Рішення

від 07.12.2015 по справі 902/1368/15

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

07 грудня 2015 р. Справа № 902/1368/15

за позовом : Товариства з обмеженою відповідальністю "Фортуна ЧС" (вул. Хуторянщина, 21, с. Безпечна, Чуднівський р-н., Житомирська обл., 13265; вул. 40-річчя Жовтня, 1, с. Уланів, Хмільницький р-н, Вінницька обл., 22032)

до : Публічного акціонерного товариства "Хмільницьке районне об'єднання по виконанню агрохімічних робіт "Райагрохім" (вул. Миру, 41, с. Уланів, Хмільницький р-н, Вінницька обл., 22032)

про стягнення 29 940,00 грн. збитків

Суд:

Суддя Кожухар М.С.

Cекретар судового засідання Матущак О.В.

Представники :

позивача: ОСОБА_1 - за дорученням

відповідача: ОСОБА_2 - керівник, ОСОБА_3 - за дорученням

ВСТАНОВИВ :

Товариство з обмеженою відповідальністю "Фортуна ЧС" звернулось до господарського суду Вінницької області з позовом про стягнення з Публічного акціонерного товариства "Хмільницьке районне об'єднання по виконанню агрохімічних робіт "Райагрохім" 13 440,00 грн. збитків на підставі ст. 27 Закону України "Про оренду землі", ст. 95 Земельного кодексу України, ст.ст. 22,1166 ЦК України, ст.ст. 216,224,225 ГК України.

Позовні вимоги мотивовано тим, що позивач відповідно до укладених з громадянами договорів оренди земельних ділянок від 12.03.2015р. є орендарем земельних ділянок №№ 783, 784, 785, 786, 787, 788, 797, 798, розташованих на території Сальницької сільської ради Хмільницького району Вінницької області.

Разом з тим, у квітні 2015 року відповідач самовільно зайняв вказані земельні ділянки, засіяв їх соєю, що підтверджуються актом від 09.09.2015 року, складеним за участю представників позивача та представників Сальницької сільської ради; актами від 04.09.2015 року, складеними за участю представників позивача та власників вищезазначених земельних ділянок.

Таким чином, позивач протягом квітня-вересня 2015 року був позбавлений можливості використовувати вищезазначені орендовані земельні ділянки у своїй господарській діяльності внаслідок протиправного їх самовільного зайняття з боку відповідача.

В той же час, позивач сплатив власникам вищевказаних орендованих земельних ділянок орендну плату за 2015 рік на виконання умов договорів оренди, хоча вказаними земельними ділянками фактично не користувався.

Зокрема, кожному власнику орендованої земельної ділянки у вересні 2015 року було видано по 0,6 тони зерна пшениці в рахунок орендної плати. Всього за вказані земельні ділянки було видано 4,8 тон зерна пшениці (0,6 т х 8 власників). У вересні 2015 року вартість 1 тони зерна пшениці складала 2800,0 грн., що підтверджується довідкою управління агропромислового розвитку Хмільницької РДА №01-12/213 від 7.09.2015 року. Всього власникам вищезазначених земельних ділянок було передано зерна пшениці на загальну суму 13440,00 грн. (4,8 т х 2800,0 грн.).

Отже, позивачем внаслідок протиправних дій відповідача понесено збитки на суму 13440,00 грн., що становить вартість виданого власникам земельних ділянок зерна.

Ухвалою від 06.10.2015р. у даній справі порушено провадження та призначено її до розгляду на 29.10.2015 року.

26.10.2015р. до суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач позовні вимоги не визнає у повному обсязі, з огляду на наступне.

1). Вимоги про стягнення грошової суми не підкріплені будь-якими доказами та є явно надуманими.

Як вбачається із змісту позовної заяви, позивач вимагає стягнення збитків, передбачених абзацом четвертим частини першої ст.225 ГК, а саме неодержаного прибутку (втраченої вигоди). Як зазначено в ст. 22 Цивільного кодексу України, збитками є доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене. Виходячи з наведених правових норм, у випадку порушення зобов'язання боржник має виплатити кредитору упущену вигоду, яка полягає у неотриманому доході (прибутку).

Відповідно до частин другої, четвертої ст. 623 ЦК України, розмір збитків, завданих порушенням зобов'язання, доказується кредитором.

При визначенні неодержаних доходів (упущеної вигоди) враховуються заходи, вжиті кредитором щодо їх одержання.

Таким чином, для задоволення позову про стягнення збитків у вигляді упущеної вигоди позивач має довести за допомогою документів бухгалтерського та податкового обліку розмір завданих збитків (упущеної вигоди), причинний зв'язок між порушенням зобов'язання та неотриманими доходами (прибутком), зазначити (з відповідним документальним підтвердженням) на заходи, вжиті ним щодо одержання доходів, обґрунтувати (з документальним підтвердженням), з яких міркувань він виходив при визначенні розміру упущеної вигоди (докази того факту, що при відсутності порушення відповідачем, позивач одержав би зазначений розмір доходу).

Будь-яких доказів на підтвердження вищезазначених обставин позивачем не надано, більше того відсутні навіть посилання на обставини предмета доказування у справі. Розрахунок шкоди позивача, доданий до позовної заяви є явно надуманим, розмір неотриманого прибутку нічим не обґрунтований та викликають питання статті розрахунків завданих збитків. Також позивачем не зазначений період часу, за який він здійснював розрахунок втрат.

2). Є надуманими та нічим не обґрунтованими доводи щодо факту самовільного зайняття земельних ділянок та посіву сої відповідачем у справі, так як зазначені в позовній заяві земельні ділянки відповідач не використовував та не використовує.

Позивач у справі посилається лише на докази: акт від 09.09.2015 року, складений за участю представників позивача та представників Сальницької сільської ради; акт від 04.09.2015 року, складений за участю представників позивача та власників вищевказаних земельних ділянок, однак дані докази є недопустимими та суперечать вимогам закону, так як факти самовільного зайняття та використання земельних ділянок засвідчуються службовими особами Державної інспекції з контролю за використанням і охороною земель.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Позивачем не дотримано цієї основоположної норми господарського процесу.

28.10.2015 р. позивачем подано через канцелярію суду заяву № 16 від 28.10.2015р. про збільшення розміру позовних вимог, де позивач просить стягнути з відповідача 29940,00 грн. збитків, яка мотивована тим, що позивач після подання позову видав власникам земельних ділянок ще по 0,7 зерна кукурудзи, при цьому вартітсь зерна кукурудзи в жовтні місяці складала 3000,00 грн. за тону, що стверджується довідкою управління агропромислового розвитку Хмільницької РДА № 01-12/346 від 01.10.2015 р.

В судовому засіданні 29.10.2015р. представник позивача підтримав заяву про збільшення розміру позовних вимог.

Дана заява прийнята судом на підстав ст. 22 ГПК України.

Ухвалою суду від 29.10.2015р. розгляд справи відкладено на 03.12.2015р.

30.11.2015р. до суду від представника позивача надійшло пояснення б/н від 30.11.2015р., в якому зазначено наступне.

Позивач просить стягнути з відповідача збитки не у вигляді упущеної вигоди, а у вигляді втрат, яких позивач зазнав внаслідок протиправних дій відповідача. Позивач орендував зазначені в позові земельні ділянки на підставі договорів оренди і взяв на себе зобов'язання по сплаті орендної плати власникам вказаних земельних ділянок. Свої зобов'язання по сплаті орендної плати позивач виконав в повному обсязі, що підтверджується відповідними відомостями про видачу зерна та коштів. Отже, позивач поніс витрати на те, щоб користуватись орендованими земельними ділянками. Однак, не зміг використовувати в 2015 році зазначені земельні ділянки внаслідок їх самовільного зайняття відповідачем. Таким чином, в результаті протиправних дій відповідача позивач поніс витрати на оренду земельних ділянок, якими скористатись не зміг.

Відповідно вказані витрати є збитками в розумінні ст.225 ГК України та ст.ст. 22, 1166 ЦК України, які відповідач зобов'язаний компенсувати позивачу.

Позивачем надано докази на підтвердження розміру завданих збитків. Зокрема, позивачем на виконання обов'язків по сплаті орендної плати було сплачено на користь власників зазначених земельних ділянок: 4,8 тон зерна пшениці на загальну суму 13440,0 грн., що підтверджується відомістю про видачу зерна та довідкою управління агропромислового розвитку Хмільницької РДА №01-12/213 від 7.09.2015 року; 4,9 тон зерна кукурудзи на загальну суму 14700,0 грн., що підтверджується відомістю про видачу зерна від 27.10.2015 року та довідкою управління агропромислового розвитку Хмільницької РДА №01-12/346 від 1.10.2015 року; 1800,0 грн., що підтверджується відомістю про виплату коштів від 27.10.20 1 5 року. Всього сума понесених витрат склала 29940,0 грн. (13440,0 грн. +14700,0 грн. + 1800,0 грн.).

Посилання відповідача на те, що факт самовільного зайняття земельної ділянки може бути засвідчено лише уповноваженою особою Державної інспекції з контролю за використанням і охороною земель не ґрунтується на законі. Так, Державна інспекція з контролю за використанням і охороною земель була ліквідована згідно з постановою КМ України від 22.11.2010 року № 1068. Відповідно вказана установа не існувала на момент вчинення відповідачем порушення. При цьому, позивач звертався до компетентних державних органів, зокрема Державної інспекції сільського господарства у Вінницькій області, з проханням здійснити перевірку протиправної діяльності відповідача. Проте, листом від 24.09.2015 року в цьому біло відмовлено з тих підстав, що згідно Закону України від 28.12.2014 року № 71 перевірки підприємств контролюючими органами можливі лише з дозволу КМ України.

Факт самовільного зайняття та використання відповідачем земельних ділянок підтверджується: актом від 9.09.2015 року, складеним за участю представників позивача та представників Сальницької сільської ради; актами від 4.09.2015 року, складеними за участю представників позивача та власників вищезазначених земельних ділянок.

Також факт самовільного зайняття відповідачем земельних ділянок опосередковано доводиться протоколом допиту від 18.11.2015 року гр.ОСОБА_4, який підтверджує факт сіяння відповідачем сої вже по засіяному полю під керівництвом керівника відповідача.

В судовому засіданні 03.12.2015р. оголошено перерву до 07.12.2015р.

В судове засідання 07.12.2015р. з"явились представники обох сторін.

Представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача проти позову заперечив з підстав, викладених у відзиві на позовну заяву.

Заслухавши надані в судовому засіданні пояснення учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

12.03.2015р. між ОСОБА_5 (Орендодавець) та ТОВ "Фортуна ЧС" (Орендар) укладено договір оренди земельної ділянки №11, відповідно до якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться в с. Сальниця, Хмільницький район, Вінницька область.

В оренду передасться земельна ділянка загальною площею 1,5184 га, з них ріллі 1,5184 га, номер ділянки 783, кадастровий номер ділянки 0524886100:03:002:0285 (п. 2.1. Договору).

Недоліки, що могли б перешкоджати ефективному використанню Орендарем за цільовим призначенням земельної ділянки, яка передається в оренду, відсутні (п. 2.4 Договору).

Договір укладено на 15 років (у разі укладення договору оренди землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - з урахуванням ротації культур згідно з проектом землеустрою) (п. 4.1. Договору).

Орендна плата вноситься Орендарем в розмірі 4% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що в грошовому еквіваленті становить 2017,39 грн. (п. 5.1 Договору).

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексації на дату її виплати відповідно до рівня інфляції національної валюти України (п. 5.2 Договору).

Орендна плата вноситься у строк, не пізніше 31 грудня кожного року оренди (п. 5.3 Договору).

Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами (п. 5.4 Договору).

Право оренди за вказаним Договором зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.03.2015 р., що стверджується витягом із зазначеного реєстру (а.с.9).

12.03.2015р. між ОСОБА_6 (Орендодавець) та ТОВ "Фортуна ЧС" (Орендар) укладено договір оренди земельної ділянки №12, відповідно до якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться в с. Сальниця, Хмільницький район, Вінницька область.

В оренду передасться земельна ділянка загальною площею 1,5284 га, з них ріллі 1,5284 га, номер ділянки 784, кадастровий номер ділянки 0524886100:03:002:0286 (п. 2.1. Договору).

Договір укладено на 15 років (у разі укладення договору оренди землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - з урахуванням ротації культур згідно з проектом землеустрою) (п. 4.1. Договору).

Недоліки, що могли б перешкоджати ефективному використанню Орендарем за цільовим призначенням земельної ділянки, яка передається в оренду, відсутні (п. 2.4 Договору).

Орендна плата вноситься Орендарем в розмірі 4% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що в грошовому еквіваленті становить 2017,39 грн. (п. 5.1 Договору).

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексації на дату її виплати відповідно до рівня інфляції національної валюти України (п. 5.2 Договору).

Орендна плата вноситься у строк, не пізніше 31 грудня кожного року оренди (п. 5.3 Договору).

Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами (п. 5.4 Договору).

Право оренди за вказаним Договором зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 16.04.2015 р., що стверджується витягом із зазначеного реєстру (а.с.12).

12.03.2015р. між ОСОБА_7 (Орендодавець) та ТОВ "Фортуна ЧС" (Орендар) укладено договір оренди земельної ділянки №10, відповідно до якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться в с. Сальниця, Хмільницький район, Вінницька область.

В оренду передасться земельна ділянка загальною площею 1,5417 га, з них ріллі 1,5417 га, номер ділянки 785, кадастровий номер ділянки 0524886100:03:002:0287 (п. 2.1. Договору).

Договір укладено на 15 років (у разі укладення договору оренди землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - з урахуванням ротації культур згідно з проектом землеустрою) (п. 4.1. Договору).

Недоліки, що могли б перешкоджати ефективному використанню Орендарем за цільовим призначенням земельної ділянки, яка передається в оренду, відсутні (п. 2.4 Договору).

Орендна плата вноситься Орендарем в розмірі 4% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що в грошовому еквіваленті становить 2017,39 грн. (п. 5.1 Договору).

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексації на дату її виплати відповідно до рівня інфляції національної валюти України (п. 5.2 Договору).

Орендна плата вноситься у строк, не пізніше 31 грудня кожного року оренди (п. 5.3 Договору).

Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами (п. 5.4 Договору).

Право оренди за вказаним Договором зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.03.2015 р., що стверджується витягом із зазначеного реєстру (а.с.15).

12.03.2015р. між ОСОБА_8 (Орендодавець) та ТОВ "Фортуна ЧС" (Орендар) укладено договір оренди земельної ділянки №9, відповідно до якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться в с. Сальниця, Хмільницький район, Вінницька область.

В оренду передасться земельна ділянка загальною площею 1,5483 га, з них ріллі 1,5483 га, номер ділянки 786, кадастровий номер ділянки 0524886100:03:002:0288 (п. 2.1. Договору).

Договір укладено на 15 років (у разі укладення договору оренди землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - з урахуванням ротації культур згідно з проектом землеустрою) (п. 4.1. Договору).

Недоліки, що могли б перешкоджати ефективному використанню Орендарем за цільовим призначенням земельної ділянки, яка передається в оренду, відсутні (п. 2.4 Договору).

Орендна плата вноситься Орендарем в розмірі 4% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що в грошовому еквіваленті становить 2017,39 грн. (п. 5.1 Договору).

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексації на дату її виплати відповідно до рівня інфляції національної валюти України (п. 5.2 Договору).

Орендна плата вноситься у строк, не пізніше 31 грудня кожного року оренди (п. 5.3 Договору).

Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами (п. 5.4 Договору).

Право оренди за вказаним Договором зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.03.2015 р., що стверджується витягом із зазначеного реєстру (а.с.18).

12.03.2015р. між ОСОБА_9 (Орендодавець) та ТОВ "Фортуна ЧС" (Орендар) укладено договір оренди земельної ділянки №8, відповідно до якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться в с. Сальниця, Хмільницький район, Вінницька область.

В оренду передасться земельна ділянка загальною площею 1,5499 га, з них ріллі 1,5499 га, номер ділянки 787, кадастровий номер ділянки 0524886100:03:002:0289 (п. 2.1. Договору).

Договір укладено на 15 років (у разі укладення договору оренди землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - з урахуванням ротації культур згідно з проектом землеустрою) (п. 4.1. Договору).

Недоліки, що могли б перешкоджати ефективному використанню Орендарем за цільовим призначенням земельної ділянки, яка передається в оренду, відсутні (п. 2.4 Договору).

Орендна плата вноситься Орендарем в розмірі 4% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що в грошовому еквіваленті становить 2017,39 грн. (п. 5.1 Договору).

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексації на дату її виплати відповідно до рівня інфляції національної валюти України (п. 5.2 Договору).

Орендна плата вноситься у строк, не пізніше 31 грудня кожного року оренди (п. 5.3 Договору).

Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами (п. 5.4 Договору).

Право оренди за вказаним Договором зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.03.2015 р., що стверджується витягом із зазначеного реєстру (а.с.21).

12.03.2015р. між ОСОБА_10 (Орендодавець) та ТОВ "Фортуна ЧС" (Орендар) укладено договір оренди земельної ділянки №18, відповідно до якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться в с. Сальниця, Хмільницький район, Вінницька область.

В оренду передасться земельна ділянка загальною площею 1,5468 га, з них ріллі 1,5468 га, номер ділянки 788, кадастровий номер ділянки 0524886100:03:002:0290 (п. 2.1. Договору).

Договір укладено на 15 років (у разі укладення договору оренди землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - з урахуванням ротації культур згідно з проектом землеустрою) (п. 4.1. Договору).

Недоліки, що могли б перешкоджати ефективному використанню Орендарем за цільовим призначенням земельної ділянки, яка передається в оренду, відсутні (п. 2.4 Договору).

Орендна плата вноситься Орендарем в розмірі 4% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що в грошовому еквіваленті становить 2017,40 грн. (п. 5.1 Договору).

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексації на дату її виплати відповідно до рівня інфляції національної валюти України (п. 5.2 Договору).

Орендна плата вноситься у строк, не пізніше 31 грудня кожного року оренди (п. 5.3 Договору).

Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами (п. 5.4 Договору).

Право оренди за вказаним Договором зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.04.2015 р., що стверджується витягом із зазначеного реєстру (а.с.24).

12.03.2015р. між ОСОБА_11 (Орендодавець) та ТОВ "Фортуна ЧС" (Орендар) укладено договір оренди земельної ділянки №15, відповідно до якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться в с. Сальниця, Хмільницький район, Вінницька область.

В оренду передасться земельна ділянка загальною площею 1,5194 га, з них ріллі 1,5194 га, номер ділянки 797, кадастровий номер ділянки 0524886100:03:002:0299 (п. 2.1. Договору).

Договір укладено на 15 років (у разі укладення договору оренди землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - з урахуванням ротації культур згідно з проектом землеустрою) (п. 4.1. Договору).

Недоліки, що могли б перешкоджати ефективному використанню Орендарем за цільовим призначенням земельної ділянки, яка передається в оренду, відсутні (п. 2.4 Договору).

Орендна плата вноситься Орендарем в розмірі 4% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що в грошовому еквіваленті становить 2017,39 грн. (п. 5.1 Договору).

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексації на дату її виплати відповідно до рівня інфляції національної валюти України (п. 5.2 Договору).

Орендна плата вноситься у строк, не пізніше 31 грудня кожного року оренди (п. 5.3 Договору).

Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами (п. 5.4 Договору).

Право оренди за вказаним Договором зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.03.2015 р., що стверджується витягом із зазначеного реєстру (а.с.27).

12.03.2015р. між ОСОБА_12 (Орендодавець) та ТОВ "Фортуна ЧС" (Орендар) укладено договір оренди земельної ділянки №14, відповідно до якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться в с. Сальниця, Хмільницький район, Вінницька область.

В оренду передасться земельна ділянка загальною площею 1,5324 га, з них ріллі 1,5324 га, номер ділянки 798, кадастровий номер ділянки 0524886100:03:002:0300 (п. 2.1. Договору).

Договір укладено на 15 років (у разі укладення договору оренди землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - з урахуванням ротації культур згідно з проектом землеустрою) (п. 4.1. Договору).

Недоліки, що могли б перешкоджати ефективному використанню Орендарем за цільовим призначенням земельної ділянки, яка передається в оренду, відсутні (п. 2.4 Договору).

Орендна плата вноситься Орендарем в розмірі 4% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що в грошовому еквіваленті становить 2017,39 грн. (п. 5.1 Договору).

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексації на дату її виплати відповідно до рівня інфляції національної валюти України (п. 5.2 Договору).

Орендна плата вноситься у строк, не пізніше 31 грудня кожного року оренди (п. 5.3 Договору).

Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами (п. 5.4 Договору).

Право оренди за вказаним Договором зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.03.2015 р., що стверджується витягом із зазначеного реєстру (а.с.30).

Позивач стверджує, що попри вищезазначені договори, відповідач самовільно зайняв та використовує орендовані позивачем земельні ділянки. При цьому оренду плату власникам землі заплатив позивач, який має право на відшкодування понесених, у зв"язку з цим, збитків.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши і оцінивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

За приписами частин 1,2 статті 22 Цивільного кодексу України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування.

Відповідно до положень статті 224 Господарського кодексу України учасник господарських відносин, який порушив господарське зобов'язання або установлені вимоги щодо здійснення господарської діяльності, повинен відшкодувати завдані цим збитки суб'єкту, права або законні інтереси якого порушено. Під збитками розуміються витрати, зроблені управненою стороною, втрата або пошкодження її майна, а також не одержані нею доходи, які управнена сторона одержала б у разі належного виконання зобов'язання або додержання правил здійснення господарської діяльності другою стороною.

Таким чином збитками є: втрати, яких особа зазнала у зв'язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки); доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода).

За змістом ст. 1166 ЦК України для застосування такої міри відповідальності, як стягнення збитків, необхідною є наявність усіх елементів складу цивільного правопорушення, а саме: протиправної поведінки, збитків, причинного зв’язку між протиправною поведінкою боржника і збитками, вини. За відсутності хоча б одного із цих елементів цивільно-правова ідповідальність не настає (постанова Верховного Суду України від 2 вересня 2014 р. у справі № 3-100гс14 та від 4 листопада 2014 р.у справі № 3-162гс14).\

В силу ст. ст. 4-3, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. ОСОБА_10 та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами. Господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Відповідно до ч. 2 ст. 34 ГПК України, обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до ст. 43 ГПК України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом і ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

За приписами частин 2,3 статті 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом відшкодування заподіяних збитків.

Порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі і землекористувачам встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Для визначення розміру вказаних збитків прийнято Порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 19.04.1993 року №284 (п. 3.7. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011 р. № 6 "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин").

Документами, що підтверджують факт самовільного зайняття земельної ділянки, є матеріали справи про адміністративне правопорушення, а саме: акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства; протокол про адміністративне правопорушення; припис (з вимогою усунення порушення земельного законодавства); акт обстеження земельної ділянки.

Позивач в обгрунтування відсутності вказаних документів посилається на викладену у листі № 1006/2381/15 від 24.09.2015 р. відмову Державної інспекції сільського господарства у Вінницькій області проводити перевірку дотримання вимог земельного законодавства зокрема Публічним акціонерним товариством "Хмільницьке районне об"єднання по виконанню агрохімічних робіт "Райагрохім" при використанні земельних ділянок на території Сальницької сільської ради Хмільницького району.

Натомість позивачем в обгрунтування позовних вимог подано копії:

- акту від 04.09.2015р. про те, що комісія у складі власників ТОВ "Фортуна ЧС" - ОСОБА_13 і ОСОБА_14, директора та бухгалтера ТОВ "Фортуна ЧС" ОСОБА_15 і ОСОБА_16, представників Сальницької сільської ради- депутатів ОСОБА_17 та ОСОБА_18, а також власників земельних ділянок №№ 783, 784, 785, 786, 787, 788, 797, 798 - встановила, що вказані земельні ділянки були самовільно засіяні соєю Публічним акціонерним товариством "Хмельницьке районне об"єднання по виконанню агрохімічних робіт "Райагрохім". Розрахунки по даний час не проведені. У акті містяться підписи навпроти прізвищ: ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17 та ОСОБА_18 (а.с. 31);

- акту від 04.09.2015р. про те, що комісія у складі: власників ТОВ "Фортуна ЧС" - ОСОБА_13 і ОСОБА_14, директора та бухгалтера ТОВ "Фортуна ОСОБА_19 і ОСОБА_16, власника земельної ділянки № 783 ОСОБА_5 - встановила, що вказана земельна ділянка була самовільно засіяна соєю Публічним акціонерним товариством "Хмельницьке районне об"єднання по виконанню агрохімічних робіт "Райагрохім". Розрахунки за земельну ділянку по даний час не проведені. У акті містяться підписи навпроти прізвищ: ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_5 (а.с. 32);

- акту від 04.09.2015р. про те, що комісія у складі: власників ТОВ "Фортуна ЧС" - ОСОБА_13 і ОСОБА_14, директора та бухгалтера ТОВ "Фортуна ОСОБА_19 і ОСОБА_16, власника земельної ділянки № 784 ОСОБА_6 - встановила, що вказана земельна ділянка була самовільно засіяна соєю Публічним акціонерним товариством "Хмельницьке районне об"єднання по виконанню агрохімічних робіт "Райагрохім". Розрахунки за земельну ділянку по даний час не проведені. У акті містяться підписи навпроти прізвищ: ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_6 (а.с. 33);

- акту від 04.09.2015р. про те, що комісія у складі: власників ТОВ "Фортуна ЧС" - ОСОБА_13 і ОСОБА_14, директора та бухгалтера ТОВ "Фортуна ОСОБА_19 і ОСОБА_16, власника земельної ділянки № 785 ОСОБА_7 - встановила, що вказана земельна ділянка була самовільно засіяна соєю Публічним акціонерним товариством "Хмельницьке районне об"єднання по виконанню агрохімічних робіт "Райагрохім". Розрахунки за земельну ділянку по даний час не проведені. У акті містяться підписи навпроти прізвищ: ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_7 (а.с. 34);

- акту від 04.09.2015р. про те, що комісія у складі: власників ТОВ "Фортуна ЧС" - ОСОБА_13 і ОСОБА_14, директора та бухгалтера ТОВ "Фортуна ОСОБА_19 і ОСОБА_16, власника земельної ділянки № 786 ОСОБА_8 - встановила, що вказана земельна ділянка була самовільно засіяна соєю Публічним акціонерним товариством "Хмельницьке районне об"єднання по виконанню агрохімічних робіт "Райагрохім". Розрахунки за земельну ділянку по даний час не проведені. У акті містяться підписи навпроти прізвищ: ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_8 (а.с. 35);

- акту від 04.09.2015р. про те, що комісія у складі: власників ТОВ "Фортуна ЧС" - ОСОБА_13 і ОСОБА_14, директора та бухгалтера ТОВ "Фортуна ОСОБА_19 і ОСОБА_16, власника земельної ділянки № 787 ОСОБА_20 - встановила, що вказана земельна ділянка була самовільно засіяна соєю Публічним акціонерним товариством "Хмельницьке районне об"єднання по виконанню агрохімічних робіт "Райагрохім". Розрахунки за земельну ділянку по даний час не проведені. У акті містяться підписи навпроти прізвищ: ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_20 (а.с. 36);

- акту від 04.09.2015р. про те, що комісія у складі: власників ТОВ "Фортуна ЧС" - ОСОБА_13 і ОСОБА_14, директора та бухгалтера ТОВ "Фортуна ОСОБА_19 і ОСОБА_16, власника земельної ділянки № 788 ОСОБА_10 - встановила, що вказана земельна ділянка була самовільно засіяна соєю Публічним акціонерним товариством "Хмельницьке районне об"єднання по виконанню агрохімічних робіт "Райагрохім". Розрахунки за земельну ділянку по даний час не проведені. У акті містяться підписи навпроти прізвищ: ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_10 (а.с. 37);

- акту від 04.09.2015р. про те, що комісія у складі: власників ТОВ "Фортуна ЧС" - ОСОБА_13 і ОСОБА_14, директора та бухгалтера ТОВ "Фортуна ОСОБА_19 і ОСОБА_16, власника земельної ділянки № 797 ОСОБА_11 - встановила, що вказана земельна ділянка була самовільно засіяна соєю Публічним акціонерним товариством "Хмельницьке районне об"єднання по виконанню агрохімічних робіт "Райагрохім". Розрахунки за земельну ділянку по даний час не проведені. У акті містяться підписи навпроти прізвищ: ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_11 (а.с. 38);

- акту від 04.09.2015р. про те, що комісія у складі: власників ТОВ "Фортуна ЧС" - ОСОБА_13 і ОСОБА_14, директора та бухгалтера ТОВ "Фортуна ОСОБА_19 і ОСОБА_16, власника земельної ділянки № 798 ОСОБА_12 - встановила, що вказана земельна ділянка була самовільно засіяна соєю Публічним акціонерним товариством "Хмельницьке районне об"єднання по виконанню агрохімічних робіт "Райагрохім". Розрахунки за земельну ділянку по даний час не проведені. У акті містяться підписи навпроти прізвищ: ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_12 (а.с. 39);

- відомості про видачу зерна пшениці пайовикам с. Сальниця за оренду земельних ділянок по ТОВ "Фортуна ЧС" від 09.09.2015 р. (а.с. 40);

- відомості про видачу зерна кукурудзи пайовикам с. Сальниця за оренду земельних ділянок по ТОВ "Фортуна ЧС" від 27.10.2015 р. (а.с. 53).

Вказані документи не є належними доказами у справі № 902/1368/15 про стягнення збитків та не приймаються судом з наступних підстав:

- як вбачається з п. 2.4 вищезазначених договорів оренди земельних ділянок, стосовнго яких подано позов, та актів приймання-передачі до них, вказані земельні ділянки позивач отримав від орендодавців в березні 2015 року без недоліків, що могли б перешкоджати ефективному їх використанню орендарем за цільовим призначенням;

- позивачем не надано доказів, що він приступив до використання земельних ділянок чи цікавився станом земельних ділянок до вересня 2015 року і стосовно того, коли, на його думку, відповідач самовільно зайняв ці земельні ділянки, а також щодо зібрання врожаю сої з цих земельних ділянок. Натомість в судових засіданнях 03 і 07.12.2015 р. представник позивача пояснив, що між сторонами була усна домовленість про те, що позивач дозволяє відповідачу використовувати вказані земельні ділянки, а останній проводить розрахунки з власниками землі. Однак доказів на підтвердження цих доводів суду не надано, а представники позивача зазначений факт заперечили;

- як зазначено вище, передбачені законодавством докази на підтвердження факту самовільного зайняття земельної ділянки позивачем не надані, посилання на відмову уповноваженого органу від проведення перевірки судом не приймаються, оскільки це не спростовує вимог законодавства щодо порядку встановлення факту самовільного зайняття земельної ділянки. При цьому дії чи бездіяльність відповідного органу позивач не оскаржив;

- вказані вище акти від 04.09.2015 р. не можуть бути прийняті в якості доказів, оскільки справжність зображених у них підписів не засвідчена у встановленому порядку, крім того ці акти складені за відсутності представників Публічного акціонерного товариства "Хмільницьке районне об'єднання по виконанню агрохімічних робіт "Райагрохім" та не містять даних щодо джерел отримання інформації про самовільне використання земельної ділянки саме відповідачем і про докази, які це підтверджують. Посилання на те, що акт (а.с. 31) підписано також депутатами Сальницької сільської ради і це робить його беззаперечним доказом, судом також не приймаються з огляду на вищенаведене та на положення ст. 43 ГПК України, також слід зазначити, що депутати сільської ради не є особами, уповноваженими на складення актів перевірки щодо дотримання вимог земельного законодавства;

- копія протоколу допиту свідка від 28.11.2015 р.(а.с.70), на який також посилається позивач, не є доказом у господарській справі, і йому може бути надано оцінку судом лише у кримінальному провадженні або у справі про адміністративне правопорушення;

- в поданих позивачем копіях відомостей про видачу зерна не підтверджено справжності зображених там підписів. Крім того, у цих відомостях немає даних, яке саме зерно (його назва, сорт, дані щодо якості) та по якій ціні видано. Слід також зазначити, що договорами оренди земельних ділянок передбачено, що передача продукції в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами (п. 5.4 договорів); натомість зазначені вище відомості такими актами не є;

- як передбачено договорами оренди річна орендна плата (з розрахунку використання ділянки протягом року, що передбачено п. 5.1 договорів) по кожному з семи договорів, на підставі яких подано позов, визначена у розмірі 2017,39 грн., по одному з договорів - 2017,40 грн. Отже загальна сума річної орендної плати, строк внесення якої - не пізніше 31.12.2015 року, мала б становити 16139,13 грн. Між тим, до використання орендованих земельних ділянок позивач приступив, виходячи з дати державної реєстрації договорів (що передбачено земельним законодавством), 20.03.2015 р., 16.04.2015 р., 24.04.2015 р. Тому орендна плата по цих договорах за час користування земельними ділянками у 2015 році, є значно меншою, ніж річна-16139,13 грн. Натомість збитки у розмірі орендної плати, що пред"явлені до стягнення, становлять 29940,00 грн. Представник позивача в судовому засіданні посилався на те, що збитки розраховані, виходячи із суми орендної плати з урахуванням індексу інфляції на дату виплати (в даному випадку - видачі зерна), передбаченого п.5.2 договорів оренди земельнї ділянки. Вказані доводи судом не приймаються, оскільки при визначенні розміру орендної плати на день видачі, як стверджує позивач, зерна пшениці (а.с.132) застосовано індекси інфляції за березень 2015 року (хоча, як зазначено вище, право на використання земельних ділянок у позивача виникло з 20.03.2015 р., 16.04.2015 р., 24.04.2015 р.) та вересень 2015 року, хоча відомість про видачу зерна датована 09 вересня 2015 року. Отже, у будь-якому разі, індекси інфляції за березень та вересень 2015 року застосовані безпідставно. Та, навіть, виходячи з розрахунку позивача (а.с. 132), сума збитків не може становити 29940,00 грн., оскільки представник позивача сам визначив суму річної орендної плати з урахуванням індексу інфляції з березня по вересень 2015 року у розмірі 2626,89 грн., а 2626,89 грн. х 8 договорів оренди = 21015,12 грн.

З урахуванням наведених вище положень закону, встановлених обставин справи та наданих доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги задоволенню не підлягають.

Судові витрати з розгляду даної справи відповідно до положень ст. 49 ГПК України покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 4-4, 33, 43, 49, 82, 84, 115 ГПК України, -

ВИРІШИВ :

В позові відмовити у повному обсязі.

Повне рішення складено 14 грудня 2015 р.

Суддя Кожухар М.С.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (згідно заяви представника), Вінницька обл., Хмільницький р-н, с. Уланів, вул. 40-річчя Жовтня,1, 22032