30 серпня 2011 р. стосовно повернення отриманої суми Кредиту між ПАТ «КРЕДОБАНК» та ОСОБА_1 було укладено Договір іпотеки, відповідно до якого Відповідач передавав Позивачу в іпотеку наступне нерухоме майно: Трикімнатна квартира № 9, загальною площею 59,8 кв.м., житловою площею 35,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, м. Оріхів, вул. Запорізька, буд. 72 , який належить Іпотекодавцю на праві особистої приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого Оріхівською державною нотаріальною конторою Запорізької області 06.05.2006 року, за реєстровим № 1285, зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 1727609 Комунальним підприємством «Імпульс» Пологівської районної ради Запорізької області 16.05.2006 року, що підтверджується витягом з реєстру права власності на нерухоме майно № 31125136, виданим 30 серпня 2011 року.

Відповідно до н.1.5. Договору іпотеки заставна вартість Предмету іпотеки визначена сторонами у сумі 200 874,24 грн. (двісті тисяч вісімсот сімдесят чотири гривні 24 копійки).

Відповідно до п. 1.6. Договору іпотеки, на строк дії цього Договору Предмет іпотеки залишається у володінні (користуванні) ОСОБА_1.

Пунктом 1.1 Договору іпотеки № 47/11/S-1 від 31 серпня 2011 року визначено, що цей договір іпотеки забезпечує виконання зобов'язань TOB «ПІК «Енергогаз» та вимог Іпотекодержателя за договором № 47/11 кредитної лінії від 30.08.2011 року, який укладено між ПАТ «КРЕДОБАНК» та TOB «ПІК «Енергогаз», а також усіх додаткових договорів до нього, які можуть бути укладені в майбутньому, стосовно повернення отриманої суми кредиту, несплачених відсотків, комісій, неустойок і штрафів у повному обсязі («основне зобов'язання»).

Відповідно до ч.1 ст. 7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Частиною першою ст. 33 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно п.3.1.4. Договору іпотеки, у випадку невиконання Іпотекодавцем зобов'язань за ним договором звернути стягнення на Предмет іпотеки, реалізувати його відповідно до розділу 5 цього Договору, та за рахунок вирученої від реалізації Предмета іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи повернення суми кредиту, сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, пов'язаних з реалізацією Предмета іпотеки.

Пунктом 5.1. Договору іпотеки передбачено, що Позивач набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки, якщо у момент настання терміну виконання зобов'язань за Кредитним договором вони не будуть виконані, а саме: при повному або частковому неповерненні у встановлені строки суми кредиту; або при несплаті або частковій несплаті у передбачені Кредитним договором строки сум відсотків, комісій; неустойки (пені, штрафних санкцій).

Пунктом 5.2. Договору іпотеки передбачено, що Позивач має право вимагати дострокового виконання зобов'язання за Кредитним договором, забезпеченого заставою, а якщо його вимога не буде задоволена протягом 30 днів, - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч. 1 ст. 35 Закону України «Про іпотеку» визначено, що у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотеко держатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення.

В судовому засіданні встановлено, що 16.08.2013 у зв'язку з порушенням TOB «ПІК «Енергогаз» своїх зобов'язань за Кредитним договором ПАТ «КРЕДОБАНК» на адресу TOB «ПІК «Енергогаз» та ОСОБА_1 були надіслані вимоги про повернення заборгованості за Кредитним договором, проте, станом на дату подання позову, дані вимоги задоволені не були. Таким чином, суд вважає можливим в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Проектно-інженерний комплекс «Енергогаз» (код ЄДРПОУ 33527725) перед Публічним акціонерним товариством «КРЕДОБАНК» (Код ЄДРПОУ 09807862) за Договором кредитної лінії № 47/11 від 30.08.2011 в розмірі 102 861,39 грн. (сто дві тисячі вісімсот шістдесят одна гривня 39 копійок.), з яких: 96079,99 грн. (Дев'яносто шість тисяч сімдесят дев'ять гривень 99 кой.) - неповернута сума кредиту;6457,40 грн. (Шість тисяч чотириста п'ятдесят сім гривень 40 коп.) - прострочені відсотки; 324,00 грн. (Триста двадцять чотири гривні 00 коп.) - сума комісії за адміністрування кредиту, звернути стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки № 47/11/S-1 від 31.08.2011 року, а саме на нерухоме майно - трикімнатну квартиру № 9, загальною площею 59,8 кв.м., житловою площею 35,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, м. Оріхів, вул. Запорізька, буд. 72, що належить ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Згідно ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому судові витрати в сумі 1218,00грн., які були сплачені позивачем при подачі позовної заяви підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 57-60,192,196, 208-209, 213-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 629, 525, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, ст.6 Закону України «Про іпотеку»-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ПАТ «КРЕДОБАНК» до ОСОБА_1, третя особа: ТОВ «Проектно-інженерний комплекс «Енергогаз» про звернення стягнення на предмет іпотеки, задовольнити в повному обсязі.

В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Проектно-інженерний комплекс «Енергогаз» (код ЄДРПОУ 33527725) перед Публічним акціонерним товариством «КРЕДОБАНК» (Код ЄДРПОУ 09807862) за Договором кредитної лінії № 47/11 від 30.08.2011 в розмірі 102 861,39 грн. (сто дві тисячі вісімсот шістдесят одна гривня 39 копійок.), з яких: 96079,99 грн. (Дев'яносто шість тисяч сімдесят дев'ять гривень 99 кой.) - неповернута сума кредиту;6457,40 грн. (Шість тисяч чотириста п'ятдесят сім гривень 40 коп.) - прострочені відсотки; 324,00 грн. (Триста двадцять чотири гривні 00 коп.) - сума комісії за адміністрування кредиту, звернути стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки № 47/11/S-1 від 31.08.2011 року, а саме на нерухоме майно - трикімнатну квартиру № 9, загальною площею 59,8 кв.м., житловою площею 35,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, м. Оріхів, вул. Запорізька, буд. 72, що належить ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь ПАТ «КРЕДОБАНК» (код ЄДРПОУ 09807862) судовий збір в розмірі 1 218,00 грн. (Одна тисяча двісті вісімнадцять гривень 00 копійок), який перерахувати на рахунок ПАТ «КРЕДОБАНК» 290909901026, відкритий в ЦФ ПАТ «КРЕДОБАНК» (адреса: м. Львів, вул. Наливайка, 6), МФО 325365, код ЄДРПОУ 22360822.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Л.С.Щербань