Ухвала

від 14.12.2015 по справі 806/3030/15

ЖИТОМИРСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

ЖИТОМИРСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

10002, м-н Путятинський, 3/65, телефон/факс: (0412) 481-604, 481-637 e-mail: inbox@apladm.zt.court.gov.ua

Головуючий у 1-й інстанції: Шимонович Р.М.

Суддя-доповідач:Майор Г.І.

УХВАЛА

іменем України

"14" грудня 2015 р. Справа № 806/3030/15

Житомирський апеляційний адміністративний суд у складі колегії:

головуючого судді Майора Г.І.

суддів: Бучик А.Ю.

Шевчук С.М.,

при секретарі Витрикузі В.П. ,

за участю представників сторін:

від позивача: Козачук М.О.,

від відповідача: Коваль О.С.,

від третьої особи: Овсієнко Р.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Украгроінвест Холдинг" на постанову Житомирського окружного адміністративного суду від "24" вересня 2015 р. у справі за позовом Приватного акціонерного товариства "Технологічна Аграрна Компанія Об'єднана" до Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" в особі Житомирської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру", третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю "Украгроінвест Холдинг" про визнання дій протиправними і зобов'язання вчинити дії,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2015 року Приватне акціонерне товариство "Технологічна Аграрна Компанія Об'єднана" звернулось до суду з позовом, у якому просило:

1. Визнати протиправними та скасувати рішення Ружинського відділу Житомирської філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" про державну реєстрацію договорів оренди, укладених між Товариством з обмеженою відповідальністю "Украгроінвест Холдинг" та ОСОБА_6 від 03.04.2007, реєстраційний номер 040722100037; ОСОБА_7 від 06.05.2006, реєстраційний номер 040622100082; ОСОБА_8 від 12.05.2006, реєстраційний номер 040622100106; ОСОБА_9 від 12.05.2006, реєстраційний номер 040622100107; ОСОБА_10 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100253; ОСОБА_11 від 13.03.2006, реєстраційний номер 040622100166; ОСОБА_12 від 13.03.2006, реєстраційний номер 040622100241; ОСОБА_13 від 03.05.2006, реєстраційний номер 040622100443; ОСОБА_14 від 01.10.2006, реєстраційний номер 040622100284; ОСОБА_15 від 16.03.2006, реєстраційний номер 040622100243 та від 16.03.2006 реєстраційний номер 040622100132; ОСОБА_16 від 25.03.2006, реєстраційний номер 040622100223; ОСОБА_17 від 20.03.2006, реєстраційний номер 040622100383; ОСОБА_18 від 20.03.2006, реєстраційний номер 040622100382; ОСОБА_19 від 15.03.2006, реєстраційний номер 040622100055; ОСОБА_20 від 28.11.2006, реєстраційний номер 040722100018; ОСОБА_21 від 26.12.2007, реєстраційний номер 040722100050; ОСОБА_22 від 16.03.2006, реєстраційний номер 040622100101; ОСОБА_23 від 16.03.2006, реєстраційний номер 040622100102; ОСОБА_24 від 16.03.2006, реєстраційний номер 040722100100; ОСОБА_25 від 20.03.2006, реєстраційний номер 040622100122; ОСОБА_26 від 04.05.2006, реєстраційний номер 040622100388; ОСОБА_27 від 03.05.2006, реєстраційний номер 040622100358; ОСОБА_28 від 01.10.2006, реєстраційний номер 040622100267; ОСОБА_29 03.05.2006, реєстраційний номер 040622100088; ОСОБА_30 від 20.10.2006, реєстраційний номер 040622100460; ОСОБА_31 від 27.11.2006, реєстраційний номер 040622100462; ОСОБА_32 від 06.02.2007, реєстраційний номер 040722100001; ОСОБА_33 від 20.07.2007, реєстраційний номер 040722100038; ОСОБА_34 від 20.03.2006, реєстраційний номер 040622100235; ОСОБА_35 від 01.10.2006; ОСОБА_36 від 17.07.2006, реєстраційний номер 040622100284; ОСОБА_37 від 06.02.2007, реєстраційний номер 040722100017; ОСОБА_38 від 20.03.2006, реєстраційний номер 040622100216; ОСОБА_39 від 04.05.2006, реєстраційний номер 040622100433; ОСОБА_40 від 13.03.2006, реєстраційний номер 040622100077; ОСОБА_41 від 06.05.2006, реєстраційний номер 040622100176; ОСОБА_42 від 06.05.2006, реєстраційний номер 040622100155; ОСОБА_43 від 12.03.2006; ОСОБА_44 від 16.03.2006, реєстраційний номер 040622100165; ОСОБА_45 від 01.10.2006, реєстраційний номер 040622100067; ОСОБА_46 від 01.10.2006; ОСОБА_47 від 16.12.2006, реєстраційний номер 040722100016; ОСОБА_48 від 10.12.2006, реєстраційний номер 040622100020; ОСОБА_49 від 16.12.2006, реєстраційний номер 040722100015; ОСОБА_50 від 01.10.2006; ОСОБА_51 від 01.10.2006; ОСОБА_52 від 12.10.2006, реєстраційний номер 040622100451; ОСОБА_53 від 16.03.2006, реєстраційний номер 040622100074; ОСОБА_54 від 01.10.2006, реєстраційний номер 040622100202; ОСОБА_55 від 16.12.2006, реєстраційний номер 040722100019; ОСОБА_56 від 16.12.2006, реєстраційний номер 040722100012; ОСОБА_57 від 15.05.2006, реєстраційний номер 040622100302; ОСОБА_58 від 10.03.2006, реєстраційний номер 040622100370 та від 02.02.2007, реєстраційний номер 040722100003; ОСОБА_59 від 20.11.2006 реєстраційний номер 040622100465; ОСОБА_60 від 15.05.2006, реєстраційний номер 040622100178; ОСОБА_61 від 12.03.2006, реєстраційний номер 040622100145; ОСОБА_62 від 15.05.2006, реєстраційний номер 040622100300; ОСОБА_63 від 12.05.2006, реєстраційний номер 040622100411; ОСОБА_64 від 01.10.2006; ОСОБА_65 від 12.10.2006, реєстраційний номер 040622100454; ОСОБА_66 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100360; ОСОБА_67 від 04.05.2006, реєстраційний номер 040622100260; ОСОБА_68 від 10.12.2006, реєстраційний номер 040722100006; ОСОБА_69 від 15.03.2006, реєстраційний номер 040622100258; ОСОБА_70 від 13.10.2006, реєстраційний номер 040622100456; ОСОБА_71 від 06.02.2006, реєстраційний номер 040622100303; ОСОБА_72 від 12.03.2006, реєстраційний номер 040622100263; ОСОБА_73 від 12.03.2006, реєстраційний номер 040622100245; ОСОБА_74 від 25.03.2006, реєстраційний номер 040622100441; ОСОБА_75 від 12.05.2006, реєстраційний номер 040622100365; ОСОБА_76 від 01.10.2006, реєстраційний номер 040622100313; ОСОБА_77 від 04.05.2006, реєстраційний номер 040622100430; ОСОБА_78 від 11.03.2006, реєстраційний номер 040622100372; ОСОБА_79 від 20.12.2006, реєстраційний номер 040722100009; ОСОБА_80 від 12.10.2006, реєстраційний номер 040622100453; ОСОБА_81 від 15.03.2006, реєстраційний номер 040622100378; ОСОБА_82 від 15.09.2010, реєстраційний номер 041022100028; ОСОБА_83 від 06.02.2007, реєстраційний номер 040722100010; ОСОБА_84 від 20.12.2006, реєстраційний номер 040722100011; ОСОБА_85 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100428; ОСОБА_86 від 16.12.2006, реєстраційний номер 040722100014; ОСОБА_87 від 06.05.2006, реєстраційний номер 040622100427; ОСОБА_88 від 01.10.2006; ОСОБА_89 від 17.03.2006, реєстраційний номер 040622100270; ОСОБА_90 від 24.05.2006, реєстраційний номер 040622100403; ОСОБА_91 від 24.05.2006, реєстраційний номер 040622100402, ОСОБА_92 від 20.03.2006, реєстраційний номер 040622100273 та від 01.10.2006; ОСОБА_93 від 01.10.2006; ОСОБА_94 від 22.05.2006, реєстраційний номер 040622100408; ОСОБА_95 від 01.10.2006, реєстраційний номер 040622100346; ОСОБА_96 від 01.10.2006, реєстраційний номер 040622100313; ОСОБА_97 від 03.05.2006, реєстраційний номер 040622100277; ОСОБА_98 від 20.11.2006, реєстраційний номер 040622100464, ОСОБА_70 від 06.05.2006, реєстраційний номер 040622100415.

2. Визнати протиправними та скасувати рішення Ружинського відділу Житомирської філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" про державну реєстрацію додаткових угод до договорів оренди, укладених між Товариством з обмеженою відповідальністю "Украгроінвест Холдинг" та ОСОБА_6 від 25.12.2009, ОСОБА_7 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100258; ОСОБА_8 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100256; ОСОБА_9 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100255, ОСОБА_10 від 25.12.2009; ОСОБА_99 від 25.12.2009; ОСОБА_11 від 25.12.2009; ОСОБА_12 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100249; ОСОБА_13 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100074; ОСОБА_14 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100143; ОСОБА_100 від 25.12.2009; ОСОБА_15 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100468 та від 25.12.2009 за реєстраційний номер 040922100234; ОСОБА_16 від 25.12.2010, реєстраційний номер 041022100057; ОСОБА_17 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100232; ОСОБА_18 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100231; ОСОБА_19 від 25.12.2010, реєстраційний номер 041022100059; ОСОБА_20 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100206; ОСОБА_21 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100205; ОСОБА_101 від 25.12.2009; ОСОБА_22 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100201; ОСОБА_23 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100200; ОСОБА_24 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100199; ОСОБА_25 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100195; ОСОБА_26 від 25.12.2010, реєстраційний номер 041022100083; ОСОБА_27 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100174; ОСОБА_28 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100242; ОСОБА_29 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100173; ОСОБА_30 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100166; ОСОБА_31 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100162; ОСОБА_32 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100161, ОСОБА_33 від 25.12.2010, реєстраційний номер 041022100043; ОСОБА_102 від 25.12.2009; ОСОБА_34 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100144; ОСОБА_35 від 25.12.2009; ОСОБА_36 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100143; ОСОБА_37 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100228; ОСОБА_38 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100139; ОСОБА_39 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100271; ОСОБА_40 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100272; ОСОБА_41 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100278; ОСОБА_41 від 25.12.2009; ОСОБА_42 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100079; ОСОБА_43 від 25.12.2009; ОСОБА_44 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100281; ОСОБА_44 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100281; ОСОБА_45 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100286; ОСОБА_46 від 25.12.2009, ОСОБА_47 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100297; ОСОБА_48 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100300; ОСОБА_103 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100302; ОСОБА_50 від 25.12.2009; ОСОБА_51 від 25.12.2009; ОСОБА_52 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100030; ОСОБА_53 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100312; ОСОБА_54 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100464; ОСОБА_55 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100029; ОСОБА_56 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100317; ОСОБА_57 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100323, ОСОБА_58 від 25.12.2009. реєстраційний номер 040922100325 та від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100324; ОСОБА_59 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100326; ОСОБА_59 ОСОБА_104 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100327; ОСОБА_61 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100329; ОСОБА_62 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100335; ОСОБА_63 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100339; ОСОБА_64 від 25.12.2009; ОСОБА_65 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100352; ОСОБА_66 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100360; ОСОБА_67 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100361; ОСОБА_68 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100365; ОСОБА_69 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100375; ОСОБА_70 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100377; ОСОБА_71 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100378; ОСОБА_72 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100380; ОСОБА_73 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100381; ОСОБА_74 від 25.12.2009; ОСОБА_75 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100387; ОСОБА_76 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100469; ОСОБА_77 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100390 та від 25.12.2009; ОСОБА_78 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100082, ОСОБА_79 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100394; ОСОБА_80 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100395; ОСОБА_81 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100409; ОСОБА_82 від 25.12.2009; ОСОБА_83 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100411; ОСОБА_84 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100410; ОСОБА_85 від 25.12.2009; ОСОБА_86 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100430; ОСОБА_87 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100434; ОСОБА_88 від 25.12.2009; ОСОБА_89 від 25.12.2009 реєстраційний номер 040922100080; ОСОБА_90 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100453; ОСОБА_91 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100451, ОСОБА_92 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100456 та від 25.12.2009; ОСОБА_93 від 25.12.2009; ОСОБА_94 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100457; ОСОБА_95 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100452; ОСОБА_96 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100469, ОСОБА_97 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100472; ОСОБА_98 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100027; ОСОБА_70 від 25.12.2009, реєстраційний номер 040922100366.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що на підставі договорів в оренді ПАТ "ТАКО" перебувають земельні ділянки ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_105, ОСОБА_106, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_107, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_103, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_119, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_98, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_108, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_109, ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_75, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80, ОСОБА_81, ОСОБА_83, ОСОБА_84, ОСОБА_85, ОСОБА_86, ОСОБА_110, ОСОБА_87, ОСОБА_89, ОСОБА_91, ОСОБА_90, ОСОБА_92, ОСОБА_111, ОСОБА_112, ОСОБА_94, ОСОБА_95, ОСОБА_96, ОСОБА_97 Усі договори із переліченими вище громадянами зареєстровані у відповідності до норм чинного законодавства. Проте, під час розгляду адміністративної справи № 806/170/15 позивачу стало відомо, що Ружинським відділом Житомирської філії ДЗК зареєстровано ряд договорів оренди земельних ділянок та додаткових угод до них. На переконання позивача, дії відповідача є незаконними, а державна реєстрація договорів суперечить положенням законодавства, діючого на момент прийняття оспорюваних рішень.

Постановою Житомирського окружного адміністративного суду від 24.09.2015 року адміністративний позов задоволено у повному обсязі.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю "Украгроінвест Холдинг" звернулося до суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати вищевказане рішення та прийняти нове, яким у задоволенні позовних вимог відмовити повністю. В апеляційній скарзі третя особа посилається на незаконність, необ'єктивність та необґрунтованість оскаржуваного рішення, порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, що є підставою для скасування постанови суду першої інстанції.

В судовому засіданні представник третьої особи доводи апеляційної скарги підтримав у повному обсязі.

Представник позивача в засіданні суду заперечив проти доводів апеляційної скарги. Вважає, що постанова суду першої інстанції є законною та обґрунтованою, а тому просив залишити її без змін, а апеляційну скаргу - без задоволення.

Представник відповідача за результатами розгляду апеляційної скарги покладався на розсуд суду.

Заслухавши пояснення представників третьої особи, позивача та відповідача, розглянувши матеріали справи, дослідивши доводи апеляційної скарги та правильність застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального законодавства, колегія суддів уважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з огляду на таке.

З матеріалів справи убачається, що реєстраційною службою Ружинського районного управління юстиції прийнято наступний ряд рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень:

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15558139 від 03.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_75 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15558147 від 03.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_77 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15648020 від 08.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_110 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15436097 від 28.08.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_87 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_4);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15740399 від 11.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_89 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15740405 від 11.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_75 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_6);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15528667 від 02.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_90 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_7);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15740405 від 11.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_93 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_6);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15558170 від 03.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_92 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_8);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15587465 від 04.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_78 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_9);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15740370 від 11.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_79 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_10);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15528645 від 02.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_42 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_11);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15434658 від 28.08.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_44 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_12);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15528689 від 02.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_48 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_13);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15528679 від 02.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_103 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_14);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15740363 від 11.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_52 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_15);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15501038 від 01.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_53 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_16);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15558050 від 03.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_53 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_17);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15740351 від 11.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_54 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_18);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15528692 від 02.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_55 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_19);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15558082 від 03.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_56 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_11);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15528681 від 02.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_57 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_20);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15647238 від 08.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_58 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_21);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15649665 від 08.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_58 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_22);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15558126 від 03.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_59 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_23);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15528675 від 02.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_60 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_24);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15501004 від 01.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_61 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_25);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15528680 від 02.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_98 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_26);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15647463 від 08.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_81 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_27);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15500955 від 01.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_83 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_28);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15528636 від 02.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_65 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_29);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15436375 від 28.08.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_86 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_31);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15528654 від 02.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_84 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_30);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15437373 від 28.08.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_66 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_32);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15647799 від 08.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_121.(кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_33);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15528615 від 02.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_122.(кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_34);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15558165 від 03.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_123(кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_35);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15648195 від 08.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_124.(кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_36);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15528685 від 02.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_30 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_37);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15528659 від 02.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_29 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_38);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15587737 від 04.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_125.(кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_39);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15587585 від 04.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_126.(кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_40);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15558154 від 03.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_127.(кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_41);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15437608 від 28.08.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_24 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_42);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15740392 від 11.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_41 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_43);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15740384 від 11.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_128.(кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_44);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15528624 від 02.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_129.(кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_45);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15587524 від 04.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_130.(кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_46);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15551439 від 03.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_36 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_47);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15558038 від 03.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_34 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_48);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15436947 від 28.08.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_33 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_49);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15647799 від 08.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_121.(кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_33);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15528638 від 02.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_23 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_50);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15528641 від 02.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_114 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_51);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15550307 від 03.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_115 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_52);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15436712 від 28.08.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_131(кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_53);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15528686 від 02.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_132(кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_54);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15435774 від 28.08.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_133.(кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_55);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15528657 від 02.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 27.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_116 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_56);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15551086 від 03.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_18 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_57);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15551838 від 03.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_17 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_58);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15528663 від 02.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_134.(кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_59);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15551439 від 03.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_36. (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_47);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15435067 від 28.08.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_135(кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_60);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15558117 від 03.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_136(кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_61);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15435482 від 28.08.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_135(кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_62);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15587686 від 04.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_70 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_63);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15528687 від 02.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_120.(кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_64);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15649892 від 08.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_71 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_65);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15649859 від 08.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_109 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_66);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15648365 від 08.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_137.(кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_67);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15558161 від 03.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_138.(кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_68);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15528620 від 02.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_139.(кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_69);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15587644 від 04.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_140(кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_70);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15649461 від 08.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_7 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_71);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15528630 від 02.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_8 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_72);

- рішення реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції №15558073 від 03.09.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 28.08.2014 між ПАТ "ТАКО" та ОСОБА_141.(кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_73).

Разом з тим, 2006-2009 роках Ружинським відділом Житомирської філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" здійснено реєстрацію ряду договорів оренди та додаткових угод до них, укладених між ТОВ "Украгроінвест Холдинг" та орендавцями ПАТ "ТАКО".

Згідно з частиною 2 статті 125 Земельного кодексу України, право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Єдині умови реєстрації договорів оренди та договорів суборенди земельних ділянок (далі - договори оренди) визначав на час виникнення спірних відносин Порядок державної реєстрації договорів оренди землі, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.1998 N 2073 ( далі - Порядок).

Згідно пункту 11 Порядку, державний орган земельних ресурсів у 20-денний термін перевіряє подані документи на відповідність чинному законодавству та за результатами перевірки готує висновок про державну реєстрацію або обґрунтований висновок про відмову у такій реєстрації і передає реєстраційну справу відповідно виконавчому комітету сільської, селищної та міської ради, Київській та Севастопольській міським державним адміністраціям за місцем розташування земельної ділянки для засвідчення факту державної реєстрації або відмови у такій реєстрації.

Відповідно до пункту 13 Порядку, після засвідчення факту державної реєстрації договір оренди реєструється у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі, яка ведеться державним органом земельних ресурсів за формою згідно з додатком.

Книга записів державної реєстрації договорів оренди землі ведеться окремо в розрізі кожної сільської, селищної, міської ради, а також у розрізі Київської, Севастопольської міської державної адміністрації. Книга прошнуровується, засвідчується підписами сільського, селищного, міського голови та начальника районного відділу, міського управління (відділу) земельних ресурсів і скріплюється печатками.

Із матеріалів справи убачається, що договори оренди землі та додаткові угоди до них, укладені між ТОВ "Украгроінвест Холдинг" та ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_105, ОСОБА_106, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_107, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_103, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_98, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_108, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_109, ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_75, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80, ОСОБА_81, ОСОБА_83, ОСОБА_84, ОСОБА_85, ОСОБА_86, ОСОБА_110, ОСОБА_87, ОСОБА_89, ОСОБА_91, ОСОБА_90, ОСОБА_92, ОСОБА_111, ОСОБА_112, ОСОБА_94, ОСОБА_95, ОСОБА_96, ОСОБА_97 не пройшли державну реєстрацію у порядку, встановленому законом, виходячи з такого.

Реєстрація договорів оренди землі та додаткових угод до них Ружинським відділом Житомирської регіональної філії Центру ДЗК здійснювалася відповідно до пункту 3.2 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 № 43.

Згідно указаного пункту Інструкції, державна реєстрація державних актів на право власності на земельну ділянку, на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі здійснюється структурними підрозділами Центру державного земельного кадастру при Держкомземі України.

Разом з тим, постановою Вищого адміністративного суду України від 20.04.2010, винесеною по справі № К-8025/09, вказана норма була визнана протиправною та скасована.

У судовому рішенні суд касаційної інстанції вказав, що Державний комітет України по земельних ресурсах, затвердивши своїм наказом вказані положення Інструкції, діяв не у спосіб, що не передбачений законодавством та вийшов за межі власних повноважень.

На виконання вказаної постанови було прийнято наказ Державного комітету України із земельних ресурсів від 03.06.2010 № 433, яким виключено вказаний пункт Інструкції.

Отже, договори оренди землі та додаткові угоди, укладені між ТОВ "Украгроінвест Холдинг" та вищепереліченими громадянами, зареєстровані у період з 2006 по 2010 рік Ружинським відділом Житомирської регіональної філії Центру ДЗК за відсутності законних підстав та повноважень, а тому, на думку суду, дані договори оренди землі та додаткові угоди до них не пройшли державну реєстрацію у порядку, встановленому законом.

Слід також зазначити, що згідно з п.п. 1, 9 ч. 3 статті 2 Кодексу адміністративного судочинства України у справах щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень адміністративні суди перевіряють, чи прийняті вони на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Наведені обставини свідчать про те, що оспорювані рішення про державну реєстрацію договорів оренди землі та додаткових угод до них суперечать положенням частини 3 статті 2 Кодексу адміністративного судочинства України.

В письмових поясненнях і в судовому засіданні представник ТОВ "Украгроінвест Холдинг" звертав увагу суду на те, що рішенням апеляційного суду Житомирської області від 24.09.2015 року у справі №291/415/15-ц встановлено правомірність реєстрації органом Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" договору оренди земельної ділянки.

Відповідно до ч.1 ст.72 Кодексу адміністративного судочинства України обставини, встановлені судовим рішенням в адміністративній, цивільній або господарській справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Преюдиційне значення мають не правові висновки суду, а обставини (факти), встановлені судом в іншій справі.

Правові висновки суду і встановлені ним обставини не є тотожними поняттями.

Тому вищевказане рішення суду в частині правових висновків та з урахуванням іншого предмету спору не є преюдиційним (обов'язковим для врахування) для адміністративного суду у даній справі.

Доводи апеляційної скарги про те, що оскаржуваними рішеннями не порушені права позивача є помилковими.

Частиною 1 статті 6 Кодексу адміністративного судочинства України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до адміністративного суду, якщо вважає, що рішенням, дією чи бездіяльністю суб'єкта владних повноважень порушені її права, свободи або інтереси.

Відповідно до частини 2 статті 2 Кодексу адміністративного судочинства України завданням адміністративного судочинства є захист прав, свобод та інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб у сфері публічно-правових відносин від порушень з боку органів державної влади, органів місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб, інших суб'єктів при здійсненні ними владних управлінських функцій на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих повноважень, шляхом справедливого, неупередженого та своєчасного розгляду адміністративних справ.

За змістом частини другої статті 4 Кодексу адміністративного судочинства України юрисдикція адміністративних судів поширюється на всі публічно-правові спори, крім спорів, для яких законом встановлений інший порядок судового вирішення.

Спір набуває ознак публічно-правового за умов не лише наявності серед суб'єктів спору публічного органу чи посадової особи, а й здійснення ним (ними) у цих відносинах владних управлінських функцій.

До компетенції адміністративних судів належать спори фізичних чи юридичних осіб з органом державної влади, органом місцевого самоврядування, їхньою посадовою або службовою особою, предметом яких є перевірка законності рішень, дій чи бездіяльності цих органів (осіб), відповідно, прийнятих або вчинених ними при здійсненні владних управлінських функцій.

Право на захист - самостійне субєктивне право, яке зявляється у володільця регулятивного права в момент порушення чи оспорення останнього.

Акт державного чи іншого органу - це юридична форма рішень цих органів, тобто офіційний письмовий документ, який породжує певні правові наслідки, спрямований на регулювання тих чи інших суспільних відносин і має обов'язковий характер для суб'єктів цих відносин.

Підставами для визнання акта недійсним є невідповідність його вимогам чинного законодавства та/або визначеній законом компетенції органу, який видав цей акт. Обов'язковою умовою визнання акта недійсним є також порушення у зв'язку з прийняттям відповідного акта прав та охоронюваних законом інтересів підприємства чи організації - позивача у справі.

Також колегія суддів зазначає, що офіційне тлумачення поняття "охоронюваний законом інтерес" надано в Рішенні Конституційного Суду України N 18-рп/2004 від 01.12.2004 р. "У справі за конституційним поданням 50 народних депутатів України щодо офіційного тлумачення окремих положень ч. 1 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України (справа про охоронюваний законом інтерес)", в якому зафіксовано тлумачення поняття "охоронюваний законом інтерес". Зокрема, в даному рішенні Конституційного Суду України вказано, що поняття "охоронюваний законом інтерес", яке вживається в ч. 1 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України та інших законах України у логічно-смисловому зв'язку з поняттям "права", треба розуміти як прагнення до користування конкретним матеріальним та/або нематеріальним благом, як зумовлений загальним змістом об'єктивного і прямо не опосередкований у суб'єктивному праві простий легітимний дозвіл, що є самостійним об'єктом судового захисту та інших засобів правової охорони з метою задоволення індивідуальних і колективних потреб, які не суперечать Конституції і законам України, суспільним інтересам, справедливості, добросовісності, розумності та іншим загально-правовим засадам.

Позивач є орендарем земельних ділянок, які зареєстровані у період з 2006 по 2010 рік Ружинським відділом Житомирської регіональної філії Центру ДЗК за відсутності законних підстав та повноважень, а тому його права та інтереси порушені та підлягають судовому захисту.

Скасування акта суб'єкта владних повноважень, як способу захисту порушеного права позивача застосовується тоді, коли спірний акт не породжує жодних правових наслідків від моменту прийняття такого акта (роз'яснення Пленуму ВАСУ в п.10 постанови від 20.05.2013 року №7 "Про судове рішення в адміністративній справі").

У відповідності до частин 1, 2 статті 71 Кодексу адміністративного судочинства України кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 72 цього Кодексу.

Доказів, які б спростовували доводи позивача, відповідач суду не надав.

Частиною 1 статті 71 Кодексу адміністративного судочинства України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 72 цього Кодексу.

Позивач довів обставини, яким він обгрунтовує позовні вимоги, тобто підставу позову.

Відповідач не довів обставини, якими він обгрунтовує заперечення проти позову.

Відповідно до частини 2 статті 71 Кодексу адміністративного судочинства в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

Відповідач не виконав приписи частини 2 статті 71 КАС України.

Зважаючи на встановлені у справі обставини, а також враховуючи приписи чинного законодавства, яке регулює вищенаведені правовідносини, колегія суддів уважає, що суд першої інстанції дійшов вірного висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 200 КАС України, суд апеляційної інстанції залишає скаргу без задоволення, а постанову суду - без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції правильно встановив обставини справи та ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Доводи апеляційної скарги не спростовують законність та обґрунтованість постанови суду першої інстанції. Постанова суду першої інстанції прийнята з дотриманням норм матеріального та процесуального права.

Враховуючи вищевикладене, колегія суддів уважає, що постанова суду першої інстанції є законною та обґрунтованою, відповідає матеріалам справи та чинному законодавству, а підстави для задоволення апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Украгроінвест Холдинг" відсутні.

Керуючись ст.ст. 195, 196, 198, 200, 205, 206, 212, 254 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

УХВАЛИВ:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Украгроінвест Холдинг" залишити без задоволення, а постанову Житомирського окружного адміністративного суду від "24" вересня 2015 р. без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена протягом двадцяти днів з дня складання її в повному обсязі шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого адміністративного суду України.

Головуючий суддя Г.І. Майор

судді: А.Ю.Бучик

С.М. Шевчук

Повний текст cудового рішення виготовлено "15" грудня 2015 р.

Роздруковано та надіслано:р.л.п.

1- в справу:

2 - позивачу/позивачам: Приватне акціонерне товариство "Технологічна Аграрна Компанія Об'єднана" вул.Зелена,буд.115 Б, офіс 304,м.Львів,79035

3- відповідачу/відповідачам: Державне підприємство "Центр державного земельного кадастру" в особі Житомирської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" вул.Довженка,45,м.Житомир,10000

4-третій особі: Товариство з обмеженою відповідальністю "Украгроінвест Холдинг" - вул.Шолуденка,19 корпус,5,м.Вишгород,Київська область,07300

5- представник позивача Козанчук М.О. АДРЕСА_1, 01001

6- представник третьої особи Овсієнко В.Р. АДРЕСА_2, 07300

,