Рішення

від 06.07.2009 по справі 39/80-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

30.06.09р. Справа № 39/80-09

За позовом Товариства з обмеженою відповідальніст ю "УКРАЇНСЬКИЙ ДІМ АТЛАНТ", м. Дніпропетровськ

до Суб'єкта підприємниц ької діяльності фізичної осо би - ОСОБА_1, м. Дніпр опетровськ

про стягнення заборгов аності за договором оренди у сумі - 43 456,99грн.

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: Непорада С.А., дов. від 28.01.2009р.

від відповідача: не з' яви вся

СУТЬ СПОРУ:

Товариства з обмеженою в ідповідальністю "УКРАЇНСЬКИ Й ДІМ АТЛАНТ", м. Д ніпропетровськ (надалі - Пози вач) звернулось до суду з позо вною заявою про стягнення з С уб'єкта підприємницької діял ьності фізичної особи - ОСО БА_1, м. Дніпропетров ськ (надалі - Відповідач) забор гованості у сумі - 43 456,99 грн. за д оговором оренди від 15.01.2009р. № 32.

Відповідач свого представ ника в судові засідання не на правив, відзив та витребуван і судом документи не надав. Пр о слухання справи відповідач а було належним чином повідо млено, про що свідчить поштов е повідомлення (а.с. 28)

Згідно ст. 75 ГПК України суд в важає можливим розглянути сп раву за наявними в ній матері алами.

За згодою представника поз ивача, в судовому засіданні 30. 06.2009 року оголошено вступну та резолютивну частини судовог о рішення згідно зі ст. 85 ГПК Ук раїни.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши представника позивача, дослідивши подані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

15.01.2009р. між Позивачем та Відп овідачем укладено Договір ор енди (найму) приміщень № 32 (нада лі - Договір).

Згідно п.п. 1.1., 1.2., 1.3. Договору По зивач (орендодавець) передає , а Відповідач (орендар) прийма є у тимчасове користування і ндивідуально-визначене неру хоме майно, а саме: - в житловом у будинку літ. А-5, приміщення № 57, в підвалі, нежитлові приміщ ення, поз. 18-22, IІІ (60,8 кв. м.), на першо му поверсі, нежитлові приміщ ення, поз. 1-17, І, II, IV (214,2 кв. м.), загаль ною площею - 275,0 кв. м., що знаходи ться за адресою: місто Дніпро петровськ, вул. Плеханова, буд . 20, (надалі - Об'єкт оренди), та зо бов'язується здійснювати пла ту за таке користування майн ом у терміни, що передбачені Д оговором. Вартість орендован их приміщень становить - 1 402 500,00 г ривень. Строк оренди (найму) вс тановлюється з 15.01.2009р. до 30.11.2009.

Факт передачі майна підтве рджується актом приймання-пе редачі від 15.01.2009р.

Пунктом 3.3. Договору сторони передбачили, що Відповідач з а користування об' єктом оре нди вносить щомісячну орендн у плату шляхом її перерахува ння на рахунок Позивача, в стр ок до 5-го числа поточного міся ця за поточний місяць. Орендн а плата за користування майн ом сплачується з 15 січня 2009 рок у.

Відповідач зобов'язання за Договором не виконав, внаслі док чого у останнього виникл а заборгованість по сплаті орендних платежів в сумі - 41 679 г рн. 83 коп. за період із 15.01.2009 по 04.04.2009 .

На час розгляду справи дока зів оплати заборгованості Ві дповідачем суду не надано.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК зо бов'язання має виконуватися належним чином, відповідно д о умов договору та вимог цьог о Кодексу, інших актів цивіль ного законодавства, а за відс утності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділово го обороту або інших вимог, щ о звичайно, ставляться, однос тороння відмова від зобов'яз ання або одностороння зміна його умов не допускається, як що інше не встановлено догов ором або законом.

Відповідно до п. 10.2 Договору кожна із сторін цього догово ру може відмовитися від дого вору оренди (найму) в будь-який час, письмово попередивши пр о це другу сторону за один міс яць. У цьому разі Договір орен ди припиняється зі спливом в казаного строку.

04.03.2009р. Позивач звернувся до В ідповідача з листом №28 від 03.03.200 9р., яким письмово попередив ос таннього про відмову від Дог овору оренди, який припиняє с вою діє 04.04.2009 року.

Окрім заборгованості по ор ендній платі, Позивач просит ь стягнути з Відповідача пен ю за несвоєчасну сплату орен дних платежів у розмірі - 1 579,76 гр н.

Згідно п. 8.2. Договору у разі н есвоєчасного внесення оренд ної плати Відповідач сплачує Позивачу пеню у розмірі подв ійної облікової ставки Націо нального банку України, яка діяла в період, за який зарахо вується пеня, від суми простр оченого платежу за кожен ден ь прострочення.

У відповідності зі статтею 625 Цивільного кодексу України боржник який прострочив в иконання грошового зобов' я зання, на вимогу кредитора зо бов' язаний сплатити суму бо ргу з урахуванням встановле ного індексу інфляції за вес ь час прострочення, а також тр и проценти річних від простр оченої суми, якщо інший розмі р не встановлений договором або законом і Позивач вимага є стягнення суми боргу з врах уванням 3% річних в розмірі 197, 40 г рн. за період із 06.02.2009 року по 16.04.2009 року. (а.с.5).

Таким чином заборгованіст ь Відповідача перед Позиваче м складає - 43 456 грн. 99 коп., в тому ч ислі основний борг в сумі 41 679 г рн. 83 коп., пеня в сумі - 1 579 грн. 76 ко п. та 3% річних в сумі 197 грн. 40 коп.

З урахуванням встановлени х обставин, суд вважає позовн і вимоги позивача обґрунтова ними і такими, що підлягають з адоволенню в повному обсязі.

Судові витрати у справі пок ладаються на відповідача, зг ідно зі ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 525, 526, 625 ЦК Укра їни, ст.ст. 4, 32, 33, 43, 44, 49, 82-85 ГПК України , господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Суб'єкта підприє мницької діяльності фізично ї особи - ОСОБА_1 (АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НО МЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальніст ю "УКРАЇНСЬКИЙ ДІМ АТЛАНТ" (49000, м . Дніпропетровськ, пл. Леніна, 1, код ЄДРПОУ 34774497) 41 679 грн. 83 коп. осн овного боргу, 1 579 грн. 76 коп. пені , 197 грн. 40 коп. 3% річних, 434 грн. 57 коп . витрат по сплаті держмита, 312 г рн. 50 коп. витрат на інформацій но-технічне забезпечення суд ового процесу, видати наказ.

Суддя О.В. Ліпинський

Рішення підписано 06.07.2009