Ухвала

від 10.12.2015 по справі 400/1430/15-ц

ПЕТРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №: 400/1430/15-ц

Провадження № 2/400/495/15

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

10 грудня 2015 року

Суддя Петрівського районного суду Кіровоградської області Шаєнко Ю. В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, із третіми особами: приватним підприємством «Адоніс Рай», реєстраційною службою Петрівського районного управління юстиції Кіровоградської області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, мотивуючи тим, що між ним, як фізичною особою-підприємцем, та відповідачем 02.10.2014 року було укладено договір оренди земельної ділянки, згідно якого орендодавець ОСОБА_2 надає, а орендар ОСОБА_1 приймає в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 7,20 га, кадастровий номер 3524983100:02:000:0001 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Луганської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області. Після підписання договору при підготовці документів для подачі їх в реєстраційну службу Петрівського районного управління юстиції Кіровоградської області для державної реєстрації права оренди земельної ділянки було виявлено, що вказана земля вже перебуває в оренді СВК «Агрофірма «Маріампольська» згідно договору оренди від 17.09.2009 року, строк дії договору до 30.09.2015 року. Дана обставина перешкоджала реєстрації права оренди належної ОСОБА_2 земельної ділянки з позивачем, тому сторонами було вирішено зареєструвати договір оренди від 02.10.2014 року після закінчення терміну дії оренди земельної ділянки з СВК «Агрофірма «Маріампольська», тобто після 30.09.2015 року. Однак, коли позивач звернувся в жовтні 2015 року в реєстраційну службу із заявою про державну реєстрацію вищевказаного договору оренди, укладеного між сторонами, то з’ясувалося, що земельна ділянка вже передана відповідачем в оренду приватному підприємству «Адоніс Рай» на підставі договору оренди від 15.08.2015 року, державна реєстрація якого здійснена 26.08.2015 року, тобто в порушення чинного законодавства України, уклавши договір оренди земельної ділянки з ПП «Адоніс рай», відповідач фактично в односторонньому порядку відмовився від договору, укладеного раніше з ФОП ОСОБА_1, що дає підстави для визнання недійсним договору оренди землі від 15.08.2015 року про оренду земельної ділянки загальною площею 7,20 га, кадастровий номер 3524983100:02:000:0001 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Луганської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області, що належить відповідачу, укладеного між ОСОБА_2 та приватним підприємством «Адоніс рай», зареєстрованого реєстраційною службою 26.08.2015 року.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст.119-120 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.11,122 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, із третіми особами: приватним підприємством «Адоніс Рай», реєстраційною службою Петрівського районного управління юстиції Кіровоградської області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

Призначити справу до розгляду на 01 лютого 2016 року на 11 годину 00 хвилин.

Направити відповідачеві копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 01 лютого 2016 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій її частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя(підпис)

З оригіналом вірно:

Суддя Петрівського райсуду Ю.В.Шаєнко